Programa de ayuda · California
Cerrado, según la fuente
California Dream For All Shared Appreciation Loan
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía
En resumen
- Monto que ofrecía
- Ofrecía hasta 20% del precio, con un máximo de $150,000
- Lo que decía su página cuando aceptaba solicitudes; hoy no es una oferta.
- Forma de la ayuda
- Plusvalía compartida
- Préstamo con plusvalía compartida
- ¿Primer comprador?
- Sí
- Solo primeros compradores
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Préstamo con plusvalía compartida
Qué da
Cerrado, según la fuente
Ofrecía hasta 20% del precio, con un máximo de $150,000
Texto de la fuente, en inglés
Offers up to 20% for down payment or closing costs, not to exceed $150,000. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
One borrower must be a first-generation homebuyer. One borrower must be current resident of California. All borrowers must be first-time homebuyers. Combined household income must meet CalHFA Income Limits for the county you are purchasing in. A randomized drawing will select registrants who will receive the voucher. The application period for the opportunity to receive a DFA loan voucher is now CLOSED. - Solo primeros compradores Sí
- Curso para compradores obligatorio No lo dice — pregunta
- Puntaje de crédito mínimo No lo dice — pregunta
- Límite de ingresos Según la tabla del programa (por condado y tamaño de familia)
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona Convencional
- Requisito migratorio Ciudadanía o residencia legal («qualified alien»), según la fuente
- ¿Acepta ITIN? No
- Materiales en español Sí
- Estado del programa Cerrado, según la fuente
- Dónde aplica Todo California
Lo que dice su página sobre si está abierto
The application period for the opportunity to receive a DFA loan voucher is now CLOSED. … The portal closed on March 16, 2026 and no new applications can be started. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026. calhfa.ca.gov
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en California
El programa cubre todo California. La primera columna es la cifra de California; la segunda va del mínimo al máximo entre sus condados. Los límites cambian por condado: mira el tuyo.
El programa fija su precio máximo en una tabla. Compárala con el valor típico de una casa en California: $734,700.
El valor típico de una casa ($734,700) es más alto que el límite FHA de California ($546,250). Un préstamo FHA no puede pasar de ese límite.
El programa fija su límite de ingresos en su propia tabla. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en California es $86,500.
| Cifra | California | Del mínimo al máximo | Fuente |
|---|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $734,700 | $224,700 (Condado de Modoc) a $1,559,600 (Condado de San Mateo) | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $546,250 | $541,287 (Condado de Amador) a $1,249,125 (Condado de Santa Cruz) | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | $832,750 (Condado de Alpine) a $1,249,125 (Condado de Santa Cruz) | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $86,500 | $77,700 (Condado de Butte) a $174,550 (Condado de Santa Cruz) | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Mira otro programa
Su página dice que cerró. Los otros programas del estado están en la tabla de más abajo.
-
Confirma que cuentas como primer comprador
El programa lo pide. Lee en su página cómo define «primer comprador» y si tiene excepciones.
-
Busca tu condado en la tabla de ingresos
El límite cambia según el condado y el número de personas de tu hogar. Cuenta el ingreso de todas las personas que el programa pide sumar.
-
Revisa el precio máximo de tu condado
El programa fija un precio máximo por condado en su tabla.
-
Elige una hipoteca con la que funcione
Según su página, la ayuda se usa junto con un préstamo Convencional. Cada tipo de préstamo tiene sus propios requisitos.
-
Haz la solicitud
Busca un prestamista participante: los programas estatales no reciben solicitudes directas; el prestamista reserva la ayuda al tramitar tu hipoteca.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 2 puntos. Llévalos anotados cuando hables con California Housing Finance Agency.
Lo que su página no dice
- ¿Piden un curso para compradores? ¿Cuál aceptan y cuánto cuesta?
- ¿Qué puntaje de crédito mínimo piden?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿Qué parte de la ganancia tendría que compartir al vender la casa?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de California
Los 5 programas de California que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es uno de los 5 programas de California, de 5, que piden ser primer comprador. Es uno de los 3 de 5 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Otro programa del estado también da ayuda de tipo «plusvalía compartida»: Low Income Purchase Assistance (LIPA) Program. Cubre todo el estado; un programa de la lista es solo para una ciudad o un condado.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| California Dream For All Shared Appreciation Loaneste programaCerrado, según la fuente | Plusvalía compartida | Ofrecía hasta 20% del precio, con un máximo de $150,000 | Sí | No lo dice | No | Todo el estado |
| MyHome Assistance Program | Diferido | Hasta 3.5% del precio | Sí | Sí | No | Todo el estado |
| MyAccess Program | Diferido | No lo publica | Sí | Sí | No | Todo el estado |
| CalHFA Zero Interest Program (ZIP) | Diferido | No lo publica | Sí | Sí | No | Todo el estado |
| Low Income Purchase Assistance (LIPA) ProgramQuedan pocos fondos, según la fuente | Diferido · Plusvalía compartida | Hasta $161,000 | Sí | Sí | No | Los Angeles, condado de Los Angeles |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
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Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.