Rentar
Datos de noviembre de 2026
Rentar en California
La renta típica en California es $2,036 al mes (Promedio 2020–2024). La renta justa de HUD para 2 recámaras ronda $2,632 (Año fiscal 2027, promedio ponderado por población): para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $50.62 por hora a tiempo completo. Aquí están las cifras por tamaño y por condado, cuántos hogares gastan de más y dónde pedir ayuda.
Las cifras clave en California
- Renta típica
- $2,036
- al mes, Promedio 2020–2024
- 44% más que en EE. UU.
- Renta justa, 2 rec.
- $2,632
- HUD, Año fiscal 2027, promedio ponderado
- Va de $1,084 a $4,254 según el condado.
- Salario necesario
- $50.62
- por hora, 2 recámaras
- Unos $105,280 al año para no pasar de 30% del ingreso.
- Hogares con carga
- 55%
- gastan 30% o más en renta
- En todo el país, 51%.
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD por tamaño
HUD publica cada año una renta justa por zona y tamaño de vivienda; con ella se fija cuánto cubren la Sección 8 y otros programas. Aquí va de la zona más barata a la más cara de California, con el salario por hora que hace falta para pagarla sin pasar de 30% del ingreso (40 horas por semana).
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta del mercado: es un punto de referencia.
-
Estudio
Salario: $14.52–$62.12 por hora
Más baja: $755 Más alta: $3,230
-
1 recámara
Salario: $16.46–$65.19 por hora
Más baja: $856 Más alta: $3,390
-
2 recámaras
Salario: $20.85–$81.81 por hora
Más baja: $1,084 Más alta: $4,254
-
3 recámaras
Salario: $28.87–$106.37 por hora
Más baja: $1,501 Más alta: $5,531
-
4 recámaras
Salario: $29.13–$110.54 por hora
Más baja: $1,515 Más alta: $5,748
Cada barra va de la zona más barata a la más cara; todas usan la misma escala, que empieza en cero. Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En California, 55% de los hogares que rentan están en ese caso; en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
55%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
5,980,523 hogares que rentan en California
- Gastan la mitad o más de su ingreso 29%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 27%
- Gastan menos de 30% 45%
Por lugar
Cada condado, con su cifra
La renta justa de 2 recámaras, la renta típica, el salario por hora que hace falta y la parte de hogares con carga, en cada condado de California. De mayor a menor renta justa.
| Condado de Santa Cruz | $4,254 | $2,264 | $81.81 | 52% |
|---|---|---|---|---|
| Condado de San Mateo | $3,697 | $2,922 | $71.10 | 48% |
| Condado de Marin | $3,697 | $2,668 | $71.10 | 56% |
| Condado de San Francisco | $3,697 | $2,476 | $71.10 | 40% |
| Condado de Napa | $3,375 | $2,237 | $64.90 | 55% |
| Condado de Santa Clara | $3,272 | $2,857 | $62.92 | 45% |
| Condado de Santa Barbara | $3,106 | $2,131 | $59.73 | 58% |
| Condado de Orange | $3,057 | $2,434 | $58.79 | 57% |
| Condado de San Benito | $3,004 | $1,992 | $57.77 | 48% |
| Condado de Los Angeles | $2,964 | $1,954 | $57.00 | 58% |
| Condado de San Diego | $2,823 | $2,246 | $54.29 | 58% |
| Condado de Sonoma | $2,819 | $2,158 | $54.21 | 55% |
| Condado de Contra Costa | $2,805 | $2,375 | $53.94 | 56% |
| Condado de Alameda | $2,805 | $2,357 | $53.94 | 50% |
| Condado de San Luis Obispo | $2,720 | $1,992 | $52.31 | 58% |
| Condado de Ventura | $2,424 | $2,317 | $46.62 | 59% |
