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Derechos del inquilino por estado
Elige tu estado y un tema: ves lo que dice la ley estatal, el texto exacto, su cita y la fecha en que lo verificamos. Resumen de la ley, no asesoría legal.
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- 52 estados, cada regla con la cita de la ley
- Reglas verificadas al 6 de noviembre de 2026.
Elige tu estado y lo que quieres saber: el depósito, los avisos, los cambios de cerradura o las reparaciones. Te mostramos la regla y el texto de la ley.
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Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Tu ciudad puede tener reglas adicionales.
Las reglas, estado por estado
Cada tema en cada estado donde tenemos una regla verificada. Donde dice «sin verificar», todavía no la verificamos: no quiere decir que no exista. Toca un estado para leer todas sus reglas con el texto de la ley.
| Tope del depósito | Devolución del depósito | Terminar un contrato de mes a mes | Aviso para subir la renta | Tope a los aumentos de renta | Cerraduras y servicios | Reparar y descontar | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Alabama | Hasta 1 mes de renta | 60 días calendario | 30 días calendario | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Alaska | sin verificar | 14 o 30 días, según el caso | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Arizona | Hasta 1.5 meses de renta | 14 días hábiles | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Arkansas | Hasta 2 meses de renta | 60 días | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar |
| California | Hasta 1 mes de renta | 21 días | 30 o 60 días, según el caso | 30 o 90 días, según el caso | 5% + inflación (máx. 10%) | Solo con orden de la corte | Sí |
| Carolina del Norte | Según el caso | 30 días | 7 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Carolina del Sur | Sin máximo en la ley | 30 días | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | No |
| Colorado | Hasta 2 meses de renta | 1 mes | 21 días | 60 días | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Connecticut | Hasta 2 meses de renta | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Dakota del Norte | Hasta 1 mes de renta | 30 días | 1 mes | 30 días | sin verificar | sin verificar | Sí |
| Dakota del Sur | Hasta 1 mes de renta | 21 días | sin verificar | 30 días | sin verificar | sin verificar | Sí |
| Delaware | Hasta 1 mes de renta | sin verificar | sin verificar | 60 días | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Distrito de Columbia | Hasta 1 mes de renta | sin verificar | 30 días | 60 días calendario | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Florida | Sin máximo en la ley | 15 días | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Georgia | Hasta 2 meses de renta | 30 días | 60 días | 60 días | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Hawái | Hasta 1 mes de renta | 14 días | 45 días | 15 o 45 días, según el caso | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Idaho | Sin máximo en la ley | 21 días | 1 mes | 30 días | sin verificar | sin verificar | No |
| Illinois | Sin máximo en la ley | 45 días | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Indiana | sin verificar | 45 días | 1 mes | 30 días | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Iowa | Hasta 2 meses de renta | 30 días | 30 días | 30 días | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Kansas | Hasta 1 mes de renta | 30 días | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Kentucky | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Luisiana | sin verificar | 1 mes | sin verificar | 10 días calendario | sin verificar | sin verificar | Sí |
| Maine | Hasta 2 meses de renta | sin verificar | sin verificar | 45 o 75 días, según el caso | sin verificar | sin verificar | sin verificar |
| Maryland | Hasta 1 mes de renta | 45 días | 60 días | 7, 21, 60 o 90 días, según el caso | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Massachusetts | Hasta 1 mes de renta | 30 días | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Míchigan | Hasta 1.5 meses de renta | 30 días | 1 mes | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Minnesota | Sin máximo en la ley | 21 días | 1 mes | Según el caso | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Misisipi | sin verificar | 45 días | 30 días | sin verificar | sin verificar | sin verificar | Sí |
| Misuri | Hasta 2 meses de renta | 30 días | 1 mes | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Montana | sin verificar | sin verificar | sin verificar | 15 días | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Nebraska | Hasta 1 mes de renta | 14 días | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Nevada | Hasta 3 meses de renta | 30 días | 30 días | 30 o 60 días, según el caso | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Nueva Jersey | Hasta 1.5 meses de renta | 30 días | Según el caso | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Nueva York | Hasta 1 mes de renta | 14 días | Según el caso | 30, 60 o 90 días, según el caso | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Nuevo Hampshire | Hasta 1 mes de renta | 30 días | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Nuevo México | sin verificar | sin verificar | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Ohio | Sin máximo en la ley | 30 días | 30 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Oklahoma | sin verificar | 45 días | 30 días | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar |
| Oregón | Sin máximo en la ley | 31 días | 30 días | 7 o 90 días, según el caso | 7% + inflación (máx. 10%) | Solo con orden de la corte | Sí |
