La explicación completa
Algunos los puede pagar el vendedor y varios programas estatales ayudan a cubrirlos.
Un ejemplo
Raquel comparó la Estimación de Préstamo de dos bancos y vio que uno cobraba más comisiones en la sección A. Negoció y pidió al vendedor que cubriera parte de los costos de cierre.
Con números reales
Calculado con datos oficiales de todo EE. UU. En tu condado los números pueden ser distintos.
- Valor típico de una casa
- $332,700
- Costos de cierre (2% a 5%)
- $6,654 – $16,635
Freddie Mac dice que te prepares para pagar entre 2% y 5% del precio de la casa en costos de cierre. En una casa de $332,700, el valor típico en EE. UU., eso es entre $6,654 y $16,635, aparte del pago inicial.
Calculado con: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (2020–2024) · Freddie Mac My Home: What Are Closing Costs and How Much Will I Pay? (16 de octubre de 2026)
Lo vas a ver en…
- La Estimación de Préstamo, página 2 (“Closing Cost Details”)
- La Declaración de Cierre, páginas 2 y 3
- Los programas de ayuda que cubren “down payment and closing costs”
