La explicación completa
HUD la usa para calcular los estándares de pago del programa de vales de elección de vivienda (Sección 8) y para otros programas; en aquitucasa la usamos como punto de referencia de lo que cuesta rentar en tu condado y del salario que hace falta para pagarla.
Un ejemplo
Sandra busca un apartamento de dos recámaras. La renta justa de su condado le dice qué es un precio normal en la zona y le ayuda a notar un anuncio sospechosamente barato.
Con números reales
Calculado con datos oficiales de todo EE. UU. En tu condado los números pueden ser distintos.
- Renta justa, 2 recámaras (promedio)
- $1,750
- Salario por hora para no pasar del 30%
- $33.65
Si promedias todos los condados según su población, la renta justa de mercado de un apartamento de 2 recámaras es de $1,750 al mes. Para pagarla sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $33.65 por hora trabajando tiempo completo.
Calculado con: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (FY2027) · Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (2020–2024)
En números: renta justa de mercado
Renta justa de mercado (2 recámaras): la cifra de todo el país y algunos de los 52 estados, del más alto al más bajo, con la misma fuente y la misma fecha.
- Todo el país
- $1,750
| Estado | Cifra | vs. EE. UU. |
|---|---|---|
| California | $2,632 | +50% |
| Virginia | $1,792 | +2.4% |
| Utah | $1,493 | −15% |
| Misuri | $1,250 | −29% |
| Puerto Rico | $641 | −63% |
Si un documento te habla de «renta justa de mercado», piensa en estas cifras: en California es $2,632; en Puerto Rico, $641; en todo el país, $1,750.
Fuentes: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027)
Dónde lo ves en el sitio
Lo vas a ver en…
- La página de tu condado y de tu estado, en “Rentar”
- Las tablas anuales de FMR de HUD por área y tamaño
- El estándar de pago de tu autoridad de vivienda si tienes un vale