| Pensilvania | Hasta 2 meses de renta | 30 días | 15 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Puerto Rico | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Rhode Island | Hasta 1 mes de renta | 20 días | sin verificar | 60 o 120 días, según el caso | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Tennessee | sin verificar | sin verificar | 30 días | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar |
| Texas | Sin máximo en la ley | 30 días | 1 mes | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Utah | Sin máximo en la ley | 30 días | 15 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Vermont | sin verificar | 14 días | 60 días | 60 días | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Virginia | Hasta 2 meses de renta | 45 días | 30 días | 60 días | sin verificar | Solo con orden de la corte | Sí |
| Virginia Occidental | sin verificar | sin verificar | 1 mes | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar |
| Washington | Sin máximo en la ley | 30 días | 20 días | 30 o 90 días, según el caso | 7% + inflación (máx. 10%) | Solo con orden de la corte | Sí |
| Wisconsin | sin verificar | 21 días | 28 días | sin verificar | sin verificar | Solo con orden de la corte | sin verificar |
| Wyoming | sin verificar | 30 días | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar | sin verificar |
-
Alabama
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 60 días calendario
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días calendario
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Alaska
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- 14 o 30 días, según el caso
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Arizona
- Tope del depósito
- Hasta 1.5 meses de renta
- Devolución del depósito
- 14 días hábiles
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Arkansas
- Tope del depósito
- Hasta 2 meses de renta
- Devolución del depósito
- 60 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
California
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 21 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 o 60 días, según el caso
- Aviso para subir la renta
- 30 o 90 días, según el caso
- Tope a los aumentos de renta
- 5% + inflación (máx. 10%)
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Carolina del Norte
- Tope del depósito
- Según el caso
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 7 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Carolina del Sur
- Tope del depósito
- Sin máximo en la ley
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- No
-
Colorado
- Tope del depósito
- Hasta 2 meses de renta
- Devolución del depósito
- 1 mes
- Terminar un contrato de mes a mes
- 21 días
- Aviso para subir la renta
- 60 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Connecticut
- Tope del depósito
- Hasta 2 meses de renta
- Devolución del depósito
- sin verificar
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Dakota del Norte
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 1 mes
- Aviso para subir la renta
- 30 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- Sí
-
Dakota del Sur
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 21 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- 30 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- Sí
-
Delaware
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- sin verificar
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- 60 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Distrito de Columbia
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- sin verificar
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- 60 días calendario
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Florida
- Tope del depósito
- Sin máximo en la ley
- Devolución del depósito
- 15 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Georgia
- Tope del depósito
- Hasta 2 meses de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 60 días
- Aviso para subir la renta
- 60 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Hawái
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 14 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 45 días
- Aviso para subir la renta
- 15 o 45 días, según el caso
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Idaho
- Tope del depósito
- Sin máximo en la ley
- Devolución del depósito
- 21 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 1 mes
- Aviso para subir la renta
- 30 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- No
-
Illinois
- Tope del depósito
- Sin máximo en la ley
- Devolución del depósito
- 45 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Indiana
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- 45 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 1 mes
- Aviso para subir la renta
- 30 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Iowa
- Tope del depósito
- Hasta 2 meses de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- 30 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Kansas
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Kentucky
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- sin verificar
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Luisiana
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- 1 mes
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- 10 días calendario
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- Sí
-
Maine
- Tope del depósito
- Hasta 2 meses de renta
- Devolución del depósito
- sin verificar
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- 45 o 75 días, según el caso
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Maryland
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 45 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 60 días
- Aviso para subir la renta
- 7, 21, 60 o 90 días, según el caso
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Massachusetts
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Míchigan
