Diccionario bilingüe
Diccionario bilingüe de vivienda e hipotecas inglés–español
¿Te llegó un papel en inglés y no sabes qué dice? Aquí tienes 302 palabras de casa, hipoteca, renta y crédito, explicadas en español sencillo. Cada una trae cómo se pronuncia, un ejemplo y la fuente oficial de donde sale.
- 302 palabras explicadas
- Basado en lo que publican CFPB, Fannie Mae, HUD, IRS
- Revisado en octubre de 2026
Palabras de tus papeles
Palabras en inglés que vas a ver en tus papeles
Estas palabras salen en los papeles de una compra, de una hipoteca o de una casa que ya es tuya. Cada una tiene su página con lo que significa en español, un ejemplo y la fuente. Empieza por la que tienes enfrente.
- Escrow account se pronuncia éscrou Cuenta escrow Una cuenta de depósito en garantía, conocida casi siempre por su nombre en inglés, escrow, es una cuenta que abre tu…
- Closing Disclosure se pronuncia clóusing disclóusher Declaración de Cierre La Declaración de Cierre (Closing Disclosure) es un formulario obligatorio de cinco páginas con los detalles finales de la…
- Private mortgage insurance (PMI) se pronuncia pi-em-ái Seguro hipotecario privado El seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en inglés) es un tipo de seguro hipotecario que te pueden exigir en un…
- Debt-to-income ratio se pronuncia di-ti-ái Relación deuda-ingreso La relación deuda-ingreso (DTI, por sus siglas en inglés) es la suma de todos tus pagos mensuales de deudas dividida entre…
- Earnest money se pronuncia érnest máni Depósito de garantía El depósito de garantía o de buena fe (earnest money) es el dinero que el comprador entrega al firmar el contrato de compra…
- Lien se pronuncia lin Gravamen Un gravamen (lien) es un derecho legal que un acreedor tiene sobre tu propiedad para asegurar que le pagues una deuda.
- Forbearance se pronuncia forbérans Indulgencia de pagos La indulgencia de pagos (forbearance) es un acuerdo con tu administrador del préstamo para pausar tus pagos de la hipoteca…
- Quitclaim deed Escritura La escritura (deed) es el documento legal con el que el vendedor te pasa la propiedad de la casa.
Lee tus papeles
Busca por el papel que tienes en la mano
Cada palabra de este diccionario dice en qué papeles aparece. Aquí las juntamos por papel, para que leas tu Estimación de Préstamo, tu contrato de renta o tu reporte de crédito con el diccionario al lado.
-
Loan Estimate
Estimación de Préstamo
La Estimación de Préstamo (Loan Estimate) es un formulario de tres páginas que recibes del prestamista a los pocos días de solicitar una hipoteca.
56 palabras del diccionario aparecen aquí
- hipoteca mortgage
- préstamo FHA FHA loan
- préstamo convencional conventional loan
- préstamo VA VA loan
- préstamo USDA USDA loan
- límite FHA FHA loan limit
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Closing Disclosure
Declaración de Cierre
La Declaración de Cierre (Closing Disclosure) es un formulario obligatorio de cinco páginas con los detalles finales de la hipoteca que elegiste: los términos del préstamo, tu pago mensual, todos los costos de cierre y cuánto dinero tienes que llevar el día de la firma.
38 palabras del diccionario aparecen aquí
- hipoteca mortgage
- tasa de porcentaje anual annual percentage rate (APR)
- puntos de descuento discount points
- seguro hipotecario mortgage insurance
- pago inicial down payment
- depósito de garantía earnest money
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Lease
Contrato de renta
El contrato de renta, en inglés lease o rental agreement, es el acuerdo en el que el dueño o arrendador (landlord) te da el derecho de vivir en una propiedad y usarla durante un tiempo fijo a cambio de un pago, casi siempre la renta.
10 palabras del diccionario aparecen aquí
- depósito de seguridad security deposit
- subarrendar sublet
- inspección de entrada move-in inspection
- seguro de inquilino renters insurance
- arrendamiento de mes a mes month-to-month tenancy
- cargo por pago tardío late fee
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Credit report
Informe de crédito
El informe de crédito es un documento con la información de tu actividad de crédito y tu situación actual: tus préstamos y tarjetas, los saldos, si has pagado a tiempo, las cuentas en cobranza y quién ha consultado tu crédito.
17 palabras del diccionario aparecen aquí
- línea de crédito sobre el valor de la vivienda home equity line of credit (HELOC)
- segunda hipoteca second mortgage
- historial de crédito credit history
- utilización de crédito credit utilization
- tarjeta de crédito asegurada secured credit card
- préstamo para construir crédito credit-builder loan
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Tax return
Declaración de impuestos
La declaración de impuestos es el formulario anual con el que le informas al IRS tus ingresos y calculas cuánto impuesto te corresponde, para pagar lo que debes o recibir un reembolso.
