Sección 8 y familias de estatus mixto: cómo funciona

Muchas familias tienen hijos ciudadanos y padres sin estatus migratorio elegible, o abuelos con residencia y nietos ciudadanos. Esta guía es para esas familias: explica cómo funciona el vale de elección de viviendavale de elección de vivienda (Sección 8)El vale de elección de vivienda, el programa que casi todos llaman Sección 8, es la ayuda federal para la renta más grande del país. HUD paga subsidios de renta para que las familias elegibles puedan pagar una vivienda decente, segura y sanitaria. Lo administran las autoridades de vivienda pública locales con fondos de HUD. La familia busca su propia vivienda en el mercado; si la autoridad aprueba la unidad y el contrato, firma un contrato con el dueño y le paga una parte de la renta, y la familia paga el resto. Las listas de espera suelen ser largas y se abren por periodos.Ver la definición completaCerrar (Sección 8), cómo se calcula la ayuda cuando no todos tienen estatus elegible, cómo solicitar en tu autoridad de vivienda y qué cambio propuso HUD en 2026. No reemplaza el consejo sobre tu caso; al final te decimos dónde pedirlo gratis.

Miembro con ciudadanía o estatus elegible verificado basta para empezar a recibir ayuda

1⁷

Del ingreso mensual ajustado, lo que suele pagar la familia de renta

30%¹

Para buscar vivienda con el vale, según tu autoridad de vivienda

60 a 120 días¹

Qué es la Sección 8 y quién califica

Según HUD, el Programa de Vales de Elección de Vivienda, conocido como Sección 8, ayuda a familias de bajos ingresos, personas mayores, veteranos y personas con discapacidad a pagar vivienda en el mercado privado. Puedes elegir cualquier vivienda elegible: casa, casa adosada o apartamento. Parte de la renta la cubre un subsidio que se paga directamente al dueño. Lo administran las autoridades de vivienda pública locales con fondos de HUD.¹

Para calificar, HUD mira el ingreso anual y el tamaño de la familia. Por lo general, las familias deben tener ingresos extremadamente bajos o muy bajos. Quien solicita debe ser ciudadano o no ciudadano elegible según HUD, y algunos delitos pueden hacer que alguien no califique.¹ El reglamento del programa dice lo mismo sobre el estatus: la familia debe ser ciudadana o tener estatus migratorio elegible según las reglas de HUD para no ciudadanos.³ Para saber si tu ingreso califica, HUD remite a sus límites de ingreso para tu zona, y la solicitud se hace en las autoridades de vivienda públicaautoridad de vivienda pública (PHA)Una autoridad de vivienda pública (PHA, por sus siglas en inglés) es una entidad del estado, el condado, la ciudad u otro organismo público autorizado a operar vivienda pública o programas de ayuda para la renta. Son las agencias que administran localmente los vales de elección de vivienda (Sección 8) y las viviendas públicas con fondos de HUD: abren y manejan las listas de espera, revisan la elegibilidad y los ingresos, inspeccionan las unidades y pagan al dueño su parte de la renta. Cada condado suele tener una o varias; en tu página mostramos las que sirven tu zona con su teléfono.Ver la definición completaCerrar.¹

¿Cuánto pagas? La autoridad de vivienda calcula tu parte, que suele ser el 30% de tu ingreso mensual ajustado, aunque puede llegar al 40%. Usa un “estándar de pago”, que es lo máximo que puede pagar para renta y servicios según las rentas locales y el tamaño de la vivienda, y paga al dueño la diferencia entre ese estándar y tu parte. Muchas autoridades cobran una renta mínima, por lo general de entre $25 y $50 al mes; si no puedes pagarla, puedes pedir una exención por dificultad económica.¹

Qué es una familia de estatus mixto

El reglamento de HUD llama “familia mixta” a la que tiene miembros con ciudadanía o estatus migratorio elegible y miembros sin él.⁴ La ayuda de los programas de HUD, como la Sección 8 y la vivienda pública, se limita a ciudadanos y a no ciudadanos con estatus elegible. Una familia no es elegible a menos que todos tengan estatus elegible o que cumpla las condiciones para familias mixtas. Y una familia mixta sí puede recibir uno de tres tipos de asistencia.⁵

