Condado en California

Condado de Tuolumne , California

El condado de Tuolumne, en California, tiene 54,498 habitantes: es el n.º 43 de 58 por población. El condado de Tuolumne tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $433,200. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,603 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $30.83 por hora.

Precio típico de una casa

$433,200

−41% vs. California +30% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Tuolumne
- California
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,603 al mes

−39% vs. California −8% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Tuolumne
- California
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Tuolumne
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.66% del valor al año

−6% vs. California −30% vs. EE. UU.

$2,864 al año para el dueño típico
- Tuolumne
- California
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $385,440; 1.2% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $386,319 a $385,440.
Renta típica: $1,533 al mes; 0.5% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de diciembre de 2024 a septiembre de 2026: de $1,385 a $1,533.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Tuolumne hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $3,492, es decir, 54% del ingreso típico de un hogar en el condado de Tuolumne. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $149,651 al año; el ingreso típico aquí es $77,404. Las casas aquí valen 41% menos que el promedio de California. Aquí 74% de los hogares viven en casa propia; en California en general son 56%. El impuesto a la propiedad típico es de $2,864 al año (cerca de 0.66% del valor de la casa), más bajo que en California.

Rentar pesa: 59% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Tuolumne

El condado de Tuolumne tiene la renta típica más barata de su zona: $1,302, menos que cualquiera de los 5 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Mariposa ($1,305).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Tuolumne subieron 30% según el índice de FHFA, más despacio que en California (40%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Tuolumne

Qué casas hay en el condado de Tuolumne, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Tuolumne y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuolumne	California	Estados Unidos
Casa sola	80%	57%	61%
Casa adosada	2%	7%	6%
Edificio de 2 a 4	4%	8%	8%
Apartamentos (5 o más)	5%	24%	19%
Casa móvil	8%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Tuolumne: 80% de las viviendas, más que en California (57%).

Las casas móviles son 8% de las viviendas en el condado de Tuolumne, más que en California (4%).

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Tuolumne y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuolumne	California	Estados Unidos
Antes de 1960	14%	27%	26%
1960–1979	37%	29%	24%
1980–1999	37%	25%	25%
2000–2009	10%	11%	14%
2010 o después	3%	8%	11%

Las casas en el condado de Tuolumne son más nuevas: el año típico de construcción es 1980; en California, 1976.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 63% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 55% en California.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Tuolumne y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuolumne
Menos de $100 mil	5%
$100 mil–$200 mil	5%
$200 mil–$300 mil	10%
$300 mil–$500 mil	44%
$500 mil–$750 mil	25%
$750 mil–$1 millón	7%
$1 millón o más	4%

El límite de préstamo FHA de este condado es $541,287, y cerca de 68% de las casas con dueño en el condado de Tuolumne valen menos que eso.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Tuolumne y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuolumne
Menos de $500	10%
$500–$999	20%
$1,000–$1,499	31%
$1,500–$1,999	26%
$2,000–$2,499	8%
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,603) como medida, cerca de 66% de las viviendas rentadas en el condado de Tuolumne cuestan menos.

Con hipoteca

$2,294 al mes

California: $2,946 al mes

Sin hipoteca

$901 al mes

California: $829 al mes

Dueños con hipoteca

58%

California: 67%

El costo típico de quien paga hipoteca en el condado de Tuolumne es $2,294 al mes, menos que en California ($2,946); sin hipoteca, $901.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Tuolumne y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuolumne	California	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+50%	+46%	+53%
Renta típica	+29%	+36%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+29%	+32%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Tuolumne subió 50% desde 2015–2019, más que en California (46%).

Desde 2015–2019, la renta típica en el condado de Tuolumne subió 29%, menos que en California (36%).

