La explicación completa
Por eso tu cuota es más alta que solo principal e intereses, y puede cambiar cuando suben los impuestos o la prima del seguro. La palabra también se usa para el periodo entre la oferta y el cierre.
Un ejemplo
La cuota de Ana incluye una parte para escrow. Cuando el condado sube el impuesto a la propiedad, su administrador recalcula la cuenta y su pago mensual sube un poco.
Con números reales
Calculado con datos oficiales de todo EE. UU. En tu condado los números pueden ser distintos.
- Impuesto típico al año
- $3,119
- Al mes en tu escrow
- $260
Si tu banco cobra el impuesto a la propiedad por medio de escrow, con el impuesto típico de EE. UU. ($3,119 al año) cada pago mensual llevaría unos $260 solo para ese impuesto. El seguro de la casa se suma aparte.
Calculado con: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (2020–2024)
Lo vas a ver en…
- La Estimación de Préstamo (“Estimated Escrow”) y la Declaración de Cierre, sección G
- El estado anual de la cuenta escrow que te manda el administrador
- Nuestra calculadora de hipoteca, en impuestos y seguro