El tipo más común es la asistencia prorrateada: la ayuda se reparte según cuántos miembros son elegibles. Una familia mixta que la pide debe recibirla. También está disponible para familias mixtas que solicitan por primera vez, y la autoridad de vivienda debe ofrecerla a las familias elegibles.⁹

La regla final de carga pública de DHS de 2026 lo describe así: con las reglas actuales, las personas sin estatus elegible pueden vivir en un hogar mixto con familiares que reciben ayuda federal de vivienda, siempre que ellas no reciban ayuda y la familia pague una parte mayor de la renta.¹⁴

Cómo se calcula la ayuda prorrateada

Con un vale, el reglamento fija dos pasos. Primero, la autoridad calcula el pago de asistencia sin prorratear, como si todos fueran elegibles, usando el ingreso de todos los miembros, incluido el de quien no ha establecido estatus elegible. Segundo, lo multiplica por una fracción: el número de miembros con estatus elegible entre el total de miembros. El resultado es tu ayuda. La familia paga al dueño la parte de la renta que no cubre esa ayuda.¹⁰

Ejemplo con números reales

Una familia de cuatro con tres miembros elegibles

Un ejemplo en palabras. Tus cifras salen del cálculo de tu autoridad de vivienda.

Miembros de la familia

Cuatro (mamá, papá y dos hijos)

Miembros con ciudadanía o estatus elegible

Tres (papá y los dos hijos)

Ingreso que se usa para el cálculo

El de los cuatro, también el de mamá¹⁰

Ayuda sin prorratear

La que tendrían si los cuatro fueran elegibles

Ayuda prorrateada

Tres cuartas partes de la ayuda sin prorratear¹⁰

La familia paga el resto de la renta. Tu parte base suele ser el 30% del ingreso mensual ajustado.¹ Usa la calculadora para ver cuánta renta puedes pagar con tu ingreso.

Haz la cuenta con tus números¿Cuánta renta puedo pagar?

Como la ayuda baja con cada miembro no elegible, la parte que paga la familia sube. Por eso conviene saber, antes de mudarte, cuánto te tocaría pagar. Pregúntale a tu autoridad de vivienda que te muestre el cálculo.

Qué documentos se piden a cada miembro

Cada miembro de la familia, sin importar la edad, presenta algo distinto según su situación:⁶

Declarar estatus elegible o no declararlo

Cuenta para la ayuda

Miembro que declara ciudadanía o estatus elegible

• Los ciudadanos firman una declaración; la autoridad puede pedir el pasaporte u otro documento.⁶
• Los no ciudadanos firman una declaración, presentan un documento de inmigración y un formulario de consentimiento para verificar; si tienen 62 años o más, declaración y prueba de edad.⁶
• Su estatus se verifica por el sistema SAVE.⁷

No cuenta para la ayuda

Miembro que elige no declarar

• No presenta documentos de inmigración; la familia indica por escrito quién elige no declarar.⁶
• La regla del número de Seguro Social no se le aplica.¹¹
• Su ingreso sí cuenta para calcular la ayuda.¹⁰

Nunca declares un estatus que no tienes: quien miente a propósito debe devolver la ayuda y puede enfrentar un proceso penal.¹²

La declaración se firma bajo pena de perjurio. Para cada niño, la firma un adulto del hogar responsable de él.⁶ Si un documento no está disponible por un tiempo, puedes pedir una extensión de hasta 30 días, y la autoridad debe responder por escrito.⁶

Sobre el número de Seguro Socialnúmero de Seguro Social (SSN)El número de Seguro Social (SSN) es el número de nueve dígitos que aparece en la tarjeta de Seguro Social. Lo emite la Administración del Seguro Social (SSA), una agencia federal, y lo necesitas para trabajar y para cobrar beneficios del gobierno. El IRS también lo usa como tu número de identificación de contribuyente en las declaraciones de impuestos. Se pide con el Formulario SS-5 y pruebas de identidad, edad y ciudadanía o estatus migratorio legal, y el trámite es gratis. Quien debe declarar impuestos y no puede obtener un SSN usa un ITIN. Los ladrones de identidad buscan este número; el gobierno aconseja guardar la tarjeta en un lugar seguro y no llevarla en la cartera.Ver la definición completaCerrar: el reglamento pide el de quien solicita y el de cada miembro, con un documento que lo compruebe, pero dice que esa regla no se aplica a quien no declara estatus elegible.¹¹ La página de HUD para inquilinos dice que el jefe del hogar debe tener un número de Seguro Social válido.¹ Si en tu familia el jefe del hogar no tiene número, pregunta en tu autoridad de vivienda cómo lo aplica, y busca asesoría legal si te niegan la solicitud.