- Tope del depósito
- Hasta 1.5 meses de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 1 mes
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Minnesota
- Tope del depósito
- Sin máximo en la ley
- Devolución del depósito
- 21 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 1 mes
- Aviso para subir la renta
- Según el caso
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Misisipi
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- 45 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- Sí
-
Misuri
- Tope del depósito
- Hasta 2 meses de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 1 mes
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Montana
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- sin verificar
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- 15 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Nebraska
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 14 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Nevada
- Tope del depósito
- Hasta 3 meses de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- 30 o 60 días, según el caso
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Nueva Jersey
- Tope del depósito
- Hasta 1.5 meses de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- Según el caso
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Nueva York
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 14 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- Según el caso
- Aviso para subir la renta
- 30, 60 o 90 días, según el caso
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Nuevo Hampshire
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Nuevo México
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- sin verificar
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Ohio
- Tope del depósito
- Sin máximo en la ley
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Oklahoma
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- 45 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Oregón
- Tope del depósito
- Sin máximo en la ley
- Devolución del depósito
- 31 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- 7 o 90 días, según el caso
- Tope a los aumentos de renta
- 7% + inflación (máx. 10%)
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Pensilvania
- Tope del depósito
- Hasta 2 meses de renta
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 15 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Puerto Rico
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- sin verificar
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Rhode Island
- Tope del depósito
- Hasta 1 mes de renta
- Devolución del depósito
- 20 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- 60 o 120 días, según el caso
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Tennessee
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- sin verificar
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Texas
- Tope del depósito
- Sin máximo en la ley
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 1 mes
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Utah
- Tope del depósito
- Sin máximo en la ley
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 15 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Vermont
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- 14 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 60 días
- Aviso para subir la renta
- 60 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Virginia
- Tope del depósito
- Hasta 2 meses de renta
- Devolución del depósito
- 45 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 30 días
- Aviso para subir la renta
- 60 días
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Virginia Occidental
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- sin verificar
- Terminar un contrato de mes a mes
- 1 mes
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Washington
- Tope del depósito
- Sin máximo en la ley
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 20 días
- Aviso para subir la renta
- 30 o 90 días, según el caso
- Tope a los aumentos de renta
- 7% + inflación (máx. 10%)
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- Sí
-
Wisconsin
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- 21 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- 28 días
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- Solo con orden de la corte
- Reparar y descontar
- sin verificar
-
Wyoming
- Tope del depósito
- sin verificar
- Devolución del depósito
- 30 días
- Terminar un contrato de mes a mes
- sin verificar
- Aviso para subir la renta
- sin verificar
- Tope a los aumentos de renta
- sin verificar
- Cerraduras y servicios
- sin verificar
- Reparar y descontar
- sin verificar
Fuente: la ley de cada estado o la página oficial que la cita. La página de cada estado muestra el texto de la ley, la cita y la fecha de verificación.
Ver índice
¿Cómo se calcula?
Leímos cada regla en la ley de cada estado; tú solo eliges el estado y el tema.
La fórmula
Respuesta = la regla de la ley de tu estado para ese tema, tal como la dice la fuente oficial, con su cita y su fecha de verificación. Sin una regla verificada, la respuesta es «sin verificar».
Ejemplo con los números de Estados Unidos
Cuántos estados tienen una regla verificada para cada tema, contados en nuestros registros de la ley:
- Tope del depósito
- 38 estados
- Devolución del depósito
- 42 estados
- Terminar un contrato de mes a mes
- 41 estados
- Aviso para subir la renta
- 23 estados
- Tope a los aumentos de renta
- 3 estados
- Cerraduras y servicios
- 41 estados
- Reparar y descontar
- 23 estados
Calculado con los datos de la página al construirla; en la herramienta cambias cada número por el tuyo.
¿Qué mueve el resultado?
Seis cosas que cambian el número más que cualquier otra.
