Comprar casa
Datos de noviembre de 2026
Comprar casa en Texas
Una casa típica en Texas vale $283,800 (Promedio 2020–2024). El límite FHA para una unidad es $541,287–$813,050 según el condado. Aquí tienes el enganche mínimo que pide cada tipo de préstamo a ese precio, el límite de cada condado y los programas de ayuda del estado.
Las cifras clave en Texas
- Casa típica
- $283,800
- valor mediano, Promedio 2020–2024
- 15% menos que en EE. UU.
- Límite FHA
- $541,287–$813,050
- una unidad, según el condado
- En 25 de los 254 condados, el límite supera el mínimo nacional ($541,287).
- Límite conforme
- $832,750
- una unidad, Datos de 2026
- Por encima de este monto, el préstamo es «jumbo».
- Enganche FHA mínimo
- $9,933
- 3.5% de una casa de $283,800
- VA y USDA no piden enganche si calificas.
Enganche (pago inicial)
Cuánto enganche pide cada préstamo
Para una casa de $283,800, el valor típico en Texas. El enganche mínimo es la regla de cada programa. El pago mensual es un ejemplo de capital e interés a 30 años con la tasa promedio de 7.18% (5 de noviembre de 2026): no incluye impuestos, seguro ni seguro hipotecario.
Tu precio, tu tasa y tu enganche serán otros: usa la calculadora con tus números. Los costos de cierre van aparte.
-
FHA Regla del programa
Enganche mínimo3.5%
En dinero$9,933
Pago al mes$1,855
Con puntaje de crédito de 580 o más. Lleva seguro hipotecario (MIP) por adelantado y cada mes.
HUD Handbook 4000.1 (Update 18), II.A.2.a.iv — Minimum Required Investment · Vigente desde el 14 de septiembre de 2016
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Convencional Regla del programa
Enganche mínimo3%
En dinero$8,514
Pago al mes$1,865
El 3% es la opción estándar más baja. Con menos del 20% de enganche pagas seguro hipotecario privado (PMI) hasta tener más capital.
Fannie Mae Selling Guide B5-6-01 — HomeReady Mortgage Loan and Borrower Eligibility · Vigente desde el 1 de enero de 2024
-
VA Regla del programa
Enganche mínimo0%
En dinero$0
Pago al mes$1,923
Para veteranos, militares y algunos cónyuges. Sin enganche mientras el precio no supere el avalúo; cobra una cuota de financiamiento única.
VA: Purchase loan — benefits · Vigente desde el 1 de enero de 2020
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USDA Regla del programa
Enganche mínimo0%
En dinero$0
Pago al mes$1,923
Solo casas en zonas rurales elegibles y hogares dentro del límite de ingreso de USDA. Financia el precio completo.
7 CFR §3555.103 — Maximum loan amount (Guaranteed Rural Housing Program) · Vigente desde el 9 de diciembre de 2013
-
Los préstamos con ITIN no siguen una regla federal: cada prestamista fija su enganche y su tasa, y suelen pedir más. El 15% es un ejemplo.
Límites de préstamo
Límite FHA y conforme en cada condado
FHA fija el límite por área: 25 de los 254 condados de Texas son de costo alto y superan el mínimo nacional ($541,287). El límite conforme es el máximo que compran Fannie Mae y Freddie Mac; por encima, el préstamo es «jumbo».