| Condado de Monterey | $2,416 | $2,055 | $46.46 | 56% |
| Condado de Solano | $2,342 | $2,163 | $45.04 | 60% |
| Condado de Placer | $2,201 | $2,069 | $42.33 | 58% |
| Condado de Sacramento | $2,201 | $1,790 | $42.33 | 56% |
| Condado de El Dorado | $2,201 | $1,715 | $42.33 | 54% |
| Condado de Yolo | $2,135 | $1,857 | $41.06 | 59% |
| Condado de Riverside | $2,103 | $1,901 | $40.44 | 59% |
| Condado de San Bernardino | $2,103 | $1,801 | $40.44 | 59% |
| Condado de San Joaquin | $2,015 | $1,734 | $38.75 | 54% |
| Condado de Mono | $1,927 | $1,629 | $37.06 | 49% |
| Condado de Nevada | $1,885 | $1,677 | $36.25 | 57% |
| Condado de Stanislaus | $1,803 | $1,623 | $34.67 | 54% |
| Condado de Amador | $1,765 | $1,421 | $33.94 | 46% |
| Condado de Fresno | $1,685 | $1,392 | $32.40 | 56% |
| Condado de Mendocino | $1,683 | $1,317 | $32.37 | 55% |
| Condado de Kern | $1,656 | $1,300 | $31.85 | 56% |
| Condado de Lake | $1,616 | $1,368 | $31.08 | 62% |
| Condado de Tuolumne | $1,603 | $1,302 | $30.83 | 59% |
| Condado de Sutter | $1,600 | $1,439 | $30.77 | 53% |
| Condado de Yuba | $1,600 | $1,311 | $30.77 | 54% |
| Condado de Shasta | $1,581 | $1,317 | $30.40 | 53% |
| Condado de Humboldt | $1,554 | $1,287 | $29.88 | 60% |
| Condado de Calaveras | $1,533 | $1,625 | $29.48 | 59% |
| Condado de Alpine | $1,526 | — | $29.35 | — |
| Condado de Sierra | $1,526 | — | $29.35 | — |
| Condado de Merced | $1,517 | $1,343 | $29.17 | 52% |
| Condado de Kings | $1,512 | $1,331 | $29.08 | 49% |
| Condado de Butte | $1,509 | $1,414 | $29.02 | 60% |
| Condado de Mariposa | $1,486 | $1,305 | $28.58 | 49% |
| Condado de Inyo | $1,465 | $1,189 | $28.17 | 35% |
| Condado de Madera | $1,460 | $1,390 | $28.08 | 57% |
| Condado de Tulare | $1,450 | $1,280 | $27.88 | 50% |
| Condado de Plumas | $1,422 | $1,194 | $27.35 | 45% |
| Condado de Del Norte | $1,406 | $1,233 | $27.04 | 58% |
| Condado de Tehama | $1,361 | $1,184 | $26.17 | 56% |
| Condado de Glenn | $1,361 | $1,120 | $26.17 | 50% |
| Condado de Imperial | $1,347 | $1,056 | $25.90 | 53% |
| Condado de Colusa | $1,344 | $1,157 | $25.85 | 55% |
| Condado de Siskiyou | $1,254 | $1,091 | $24.12 | 58% |
| Condado de Lassen | $1,248 | $1,000 | $24.00 | 43% |
| Condado de Trinity | $1,153 | $1,073 | $22.17 | 34% |
| Condado de Modoc | $1,084 | $836 | $20.85 | 45% |
- Santa Cruz $4,254$81.81
- San Mateo $3,697$71.10
- Marin $3,697$71.10
- San Francisco $3,697$71.10
- Napa $3,375$64.90
- Santa Clara $3,272$62.92
- Santa Barbara $3,106$59.73
- Orange $3,057$58.79
- San Benito $3,004$57.77
- Los Angeles $2,964$57.00
- San Diego $2,823$54.29
- Sonoma $2,819$54.21
- Contra Costa $2,805$53.94
- Alameda $2,805$53.94
- San Luis Obispo $2,720$52.31
- Ventura $2,424$46.62
- Monterey $2,416$46.46
- Solano $2,342$45.04
- Placer $2,201$42.33
- Sacramento $2,201$42.33
- El Dorado $2,201$42.33
- Yolo $2,135$41.06
- Riverside $2,103$40.44
- San Bernardino $2,103$40.44
- San Joaquin $2,015$38.75
- Mono $1,927$37.06
- Nevada $1,885$36.25
- Stanislaus $1,803$34.67
- Amador $1,765$33.94
- Fresno $1,685$32.40
- Mendocino $1,683$32.37
- Kern $1,656$31.85
- Lake $1,616$31.08
- Tuolumne $1,603$30.83
- Sutter $1,600$30.77
- Yuba $1,600$30.77
- Shasta $1,581$30.40
- Humboldt $1,554$29.88
- Calaveras $1,533$29.48
- Alpine $1,526$29.35
- Sierra $1,526$29.35