-
El depósito
Tenemos verificado un tope al depósito en 38 estados. Toma fotos del lugar al entrar y al salir, y guarda el recibo del depósito.
-
Los avisos y sus plazos
Subir la renta o terminar un contrato de mes a mes pide un aviso con cierto número de días. Anota la fecha en que te llega cada aviso.
-
Los aumentos de renta
En algunos estados el aviso es más largo si el aumento es grande o si llevas más tiempo en tu vivienda. Lee la regla completa de tu estado.
-
La ley de tu estado
Cada estado tiene sus propias reglas para inquilinos. Lo que vale en un estado no vale en otro, y cada regla trae su cita.
-
Tus papeles
Guarda el contrato, los recibos de renta y cada aviso por escrito. Te sirven para mostrar qué pasó y cuándo.
-
Tu ciudad
Algunas ciudades tienen reglas extra para inquilinos. Pregunta a la ayuda legal de tu zona.
Los números oficiales detrás de la herramienta
Datos oficiales que la herramienta usa, para que compares.
Plazos de desalojo por estado
| Estado | Aviso por falta de pago | Pasos | Verificado |
|---|---|---|---|
| Alabama | 7 días | 9 | 24 de octubre de 2026 |
| Alaska | 7 días | 7 | 24 de octubre de 2026 |
| Arizona | 5 días | 8 | 16 de octubre de 2026 |
| Arkansas | 3 días | 6 | 24 de octubre de 2026 |
| California | 3 días | 6 | 16 de octubre de 2026 |
| Carolina del Norte | 10 días | 7 | 16 de octubre de 2026 |
| Carolina del Sur | 5 días | 3 | 23 de octubre de 2026 |
| Colorado | 10 días | 6 | 23 de octubre de 2026 |
| Connecticut | — | 4 | 23 de octubre de 2026 |
| Dakota del Norte | 3 días | 6 | 24 de octubre de 2026 |
| Dakota del Sur | — | 9 | 24 de octubre de 2026 |
| Delaware | — | 7 | 24 de octubre de 2026 |
| Distrito de Columbia | 10 días | 8 | 24 de octubre de 2026 |
| Florida | 3 días | 7 | 16 de octubre de 2026 |
| Georgia | 3 días | 7 | 23 de octubre de 2026 |
| Hawái | 10 días | 6 | 24 de octubre de 2026 |
| Idaho | 3 días | 9 | 24 de octubre de 2026 |
| Illinois | 5 días | 7 | 16 de octubre de 2026 |
| Indiana | 10 días | 5 | 24 de octubre de 2026 |
| Iowa | 3 días | 6 | 24 de octubre de 2026 |
| Kansas | 3 días | 9 | 24 de octubre de 2026 |
| Kentucky | 7 días | 7 | 24 de octubre de 2026 |
| Luisiana | 5 días | 7 | 24 de octubre de 2026 |
| Maine | — | 8 | 24 de octubre de 2026 |
| Maryland | 10 días | 5 | 23 de octubre de 2026 |
| Massachusetts | 14 días | 5 | 23 de octubre de 2026 |
| Míchigan | 7 días | 3 | 23 de octubre de 2026 |
| Minnesota | 14 días | 5 | 23 de octubre de 2026 |
| Misisipi | 3 días | 11 | 24 de octubre de 2026 |
| Misuri | — | 8 | 24 de octubre de 2026 |
| Montana | 3 días | 6 | 24 de octubre de 2026 |
| Nebraska | 7 días | 7 | 24 de octubre de 2026 |
| Nevada | 7 días | 4 | 23 de octubre de 2026 |
| Nueva Jersey | — | 7 | 16 de octubre de 2026 |
| Nueva York | 14 días | 7 | 16 de octubre de 2026 |
| Nuevo Hampshire | 7 días | 10 | 24 de octubre de 2026 |
| Nuevo México | 3 días | 6 | 23 de octubre de 2026 |
| Ohio | 3 días | 3 | 23 de octubre de 2026 |
| Oklahoma | 5 días | 9 | 24 de octubre de 2026 |
| Oregón | 10 días | 3 | 23 de octubre de 2026 |
| Pensilvania | 10 días | 6 | 23 de octubre de 2026 |
