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DiccionarioEl proceso de compra

Bloqueo de tasa: qué significa

Un bloqueo de tasa (rate lock o lock-in) significa que tu tasa de interés no cambiará entre la oferta y el cierre, siempre que cierres dentro del plazo acordado y no cambie tu solicitud. Las tasas pueden cambiar a diario; si la tuya no está bloqueada, puede cambiar en cualquier momento.

En tus papeles en inglés dice

rate lock se pronuncia réit lok

También lo verás como: congelar la tasa · fijar la tasa · asegurar la tasa · rate lock

La explicación completa

Aun bloqueada, puede cambiar si cambian el monto del préstamo, tu puntaje de crédito, tus ingresos verificados o el avalúo. Extender el bloqueo puede costar dinero, y si las tasas bajan podrías quedarte con la más alta. La primera página de la Estimación de Préstamo dice si tu tasa está bloqueada y hasta cuándo.

Un ejemplo

El cierre de Camila se retrasó una semana. Antes de que venza su bloqueo de tasa, le pregunta al prestamista cuánto costaría extenderlo y qué pasa si no lo hace.

Lo vas a ver en…

  • La Estimación de Préstamo, página 1 (“Rate Lock”)
  • El acuerdo de bloqueo de tasa del prestamista
  • Los correos del prestamista sobre la fecha de vencimiento del bloqueo

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Una abuela sonríe sentada en su casa.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. CFPB · What's a lock-in or a rate lock on a mortgage? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. CFPB · 12 CFR § 1026.37(a)(13): rate lock (Regulation Z) (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026