| Condado de Glasscock | $813,050 | $832,750 | $245,200 | Costo alto |
|---|---|---|---|---|
| Condado de Travis | $571,550 | $832,750 | $523,000 | Costo alto |
| Condado de Williamson | $571,550 | $832,750 | $447,000 | Costo alto |
| Condado de Hays | $571,550 | $832,750 | $399,800 | Costo alto |
| Condado de Bastrop | $571,550 | $832,750 | $314,800 | Costo alto |
| Condado de Caldwell | $571,550 | $832,750 | $240,500 | Costo alto |
| Condado de Collin | $563,500 | $832,750 | $475,600 | Costo alto |
| Condado de Denton | $563,500 | $832,750 | $437,200 | Costo alto |
| Condado de Rockwall | $563,500 | $832,750 | $415,500 | Costo alto |
| Condado de Parker | $563,500 | $832,750 | $375,900 | Costo alto |
| Condado de Ellis | $563,500 | $832,750 | $348,600 | Costo alto |
| Condado de Tarrant | $563,500 | $832,750 | $323,900 | Costo alto |
| Condado de Kaufman | $563,500 | $832,750 | $320,900 | Costo alto |
| Condado de Wise | $563,500 | $832,750 | $304,900 | Costo alto |
| Condado de Dallas | $563,500 | $832,750 | $303,000 | Costo alto |
| Condado de Johnson | $563,500 | $832,750 | $285,900 | Costo alto |
| Condado de Hunt | $563,500 | $832,750 | $241,700 | Costo alto |
| Condado de Kendall | $557,750 | $832,750 | $512,700 | Costo alto |
| Condado de Comal | $557,750 | $832,750 | $427,200 | Costo alto |
| Condado de Wilson | $557,750 | $832,750 | $321,300 | Costo alto |
| Condado de Guadalupe | $557,750 | $832,750 | $304,400 | Costo alto |
| Condado de Bandera | $557,750 | $832,750 | $278,400 | Costo alto |
| Condado de Bexar | $557,750 | $832,750 | $262,200 | Costo alto |
| Condado de Medina | $557,750 | $832,750 | $239,600 | Costo alto |
| Condado de Atascosa | $557,750 | $832,750 | $174,800 | Costo alto |
| Condado de Blanco | $541,287 | $832,750 | $483,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Gillespie | $541,287 | $832,750 | $460,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Fort Bend | $541,287 | $832,750 | $374,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Llano | $541,287 | $832,750 | $356,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Montgomery | $541,287 | $832,750 | $346,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Burnet | $541,287 | $832,750 | $344,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Chambers | $541,287 | $832,750 | $329,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Kerr | $541,287 | $832,750 | $321,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Waller | $541,287 | $832,750 | $318,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Galveston | $541,287 | $832,750 | $314,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Midland | $541,287 | $832,750 | $312,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Hood | $541,287 | $832,750 | $306,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Brazoria | $541,287 | $832,750 | $301,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Austin | $541,287 | $832,750 | $296,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Brazos | $541,287 | $832,750 | $296,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Fayette | $541,287 | $832,750 | $293,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Mason | $541,287 | $832,750 | $293,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Somervell | $541,287 | $832,750 | $289,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Washington | $541,287 | $832,750 | $288,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Harris | $541,287 | $832,750 | $276,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Erath | $541,287 | $832,750 | $269,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Lee | $541,287 | $832,750 | $267,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Aransas | $541,287 | $832,750 | $265,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Hartley | $541,287 | $832,750 | $262,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Jack | $541,287 | $832,750 | $251,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Lampasas | $541,287 | $832,750 | $250,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Grayson | $541,287 | $832,750 | $248,400 | Mínimo nacional |