Mientras el valor de las casas en el condado de Tuolumne cambió +50% y la renta +29%, el ingreso típico de un hogar subió 29%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Tuolumne y sus comparaciones
Medida	Condado de Tuolumne	California	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	4.2%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.8%	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.8%	8.2%	3.4%
Personas por hogar	2.25	2.84	2.53
Van solos en carro	75%	66%	69%
Comparten carro	9%	10%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	3%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	3%	3%
Trabajan desde casa	12%	17%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	2%	2%
Viaje típico al trabajo	Estimado poco fiable	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Hay menos hogares con poco espacio en el condado de Tuolumne: 1.8% tienen más de una persona por cuarto; en California, 8.2%.

En promedio, un hogar del condado de Tuolumne tiene 2.25 personas, menos que en California (2.84).

Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en el condado de Tuolumne manejan solos; en California, 66%.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Tuolumne?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $433,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 54% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $77,404 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $149,651 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Tuolumne. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $15,162 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Tuolumne es 0.7% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,492

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $425,354
Interés total: $611,984
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $7,316 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $1,806 al mes
Ajustado
de $1,806 a $2,322 al mes
Difícil
más de $2,322 al mes
Tu pago · 54%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Tuolumne ($77,404 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,881
Impuesto a la propiedad	$238
Seguro de la casa	$181
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$192

Necesitas al menos $15,162 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Tuolumne

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Tuolumne

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Tuolumne con California y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Tuolumne subieron 65% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Tuolumne	California	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+5.3%	+7.8%	+5.3%
2017	+13.9%	+14.7%	+11.0%
2018	+18.6%	+22.1%	+17.3%
2019	+25.3%	+26.1%	+22.2%
2020	+26.9%	+29.0%	+25.9%
2021	+43.9%	+45.4%	+40.5%
2022	+61.2%	+68.4%	+62.2%
2023	+62.4%	+71.4%	+71.5%
2024	+64.5%	+78.9%	+79.9%
2025	+64.6%	+80.3%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Tuolumne, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	California	Estados Unidos
En 2025	+0.0%	+0.8%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+30%	+40%	+47%
10 años (2015–2025)	+65%	+80%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +5.3%
2017: +8.1%
2018: +4.2%
2019: +5.6%
2020: +1.3%
2021: +13.4%
2022: +12.1%
2023: +0.8%
2024: +1.3%
2025: +0.0%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Tuolumne frente a California y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Tuolumne $433,200
California $734,700
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Tuolumne $1,302
California $2,036
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Tuolumne $77,404
California $99,122
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Tuolumne frente a California y Estados Unidos
Dato	Aquí	California	EE. UU.
Habitantes	54,498	39,287,377	334,922,499
Valor típico de una casa	$433,200	$734,700	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$77,404	$99,122	$80,734
Renta típica	$1,302	$2,036	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,603	$2,632	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$30.83	$50.62	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$2,864	$5,124	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.66%	0.7%	0.94%
Hogares dueños de su casa	74%	56%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	59%	55%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$546,250	$541,287

Límite FHA: California muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Tuolumne

Para una casa típica de $433,200, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Tuolumne
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,492	$15,162	$425,354	7.18%	MIP de FHA · $192	$28,158	580
Convencional, 5% de enganche	$3,412	$21,660	$411,540	7.18%	PMI · $206	$34,656	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,766	$86,640	$346,560	7.18%	No lleva	$99,636	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,167	$64,980	$368,220	8.18%	No lleva	$77,976	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Tuolumne usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Tuolumne, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Tuolumne

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Tuolumne, el dueño típico paga $2,864 al año: cerca de 0.66% del valor de su casa. Es menos que en el resto de California y menos que el promedio nacional.

Tuolumne 0.66%
California 0.70%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica California Exención para dueños que viven en su casa (Junta Estatal de Igualación de California (BOE))

Exenciones y plazos en California

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Tuolumne 0.2% de las casas (54) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 24% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Tuolumne

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Tuolumne, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Tuolumne es relativamente moderado.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en el condado de Tuolumne por todos los desastres naturales es de $50.6 millones, contando edificios, personas y cultivos.

