Rentar
Datos de noviembre de 2026
Rentar en Nueva York
La renta típica en Nueva York es $1,621 al mes (Promedio 2020–2024). La renta justa de HUD para 2 recámaras ronda $2,402 (Año fiscal 2027, promedio ponderado por población): para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $46.19 por hora a tiempo completo. Aquí están las cifras por tamaño y por condado, cuántos hogares gastan de más y dónde pedir ayuda.
Las cifras clave en Nueva York
- Renta típica
- $1,621
- al mes, Promedio 2020–2024
- 15% más que en EE. UU.
- Renta justa, 2 rec.
- $2,402
- HUD, Año fiscal 2027, promedio ponderado
- Va de $1,014 a $2,971 según el condado.
- Salario necesario
- $46.19
- por hora, 2 recámaras
- Unos $96,080 al año para no pasar de 30% del ingreso.
- Hogares con carga
- 52%
- gastan 30% o más en renta
- En todo el país, 51%.
Renta justa de mercado
Lo que fija HUD por tamaño
HUD publica cada año una renta justa por zona y tamaño de vivienda; con ella se fija cuánto cubren la Sección 8 y otros programas. Aquí va de la zona más barata a la más cara de Nueva York, con el salario por hora que hace falta para pagarla sin pasar de 30% del ingreso (40 horas por semana).
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta del mercado: es un punto de referencia.
-
Estudio
Salario: $13.58–$49.87 por hora
Más baja: $706 Más alta: $2,593
-
1 recámara
Salario: $14.90–$52.48 por hora
Más baja: $775 Más alta: $2,729
-
2 recámaras
Salario: $19.50–$57.13 por hora
Más baja: $1,014 Más alta: $2,971
-
3 recámaras
Salario: $23.25–$72.31 por hora
Más baja: $1,209 Más alta: $3,760
-
4 recámaras
Salario: $26.31–$79.25 por hora
Más baja: $1,368 Más alta: $4,121
Cada barra va de la zona más barata a la más cara; todas usan la misma escala, que empieza en cero. Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)
Carga de renta
Cuántos hogares gastan de más
HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En Nueva York, 52% de los hogares que rentan están en ese caso; en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).
Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.
52%
de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.
3,525,661 hogares que rentan en Nueva York
- Gastan la mitad o más de su ingreso 29%
- Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
- Gastan menos de 30% 48%
Por lugar
Cada condado, con su cifra
La renta justa de 2 recámaras, la renta típica, el salario por hora que hace falta y la parte de hogares con carga, en cada condado de Nueva York. De mayor a menor renta justa.
| Condado de New York | $2,971 | $2,197 | $57.13 | 48% |
|---|---|---|---|---|
| Condado de Queens | $2,971 | $1,956 | $57.13 | 53% |
| Condado de Westchester | $2,971 | $1,951 | $57.13 | 54% |
| Condado de Rockland | $2,971 | $1,901 | $57.13 | 63% |
| Condado de Kings | $2,971 | $1,833 | $57.13 | 51% |
| Condado de Putnam | $2,971 | $1,775 | $57.13 | 62% |
| Condado de Richmond | $2,971 | $1,733 | $57.13 | 57% |
| Condado de Bronx | $2,971 | $1,458 | $57.13 | 60% |
| Condado de Suffolk | $2,689 | $2,255 | $51.71 | 59% |
| Condado de Nassau | $2,689 | $2,252 | $51.71 | 55% |
| Condado de Orange | $2,131 | $1,680 | $40.98 | 57% |
| Condado de Dutchess | $2,131 | $1,582 | $40.98 | 52% |
| Condado de Ulster | $1,878 | $1,425 | $36.12 | 57% |
| Condado de Saratoga | $1,711 | $1,394 | $32.90 | 41% |
| Condado de Albany | $1,711 | $1,313 | $32.90 | 47% |
| Condado de Rensselaer | $1,711 | $1,217 | $32.90 | 47% |
| Condado de Schenectady | $1,711 | $1,194 | $32.90 | 54% |
| Condado de Schoharie | $1,711 | $909 | $32.90 | 47% |
| Condado de Tompkins | $1,709 | $1,411 | $32.87 | 59% |
| Condado de Columbia | $1,503 | $1,260 | $28.90 | 57% |
| Condado de Onondaga | $1,493 | $1,108 | $28.71 | 50% |
| Condado de Oswego | $1,493 | $967 | $28.71 | 51% |