10 palabras del diccionario aparecen aquí
- Declaración de Cierre Closing Disclosure
- ITIN ITIN (Individual Taxpayer Identification Number)
- número de Seguro Social Social Security number (SSN)
- Formulario W-2 Form W-2
- Formulario 1099 Form 1099
- Anexo C Schedule C (Form 1040)
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Deed
Escritura
La escritura (deed) es el documento legal con el que el vendedor te pasa la propiedad de la casa.
15 palabras del diccionario aparecen aquí
- hipoteca mortgage
- escritura de fideicomiso deed of trust
- título de propiedad title
- escritura en lugar de ejecución hipotecaria deed in lieu of foreclosure
- notario público notary public
- co-prestatario co-borrower
De la A a la Z
Todas las palabras, de la A a la Z
Están ordenadas en español, con su nombre en inglés al lado. Si prefieres buscar desde el inglés, cambia el orden: la lista se acomoda sin salir de la página.
- acuerdo de representación con el agente del comprador buyer-broker agreementEl acuerdo con el agente del comprador (buyer-broker agreement) es un documento legal que firmas con el agente de bienes…
- administrador del préstamo loan servicerEl administrador del préstamo (loan servicer) es la compañía que te manda los estados de cuenta de tu hipoteca y se encarga…
- agencia de informes de crédito credit reporting agencyUna agencia de informes de crédito, también llamada buró de crédito o compañía de informes de crédito, es una empresa que…
- agencia de informes especializada specialty consumer reporting agencyUna agencia de informes especializada es una empresa que reúne y comparte datos sobre una parte de tu historial, no sobre tu…
- agencia dual dual agencyLa agencia dual (dual agency) es cuando un mismo corredor de bienes raíces representa al comprador y al vendedor en la misma…
- agencia estatal de financiamiento de vivienda (HFA) state housing finance agency (HFA)Una agencia estatal de financiamiento de vivienda (HFA, por sus siglas en inglés) es un organismo público creado por una ley…
- Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) Federal Housing Finance Agency (FHFA)La FHFA (Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda) es una agencia federal independiente que supervisa y regula a…
- Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA) Federal Emergency Management Agency (FEMA)FEMA (la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias) es la agencia federal que ayuda a las personas y al personal de…
- agente de bienes raíces real estate agentUn agente de bienes raíces (en inglés, real estate agent o realtor) es el profesional que te ayuda a comprar o vender una…
- agente de cierre settlement agentEl agente de cierre (en inglés, settlement agent o closing agent) es la persona o empresa que coordina el cierre para que se…
- agente tramitador certificado (CAA) Certifying Acceptance Agent (CAA)Un agente tramitador certificado (CAA, por sus siglas en inglés) es una persona o entidad autorizada por el IRS para…
- ajustador público public adjusterUn ajustador público (public adjuster) es una persona con licencia que puedes contratar para que te represente en tu reclamo…
- ajuste de precio a nivel de préstamo (LLPA) loan-level price adjustment (LLPA)Un ajuste de precio a nivel de préstamo (LLPA) es un cargo inicial que Fannie Mae le cobra al prestamista por los préstamos…
- alerta de fraude fraud alertUna alerta de fraude es una nota en tu archivo de crédito que obliga a los acreedores que revisan tu informe a confirmar tu…
- amortización amortizationAmortizar un préstamo es pagarlo con cuotas regulares a lo largo del tiempo, de modo que lo que debes baja con cada pago.