| Puerto Rico | — | 6 | 24 de octubre de 2026 |
| Rhode Island | 5 días | 10 | 24 de octubre de 2026 |
| Tennessee | 14 días | 5 | 24 de octubre de 2026 |
| Texas | 3 días | 10 | 16 de octubre de 2026 |
| Utah | 3 días | 5 | 23 de octubre de 2026 |
| Vermont | 14 días | 8 | 24 de octubre de 2026 |
| Virginia | 14 días | 6 | 23 de octubre de 2026 |
| Virginia Occidental | — | 8 | 24 de octubre de 2026 |
| Washington | 14 días | 5 | 23 de octubre de 2026 |
| Wisconsin | 5 días | 7 | 24 de octubre de 2026 |
| Wyoming | 3 días | 8 | 24 de octubre de 2026 |
- Alabama 7 días9
- Alaska 7 días7
- Arizona 5 días8
- Arkansas 3 días6
- California 3 días6
- Carolina del Norte 10 días7
- Carolina del Sur 5 días3
- Colorado 10 días6
- Connecticut —4
- Dakota del Norte 3 días6
- Dakota del Sur —9
- Delaware —7
- Distrito de Columbia 10 días8
- Florida 3 días7
- Georgia 3 días7
- Hawái 10 días6
- Idaho 3 días9
- Illinois 5 días7
- Indiana 10 días5
- Iowa 3 días6
- Kansas 3 días9
- Kentucky 7 días7
- Luisiana 5 días7
- Maine —8
- Maryland 10 días5
- Massachusetts 14 días5
- Míchigan 7 días3
- Minnesota 14 días5
- Misisipi 3 días11
- Misuri —8
- Montana 3 días6
- Nebraska 7 días7
- Nevada 7 días4
- Nueva Jersey —7
- Nueva York 14 días7
- Nuevo Hampshire 7 días10
- Nuevo México 3 días6
- Ohio 3 días3
- Oklahoma 5 días9
- Oregón 10 días3
- Pensilvania 10 días6
- Puerto Rico —6
- Rhode Island 5 días10
- Tennessee 14 días5
- Texas 3 días10
- Utah 3 días5
- Vermont 14 días8
- Virginia 14 días6
- Virginia Occidental —8
- Washington 14 días5
- Wisconsin 5 días7
- Wyoming 3 días8
Fuente: Leyes estatales citadas; verificadas en la fecha de cada fila
Consejeros de vivienda aprobados por HUD por estado
| Estado | Consejeros HUD | Atienden en español |
|---|---|---|
| California | 81 | 57 |
| Texas | 51 | 39 |
| Florida | 98 | 57 |
| Nueva York | 93 | 38 |
| Pensilvania | 75 | 32 |
| Illinois | 81 | 29 |
| Ohio | 54 | 14 |
| Georgia | 42 | 12 |
- California 8157
- Texas 5139
- Florida 9857
- Nueva York 9338
- Pensilvania 7532
- Illinois 8129
- Ohio 5414
- Georgia 4212
Fuente: Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026)
— significa que la fuente no publica ese dato.
¿Quieres los números de tu condado?
Escribe tu condado o tu código postal: la herramienta carga sus números y los guarda en tu navegador para las demás herramientas.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
Depende del estado. Tenemos el tope verificado, con su cita, en 38 estados; en los demás la herramienta dice «sin verificar». Elige tu estado arriba para ver su regla.
¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
Depende del estado, y en algunos también del tamaño del aumento o de cuánto tiempo llevas rentando. Tenemos la regla verificada en 23 estados; donde no la tenemos, la herramienta lo dice y te lleva a ayuda legal.
¿Qué quiere decir «sin verificar»?
Que todavía no leímos esa regla en la ley del estado con su cita, o que la fecha de verificación ya es vieja. No quiere decir que tu estado no tenga una regla. Pregunta a la ayuda legal de tu estado.