- Merced $1,517$29.17
- Kings $1,512$29.08
- Butte $1,509$29.02
- Mariposa $1,486$28.58
- Inyo $1,465$28.17
- Madera $1,460$28.08
- Tulare $1,450$27.88
- Plumas $1,422$27.35
- Del Norte $1,406$27.04
- Tehama $1,361$26.17
- Glenn $1,361$26.17
- Imperial $1,347$25.90
- Colusa $1,344$25.85
- Siskiyou $1,254$24.12
- Lassen $1,248$24.00
- Trinity $1,153$22.17
- Modoc $1,084$20.85
Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Tus derechos como inquilino en California
Lo que dice la ley de California sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaResumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- Cal. Civ. Code §1950.5(c)(1), (c)(4)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 21 días
- Cal. Civ. Code §1950.5
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 3 días hábiles de la corte
- Cal. Code Civ. Proc. §1161(2)
- ¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?
- 30 o 60 días, según el caso
- Cal. Civ. Code §1946.1(b), (c)
- Solo una orden de la corte puede sacarteCal. Civ. Code §789.3
- Protección contra represaliasCal. Civ. Code §1942.5
- Protección por tu estatus migratorioCal. Civ. Code §1940.3
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en California
Ayuda gratis u oficial. La demanda suele superar los fondos, así que las listas de espera son comunes: pregunta en la agencia de tu condado.
-
96 autoridades de vivienda pública
Administran los vales de la Sección 8 y la vivienda pública.
Ver las autoridades -
81 agencias de consejería
Aprobadas por HUD; 57 atienden en español. Orientan gratis a inquilinos.
Ver las agencias -
Derechos del inquilino
Depósitos, avisos, reparaciones y desalojos según la ley de California.
Ver tus derechos -
Programas de ayuda con la renta
Verificados en su fuente oficial.
- Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): energy bill help · Quedan pocos fondos, según la fuente · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Los Angeles County Emergency Rent Relief Program · Solo en: condado de Los Angeles · Cerrado, según la fuente · Verificado el 6 de noviembre de 2026
Herramienta
¿Cuánta renta puedes pagar?
Pon tu ingreso y compara con la renta justa de tu condado.
Preguntas frecuentes
¿Qué condado de California es más caro para rentar?
Por renta justa de 2 recámaras (Año fiscal 2027), el más caro es Condado de Santa Cruz ($4,254, unos $81.81 por hora) y el más barato Condado de Modoc ($1,084, unos $20.85 por hora).
¿Cuántos hogares de California gastan demasiado en renta?
55% de los hogares que rentan en California gastan 30% o más de su ingreso en renta, y 29% gastan la mitad o más (Promedio 2020–2024, Censo). En todo el país, 51%.
¿Qué es la renta justa de mercado?
Una cifra que HUD publica cada año por zona y tamaño de vivienda; la usan la Sección 8 y otros programas para fijar cuánto pagan. No es un precio del mercado ni un tope para el casero. En California, para 2 recámaras en Año fiscal 2027, va de $1,084 a $4,254 según el condado.
¿Dónde pido ayuda para pagar la renta en California?
96 autoridades de vivienda pública administran los vales de la Sección 8 y la vivienda pública en California; la demanda suele superar los fondos y las listas de espera son comunes. Las agencias de consejería aprobadas por HUD orientan gratis. La página de tu condado muestra las más cercanas.