- Anexo C (Formulario 1040) Schedule C (Form 1040)El Anexo C (Schedule C) es la hoja que se adjunta al Formulario 1040 para reportar la ganancia o la pérdida de un negocio…
- apelación del avalúo fiscal property tax appealLa apelación del avalúo fiscal es el proceso formal para pedir que cambien el valor que el gobierno local le puso a tu…
- arreglo de negocios afiliados affiliated business arrangementUn arreglo de negocios afiliados es cuando alguien que te puede recomendar un servicio del cierre, como tu agente de bienes…
- arrendamiento de mes a mes (month-to-month) month-to-month tenancyUn arrendamiento de mes a mes es un acuerdo de renta sin fecha de fin: sigue mes tras mes mientras pagas la renta, hasta que…
- asistencia legal gratuita legal aidLa asistencia legal gratuita, conocida como legal aid, son los servicios de abogados y organizaciones sin fines de lucro que…
- asistencia prorrateada prorated assistanceLa asistencia prorrateada (prorated assistance) es la ayuda de vivienda reducida que reciben las familias mixtas en…
- asociación de propietarios (HOA) homeowners association (HOA)Una asociación de propietarios (HOA, por sus siglas en inglés) es la organización que se forma en muchos conjuntos de casas…
- autoridad de vivienda pública (PHA) public housing agency (PHA)Una autoridad de vivienda pública (PHA, por sus siglas en inglés) es una entidad del estado, el condado, la ciudad u otro…
- avalúo home appraisalEl avalúo (en algunos países, tasación) es un documento escrito que da la opinión de un valuador profesional sobre cuánto…
- avalúo fiscal assessed valueEl avalúo fiscal (assessed value o assessment) es el valor que el tasador del gobierno local le pone a tu propiedad para…
- aviso CP565 IRS notice CP565El aviso CP565 es la carta del IRS que te informa que te asignó un número de identificación personal del contribuyente…
- aviso de acción adversa adverse action noticeUn aviso de acción adversa es la notificación que recibes cuando una empresa te niega crédito o toma otra decisión en tu…
- aviso de desalojo (notice to quit) eviction noticeUn aviso de desalojo, también llamado notice to quit o notice to vacate, es la carta por escrito en la que el dueño te pide…
- aviso de error de facturación billing error noticeUn aviso de error de facturación es una carta que le mandas a la compañía de tu tarjeta de crédito para reclamar un error en…
- aviso de validación (validation notice) debt validation noticeUn aviso de validación (validation notice) es la carta o el mensaje electrónico en el que un cobrador de deudas te da la…
- ayuda para el pago inicial (DPA) down payment assistance (DPA)La ayuda para el pago inicial (DPA, por sus siglas en inglés) es dinero que un programa público o sin fines de lucro aporta…
- banco de minorías (MDI) minority depository institution (MDI)Un banco de minorías (MDI, por sus siglas en inglés) es un banco u otra institución de depósito con seguro federal en la que…
- bienes gananciales community propertyLos bienes gananciales (community property) son, en los estados que siguen este sistema, los bienes que cualquiera de los…
- bloqueo de tasa rate lockUn bloqueo de tasa (rate lock o lock-in) significa que tu tasa de interés no cambiará entre la oferta y el cierre, siempre…
- brecha de tasación (avalúo bajo) appraisal gapLa brecha de tasación es la diferencia entre el precio que acordaste pagar por una casa y un avalúo (tasación) que sale más…
- búsqueda de título title searchLa búsqueda de título (title search) es la revisión de los registros públicos para encontrar defectos o cargas en la cadena…
- cambio ilegal de cerraduras (lockout) illegal lockoutUn cambio ilegal de cerraduras (illegal lockout) ocurre cuando el dueño te deja fuera de tu vivienda cambiando las…
- campo de afiliación field of membershipEl campo de afiliación (field of membership) es la regla que dice quién puede hacerse socio de una cooperativa de crédito.
- carga de renta rent burdenLa carga de renta mide qué parte del ingreso de un hogar se va en la renta bruta.
- carga pública public chargeCarga pública (public charge) es un término de la ley de inmigración.
- cargo de garantía USDA (guarantee fee) USDA guarantee feeEl cargo de garantía USDA es lo que cobra el Departamento de Agricultura (USDA) por garantizar un préstamo de vivienda de su…
- cargo por originación origination chargesEl cargo por originación (origination fee) es lo que el prestamista te cobra por hacerte el préstamo hipotecario.
- cargo por pago tardío late feeUn cargo por pago tardío (late fee) es lo que te cobran cuando tu pago llega después de la fecha límite o del período de…
- cargos de registro recording feesLos cargos de registro son lo que cobran las agencias del gobierno estatal o local por registrar oficialmente tu escritura…
- carta de compromiso del préstamo mortgage commitment letterUna carta de compromiso del préstamo (commitment letter) es una carta de tu prestamista que dice que está dispuesto a darte…
- carta de garantía letter of guarantee (utility deposit)Una carta de garantía (letter of guarantee) es un compromiso por escrito que puede reemplazar el depósito en efectivo que te…
- carta de preaprobación preapproval letterUna carta de preaprobación o de precalificación es un documento de un prestamista que dice que, en principio, está dispuesto…
- carta de regalo gift letterLa carta de regalo es un documento firmado por la persona que te regala dinero para comprar casa, en el que dice que es un…
- casa adosada townhouseUna casa adosada (townhouse) es una casa unida por paredes a las casas de al lado.
