Condado en Arizona

Condado de Maricopa , Arizona

El condado de Maricopa es el condado más poblado de Arizona, con 4,559,748 habitantes. El condado de Maricopa tiene un límite FHA de $557,750 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $452,800. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,734 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $33.35 por hora.

Precio típico de una casa

$452,800

+15% vs. Arizona +36% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Maricopa
- Arizona
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,734 al mes

+7% vs. Arizona Igual que EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Maricopa
- Arizona
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$557,750

Zona de alto costo FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Maricopa
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.44% del valor al año

−8% vs. Arizona −53% vs. EE. UU.

$1,983 al año para el dueño típico
- Maricopa
- Arizona
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $455,168; 0.9% menos que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $427,135 a $455,168.
Renta típica: $1,715 al mes; 1% más que hace 12 meses; Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,631 a $1,715.

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Maricopa hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $3,567, es decir, 48% del ingreso típico de un hogar en el condado de Maricopa. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $152,864 al año; el ingreso típico aquí es $89,300. Las casas aquí valen 15% más que el promedio de Arizona. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa: 53% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. Hay 11 agencias con consejeros de vivienda aprobados por HUD que atienden en español cerca de aquí.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026); HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Maricopa

El condado de Maricopa tiene la renta típica más alta de los 15 condados de Arizona: $1,708.
El condado de Maricopa tiene el ingreso típico de un hogar más alto de los 15 condados de Arizona: $89,300.
Entre los 15 condados de Arizona, ninguno tiene un valor típico de una casa más alto que el condado de Maricopa ($452,800).
El condado de Maricopa tiene la renta típica más cara de su zona: $1,708, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Pinal ($1,537).
El condado de Maricopa tiene la casa típica más cara de su zona: $452,800, más que cualquiera de los 6 condados vecinos; el que le sigue es el condado de Yavapai ($425,200).
De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Maricopa subieron 56% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Arizona (55%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Maricopa

Qué casas hay en el condado de Maricopa, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Maricopa y sus comparaciones
Medida	Condado de Maricopa	Arizona	Estados Unidos
Casa sola	64%	64%	61%
Casa adosada	6%	5%	6%
Edificio de 2 a 4	5%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	21%	16%	19%
Casa móvil	5%	9%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%	0%

En el condado de Maricopa, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en Arizona.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Maricopa y sus comparaciones
Medida	Condado de Maricopa	Arizona	Estados Unidos
Antes de 1960	7%	8%	26%
1960–1979	22%	22%	24%
1980–1999	34%	34%	25%
2000–2009	22%	22%	14%
2010 o después	15%	14%	11%

El año típico de construcción en el condado de Maricopa es 1993, casi igual que en Arizona (1992).

En el condado de Maricopa, 61% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en Arizona.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Maricopa y sus comparaciones
Medida	Condado de Maricopa
Menos de $100 mil	6%
$100 mil–$200 mil	4%
$200 mil–$300 mil	11%
$300 mil–$500 mil	39%
$500 mil–$750 mil	23%
$750 mil–$1 millón	9%
$1 millón o más	8%

Cerca de 65% de las casas con dueño en el condado de Maricopa valen menos que el límite de préstamo FHA de este condado ($557,750); el resto vale más.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Maricopa y sus comparaciones
Medida	Condado de Maricopa
Menos de $500	2%
$500–$999	8%
$1,000–$1,499	26%
$1,500–$1,999	33%
$2,000–$2,499	19%
$2,500–$2,999	7%
$3,000 o más	5%

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,734) como medida, cerca de 52% de las viviendas rentadas en el condado de Maricopa cuestan menos.

Con hipoteca

$1,931 al mes

Arizona: $1,803 al mes

Sin hipoteca

$575 al mes

Arizona: $525 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Arizona: 62%

En el condado de Maricopa, 67% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,931 al mes, contra $1,803 en Arizona. Sin hipoteca baja a $575.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Maricopa y sus comparaciones
Medida	Condado de Maricopa	Arizona	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+74%	+75%	+53%
Renta típica	+52%	+47%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+39%	+36%	+29%

El valor típico de una casa en el condado de Maricopa subió 74% desde 2015–2019, casi igual que en Arizona (75%).

Las rentas en el condado de Maricopa subieron más rápido que en Arizona: 52% desde 2015–2019, contra 47%.

