La explicación completa
Si el avalúo sale por debajo del precio que acordaste, el banco calcula el préstamo sobre el valor menor y tendrás que cubrir la diferencia, renegociar el precio o retirarte si tu contrato lo permite. El avalúo no es lo mismo que la inspección: mide valor, no el estado de la casa.
Un ejemplo
Paula ofreció más que el precio de lista y el avalúo salió más bajo. Su prestamista solo financia hasta el valor del avalúo, así que negocia con el vendedor antes de seguir.
Lo vas a ver en…
- La Estimación de Préstamo, sección B (“Appraisal Fee”)
- La contingencia de avalúo de tu contrato de compra
- La carta del prestamista con el valor del avalúo