| Condado de McLennan | $541,287 | $832,750 | $243,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Rains | $541,287 | $832,750 | $241,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Bell | $541,287 | $832,750 | $241,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Smith | $541,287 | $832,750 | $240,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Cooke | $541,287 | $832,750 | $240,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Randall | $541,287 | $832,750 | $238,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Grimes | $541,287 | $832,750 | $237,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Fannin | $541,287 | $832,750 | $233,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Lavaca | $541,287 | $832,750 | $228,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Brewster | $541,287 | $832,750 | $227,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Walker | $541,287 | $832,750 | $226,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Franklin | $541,287 | $832,750 | $226,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Jeff Davis | $541,287 | $832,750 | $226,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Mills | $541,287 | $832,750 | $223,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Van Zandt | $541,287 | $832,750 | $222,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Hopkins | $541,287 | $832,750 | $221,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Wood | $541,287 | $832,750 | $216,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Lubbock | $541,287 | $832,750 | $214,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Henderson | $541,287 | $832,750 | $211,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Victoria | $541,287 | $832,750 | $209,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Colorado | $541,287 | $832,750 | $209,800 | Mínimo nacional |
| Condado de San Jacinto | $541,287 | $832,750 | $209,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Nueces | $541,287 | $832,750 | $208,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Montague | $541,287 | $832,750 | $206,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Hardin | $541,287 | $832,750 | $205,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Hemphill | $541,287 | $832,750 | $205,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Irion | $541,287 | $832,750 | $204,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Jackson | $541,287 | $832,750 | $203,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Gregg | $541,287 | $832,750 | $203,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Kimble | $541,287 | $832,750 | $201,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Bosque | $541,287 | $832,750 | $200,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Gaines | $541,287 | $832,750 | $200,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Lamar | $541,287 | $832,750 | $200,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Ector | $541,287 | $832,750 | $200,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Taylor | $541,287 | $832,750 | $198,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Palo Pinto | $541,287 | $832,750 | $198,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Tom Green | $541,287 | $832,750 | $197,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Andrews | $541,287 | $832,750 | $195,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Coryell | $541,287 | $832,750 | $195,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Goliad | $541,287 | $832,750 | $192,500 | Mínimo nacional |
| Condado de San Patricio | $541,287 | $832,750 | $192,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Burleson | $541,287 | $832,750 | $191,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Webb | $541,287 | $832,750 | $189,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Wharton | $541,287 | $832,750 | $189,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Milam | $541,287 | $832,750 | $189,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Archer | $541,287 | $832,750 | $189,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Leon | $541,287 | $832,750 | $186,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Robertson | $541,287 | $832,750 | $185,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Anderson | $541,287 | $832,750 | $185,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Polk | $541,287 | $832,750 | $184,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Yoakum | $541,287 | $832,750 | $182,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Liberty | $541,287 | $832,750 | $181,700 | Mínimo nacional |
| Condado de El Paso | $541,287 | $832,750 | $180,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Harrison | $541,287 | $832,750 | $180,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Hill | $541,287 | $832,750 | $179,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Madison | $541,287 | $832,750 | $176,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Young | $541,287 | $832,750 | $175,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Martin | $541,287 | $832,750 | $174,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Shackelford | $541,287 | $832,750 | $174,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Titus | $541,287 | $832,750 | $174,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Orange | $541,287 | $832,750 | $173,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Camp | $541,287 | $832,750 | $173,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Bowie | $541,287 | $832,750 | $173,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Matagorda | $541,287 | $832,750 | $172,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Navarro | $541,287 | $832,750 | $172,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Armstrong | $541,287 | $832,750 | $171,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Clay | $541,287 | $832,750 | $171,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Reagan | $541,287 | $832,750 | $171,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Rusk | $541,287 | $832,750 | $171,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Calhoun | $541,287 | $832,750 | $171,200 | Mínimo nacional |
