Comprar casa Guía esencial 12 minutos de lectura
¿Cuánto necesitas para el pago inicial (enganche)?
El 20% no es obligatorio: lo que pide cada préstamo (FHA, convencional, VA, USDA), qué cambia con menos del 20% y de dónde puede salir el dinero.
Lo más importante
El 20% no es una regla: FHA pide desde 3.5% y un convencional como HomeReady, desde 3%.
VA (veteranos y militares) y USDA (zonas rurales, con límite de ingreso) pueden no pedir pago inicial.
Con menos del 20% hay seguro hipotecario: PMI en el convencional, que se puede quitar; MIP en FHA, con una prima inicial.
Verificado el 17 de octubre de 2026