Cómo solicitar y la lista de espera

Del primer paso a las llaves

1. 1. Busca tu autoridad de vivienda

   Hoy

   Solicitas en la autoridad de vivienda pública local. No tienes que vivir en su zona, pero puede pedirte vivir ahí los primeros 12 meses.¹

2. 2. Revisa si la lista de espera está abierta

   Cuando la abran

   Al abrirla, la autoridad debe publicar dónde y cuándo solicitar. Puedes anotarte en varias listas.²

3. 3. Entrega los documentos y las declaraciones

   Al solicitar

   Ingresos, información bancaria, otras ayudas y prueba de ciudadanía o estatus de quien la declara.¹

4. 4. Mantén tus datos al día

   Mientras esperas

   Avisa cualquier cambio de dirección, teléfono o tamaño del hogar; si no, te pueden sacar de la lista.¹

5. 5. Orientación y vale

   Cuando te seleccionen

   Después de verificar tus documentos, vas a una orientación y recibes el vale, con 60 a 120 días para buscar.¹

6. 6. Inspección y contrato

   Cuando encuentres vivienda

   Llenas la solicitud de aprobación (RFTA), la autoridad inspecciona y revisa la renta, y firman tú, el dueño y la autoridad.¹

Llegar al primer lugar de la lista depende de cuántos vales hay, de cuándo solicitaste y de las preferencias que marcaste, como ser veterano o tener una discapacidad.¹ Cuando una autoridad cree que su lista ya tiene suficientes familias, puede dejar de aceptar solicitudes.²

Las páginas de autoridades de vivienda por estado te ayudan a encontrar la tuya: Arizona, California, Carolina del Norte, Florida, Illinois, Nueva Jersey, Nueva York y Texas. Para otros estados, empieza en lugares.

Para ver cuánto paga el vale en tu condado, abre su página en lugares y entra a «Sección 8». Ahí están la renta justa de HUD por tamaño y por código postal, el rango del estándar de pago y las autoridades de vivienda con sede en el condado. Por ejemplo: Sección 8 en el condado de Los Angeles.

Tus derechos si te niegan o reducen la ayuda

Si la autoridad niega tu solicitud, debe avisarte pronto y por escrito, con las razones y con cómo pedir una revisión informal.³ HUD dice que por lo general tienes de 10 a 14 días para pedirla por escrito.¹

Cuando el problema es el estatus migratorio, el reglamento da protecciones extra. La ayuda no se puede retrasar, negar, reducir ni terminar por el estatus de un miembro mientras no termine la verificación de documentos entregados a tiempo, mientras no concluya una apelación o si la ayuda ya se prorratea. Tienes 30 días para apelar el resultado de la verificación y puedes pedir una audiencia informal, con un intérprete y con quien te represente.⁸

Si no resuelves un problema con tu autoridad de vivienda, HUD sugiere llamar al Centro de Servicio al Cliente de PIH, al (800) 955-2232.¹

La propuesta de HUD de 2026

El 20 de febrero de 2026, HUD publicó una propuesta de regla. Exigiría verificar la ciudadanía o el estatus elegible de todos los solicitantes y beneficiarios, sin importar la edad, y haría que la ayuda prorrateada fuera solo temporal mientras se verifica a todos, en vez de poder continuar indefinidamente como ahora.¹³

La propuesta también plantea quitar la excepción del número de Seguro Social para quien no declara estatus. Y pediría que los inquilinos de familias mixtas que no hayan presentado prueba de estatus lo hagan dentro de los 90 días después de que entre en vigor una regla final.¹³

Una propuesta no es una regla final: por sí sola no cambia el reglamento que explica esta guía; para eso HUD tendría que publicar una regla final.¹³ Si te llega un aviso de tu autoridad de vivienda sobre estos cambios, léelo con calma, anota los plazos y pide ayuda legal.