| Condado de Madison | $1,493 | $928 | $28.71 | 46% |
| Condado de Jefferson | $1,453 | $1,213 | $27.94 | 48% |
| Condado de Erie | $1,423 | $1,090 | $27.37 | 50% |
| Condado de Niagara | $1,423 | $899 | $27.37 | 49% |
| Condado de Monroe | $1,416 | $1,173 | $27.23 | 51% |
| Condado de Ontario | $1,416 | $1,150 | $27.23 | 46% |
| Condado de Wayne | $1,416 | $938 | $27.23 | 45% |
| Condado de Livingston | $1,416 | $931 | $27.23 | 56% |
| Condado de Orleans | $1,416 | $874 | $27.23 | 39% |
| Condado de Greene | $1,354 | $1,004 | $26.04 | 43% |
| Condado de Chemung | $1,348 | $1,059 | $25.92 | 52% |
| Condado de Warren | $1,347 | $1,105 | $25.90 | 48% |
| Condado de Washington | $1,347 | $1,033 | $25.90 | 51% |
| Condado de Sullivan | $1,299 | $1,106 | $24.98 | 48% |
| Condado de Hamilton | $1,287 | $912 | $24.75 | 55% |
| Condado de Otsego | $1,235 | $987 | $23.75 | 44% |
| Condado de Broome | $1,219 | $941 | $23.44 | 50% |
| Condado de Tioga | $1,219 | $928 | $23.44 | 51% |
| Condado de Oneida | $1,210 | $944 | $23.27 | 46% |
| Condado de Herkimer | $1,210 | $823 | $23.27 | 41% |
| Condado de Clinton | $1,205 | $1,003 | $23.17 | 46% |
| Condado de Schuyler | $1,180 | $899 | $22.69 | 50% |
| Condado de Cortland | $1,171 | $984 | $22.52 | 50% |
| Condado de Essex | $1,171 | $934 | $22.52 | 47% |
| Condado de Seneca | $1,145 | $957 | $22.02 | 45% |
| Condado de Genesee | $1,113 | $929 | $21.40 | 45% |
| Condado de Montgomery | $1,111 | $940 | $21.37 | 45% |
| Condado de Cayuga | $1,074 | $942 | $20.65 | 50% |
| Condado de Steuben | $1,058 | $894 | $20.35 | 44% |
| Condado de Yates | $1,057 | $834 | $20.33 | 35% |
| Condado de Fulton | $1,051 | $912 | $20.21 | 41% |
| Condado de St. Lawrence | $1,041 | $818 | $20.02 | 51% |
| Condado de Delaware | $1,017 | $880 | $19.56 | 45% |
| Condado de Chenango | $1,014 | $875 | $19.50 | 42% |
| Condado de Franklin | $1,014 | $843 | $19.50 | 37% |
| Condado de Lewis | $1,014 | $837 | $19.50 | 42% |
| Condado de Chautauqua | $1,014 | $812 | $19.50 | 50% |
| Condado de Wyoming | $1,014 | $802 | $19.50 | 41% |
| Condado de Cattaraugus | $1,014 | $770 | $19.50 | 46% |
| Condado de Allegany | $1,014 | $763 | $19.50 | 46% |
- New York $2,971$57.13
- Queens $2,971$57.13
- Westchester $2,971$57.13
- Rockland $2,971$57.13
- Kings $2,971$57.13
- Putnam $2,971$57.13
- Richmond $2,971$57.13
- Bronx $2,971$57.13
- Suffolk $2,689$51.71
- Nassau $2,689$51.71
- Orange $2,131$40.98
- Dutchess $2,131$40.98
- Ulster $1,878$36.12
- Saratoga $1,711$32.90
- Albany $1,711$32.90
- Rensselaer $1,711$32.90
- Schenectady $1,711$32.90
- Schoharie $1,711$32.90
- Tompkins $1,709$32.87
- Columbia $1,503$28.90
- Onondaga $1,493$28.71
- Oswego $1,493$28.71
- Madison $1,493$28.71
- Jefferson $1,453$27.94
- Erie $1,423$27.37
- Niagara $1,423$27.37
- Monroe $1,416$27.23
- Ontario $1,416$27.23
- Wayne $1,416$27.23
- Livingston $1,416$27.23
- Orleans $1,416$27.23
- Greene $1,354$26.04
- Chemung $1,348$25.92
- Warren $1,347$25.90
- Washington $1,347$25.90
- Sullivan $1,299$24.98
- Hamilton $1,287$24.75
- Otsego $1,235$23.75
- Broome $1,219$23.44
- Tioga $1,219$23.44
- Oneida $1,210$23.27
- Herkimer $1,210$23.27
- Clinton $1,205$23.17
- Schuyler $1,180$22.69
- Cortland $1,171$22.52
- Essex $1,171$22.52
- Seneca $1,145$22.02
- Genesee $1,113$21.40
- Montgomery $1,111$21.37
- Cayuga $1,074$20.65
- Steuben $1,058$20.35
- Yates $1,057$20.33
- Fulton $1,051$20.21
- St. Lawrence $1,041$20.02
- Delaware $1,017$19.56
- Chenango $1,014$19.50
- Franklin $1,014$19.50
- Lewis $1,014$19.50
- Chautauqua $1,014$19.50
- Wyoming $1,014$19.50
- Cattaraugus $1,014$19.50
- Allegany $1,014$19.50
Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)
Tus derechos como inquilino en Nueva York
Lo que dice la ley de Nueva York sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.
