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Rentar en Montana

Tus derechos como inquilino en Montana

En Montana, si te atrasas con la renta, el aviso es de 3 días. Lo que dice la ley estatal sobre tu depósito, los avisos que te deben dar, las reparaciones y el desalojo. Cada regla trae su cita y el texto de la ley.

Las reglas, una por unaAyuda legal gratis o de bajo costo
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Aviso por renta atrasada
3 días
Mont. Code Ann. §70-24-422(2)
Aviso para subir la renta
15 días
Mont. Code Ann. §70-26-109

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Lo que dice la ley

Las reglas, una por una

Las reglas básicas para rentar en Montana, contestadas con la ley estatal y su cita.

Toca «Lo que dice la ley» para leer el texto exacto y ver de dónde sale.

  1. Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

    3 días

    Si no pagas la renta cuando vence, el dueño puede darte un aviso por escrito. El aviso dice que no pagaste y que el contrato terminará si no pagas a tiempo. Si no pagas en 3 días después del aviso, el dueño puede terminar el contrato.

    Lo que dice la ley · Mont. Code Ann. §70-24-422(2)
    “If rent is unpaid when due and the tenant fails to pay rent within 3 days after written notice by the landlord of nonpayment and the landlord's intention to terminate the rental agreement if the rent is not paid within that period, the landlord may terminate the rental agreement, and the tenant shall vacate the premises if the landlord terminates the rental agreement.”

    Fuente: Legislatura de Montana – Código Anotado de Montana 2025 (MCA) · Verificado el 24 de octubre de 2026

  2. ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?

    15 días

    Si rentas mes a mes, el dueño puede cambiar los términos del contrato, incluida la renta, con un aviso por escrito al menos 15 días antes de que termine el mes. El cambio empieza al terminar ese mes, si sigues en la vivienda.

    Lo que dice la ley · Mont. Code Ann. §70-26-109
    “In all leases of lands or tenements or of any interest therein from month to month, the landlord may, upon giving notice in writing at least 15 days before the expiration of the month, change the terms of the lease to take effect at the expiration of the month. The notice, when served upon the tenant, shall of itself operate and be effectual to create and establish as a part of the lease the terms, rent, and conditions specified in the notice if the tenant shall continue to hold the premises after the expiration of the month.”

    Fuente: Legislatura de Montana – Código Anotado de Montana 2025 · Verificado el 6 de noviembre de 2026

Protecciones

Protecciones que te da la ley

Solo mostramos lo que la ley estatal dice, con su cita. Tu ciudad puede darte más protecciones.

  • Solo una orden de la corte puede sacarte

    Sí: la ley estatal lo dice

    Salvo que abandones o entregues la vivienda, el dueño solo puede recuperarla como lo permite la ley de inquilinos. No puede hacerlo cortando a propósito la calefacción, el agua, el agua caliente, la luz, el gas u otros servicios esenciales.

    Lo que dice la ley · Mont. Code Ann. §70-24-428
    “Except in the case of abandonment, surrender, or as permitted in this chapter, a landlord may not recover or take possession of the dwelling unit by action or otherwise, including purposeful diminution of services to the tenant by interrupting or causing the interruption of heat, running water, hot water, electricity, gas, or other essential services.”

    Legislatura de Montana – Código Anotado de Montana 2025 (MCA)

  • Protección contra represalias

    Sí: la ley estatal lo dice

    El dueño no puede subirte la renta, darte menos servicios, ni demandarte o amenazarte con una demanda para sacarte de la vivienda como castigo porque: te quejaste ante la agencia del gobierno que aplica el código de vivienda por un problema que afecta la salud y la seguridad; te quejaste por escrito al dueño porque no cumple su deber de mantener la vivienda; o formaste o te uniste a un sindicato o grupo de inquilinos. La ley tiene algunas excepciones.

    Lo que dice la ley · Mont. Code Ann. §70-24-431(1)
    “Except as provided in this section, a landlord may not retaliate by increasing rent, by decreasing services, or by bringing or threatening to bring an action for possession after the tenant: (a) has complained of a violation applicable to the premises materially affecting health and safety to a governmental agency charged with responsibility for enforcement of a building or housing code; (b) has complained to the landlord in writing of a violation under 70-24-303; or (c) has organized or become a member of a tenant's union or similar organization.”