| Condado de DeWitt | $541,287 | $832,750 | $170,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Jefferson | $541,287 | $832,750 | $169,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Cherokee | $541,287 | $832,750 | $169,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Nacogdoches | $541,287 | $832,750 | $169,200 | Mínimo nacional |
| Condado de San Saba | $541,287 | $832,750 | $168,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Freestone | $541,287 | $832,750 | $168,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Upshur | $541,287 | $832,750 | $167,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Pecos | $541,287 | $832,750 | $165,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Houston | $541,287 | $832,750 | $164,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Val Verde | $541,287 | $832,750 | $164,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Delta | $541,287 | $832,750 | $164,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Limestone | $541,287 | $832,750 | $164,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Angelina | $541,287 | $832,750 | $163,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Oldham | $541,287 | $832,750 | $162,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Roberts | $541,287 | $832,750 | $161,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Kleberg | $541,287 | $832,750 | $161,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Live Oak | $541,287 | $832,750 | $159,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Gonzales | $541,287 | $832,750 | $159,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Brown | $541,287 | $832,750 | $158,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Maverick | $541,287 | $832,750 | $158,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Panola | $541,287 | $832,750 | $158,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Tyler | $541,287 | $832,750 | $157,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Sutton | $541,287 | $832,750 | $155,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Comanche | $541,287 | $832,750 | $155,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Howard | $541,287 | $832,750 | $155,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Wichita | $541,287 | $832,750 | $153,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Sabine | $541,287 | $832,750 | $153,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Moore | $541,287 | $832,750 | $152,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Dallam | $541,287 | $832,750 | $151,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Uvalde | $541,287 | $832,750 | $150,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Ward | $541,287 | $832,750 | $150,700 | Mínimo nacional |
| Condado de McCulloch | $541,287 | $832,750 | $150,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Karnes | $541,287 | $832,750 | $149,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Winkler | $541,287 | $832,750 | $148,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Hamilton | $541,287 | $832,750 | $147,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Lynn | $541,287 | $832,750 | $147,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Potter | $541,287 | $832,750 | $147,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Sherman | $541,287 | $832,750 | $146,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Parmer | $541,287 | $832,750 | $146,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Cass | $541,287 | $832,750 | $146,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Callahan | $541,287 | $832,750 | $145,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Carson | $541,287 | $832,750 | $143,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Hidalgo | $541,287 | $832,750 | $140,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Terrell | $541,287 | $832,750 | $137,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Cameron | $541,287 | $832,750 | $136,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Jasper | $541,287 | $832,750 | $136,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Eastland | $541,287 | $832,750 | $134,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Ochiltree | $541,287 | $832,750 | $134,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Crane | $541,287 | $832,750 | $129,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Jim Hogg | $541,287 | $832,750 | $129,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Hockley | $541,287 | $832,750 | $127,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Hansford | $541,287 | $832,750 | $124,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Lipscomb | $541,287 | $832,750 | $124,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Jim Wells | $541,287 | $832,750 | $123,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Schleicher | $541,287 | $832,750 | $122,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Kent | $541,287 | $832,750 | $122,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Red River | $541,287 | $832,750 | $121,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Deaf Smith | $541,287 | $832,750 | $121,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Presidio | $541,287 | $832,750 | $121,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Morris | $541,287 | $832,750 | $120,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Trinity | $541,287 | $832,750 | $119,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Hutchinson | $541,287 | $832,750 | $119,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Reeves | $541,287 | $832,750 | $118,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Coke | $541,287 | $832,750 | $117,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Hale | $541,287 | $832,750 | $116,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Scurry | $541,287 | $832,750 | $113,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Bee | $541,287 | $832,750 | $111,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Falls | $541,287 | $832,750 | $110,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Stephens | $541,287 | $832,750 | $110,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Runnels | $541,287 | $832,750 | $109,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Upton | $541,287 | $832,750 | $109,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Borden | $541,287 | $832,750 | $108,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Menard | $541,287 | $832,750 | $108,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Frio | $541,287 | $832,750 | $107,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Concho | $541,287 | $832,750 | $107,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Wheeler | $541,287 | $832,750 | $106,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Terry | $541,287 | $832,750 | $105,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Bailey | $541,287 | $832,750 | $105,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Collingsworth | $541,287 | $832,750 | $104,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Dawson | $541,287 | $832,750 | $103,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Baylor | $541,287 | $832,750 | $103,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Newton | $541,287 | $832,750 | $103,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Gray | $541,287 | $832,750 | $102,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Marion | $541,287 | $832,750 | $101,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Shelby | $541,287 | $832,750 | $101,500 | Mínimo nacional |
| Condado de San Augustine | $541,287 | $832,750 | $99,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Refugio | $541,287 | $832,750 | $99,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Zavala | $541,287 | $832,750 | $98,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Haskell | $541,287 | $832,750 | $98,700 | Mínimo nacional |
| Condado de La Salle | $541,287 | $832,750 | $97,800 | Mínimo nacional |
| Condado de McMullen | $541,287 | $832,750 | $97,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Zapata | $541,287 | $832,750 | $97,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Jones | $541,287 | $832,750 | $96,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Donley | $541,287 | $832,750 | $96,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Nolan | $541,287 | $832,750 | $96,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Starr | $541,287 | $832,750 | $95,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Castro | $541,287 | $832,750 | $95,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Coleman | $541,287 | $832,750 | $92,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Briscoe | $541,287 | $832,750 | $90,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Floyd | $541,287 | $832,750 | $89,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Throckmorton | $541,287 | $832,750 | $89,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Duval | $541,287 | $832,750 | $89,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Wilbarger | $541,287 | $832,750 | $89,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Motley | $541,287 | $832,750 | $88,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Swisher | $541,287 | $832,750 | $86,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Hall | $541,287 | $832,750 | $86,100 | Mínimo nacional |