Si este es tu caso

Tus hijos son ciudadanos y tú no tienes estatus elegible

Tu familia puede recibir ayuda prorrateada; tú puedes elegir no declarar estatus, por escrito.⁶ Tu ingreso cuenta para el cálculo.¹⁰

Eres no ciudadano de 62 años o más

Presentas una declaración de estatus elegible y prueba de edad.⁶

Estás en la lista de espera

Avisa cualquier cambio de dirección, teléfono o tamaño del hogar para que no te saquen de la lista.¹

Alguien en tu familia va a pedir la residencia

DHS dice que por lo general no considera los beneficios de los familiares, con excepciones.¹⁴ Lee la guía de carga pública y consulta tu caso.

Errores que pueden costarte la ayuda

• Error: Declarar un estatus que no tienes para recibir más ayuda.

  Mejor: Elige no declarar, por escrito; mentir obliga a devolver la ayuda y puede llevar a un proceso penal.¹²

• Error: No avisar un cambio de dirección o de teléfono mientras esperas.

  Mejor: Avisa cada cambio a la autoridad de vivienda; si no, te pueden sacar de la lista.¹

• Error: Dejar que un pariente se mude sin aprobación.

  Mejor: Pide aprobación antes; vivir con alguien no elegible sin avisar puede terminar la ayuda por 24 meses o más.⁸

• Error: Dejar pasar el plazo para pedir una revisión.

  Mejor: Pídela por escrito en cuanto recibas el aviso; suele haber de 10 a 14 días.¹

• Error: Creer que la propuesta de HUD ya es ley.

  Mejor: Es una propuesta; pregunta en tu autoridad de vivienda si hubo cambios.¹³

• Error: Pagarle a un notario para que arregle tu caso migratorio o de vivienda.

  Mejor: Solo un abogado o un representante acreditado puede darte consejo legal sobre inmigración.¹⁵

Dónde pedir ayuda gratis

Para preguntas sobre el estatus migratorio de tu familia, un representante acreditadorepresentante acreditado por el Departamento de JusticiaUn representante acreditado es una persona que no es abogada pero que el Departamento de Justicia de Estados Unidos, a través de su Programa de Reconocimiento y Acreditación, autoriza a representar a personas en asuntos migratorios ante el DHS y, con acreditación plena, ante los tribunales de inmigración. Solo pueden hacerlo a través de una organización reconocida, que debe ser una entidad sin fines de lucro exenta de impuestos federales. Es la forma segura de recibir ayuda migratoria a bajo costo: el Departamento de Justicia publica la lista oficial por estado. Quien no esté en esa lista ni sea abogado no está autorizado a representarte.Ver la definición completaCerrar por el Departamento de Justicia o un abogado son quienes pueden darte consejo legal; un notario o consultor no puede.¹⁵ La EOIR publica la lista de organizaciones reconocidas y representantes por estado.¹⁶

Para una negación, una terminación o un problema con tu contrato, la asistencia legalasistencia legal gratuita (legal aid)La asistencia legal gratuita, conocida como legal aid, son los servicios de abogados y organizaciones sin fines de lucro que representan sin costo a personas de bajos ingresos en asuntos civiles, no penales. En vivienda, eso incluye defender a familias que enfrentan un desalojo o una ejecución hipotecaria, además de temas como custodia, manutención, protección contra la violencia doméstica y acceso a beneficios. En Estados Unidos, la Legal Services Corporation, creada por el Congreso, financia una red de estas organizaciones en todo el país; su buscador te lleva a la de tu zona. Cada una tiene sus propios límites de ingreso.Ver la definición completaCerrar gratuita es una opción; la LSC tiene un buscador de organizaciones cerca de ti.¹⁷ La guía de asistencia legal gratuita explica cómo funciona.

Qué hacer esta semana

1. Haz la lista de quién vive en tu hogar y quién tiene ciudadanía o estatus elegible.⁴
2. Busca tu autoridad de vivienda y pregunta si su lista de espera está abierta.²
3. Junta comprobantes de ingresos de todos los adultos, información bancaria y la prueba de estatus de quien la declara.¹
4. Decide con calma, y por escrito, quién declara estatus y quién no; nunca declares un estatus que no tienes.¹²
5. Pide a la autoridad que te explique el cálculo de tu ayuda prorrateada.¹⁰
6. Si te llega un aviso de negación o de cambio, pide la revisión por escrito a tiempo y busca ayuda legal.¹