- casa prefabricada manufactured homeUna casa prefabricada (manufactured home) es una vivienda que se construye en una fábrica y se lleva en una o más secciones…
- certificado de crédito hipotecario (MCC) mortgage credit certificate (MCC)Un certificado de crédito hipotecario (MCC, por sus siglas en inglés) es un documento que emite una agencia estatal o local…
- Certificado de Elegibilidad (COE) del VA VA Certificate of Eligibility (COE)El Certificado de Elegibilidad (COE) es el documento del VA que le confirma a tu prestamista que puedes usar el beneficio de…
- certificado de elevación elevation certificateUn certificado de elevación (elevation certificate) es un documento que muestra qué tan alta está una casa comparada con la…
- certificado médico (para evitar un corte de servicio) medical certificate (utility shutoff)Un certificado médico, cuando hablamos de servicios como la luz o el gas, es una declaración de un médico o de otro…
- cierre closingEl cierre, también llamado settlement, es el último paso para comprar y financiar una casa: el momento en que tú y las demás…
- citación judicial summonsUna citación judicial (summons) es un documento de una corte que te avisa que te demandaron o que tienes que presentarte…
- cláusula de pago inmediato por venta (due-on-sale) due-on-sale clauseUna cláusula de pago inmediato por venta (due-on-sale clause) es una parte del contrato de la hipoteca que le permite al…
- climatización weatherizationLa climatización (weatherization) son mejoras que hacen tu casa más eficiente con la energía, como sellar puertas y ventanas…
- clínica para contribuyentes de bajos ingresos (LITC) Low Income Taxpayer Clinic (LITC)Una clínica para contribuyentes de bajos ingresos (LITC) es una organización que ayuda gratis o por un cargo pequeño a…
- club de ahorro privado private savings clubUn club de ahorro privado es, según las reglas de la FHA, una forma no tradicional de ahorrar en la que los miembros…
- co-prestatario co-borrowerUn co-prestatario (co-borrower) es una persona que pide la hipoteca contigo, firma el pagaré y responde por la deuda igual…
- COBRA (continuación del seguro médico) COBRA continuation coverageCOBRA es una ley federal que te puede dejar mantener por un tiempo limitado el seguro médico de tu trabajo cuando termina tu…
- colchón de escrow escrow cushionEl colchón de escrow (escrow cushion) es, según la Regulación X, dinero extra que el administrador del préstamo te puede…
- colonia (comunidad en la frontera) colonia (border community)En la ley federal, una colonia es una comunidad de Arizona, California, Nuevo México o Texas, en la región de la frontera…
- comisión de financiamiento VA VA funding feeLa comisión de financiamiento VA (VA funding fee) es un pago único que hace el veterano, el miembro del servicio o el…
- compañía de título title companyUna compañía de título (title company) es una empresa, o su agente autorizado, que puede emitir seguro de título.
- comprador de vivienda por primera vez first-time homebuyerEn la definición que usa HUD, un comprador de vivienda por primera vez (first-time homebuyer) es una persona, y su cónyuge…
- compromiso condicional USDA (conditional commitment) USDA conditional commitmentEl compromiso condicional es el aviso con el que Desarrollo Rural, del Departamento de Agricultura (USDA), le dice al…
- comunidad hereditaria (Puerto Rico) community of heirs (Puerto Rico)En Puerto Rico, hay una comunidad hereditaria cuando varias personas heredan juntas y cada una tiene una parte de la…
- condominio (condo) condominium (condo)Un condominio (condo) es una vivienda para una familia dentro de un proyecto en el que cada dueño tiene su unidad y comparte…
- congelamiento de crédito security freezeEl congelamiento de crédito (security freeze o credit freeze) impide que nuevos acreedores vean tu archivo de crédito, y así…
- consejero de vivienda aprobado por HUD HUD-approved housing counselorUn consejero de vivienda aprobado por HUD trabaja en una agencia que HUD ha aprobado para dar consejería de vivienda…
- consulta dura hard inquiryUna consulta dura (hard inquiry) es cuando un prestamista revisa tu informe de crédito porque solicitaste un préstamo o una…
- consulta suave soft inquiryUna consulta suave (soft inquiry) es una revisión de tu expediente de crédito que no afecta tu puntaje.