| Condado de Mitchell | $541,287 | $832,750 | $85,800 | Mínimo nacional |
| Condado de Dimmit | $541,287 | $832,750 | $85,500 | Mínimo nacional |
| Condado de Lamb | $541,287 | $832,750 | $82,400 | Mínimo nacional |
| Condado de Kinney | $541,287 | $832,750 | $82,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Hardeman | $541,287 | $832,750 | $81,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Brooks | $541,287 | $832,750 | $81,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Crosby | $541,287 | $832,750 | $80,900 | Mínimo nacional |
| Condado de Culberson | $541,287 | $832,750 | $79,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Fisher | $541,287 | $832,750 | $78,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Knox | $541,287 | $832,750 | $77,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Willacy | $541,287 | $832,750 | $73,600 | Mínimo nacional |
| Condado de Foard | $541,287 | $832,750 | $70,700 | Mínimo nacional |
| Condado de Dickens | $541,287 | $832,750 | $65,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Hudspeth | $541,287 | $832,750 | $64,000 | Mínimo nacional |
| Condado de Cottle | $541,287 | $832,750 | $59,300 | Mínimo nacional |
| Condado de Cochran | $541,287 | $832,750 | $53,200 | Mínimo nacional |
| Condado de Childress | $541,287 | $832,750 | — | Mínimo nacional |
| Condado de Crockett | $541,287 | $832,750 | — | Mínimo nacional |
| Condado de Edwards | $541,287 | $832,750 | — | Mínimo nacional |
| Condado de Garza | $541,287 | $832,750 | — | Mínimo nacional |
| Condado de Kenedy | $541,287 | $832,750 | — | Mínimo nacional |
| Condado de King | $541,287 | $832,750 | — | Mínimo nacional |
| Condado de Loving | $541,287 | $832,750 | — | Mínimo nacional |
| Condado de Real | $541,287 | $832,750 | — | Mínimo nacional |
| Condado de Sterling | $541,287 | $832,750 | — | Mínimo nacional |
| Condado de Stonewall | $541,287 | $832,750 | — | Mínimo nacional |
- Glasscock $813,050$832,750
- Travis $571,550$832,750
- Williamson $571,550$832,750
- Hays $571,550$832,750
- Bastrop $571,550$832,750
- Caldwell $571,550$832,750
- Collin $563,500$832,750
- Denton $563,500$832,750
- Rockwall $563,500$832,750
- Parker $563,500$832,750
- Ellis $563,500$832,750
- Tarrant $563,500$832,750
- Kaufman $563,500$832,750
- Wise $563,500$832,750
- Dallas $563,500$832,750
- Johnson $563,500$832,750
- Hunt $563,500$832,750
- Kendall $557,750$832,750
- Comal $557,750$832,750
- Wilson $557,750$832,750
- Guadalupe $557,750$832,750
- Bandera $557,750$832,750
- Bexar $557,750$832,750
- Medina $557,750$832,750
- Atascosa $557,750$832,750
- Blanco $541,287$832,750
- Gillespie $541,287$832,750
- Fort Bend $541,287$832,750
- Llano $541,287$832,750
- Montgomery $541,287$832,750
- Burnet $541,287$832,750
- Chambers $541,287$832,750
- Kerr $541,287$832,750
- Waller $541,287$832,750
- Galveston $541,287$832,750
- Midland $541,287$832,750
- Hood $541,287$832,750
- Brazoria $541,287$832,750
- Austin $541,287$832,750
- Brazos $541,287$832,750
- Fayette $541,287$832,750
- Mason $541,287$832,750
- Somervell $541,287$832,750
- Washington $541,287$832,750
- Harris $541,287$832,750
- Erath $541,287$832,750
- Lee $541,287$832,750
- Aransas $541,287$832,750
- Hartley $541,287$832,750
- Jack $541,287$832,750
- Lampasas $541,287$832,750
- Grayson $541,287$832,750
- McLennan $541,287$832,750
- Rains $541,287$832,750
- Bell $541,287$832,750
- Smith $541,287$832,750
- Cooke $541,287$832,750
- Randall $541,287$832,750
- Grimes $541,287$832,750
- Fannin $541,287$832,750
- Lavaca $541,287$832,750
- Brewster $541,287$832,750
- Walker $541,287$832,750
- Franklin $541,287$832,750
- Jeff Davis $541,287$832,750
- Mills $541,287$832,750
- Van Zandt $541,287$832,750
- Hopkins $541,287$832,750
- Wood $541,287$832,750
- Lubbock $541,287$832,750
- Henderson $541,287$832,750
- Victoria $541,287$832,750
- Colorado $541,287$832,750
- San Jacinto $541,287$832,750
- Nueces $541,287$832,750
- Montague $541,287$832,750
- Hardin $541,287$832,750
- Hemphill $541,287$832,750
- Irion $541,287$832,750
- Jackson $541,287$832,750
- Gregg $541,287$832,750
- Kimble $541,287$832,750
- Bosque $541,287$832,750
- Gaines $541,287$832,750
- Lamar $541,287$832,750
- Ector $541,287$832,750
- Taylor $541,287$832,750
- Palo Pinto $541,287$832,750
- Tom Green $541,287$832,750
- Andrews $541,287$832,750
- Coryell $541,287$832,750
- Goliad $541,287$832,750
- San Patricio $541,287$832,750
