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Comparar lugares
Pon lado a lado de 2 a 4 estados o condados: lo que cuesta una casa, la renta, el ingreso y los límites de préstamo, con la fuente de cada número.
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- Datos públicos del Censo, HUD y FHFA
Elige dos o más lugares y compara sus números oficiales lado a lado.
Los lugares
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Elige de 2 a 4 estados o condados.
Agregar un lugar
Busca un estado o un condado por su nombre.
Elige al menos 2 lugares para verlos lado a lado.
Prueba con un ejemplo:
Son medianas y cifras oficiales de cada lugar, con su año. No dicen lo que pagarías tú ni lo que te prestarían.
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¿Cómo se calcula?
Las mismas fórmulas que usan los prestamistas, con las reglas publicadas por cada programa. Nada está escondido.
La fórmula
Para cada medida: el valor de cada lugar, el mayor ÷ el menor, y la diferencia en por ciento. Las frases nombran las diferencias más grandes.
Ejemplo con los números de Estados Unidos
- Condado de Los Angeles
- $834,200 · $1,954 · $90,112
- Condado de Cook
- $324,500 · $1,435 · $83,498
Calculado con los datos de la página al construirla; en la herramienta cambias cada número por el tuyo.
¿Qué mueve el resultado?
Seis cosas que cambian el número más que cualquier otra.
-
El precio
Cada dólar de precio es un dólar más de préstamo. Es lo primero que mueve el pago.
-
La renta
La referencia es la renta justa de HUD de tu condado, por tamaño de vivienda.
-
El ingreso
Los prestamistas comparan el pago con tu ingreso antes de impuestos; los programas, con el del hogar.
-
Impuesto y seguro
Van dentro del pago. El impuesto depende del condado; el seguro, de la casa y la zona.
-
Los límites
FHA y los préstamos convencionales tienen un tope por condado. Arriba de él cambian las reglas.
-
Tu condado
Precio, impuesto, renta y límites cambian con el lugar. La herramienta sigue el tuyo.
Los números oficiales detrás de la herramienta
Datos oficiales que la herramienta usa, para que compares.
Casas, ingresos e impuestos en los estados más poblados
| Estado | Valor típico | Ingreso típico del hogar | Tasa efectiva |
|---|---|---|---|
| California | $734,700 | $99,122 | 0.7% |
| Texas | $283,800 | $78,476 | 1.49% |
| Florida | $359,000 | $74,568 | 0.76% |
| Nueva York | $423,800 | $85,974 | 1.55% |
| Pensilvania | $254,500 | $77,971 | 1.3% |
| Illinois | $263,300 | $83,390 | 2.01% |
| Ohio | $214,800 | $71,389 | 1.31% |
| Georgia | $303,300 | $77,353 | 0.77% |
- California $734,700$99,122
- Texas $283,800$78,476
- Florida $359,000$74,568
- Nueva York $423,800$85,974
- Pensilvania $254,500$77,971
- Illinois $263,300$83,390
- Ohio $214,800$71,389
- Georgia $303,300$77,353
Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024)
Casas e ingresos en los condados más poblados de Estados Unidos
| Lugar | Valor típico | Ingreso típico del hogar | Valor ÷ ingreso |
|---|---|---|---|
| Condado de Los Angeles (CA) | $834,200 | $90,112 | 9.3× |
| Condado de Cook (IL) | $324,500 | $83,498 | 3.9× |
| Condado de Harris (TX) | $276,600 | $74,983 | 3.7× |
| Condado de Maricopa (AZ) | $452,800 | $89,300 | 5.1× |
| Condado de San Diego (CA) | $854,700 | $106,268 | 8.0× |
| Condado de Orange (CA) | $962,600 | $116,289 | 8.3× |
| Condado de Miami-Dade (FL) | $463,000 | $71,753 | 6.5× |
| Condado de Kings (NY) | $905,000 | $80,263 | 11.3× |
- Condado de Los Angeles (CA) $834,200$90,112
- Condado de Cook (IL) $324,500$83,498
- Condado de Harris (TX) $276,600$74,983
- Condado de Maricopa (AZ) $452,800$89,300
- Condado de San Diego (CA) $854,700$106,268
- Condado de Orange (CA) $962,600$116,289
- Condado de Miami-Dade (FL) $463,000$71,753
- Condado de Kings (NY) $905,000$80,263
Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024)
— significa que la fuente no publica ese dato.
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Preguntas frecuentes
¿Puedo compartir la comparación?
Sí. El enlace lleva solo los lugares que elegiste, y quien lo abra ve la misma comparación con los datos más recientes.
¿Por qué dice «dato no disponible»?
Porque la fuente no publica ese número para ese lugar, o no es confiable para un lugar tan pequeño. Preferimos decirlo a poner una cifra que no salió de la fuente.
¿Puedo comparar ciudades?
Por ahora, estados y condados, que son los lugares con todos estos datos. Busca el condado donde está tu ciudad.
¿Guardan lo que elijo?
No. Los lugares que eliges se quedan en tu navegador y en el enlace. No pedimos nombres ni datos personales.
Metodología y fuentes (el Censo, HUD y FHFA)
- Los números: para cada lugar leemos los mismos datos de su página: el valor típico de una casa, la renta típica, el ingreso típico de un hogar y la tasa efectiva del impuesto, del Censo (ACS); la renta justa de mercado de HUD; y los límites de préstamo de HUD y de la FHFA. Cada fila dice su fuente y su año.
- Las barras: cada barra compara un número con el más alto de su fila. Si una fuente no publica un dato para un lugar, lo decimos; no ponemos otro número en su lugar.
- Las diferencias: buscamos los datos donde los lugares se separan más (el más alto dividido entre el más bajo) y lo decimos en una o dos frases. En un estado, la renta justa de mercado es el promedio de sus condados ponderado por población y el límite FHA es la mediana de sus condados.
Datos
- Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024)
- Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027)
- Límites de préstamos FHA (Datos de 2026)
- Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026)
¿Y ahora qué sigue?
Sigue con la herramienta que responde tu siguiente pregunta, o lee una guía con calma.
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