¿Esto es asesoría legal?
No. Es un resumen de la ley estatal, con el texto exacto y su cita. Tu ciudad puede tener reglas adicionales, y los detalles de tu caso pueden cambiar la respuesta.
Cómo calculamos y fuentes
- Cada regla sale de la ley del estado o de una página oficial que la cita (la legislatura, las cortes o el Procurador General), con el texto exacto copiado de esa página.
- Solo mostramos una regla si tiene su cita de la ley, el texto exacto y una fecha de verificación reciente. Si falta algo, la herramienta dice «sin verificar» y no adivina.
- Las leyes cambian y las ciudades pueden dar más protecciones. Cada regla dice cuándo la verificamos; si tu caso es urgente, confirma con ayuda legal gratis.
Reglas de los programas
- Alabama: alison.legislature.state.al.us · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Alaska: akleg.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Arizona: azleg.gov, azcourts.gov · Verificado el 16 de octubre de 2026
- Arkansas: arkansasag.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- California: oag.ca.gov, selfhelp.courts.ca.gov, dre.ca.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Carolina del Norte: ncleg.gov · Verificado el 16 de octubre de 2026
- Carolina del Sur: scstatehouse.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Colorado: content.leg.colorado.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Connecticut: jud.ct.gov · Verificado el 23 de octubre de 2026
- Dakota del Norte: ndlegis.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Dakota del Sur: sdlegislature.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Delaware: delcode.delaware.gov · Verificado el 31 de octubre de 2026
- Distrito de Columbia: dcregs.dc.gov, code.dccouncil.gov, ota.dc.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Florida: leg.state.fl.us · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Georgia: dca.georgia.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Hawái: data.capitol.hawaii.gov · Verificado el 31 de octubre de 2026
- Idaho: ag.idaho.gov, legislature.idaho.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Illinois: illinoisattorneygeneral.gov, ilcourtsaudio.blob.core.windows.net · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Indiana: public.courts.in.gov, iga.in.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Iowa: legis.iowa.gov · Verificado el 31 de octubre de 2026
- Kansas: ksrevisor.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Kentucky: apps.legislature.ky.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Luisiana: legis.la.gov, ag.state.la.us · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Maine: legislature.maine.gov · Verificado el 31 de octubre de 2026
- Maryland: mgaleg.maryland.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Massachusetts: malegislature.gov · Verificado el 23 de octubre de 2026
- Míchigan: legislature.mi.gov · Verificado el 23 de octubre de 2026
- Minnesota: revisor.mn.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Misisipi: billstatus.ls.state.ms.us · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Misuri: revisor.mo.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Montana: mca.legmt.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Nebraska: nebraskalegislature.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Nevada: leg.state.nv.us · Verificado el 31 de octubre de 2026
- Nueva Jersey: lis.njleg.state.nj.us · Verificado el 16 de octubre de 2026
- Nueva York: nysenate.gov · Verificado el 31 de octubre de 2026
- Nuevo Hampshire: gc.nh.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Nuevo México: nmcourts.gov · Verificado el 23 de octubre de 2026
- Ohio: codes.ohio.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Oklahoma: oklegislature.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Oregón: oregonlegislature.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Pensilvania: legis.state.pa.us, cdn.attorneygeneral.gov · Verificado el 23 de octubre de 2026
- Puerto Rico: poderjudicial.pr · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Rhode Island: webserver.rilegislature.gov · Verificado el 31 de octubre de 2026
- Tennessee: wapp.capitol.tn.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Texas: tcss.legis.texas.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Utah: le.utah.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Vermont: legislature.vermont.gov · Verificado el 31 de octubre de 2026
- Virginia: law.lis.virginia.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Virginia Occidental: code.wvlegislature.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Washington: app.leg.wa.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Wisconsin: datcp.wi.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
- Wyoming: wyoleg.gov · Verificado el 24 de octubre de 2026
¿Y ahora qué sigue?
Con la regla de tu estado a la mano, calcula el dinero para mudarte o revisa los plazos de un desalojo.
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