Aquí el ingreso no siguió el paso de la vivienda: subió 39%, mientras el valor de las casas cambió +74% y la renta, +52%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Maricopa y sus comparaciones
Medida	Condado de Maricopa	Arizona	Estados Unidos
Vacantes de renta	6.0%	5.8%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.9%	1.0%	0.9%
Más de una persona por cuarto	4.3%	4.3%	3.4%
Personas por hogar	2.59	2.53	2.53
Van solos en carro	65%	67%	69%
Comparten carro	10%	10%	9%
Transporte público	1%	1%	3%
A pie o en bicicleta	2%	2%	3%
Trabajan desde casa	21%	18%	15%
Otro medio	2%	2%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Maricopa, la tasa de vacantes de renta es 6.0%, casi igual que en Arizona.

Casi como en Arizona, 4.3% de los hogares en el condado de Maricopa tienen más de una persona por cuarto.

Un hogar del condado de Maricopa tiene 2.59 personas en promedio, casi igual que en Arizona (2.53).

El carro manda en el condado de Maricopa: 65% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Maricopa?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $452,800, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $89,300 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $152,864 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Maricopa. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $15,848 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Maricopa es 0.4% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$3,567

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $444,599
Interés total: $639,673
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $7,647 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,084 al mes
Ajustado
de $2,084 a $2,679 al mes
Difícil
más de $2,679 al mes
Tu pago · 48%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Maricopa ($89,300 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$3,012
Impuesto a la propiedad	$166
Seguro de la casa	$189
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$200

Necesitas al menos $15,848 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Maricopa

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Maricopa

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Maricopa con Arizona y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Maricopa subieron 125% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Maricopa	Arizona	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+8.2%	+7.0%	+5.3%
2017	+16.6%	+15.1%	+11.0%
2018	+25.9%	+24.0%	+17.3%
2019	+34.6%	+32.5%	+22.2%
2020	+44.3%	+41.2%	+25.9%
2021	+73.2%	+68.2%	+40.5%
2022	+112.6%	+104.0%	+62.2%
2023	+114.7%	+108.3%	+71.5%
2024	+123.8%	+116.6%	+79.9%
2025	+125.3%	+118.7%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Maricopa, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Arizona	Estados Unidos
En 2025	+0.7%	+0.9%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+56%	+55%	+47%
10 años (2015–2025)	+125%	+119%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +8.2%
2017: +7.8%
2018: +8.0%
2019: +6.9%
2020: +7.2%
2021: +20.0%
2022: +22.7%
2023: +1.0%
2024: +4.2%
2025: +0.7%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Maricopa frente a Arizona y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Maricopa $452,800
Arizona $394,500
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Maricopa $1,708
Arizona $1,543
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Maricopa $89,300
Arizona $79,964
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Maricopa frente a Arizona y Estados Unidos
Dato	Aquí	Arizona	EE. UU.
Habitantes	4,559,748	7,378,838	334,922,499
Valor típico de una casa	$452,800	$394,500	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$89,300	$79,964	$80,734
Renta típica	$1,708	$1,543	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,734	$1,616	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$33.35	$31.08	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,983	$1,879	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.44%	0.48%	0.94%
Hogares dueños de su casa	65%	67%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	53%	51%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$557,750	$541,287	$541,287

Límite FHA: Arizona muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Maricopa

Para una casa típica de $452,800, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Maricopa
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$3,567	$15,848	$444,599	7.18%	MIP de FHA · $200	$29,432	580
Convencional, 5% de enganche	$3,484	$22,640	$430,160	7.18%	PMI · $215	$36,224	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$2,809	$90,560	$362,240	7.18%	No lleva	$104,144	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$3,227	$67,920	$384,880	8.18%	No lleva	$81,504	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

Todo sobre comprar casa en el condado de Maricopa: ingreso, límites y ayudas ¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en el condado de Maricopa son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Phoenix-Mesa-Chandler, AZ). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Maricopa, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$557,750	$832,750
2 unidades	$714,000	$1,066,250
3 unidades	$863,100	$1,288,800
4 unidades	$1,072,600	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Maricopa

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Maricopa, el dueño típico paga $1,983 al año: cerca de 0.44% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Arizona y menos que el promedio nacional.