- contingencia contingencyUna contingencia es una condición que agregas a tu oferta o contrato de compra para protegerte: si no se cumple, puedes…
- contrato de compraventa purchase agreementEl contrato de compraventa (purchase agreement) es el acuerdo por escrito entre tú y el vendedor que queda listo cuando el…
- contrato de renta leaseEl contrato de renta, en inglés lease o rental agreement, es el acuerdo en el que el dueño o arrendador (landlord) te da el…
- contrato por escritura contract for deedUn contrato por escritura (contract for deed) es una compra de casa a plazos: le pagas al vendedor en mensualidades, en…
- contribuciones de partes interesadas (IPC) interested party contributions (IPCs)Las contribuciones de partes interesadas (IPC) son dinero que pone alguien que gana con la venta para pagar costos que…
- cooperativa de crédito credit unionUna cooperativa de crédito es una institución financiera sin fines de lucro que, como un banco, acepta depósitos, da…
- corte de reclamos menores (small claims) small claims courtLa corte de reclamos menores (small claims court) es una corte estatal para casos de dinero que no pasan de un límite que…
- cosignatario co-signerUn cosignatario (co-signer) es una persona que firma el préstamo o la cuenta de crédito de otra para respaldarla, y con eso…
- costo de reposición replacement costEl costo de reposición (replacement cost) es una forma de pagar los daños en un seguro de vivienda: te da el dinero para…
- costos de cierre closing costsLos costos de cierre son todos los cargos que pagas el día del cierre, además del pago inicial: las comisiones del…
- crédito alternativo nontraditional creditEl crédito alternativo, que las guías hipotecarias llaman historial de crédito no tradicional (nontraditional credit), es…
- crédito de renta rent creditUn crédito de renta (rent credit) es la parte de la renta que pagaste en un acuerdo de renta con opción a compra y que se…
- cuenta de depósito en garantía (escrow) escrow accountUna cuenta de depósito en garantía, conocida casi siempre por su nombre en inglés, escrow, es una cuenta que abre tu…
- cuenta de segunda oportunidad second chance accountUna cuenta de segunda oportunidad es una cuenta de banco con menos servicios y cargos reducidos, pensada para personas que…
- cuenta en cobranza collection accountUna cuenta en cobranza es una deuda atrasada que el acreedor original (quien te dio el préstamo o el crédito) pasó a un…
- cuota especial special assessmentUna cuota especial (special assessment) es un cobro aparte de las cuotas regulares que te puede imponer una asociación de…
- curso para compradores de vivienda homebuyer education courseUn curso para compradores de vivienda (homebuyer education) es una clase con un programa fijo que explica el proceso de…
- DACA (Acción Diferida para los Llegados en la Infancia) DACA (Deferred Action for Childhood Arrivals)DACA (Acción Diferida para los Llegados en la Infancia) es una política del Departamento de Seguridad Nacional (DHS) que…
- Declaración de Cierre Closing DisclosureLa Declaración de Cierre (Closing Disclosure) es un formulario obligatorio de cinco páginas con los detalles finales de la…
- declaración de impuestos tax returnLa declaración de impuestos es el formulario anual con el que le informas al IRS tus ingresos y calculas cuánto impuesto te…
- declaración jurada de herederos affidavit of heirshipUna declaración jurada de herederos (affidavit of heirship) es un documento firmado bajo juramento ante un notario en el que…
- declaratoria de herederos (Puerto Rico) declaration of heirs (Puerto Rico)En Puerto Rico, la declaratoria de herederos es el documento que dice quiénes son los herederos de una persona que murió sin…
- deducible deductibleEl deducible (deductible) es la parte de un reclamo al seguro que te toca pagar a ti.
- deducible de huracán hurricane deductibleEl deducible de huracán es un deducible especial que algunas pólizas de seguro de casa aplican cuando el daño lo causan…
- deducible de terremoto earthquake deductibleEl deducible de terremoto es el deducible de un seguro de terremoto: la parte de un daño cubierto que te toca pagar a ti.
- Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) Department of Housing and Urban Development (HUD)HUD (el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano) es el departamento del gobierno federal que maneja programas de ayuda…
- depósito de garantía earnest moneyEl depósito de garantía o de buena fe (earnest money) es el dinero que el comprador entrega al firmar el contrato de compra…
- depósito de seguridad security depositEl depósito de seguridad es el dinero que le das al dueño al empezar a rentar como garantía de que vas a cumplir el…
- derecho de rescisión right of rescissionEl derecho de rescisión (right of rescission) te permite cancelar ciertos préstamos que usan tu casa como garantía, como un…
- desalojo evictionEl desalojo, en inglés eviction, es el proceso legal que usa un dueño para recuperar una vivienda rentada cuando el…
- deuda prescrita time-barred debtUna deuda prescrita (time-barred debt) es una deuda cuyo plazo de prescripción ya venció; ese plazo es el tiempo que da la…
- disputa de crédito credit report disputeUna disputa de crédito es el reclamo que haces cuando tu informe de crédito tiene un dato equivocado o incompleto.
