Ayuda para comprar en California
Programas de ayuda para comprar casa en California
5 programas oficiales de ayuda para el enganche y los costos de cierre en California, de California Housing Finance Agency y City of Los Angeles Housing Department. Mostramos lo que dice cada programa en su propia página, con la fecha en que lo revisamos.
Las cifras clave en California
- Programas verificados
- 5
- de California Housing Finance Agency y City of Los Angeles Housing Department
- Solo primeros compradores
- 5
- todos piden ser primer comprador
- Aceptan ITIN
- 0
- según su propio sitio · no: 5 · sin confirmar: 0
- Última revisión
- 5 de noviembre de 2026
- contra la página oficial de cada programa
Cómo leer la lista
No toda la ayuda es igual
Los montos, los límites y los fondos cambian: confirma con un prestamista participante.
Antes de comparar montos, mira el tipo de ayuda: cambia lo que pagas después. Estos son los tipos que usan los programas de esta página.
Sobre el ITIN, cada tarjeta dice lo que publica el propio programa: sí, no o sin confirmar en su sitio.
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Diferido
Segundo préstamo sin pagos hasta vender o refinanciar
-
Plusvalía compartida
Préstamo con plusvalía compartida
La lista completa
Los programas de California
Filtra por quién califica, por ITIN o por tipo de ayuda. Cada tarjeta copia lo que dice la fuente y la fecha en que la revisamos.
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- Diferido
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores en California
Qué da, según la fuente
CalHFA Government Loans (FHA): MyHome offers a deferred-payment junior loan of an amount up to the lesser of 3.5% of the purchase price or appraised value to assist with down payment and/or closing costs. … CalHFA Conventional Loans: MyHome offers a deferred-payment junior loan of an amount up to the lesser of 3% of the purchase price or appraised value to assist with down payment and/or closing costs.
- ¿Primer comprador?
- Solo primeros compradores
- ¿Acepta ITIN?
- No, según su sitio
Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA)
Verificado el 5 de noviembre de 2026
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- Plusvalía compartida
Préstamo de CalHFA para el pago inicial (enganche) de compradores de primera generación en California; al vender se devuelve el préstamo más una parte de la plusvalía
Qué da, según la fuente
Cerrado, según la fuente
Offers up to 20% for down payment or closing costs, not to exceed $150,000.
- ¿Primer comprador?
- Solo primeros compradores
- ¿Acepta ITIN?
- No, según su sitio
Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA)
Verificado el 5 de noviembre de 2026
-
- Diferido
Segundo préstamo de CalHFA, con pagos diferidos, para el pago inicial (enganche) o los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS Access (FHA o convencional)
Qué da, según la fuente
CalPLUS Access FHA is combined with MyAccess for closing costs or down payment assistance
- ¿Primer comprador?
- Solo primeros compradores
- ¿Acepta ITIN?
- No, según su sitio
Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA)
Verificado el 5 de noviembre de 2026
-
- Diferido
Préstamo de CalHFA sin interés, con pagos diferidos, solo para los costos de cierre de primeros compradores que usan la hipoteca CalPLUS (FHA o convencional)
Qué da, según la fuente
The CalPLUS FHA program is an FHA-insured first mortgage with a slightly higher 30 year fixed interest rate than our standard FHA program and is combined with the CalHFA Zero Interest Program (ZIP) for closing costs.
- ¿Primer comprador?
- Solo primeros compradores
- ¿Acepta ITIN?
- No, según su sitio
Lo administra California Housing Finance Agency (CalHFA)
Verificado el 5 de noviembre de 2026
-
Low Income Purchase Assistance (LIPA) Program
Solo en: Los Angeles, condado de Los Angeles
- Diferido
- Plusvalía compartida
Préstamo de la ciudad de Los Ángeles, sin interés y sin pagos mensuales, para el pago inicial (enganche), los costos de cierre y la compra de primeros compradores de bajos ingresos; al vender se devuelve con una parte de la plusvalía
Qué da, según la fuente
Quedan pocos fondos, según la fuente
Up to $161,000 for down payment, closing costs, and acquisition. … Zero Percent (0%) Interest … Deferred, requiring no monthly payments … Loans have a Shared Appreciation provision in which the City will share a certain percentage of the appreciation in the value of the property. … Loan and Shared Appreciation is due on sale, title transfer, first mortgage repayment, or in 30 years as balloon payment
- ¿Primer comprador?
- Solo primeros compradores
- ¿Acepta ITIN?
- No, según su sitio
Lo administra City of Los Angeles Housing Department (LAHD)
Verificado el 5 de noviembre de 2026
Ningún programa coincide con tu búsqueda.
Ayuda con la renta
Ayuda con la renta y los servicios en California
2 programas que revisamos en California para pagar la renta, la luz o el gas, o evitar un desalojo, con lo que dice la página de cada uno.
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Low Income Home Energy Assistance Program (LIHEAP): energy bill help
Lo administra California Department of Community Services and Development (CSD)
Pago único del programa federal LIHEAP en California para ayudarte con la factura de calefacción o aire, o si te van a cortar el servicio
Quedan pocos fondos, según la fuente
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Los Angeles County Emergency Rent Relief Program
Lo administra Los Angeles County Department of Consumer and Business Affairs (DCBA) · condado de Los Angeles
Programa del condado de Los Ángeles que pagó renta atrasada a dueños e inquilinos afectados por una emergencia; su página dice que ya cerró
Ayuda para reparar tu casa
Programas de reparación en California
3 programas que revisamos en California para reparar tu casa o hacerla más eficiente, con lo que dice la página de cada uno.
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Weatherization Assistance Program (DOE WAP)
Lo administra California Department of Community Services and Development (CSD)
Programa de climatización de California: mejoras para gastar menos energía en hogares de bajos ingresos, por medio de agencias locales
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Earthquake Brace + Bolt (EBB)
Lo administra California Residential Mitigation Program (CRMP)
Subsidio de California para reforzar contra terremotos casas de madera construidas antes de 1980 que están sobre un cimiento elevado
Hasta $3,000
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Handyworker Program
Lo administra Los Angeles Housing Department (LAHD) · Los Angeles, condado de Los Angeles
Programa de la ciudad de Los Ángeles que hace arreglos de seguridad y accesibilidad para dueños de bajos ingresos mayores o con discapacidad
Hasta $5,000
Ver detalles
Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.
Preguntas frecuentes
¿Qué es la ayuda para el enganche?
Dinero de un programa público o sin fines de lucro para el pago inicial o los costos de cierre. Puede ser un subsidio que no se devuelve, un segundo préstamo que se perdona si te quedas unos años en la casa, un segundo préstamo que se paga al vender o refinanciar, o un crédito fiscal (MCC) que baja tus impuestos federales.
¿Necesito ser primer comprador en California?
De los 5 programas de esta página, todos lo piden. En general, «primer comprador» significa no haber tenido casa propia en los últimos tres años.
¿Puedo usar estos programas con ITIN?
Según el sitio de cada programa de esta página: aceptan ITIN, 0; no lo aceptan, 5; sin confirmar en su sitio, 0. Pregunta directamente al prestamista participante antes de empezar y pide que te lo confirmen por escrito.