- Burleson $541,287$832,750
- Webb $541,287$832,750
- Wharton $541,287$832,750
- Milam $541,287$832,750
- Archer $541,287$832,750
- Leon $541,287$832,750
- Robertson $541,287$832,750
- Anderson $541,287$832,750
- Polk $541,287$832,750
- Yoakum $541,287$832,750
- Liberty $541,287$832,750
- El Paso $541,287$832,750
- Harrison $541,287$832,750
- Hill $541,287$832,750
- Madison $541,287$832,750
- Young $541,287$832,750
- Martin $541,287$832,750
- Shackelford $541,287$832,750
- Titus $541,287$832,750
- Orange $541,287$832,750
- Camp $541,287$832,750
- Bowie $541,287$832,750
- Matagorda $541,287$832,750
- Navarro $541,287$832,750
- Armstrong $541,287$832,750
- Clay $541,287$832,750
- Reagan $541,287$832,750
- Rusk $541,287$832,750
- Calhoun $541,287$832,750
- DeWitt $541,287$832,750
- Jefferson $541,287$832,750
- Cherokee $541,287$832,750
- Nacogdoches $541,287$832,750
- San Saba $541,287$832,750
- Freestone $541,287$832,750
- Upshur $541,287$832,750
- Pecos $541,287$832,750
- Houston $541,287$832,750
- Val Verde $541,287$832,750
- Delta $541,287$832,750
- Limestone $541,287$832,750
- Angelina $541,287$832,750
- Oldham $541,287$832,750
- Roberts $541,287$832,750
- Kleberg $541,287$832,750
- Live Oak $541,287$832,750
- Gonzales $541,287$832,750
- Brown $541,287$832,750
- Maverick $541,287$832,750
- Panola $541,287$832,750
- Tyler $541,287$832,750
- Sutton $541,287$832,750
- Comanche $541,287$832,750
- Howard $541,287$832,750
- Wichita $541,287$832,750
- Sabine $541,287$832,750
- Moore $541,287$832,750
- Dallam $541,287$832,750
- Uvalde $541,287$832,750
- Ward $541,287$832,750
- McCulloch $541,287$832,750
- Karnes $541,287$832,750
- Winkler $541,287$832,750
- Hamilton $541,287$832,750
- Lynn $541,287$832,750
- Potter $541,287$832,750
- Sherman $541,287$832,750
- Parmer $541,287$832,750
- Cass $541,287$832,750
- Callahan $541,287$832,750
- Carson $541,287$832,750
- Hidalgo $541,287$832,750
- Terrell $541,287$832,750
- Cameron $541,287$832,750
- Jasper $541,287$832,750
- Eastland $541,287$832,750
- Ochiltree $541,287$832,750
- Crane $541,287$832,750
- Jim Hogg $541,287$832,750
- Hockley $541,287$832,750
- Hansford $541,287$832,750
- Lipscomb $541,287$832,750
- Jim Wells $541,287$832,750
- Schleicher $541,287$832,750
- Kent $541,287$832,750
- Red River $541,287$832,750
- Deaf Smith $541,287$832,750
- Presidio $541,287$832,750
- Morris $541,287$832,750
- Trinity $541,287$832,750
- Hutchinson $541,287$832,750
- Reeves $541,287$832,750
- Coke $541,287$832,750
- Hale $541,287$832,750
- Scurry $541,287$832,750
- Bee $541,287$832,750
- Falls $541,287$832,750
- Stephens $541,287$832,750
- Runnels $541,287$832,750
- Upton $541,287$832,750
- Borden $541,287$832,750
- Menard $541,287$832,750
- Frio $541,287$832,750
- Concho $541,287$832,750
- Wheeler $541,287$832,750
- Terry $541,287$832,750
- Bailey $541,287$832,750
- Collingsworth $541,287$832,750
- Dawson $541,287$832,750
- Baylor $541,287$832,750
- Newton $541,287$832,750
- Gray $541,287$832,750
- Marion $541,287$832,750
- Shelby $541,287$832,750
- San Augustine $541,287$832,750
- Refugio $541,287$832,750
- Zavala $541,287$832,750
- Haskell $541,287$832,750
- La Salle $541,287$832,750
- McMullen $541,287$832,750
- Zapata $541,287$832,750
- Jones $541,287$832,750
- Donley $541,287$832,750
- Nolan $541,287$832,750
- Starr $541,287$832,750
- Castro $541,287$832,750
- Coleman $541,287$832,750
- Briscoe $541,287$832,750
- Floyd $541,287$832,750
- Throckmorton $541,287$832,750
- Duval $541,287$832,750
- Wilbarger $541,287$832,750
- Motley $541,287$832,750
- Swisher $541,287$832,750
- Hall $541,287$832,750
- Mitchell $541,287$832,750
- Dimmit $541,287$832,750
- Lamb $541,287$832,750
- Kinney $541,287$832,750
- Hardeman $541,287$832,750
- Brooks $541,287$832,750
- Crosby $541,287$832,750
- Culberson $541,287$832,750
- Fisher $541,287$832,750
- Knox $541,287$832,750
- Willacy $541,287$832,750
- Foard $541,287$832,750
- Dickens $541,287$832,750
- Hudspeth $541,287$832,750
- Cottle $541,287$832,750
- Cochran $541,287$832,750
- Childress $541,287$832,750
- Crockett $541,287$832,750
- Edwards $541,287$832,750
- Garza $541,287$832,750
- Kenedy $541,287$832,750
- King $541,287$832,750
- Loving $541,287$832,750
- Real $541,287$832,750
- Sterling $541,287$832,750
- Stonewall $541,287$832,750
Una unidad. Para casas de 2 a 4 unidades, cada página de condado tiene la tabla completa. Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo)
Ayuda para el enganche
Programas de Texas para comprar
7 programas verificados que dan dinero para el enganche o los costos de cierre, o un crédito fiscal. Con el texto de su fuente y la fecha en que lo revisamos.
Algunas ayudas son subsidios que no se devuelven; otras son un segundo préstamo que se perdona con los años o que se paga al vender. La etiqueta de cada programa dice de qué tipo es.