- distrito de desarrollo comunitario (CDD) community development district (CDD)En Florida, un distrito de desarrollo comunitario (CDD) es una unidad local de gobierno con fines especiales, creada bajo el…
- divulgación de pintura con plomo lead-based paint disclosureLa divulgación de pintura con plomo es la información que la ley federal exige darte antes de que firmes para comprar o…
- ejecución hipotecaria foreclosureLa ejecución hipotecaria, casi siempre llamada foreclosure, es el proceso por el cual el prestamista o el administrador del…
- embargo de salario wage garnishmentUn embargo de salario (wage garnishment) es una orden que permite a un acreedor quedarse con parte de tu sueldo para cobrar…
- empresa de informes de cuentas de cheques checking account reporting companyUna empresa de informes de cuentas de cheques, como Chex Systems o Early Warning Services, es una agencia de informes…
- escritura deedLa escritura (deed) es el documento legal con el que el vendedor te pasa la propiedad de la casa.
- escritura de fideicomiso deed of trustLa escritura de fideicomiso (deed of trust) es, junto con la "hipoteca" (mortgage), uno de los nombres más comunes del…
- escritura de transferencia al morir (TOD deed) transfer on death deed (TOD deed)Una escritura de transferencia al morir (transfer on death deed o TOD) es una escritura con la que el dueño nombra a una o…
- escritura en lugar de ejecución hipotecaria deed in lieu of foreclosureLa escritura en lugar de ejecución hipotecaria (deed in lieu of foreclosure) es un acuerdo en el que le entregas…
- estado de cuenta bancario bank statementEl estado de cuenta bancario es el resumen que te da tu banco o cooperativa de crédito con los movimientos de tu cuenta en…
- Estimación de Préstamo Loan EstimateLa Estimación de Préstamo (Loan Estimate) es un formulario de tres páginas que recibes del prestamista a los pocos días de…
- exención homestead homestead exemptionLa exención homestead es una protección legal para la casa donde vives con tu familia.
- exoneración residencial (CRIM) residential property tax exoneration (Puerto Rico)En Puerto Rico, la exoneración residencial es el beneficio del Código Municipal que te exonera de pagar la contribución…
- expediente mezclado (mixed file) mixed credit fileUn expediente mezclado (mixed file) es un reporte de crédito que junta en un solo archivo la información de dos personas…
- extranjero calificado qualified alien"Extranjero calificado" (qualified alien) es un término de una ley federal, 8 U.S.C. 1641, que se usa para decidir quién…
- FAIR Plan FAIR PlanUn FAIR Plan es una opción de seguro de vivienda para quienes no consiguen seguro con una compañía de seguros normal.
- faltante de escrow escrow shortageUn faltante de escrow (escrow shortage) es, según la Regulación X, lo que le falta a tu cuenta de depósito (escrow) para…
- Fannie Mae y Freddie Mac Fannie Mae and Freddie MacFannie Mae y Freddie Mac son dos compañías creadas por el Congreso que compran hipotecas a los prestamistas.
- fondo de emergencia emergency fundUn fondo de emergencia es dinero en efectivo que apartas solo para gastos que no planeaste o para emergencias, como arreglar…
- Formulario 1098 Form 1098El Formulario 1098 (Mortgage Interest Statement) es la declaración del IRS en la que quien cobra los intereses de tu…
- Formulario 1099 Form 1099El Formulario 1099 es una familia de declaraciones informativas (information returns) del IRS que reportan ingresos que no…
- Formulario 4506-C Form 4506-CEl Formulario 4506-C (IVES Request for Transcript of Tax Return) es la autorización que firmas para que el IRS le mande a tu…
- Formulario W-2 Form W-2El Formulario W-2 (Wage and Tax Statement, comprobante de salarios e impuestos) es el documento que tu empleador debe…
- Formulario W-7 Form W-7El Formulario W-7 es la solicitud oficial del IRS para obtener un ITIN, o para renovar uno que venció o está por vencer.
- fraude de transferencia electrónica en el cierre wire fraud at closingEs una estafa contra quienes están por cerrar la compra de una casa.
- garantía de habitabilidad warranty of habitabilityLa garantía de habitabilidad (warranty of habitability) es el derecho del inquilino a una vivienda habitable, segura y…
- garantía de la casa home warrantyUna garantía de la casa (home warranty) es un contrato con una compañía que promete reparar o reemplazar partes de los…
- gastos adicionales de vivienda (ALE) additional living expenses (ALE)Los gastos adicionales de vivienda (ALE) son una cobertura del seguro de casa que paga lo que gastas de más cuando tienes…
- gravamen lienUn gravamen (lien) es un derecho legal que un acreedor tiene sobre tu propiedad para asegurar que le pagues una deuda.