Para las casas y los edificios, el riesgo más caro aquí es incendio forestal, con unos $26.1 millones de pérdida al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente alto $26.1 millones al año
Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $18.5 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $704,679 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Muy bajo $27,698 al año
Tormenta de inviernoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $10,749 al año

Qué significa para tu casa

Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Tuolumne
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Tormenta de invierno

Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Tuolumne en la zona 4B: mixta y seca.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA
Verano
- Antes del calor fuerte: pon cortinas o persianas, burletes en puertas y ventanas, y aislamiento alrededor del aire acondicionado de ventana. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Eastern Sierra-Mother Lode Region of California nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$36.58	$22.94 y $65.05
Plomeros y tuberos	$30.89	$23.28 y $56.26
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$30.04	$22.97 y $47.70
Techadores	$30.12	$22.88 y $36.64
Carpinteros	$40.70	$28.06 y $45.10
Pintores de construcción y mantenimiento	$29.70	$18.39 y $38.01
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$24.44	$17.88 y $36.32

Según BLS, un electricista gana alrededor de $36.58 por hora en la región de Eastern Sierra-Mother Lode Region of California, fuera de las áreas metropolitanas; un plomero, alrededor de $30.89.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Tuolumne

La renta típica en el condado de Tuolumne es de $1,302 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

59% de los hogares que rentan en el condado de Tuolumne gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 28% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,116	$21.46	$44,640
1 recámara	$1,271	$24.44	$50,840
2 recámaras	$1,603	$30.83	$64,120
3 recámaras	$2,082	$40.04	$83,280
4 recámaras	$2,679	$51.52	$107,160

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Tuolumne

Programas y consejería en el condado de Tuolumne

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de California para el enganche

MyHome Assistance Program
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
California Dream For All Shared Appreciation Loan
Cerrado, según la fuente

Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Plusvalía compartida Verificado el 5 de noviembre de 2026
MyAccess Program
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional)

Solo primeros compradores. Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de California

Ayuda en español en el condado de Tuolumne

Ninguna de las 0 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Tuolumne. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

No encontramos agencias de consejería cerca de este condado.

Lugares

Ciudades en el condado de Tuolumne

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Tuolumne. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Tuolumne.

Condado de Mariposa

Valor típico

$387,900

−10%

Renta típica

$1,305

igual

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Mariposa
Condado de Calaveras

Valor típico

$457,200

+6%

Renta típica

$1,625

+25%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Calaveras
Condado de Alpine

Valor típico

$590,200

+36%

Renta típica

—

Límite FHA

$736,000

+36%

Comparar Condado de Alpine
Condado de Amador

Valor típico

$449,800

+4%

Renta típica

$1,421

+9%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Amador
Condado de Madera

Valor típico

$393,200

−9%

Renta típica

$1,390

+7%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Madera
Condado de Mono

Valor típico

$639,400

+48%

Renta típica

$1,629

+25%

Límite FHA

$776,250

+43%

Comparar Condado de Mono

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Comprar casa ¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
Una casa típica aquí cuesta 5.6 veces el ingreso típico de un hogar (en el país: 4.1 veces).
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 5 programas de ayuda para el pago inicial en California en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 74% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Tuolumne en 2026?

El condado de Tuolumne tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Tuolumne?

El condado de Tuolumne tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Tuolumne?

El valor típico de una casa en el condado de Tuolumne es de $433,200 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo California es de $734,700.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Tuolumne?

El condado de Tuolumne tiene una renta típica de $1,302 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,603 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Tuolumne?

Unos $30.83 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $64,120 al año, para que la renta justa de $1,603 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Tuolumne , California

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Tuolumne hoy?

Lo que distingue al condado de Tuolumne

La vivienda en el condado de Tuolumne

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Tuolumne?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Tuolumne

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Tuolumne frente a California y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Tuolumne

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Tuolumne

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Tuolumne

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Tuolumne

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Tuolumne

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Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

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Ciudades en el condado de Tuolumne

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Tuolumne en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Tuolumne?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Tuolumne?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Tuolumne?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Tuolumne?