Ver los 7 programas-
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Verificado el 5 de noviembre de 2026
Programa estatal de Texas para primeros compradores: hipoteca a 30 años con ayuda para el pago inicial (enganche)
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- Perdonable
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My Choice Texas Home
Verificado el 5 de noviembre de 2026
Programa estatal de Texas con ayuda para el pago inicial (enganche) para cualquier comprador, no solo el primero
- Diferido
- Perdonable
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Texas Mortgage Credit Certificate (MCC)
Quedan pocos fondos, según la fuente
Verificado el 5 de noviembre de 2026
Certificado estatal de Texas que convierte parte del interés de tu hipoteca en un crédito en tu declaración federal
- Crédito fiscal
Lo que publica el estado
Reglas de Texas que cambian la cuenta
Exenciones que bajan el impuesto a la propiedad e impuestos que se pagan al registrar la escritura, resumidos de la página oficial que cada uno cita.
Impuesto a la propiedad en TexasExenciones y topes
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Exención homestead en el impuesto escolar
Los distritos escolares deben descontar $140,000 del valor de tu casa principal antes de calcular su impuesto; si tienes 65 años o más o una discapacidad, descuentan $60,000 más.
Tex. Tax Code §11.13(b), (c) · Contralor de Cuentas Públicas de Texas · Verificado el 15 de octubre de 2026
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Exención local opcional
Cualquier entidad que cobra impuesto (condado, ciudad, distrito) puede sumar su propia exención sobre tu casa principal. La página del Contralor indica que puede ser de hasta 20 por ciento del valor y no menor de $5,000.
Tex. Tax Code §11.13(n) · Contralor de Cuentas Públicas de Texas · Verificado el 15 de octubre de 2026
Al registrar la compra
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La Constitución prohíbe nuevos impuestos a la transferencia de bienes raíces
La Constitución de Texas dice que, después del 1 de enero de 2016, no se puede aprobar ninguna ley que cobre un impuesto a la transferencia sobre una transacción que traspasa el título de dominio pleno (fee simple) de un inmueble. Esto no impide un impuesto sobre la emisión del seguro de título ni cambiar la tasa de un impuesto que ya existía el 1 de enero de 2016.
Tex. Const. art. VIII, §29 · Constitución de Texas (Legislatura de Texas) · Verificado el 16 de octubre de 2026
Tus siguientes pasos
Cómo seguir en Texas
Lo que puedes hacer hoy, gratis y sin dar datos personales. Ve en orden: primero tus números, después la ayuda.
- Haz la cuenta con tus números
La calculadora de Texas ya trae el valor típico, la tasa promedio y el impuesto del estado.
- Revisa si calificas para ayuda
Cada programa dice qué da, quién califica y cuándo lo revisamos.
- Habla gratis con un consejero
51 agencias aprobadas por HUD te ayudan a preparar tu compra; 39 dicen atender en español.
- Sigue los pasos para comprar casa
Del presupuesto a las llaves, en orden y en español.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto enganche necesito para una casa típica en Texas?
Para una casa de $283,800 (valor típico, Promedio 2020–2024), el mínimo FHA (3.5%) es $9,933 y el mínimo convencional (3%) es $8,514. VA y USDA no piden enganche si calificas. Los programas estatales pueden cubrir una parte.
¿Hay condados de costo alto en Texas?
Sí. En Datos de 2026, 25 de los 254 condados de Texas tienen un límite FHA por encima del mínimo nacional ($541,287); el más alto es el de Condado de Glasscock ($813,050).
¿Cuál es el límite conforme en Texas?
En Datos de 2026, el límite conforme para una unidad es $832,750 en todos los condados de Texas: es el préstamo máximo que compran Fannie Mae y Freddie Mac. Por encima, el préstamo es «jumbo» y cada prestamista pone sus condiciones.
¿Cuánto seríal pago mensual de una casa típica en Texas?
Con $283,800, el enganche mínimo FHA ($9,933) y la tasa promedio de 7.18% (5 de noviembre de 2026), el capital e interés a 30 años ronda $1,855 al mes. Faltan el impuesto, el seguro y el seguro hipotecario: la calculadora los suma.
¿Qué ayuda hay para el enganche en Texas?
Hemos verificado 7 programas estatales en Texas que dan dinero para el enganche o los costos de cierre, o un crédito fiscal. Cada uno muestra el texto de su fuente, quién califica y la fecha en que lo revisamos.