    Legislatura de Montana – Código Anotado de Montana 2025 (MCA)

Desalojo

Así funciona un desalojo en Montana

Paso a paso, con los plazos que pide la ley. Ningún dueño puede saltarse la corte.

Comparar con otros estados

  1. Aviso por escrito de 3 días para pagar la renta

    al menos 3 días

    Lo que dice la ley · Mont. Code Ann. §70-24-422(2)
    “If rent is unpaid when due and the tenant fails to pay rent within 3 days after written notice by the landlord of nonpayment and the landlord's intention to terminate the rental agreement if the rent is not paid within that period, the landlord may terminate the rental agreement”

    mca.legmt.gov

  2. El dueño presenta la demanda de posesión (desalojo) en la corte

    Lo que dice la ley · Mont. Code Ann. §70-24-429(1)
    “If the tenant remains in possession without the landlord's consent after expiration of the term of the rental agreement or its termination, the landlord may bring an action for possession.”

    mca.legmt.gov

  3. Respuesta por escrito: 5 días hábiles después de que te entregan la demanda

    hasta 5 días hábiles

    Lo que dice la ley · Mont. Code Ann. §70-24-429(4)
    “In an action for possession or unlawful holdover, the provisions of the Montana Justice and City Court Rules of Civil Procedure, Title 25, chapter 23, apply, except that the time for filing an answer under Rule 4C(2)(b) is 5 business days after service of summons and complaint, exclusive of the date of service.”

    mca.legmt.gov

  4. Audiencia dentro de 10 días hábiles

    hasta 10 días hábiles

    Lo que dice la ley · Mont. Code Ann. §70-24-427(2)(a)
    “an action filed pursuant to subsection (1) in a court must be heard within 10 business days after the tenant's appearance or the answer date stated in the summons”

    mca.legmt.gov

  5. El juez decide en 5 días; si el dueño gana, se emiten las órdenes de inmediato

    hasta 5 días

    Lo que dice la ley · Mont. Code Ann. §70-24-427(4)
    “In a landlord's action for possession filed pursuant to subsection (1), the court shall rule on the action within 5 days after the hearing. If a landlord's claim for possession is granted, the court shall issue a writ of possession and a writ of assistance immediately.”

    mca.legmt.gov

  6. El sheriff ejecuta la orden de asistencia (saca al inquilino)

    hasta 5 días hábiles

    Lo que dice la ley · Mont. Code Ann. §70-24-427(4)(a)
    “The writ of assistance must be executed by the sheriff: (a) within 5 business days of the sheriff receiving the writ of assistance, excluding of the date of receipt by the sheriff”

    mca.legmt.gov

Preguntas frecuentes

¿Qué aviso dan por renta atrasada en Montana?

Si no pagas la renta cuando vence, el dueño puede darte un aviso por escrito. El aviso dice que no pagaste y que el contrato terminará si no pagas a tiempo. Si no pagas en 3 días después del aviso, el dueño puede terminar el contrato. (Mont. Code Ann. §70-24-422(2))

¿Con cuánto aviso pueden subir la renta en Montana?

Si rentas mes a mes, el dueño puede cambiar los términos del contrato, incluida la renta, con un aviso por escrito al menos 15 días antes de que termine el mes. El cambio empieza al terminar ese mes, si sigues en la vivienda. (Mont. Code Ann. §70-26-109)

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Pendiente

Lo que falta verificar

Estas reglas de Montana no las hemos verificado todavía en la ley con su cita, así que no las mostramos. Si las necesitas hoy, pide ayuda legal gratis.

  • ¿Cuánto me pueden pedir de depósito? No lo hemos verificado todavía
  • ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito? No lo hemos verificado todavía
  • ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes? No lo hemos verificado todavía
  • ¿Hay límites para el cargo por pago atrasado? No lo hemos verificado todavía
  • Protección por tu estatus migratorio No lo hemos verificado todavía
  • Reparar y descontarlo de la renta No lo hemos verificado todavía