- hipoteca mortgageUna hipoteca es un acuerdo entre tú y un prestamista (un banco, una cooperativa de crédito o una financiera) que le da al…
- hipoteca calificada (QM) qualified mortgage (QM)Una hipoteca calificada (Qualified Mortgage o QM) es, según la CFPB, un préstamo con funciones menos riesgosas y…
- hipoteca de alto costo (HOEPA) high-cost mortgage (HOEPA)Una hipoteca de alto costo es un préstamo garantizado por la casa donde vives cuya tasa de porcentaje anual (APR), o sus…
- hipoteca de solo intereses interest-only mortgageUna hipoteca de solo intereses (interest-only mortgage) tiene pagos que, durante un tiempo fijo, cubren solo los intereses.
- hipoteca de tasa ajustable (ARM) adjustable-rate mortgage (ARM)Una hipoteca de tasa ajustable (ARM, por sus siglas en inglés) es un préstamo cuya tasa de interés puede cambiar…
- hipoteca de tasa fija fixed-rate mortgageUna hipoteca de tasa fija es un préstamo de vivienda cuya tasa de interés se fija cuando lo tomas y no cambia en toda la…
- hipoteca inversa reverse mortgageUna hipoteca inversa (reverse mortgage) es un préstamo con tu casa como garantía para dueños de casa mayores.
- historial de crédito credit historyTu historial de crédito es el registro de tus cuentas de crédito y de si las pagaste a tiempo, tal como aparece en tu…
- huésped lodgerUn huésped (lodger) es una persona que vive en un cuarto de una casa donde también vive el dueño.
- impuesto a la propiedad property taxEl impuesto a la propiedad es el impuesto que el condado, la ciudad, el distrito escolar y otras entidades locales cobran…
- impuesto de recaptura (recapture tax) federal mortgage subsidy recapture taxEl impuesto de recaptura (recapture tax) es un impuesto federal que puedes tener que pagar si vendes o traspasas una casa…
- impuesto de transferencia transfer taxEl impuesto de transferencia es un cobro del estado o del gobierno local sobre la venta de una casa o sobre una hipoteca…
- índice de precios de vivienda (HPI) house price index (HPI)El índice de precios de vivienda (HPI) de la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) mide cómo se mueven los…
- indulgencia de pagos forbearanceLa indulgencia de pagos (forbearance) es un acuerdo con tu administrador del préstamo para pausar tus pagos de la hipoteca…
- informe de crédito credit reportEl informe de crédito es un documento con la información de tu actividad de crédito y tu situación actual: tus préstamos y…
- informe de la propiedad property report (Interstate Land Sales Act)El informe de la propiedad (property report) es un documento impreso que la Ley de Ventas Interestatales de Terrenos (ILSA)…
- ingreso bruto gross incomeEl ingreso bruto es el total que ganas antes de que te descuenten impuestos y otras deducciones.
- ingreso medio del área (AMI) area median income (AMI)El ingreso medio del área (AMI, por sus siglas en inglés) es el ingreso familiar mediano de una zona, que HUD calcula cada…
- ingreso neto net incomeEl ingreso neto es el dinero que de verdad recibes en tu cheque o depósito después de que te descuentan impuestos y otras…
- ingreso residual residual incomeEl ingreso residual (residual income) es el dinero que te queda cada mes para los gastos de vida de tu familia después de…
- inspección de entrada move-in inspectionLa inspección de entrada es la revisión de la vivienda que se hace antes de que te mudes para dejar por escrito en qué…
- inspección de la casa home inspectionLa inspección de la casa es una revisión del estado físico de la propiedad que hace un inspector antes de que termines de…
- institución financiera de desarrollo comunitario (CDFI) Community Development Financial Institution (CDFI)Una CDFI (institución financiera de desarrollo comunitario) es una organización cuya misión principal es el desarrollo de…
- inversión mínima requerida (MRI) de la FHA FHA minimum required investment (MRI)La inversión mínima requerida (MRI, por sus siglas en inglés) es el dinero en efectivo, o su equivalente, que tienes que…
- IP PIN (PIN de protección de identidad) IRS Identity Protection PINEl IP PIN (PIN de protección de identidad) es un número de seis dígitos que da el IRS para que nadie más pueda presentar una…
- ITIN (número de identificación personal del contribuyente) ITIN (Individual Taxpayer Identification Number)El ITIN es un número de nueve dígitos que emite el IRS, la agencia de impuestos federal, a las personas que necesitan un…
- levantamiento del terreno (survey) property surveyUn levantamiento del terreno (survey) es un dibujo de tu propiedad que muestra dónde están el lote, la casa y otras…
- Ley de Vivienda Justa Fair Housing ActLa Ley de Vivienda Justa es la ley federal que prohíbe negarse a vender o rentar una vivienda, o discriminar en sus…
- Lifeline (descuento en teléfono o internet) Lifeline (phone and internet discount)Lifeline es un programa federal que baja el costo mensual de tu servicio de teléfono, de internet o de los dos juntos.
