This site is also available in English. Read in English

DiccionarioEl proceso de compra

Carta de preaprobación: qué significa

Una carta de preaprobación o de precalificación es un documento de un prestamista que dice que, en principio, está dispuesto a prestarte hasta cierto monto. No es una oferta de préstamo garantizada.

En tus papeles en inglés dice

preapproval letter se pronuncia pri-aprúval léter

También lo verás como: preaprobación

La explicación completa

Los prestamistas usan las dos palabras de forma distinta: algunos dan una precalificación con la información que tú declaras, sin verificarla, y solo emiten una preaprobación después de revisar tus documentos; otros las usan al revés o como sinónimos. Por eso conviene preguntar en qué se basa la carta. Los vendedores suelen pedirla antes de aceptar una oferta.

Un ejemplo

Antes de salir a ver casas, Mario pide una preaprobación a dos prestamistas. Con la carta sabe hasta cuánto puede ofrecer y el vendedor lo toma en serio.

Lo vas a ver en…

  • La carta que el prestamista te entrega después de revisar tu solicitud
  • Las ofertas de compra, donde el vendedor pide ver la carta
  • Los anuncios de prestamistas (“preaprobación en minutos”)

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. CFPB · What is the difference between a prequalification letter and a preapproval letter? (sitio externo) · en inglés · Verificado el 16 de octubre de 2026