Ver tus derechos, regla por reglaResumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.
- ¿Cuánto me pueden pedir de depósito?
- Hasta 1 mes de renta
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(a)
- ¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?
- 14 días
- N.Y. Gen. Oblig. Law §7-108(1-a)(e)
- Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?
- 14 días
- N.Y. Real Prop. Acts. Law §711(2)
- ¿Con cuánto aviso me pueden subir la renta?
- 30, 60 o 90 días, según el caso
- N.Y. Real Prop. Law §226-c(1)(a), (2)
- Solo una orden de la corte puede sacarteN.Y. Real Prop. Acts. Law §768(1)(a)
- Protección contra represaliasN.Y. Real Prop. Law §223-b(1)
- Protección por tu estatus migratorioN.Y. Exec. Law §296(5)(a)(3)
Ayuda
Dónde pedir ayuda con la renta en Nueva York
Ayuda gratis u oficial. La demanda suele superar los fondos, así que las listas de espera son comunes: pregunta en la agencia de tu condado.
-
158 autoridades de vivienda pública
Administran los vales de la Sección 8 y la vivienda pública.
Ver las autoridades -
93 agencias de consejería
Aprobadas por HUD; 38 atienden en español. Orientan gratis a inquilinos.
Ver las agencias -
Derechos del inquilino
Depósitos, avisos, reparaciones y desalojos según la ley de Nueva York.
Ver tus derechos -
Programas de ayuda con la renta
Verificados en su fuente oficial.
- Emergency Assistance (One Shot Deal) · Solo en: New York City, condado de Bronx, condado de Kings, condado de New York, condado de Queens, condado de Richmond · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- CityFHEPS (City Fighting Homelessness and Eviction Prevention Supplement) · Solo en: New York City, condado de Bronx, condado de Kings, condado de New York, condado de Queens, condado de Richmond · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Home Energy Assistance Program (HEAP): Regular Benefit · Solo en: New York City, condado de Bronx, condado de Kings, condado de New York, condado de Queens, condado de Richmond · Abierto, según la fuente · Verificado el 6 de noviembre de 2026
Herramienta
¿Cuánta renta puedes pagar?
Pon tu ingreso y compara con la renta justa de tu condado.
Preguntas frecuentes
¿Qué condado de Nueva York es más caro para rentar?
Por renta justa de 2 recámaras (Año fiscal 2027), el más caro es Condado de New York ($2,971, unos $57.13 por hora) y el más barato Condado de Chenango ($1,014, unos $19.50 por hora).
¿Cuántos hogares de Nueva York gastan demasiado en renta?
52% de los hogares que rentan en Nueva York gastan 30% o más de su ingreso en renta, y 29% gastan la mitad o más (Promedio 2020–2024, Censo). En todo el país, 51%.
¿Qué es la renta justa de mercado?
Una cifra que HUD publica cada año por zona y tamaño de vivienda; la usan la Sección 8 y otros programas para fijar cuánto pagan. No es un precio del mercado ni un tope para el casero. En Nueva York, para 2 recámaras en Año fiscal 2027, va de $1,014 a $2,971 según el condado.
¿Dónde pido ayuda para pagar la renta en Nueva York?
158 autoridades de vivienda pública administran los vales de la Sección 8 y la vivienda pública en Nueva York; la demanda suele superar los fondos y las listas de espera son comunes. Las agencias de consejería aprobadas por HUD orientan gratis. La página de tu condado muestra las más cercanas.