- LIHEAP (ayuda para pagar la energía) LIHEAP (Low Income Home Energy Assistance Program)LIHEAP (Programa de Asistencia de Energía para Hogares de Bajos Ingresos) es un programa con fondos federales que ayuda con…
- límite de préstamo conforme conforming loan limitEl límite de préstamo conforme es el monto máximo de una hipoteca que Fannie Mae y Freddie Mac pueden comprar a los bancos.
- límite FHA FHA loan limitEl límite FHA es el monto máximo de hipoteca que la Administración Federal de Vivienda puede asegurar en un condado o área…
- línea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC) home equity line of credit (HELOC)Una línea de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC, por sus siglas en inglés) te deja pedir prestado una y otra vez…
- lista de espera (vivienda pública y Sección 8) waiting list (public housing and Section 8)La lista de espera es donde una autoridad de vivienda pública (PHA) pone a las familias que califican para vivienda pública…
- matrícula consular consular ID cardLa matrícula consular es un documento oficial de identificación del gobierno de México que dan sus consulados en Estados…
- mediana (valor típico) median (typical value)La mediana es el valor que queda en el medio cuando ordenas todos los datos de menor a mayor: la mitad de los casos está por…
- Mercado de Seguros Médicos Health Insurance MarketplaceEl Mercado de Seguros Médicos (Health Insurance Marketplace) es un servicio que te ayuda a comparar y comprar un seguro…
- MLS (servicio de listado múltiple) multiple listing serviceEl MLS (servicio de listado múltiple) es una base de datos que crean y usan los corredores de bienes raíces para compartir…
- modificación del préstamo loan modificationUna modificación del préstamo (loan modification) es un cambio en las condiciones de tu hipoteca que acuerdas con tu…
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- segunda hipoteca second mortgageUna segunda hipoteca (second mortgage o junior lien) es un préstamo que sacas usando tu casa como garantía cuando ya tienes…
- segunda hipoteca perdonable forgivable second mortgageUna segunda hipoteca perdonable es un préstamo para tu pago inicial que te da un gobierno, una agencia de financiamiento de…
- seguro contra inundaciones flood insuranceEl seguro contra inundaciones es una póliza aparte que puede cubrir el edificio, lo que hay dentro, o ambos, cuando el agua…
- seguro de desempleo unemployment insuranceEl seguro de desempleo (unemployment insurance) te paga dinero por un tiempo si pierdes tu trabajo sin que sea tu culpa y…
- seguro de inquilino renters insuranceEl seguro de inquilino (renters insurance o tenants insurance) protege tus cosas y te protege a ti cuando rentas.
- seguro de responsabilidad civil (liability) personal liability coverageEl seguro de responsabilidad civil (liability) es la parte de tu seguro de vivienda que paga cuando eres legalmente…
- seguro de título title insuranceEl título es el derecho legal de propiedad sobre la casa, y el seguro de título te protege si después del cierre alguien…
- seguro de vivienda homeowners insuranceEl seguro de vivienda paga las pérdidas y los daños de tu propiedad cuando pasa algo inesperado, como un incendio o un robo…
- seguro hipotecario mortgage insuranceEl seguro hipotecario protege al prestamista, no a ti, si te atrasas en los pagos del préstamo.
- seguro hipotecario privado (PMI) private mortgage insurance (PMI)El seguro hipotecario privado (PMI, por sus siglas en inglés) es un tipo de seguro hipotecario que te pueden exigir en un…
- seguro impuesto por el prestamista (force-placed) force-placed insuranceEl seguro impuesto por el prestamista (force-placed insurance) es un seguro contra daños que tu administrador del préstamo…
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- verificación de empleo (VOE) verification of employment (VOE)La verificación de empleo (VOE) es cuando el prestamista confirma que trabajas donde dice tu solicitud de hipoteca y que…
- VITA (preparación gratuita de impuestos) VITA (free tax preparation)VITA (Asistencia Voluntaria al Contribuyente) y TCE (Asesoramiento Tributario para Personas Mayores) son programas del IRS…
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- zona especial de riesgo de inundación (SFHA) special flood hazard area (SFHA)Una zona especial de riesgo de inundación (SFHA) es un área que FEMA identifica en sus mapas como de alto riesgo de…
- zonificación zoningLa zonificación son las reglas locales que dicen para qué se puede usar cada terreno y qué se puede construir en él.
No encontramos esa palabra. Prueba con otra forma de escribirla, en inglés o en español.
¿Un papel te sigue confundiendo?
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.