Maricopa 0.44%
Arizona 0.48%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Arizona Congelación del valor para dueños mayores (Departamento de Ingresos de Arizona (ADOR))

Exenciones y plazos en Arizona

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Maricopa 1.4% de las casas (20,901) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 29% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Maricopa

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Maricopa, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en el condado de Maricopa es muy alto.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Maricopa pérdidas de unos $2,196 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $1,106 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Muy alto $1,106 millones al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Relativamente alto $40.3 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $22.5 millones al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente moderado $2.6 millones al año
Ola de calorRiesgo según FEMA: Muy alto $38,177 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Maricopa
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Ola de calor

Pon burletes en puertas y ventanas y aislamiento para que no entre el calor. Si no puedes pagar el aire acondicionado o las reparaciones de energía, LIHEAP puede ayudarte. Fuente: Ready.gov (FEMA)

LIHEAP: ayuda para pagar la luz, el gas y la calefacción

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El código de energía para casas (IECC) pone el condado de Maricopa en la zona 2B: caliente y seca.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Verano
- Antes del calor fuerte: pon cortinas o persianas, burletes en puertas y ventanas, y aislamiento alrededor del aire acondicionado de ventana. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Invierno
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Revisa que la tierra alrededor de la casa baje hacia afuera, para que el agua no se junte junto a los cimientos. Fuente: EPA

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Phoenix-Mesa-Chandler, AZ, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$29.43	$22.56 y $41.73
Plomeros y tuberos	$30.65	$22.37 y $48.42
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$29.41	$18.37 y $39.99
Techadores	$22.96	$16.13 y $30.10
Carpinteros	$29.00	$19.15 y $37.40
Pintores de construcción y mantenimiento	$23.49	$19.61 y $31.06
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$23.52	$17.60 y $37.65

Un electricista gana alrededor de $29.43 por hora en el área de Phoenix-Mesa-Chandler, AZ, y un plomero, alrededor de $30.65.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Maricopa

La renta típica en el condado de Maricopa es de $1,708 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

53% de los hogares que rentan en el condado de Maricopa gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 25% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,390	$26.73	$55,600
1 recámara	$1,493	$28.71	$59,720
2 recámaras	$1,734	$33.35	$69,360
3 recámaras	$2,287	$43.98	$91,480
4 recámaras	$2,537	$48.79	$101,480

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Maricopa

Programas y consejería en el condado de Maricopa

Hay 12 agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD en el condado de Maricopa. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Una urbanización de casas con techos de teja al pie de las colinas, cerca de Scottsdale, Arizona.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Arizona para el enganche

Home in Five Advantage
Solo en: condado de Maricopa

Ayuda de las autoridades de desarrollo de Phoenix y del condado de Maricopa para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre en el condado de Maricopa: hasta 6% como segundo préstamo, perdonable o con pagos según la opción; no exige ser primer comprador

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Maricopa County Industrial Development Authority and The Industrial Development Authority of the City of Phoenix.

PerdonableCon pagos Verificado el 5 de noviembre de 2026
Home Plus
Abierto, según la fuente

Ayuda para el pago inicial (enganche) de la Arizona IDA en todo Arizona: segundo préstamo sin interés ni pagos, perdonado a los cinco años

La fuente no dice si debes ser primer comprador. Lo administra Arizona Industrial Development Authority (Arizona IDA).

PerdonableDiferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Arizona

Ayuda en español en el condado de Maricopa

11 de las 12 agencias de esta lista dicen atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en este condado.

City of Phoenix Housing Department Vivienda pública y vales de Sección 8 (602) 262-6794
City of Mesa Housing Authority Vales de Sección 8 (480) 644-3536

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en el condado de Maricopa. La lista completa está en la página de consejeros de Arizona. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

AR
Administration of Resources and Choices (ARC)

3003 N Central Ave Ste 610, Phoenix · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 5 más
(602) 374-2226
CP
Chicanos Por La Causa, Phoenix

1402 S Central Ave, Phoenix · Español
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Presupuesto y finanzas
- y 6 más
(602) 457-4609
CA
Credit Advisors Foundation

7525 E Camelback Rd, Scottsdale · Español

También atiende en coreano y otros idiomas.
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Consejería antes de comprar
- y 1 más
(402) 514-3340

Ver todas las agencias en Arizona

Lugares

Ciudades en el condado de Maricopa

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda. Estas son las más grandes.

Ver las 28 ciudades del condado de Maricopa

Anthem $569,900
Avondale $394,600
Buckeye $419,800
Cave Creek $906,100
Chandler $507,800
Citrus Park $722,500
El Mirage $321,900
Fountain Hills $622,900
Gilbert $575,100
Glendale $387,500
Goodyear $471,300
Guadalupe $271,300
Litchfield Park $577,000
Mesa $408,000
New River $640,600
Paradise Valley $2,000,001
Peoria $463,600
Phoenix $420,700
Queen Creek $635,400
Scottsdale $789,800
Sun City $280,900
Sun City West $377,800
Sun Lakes $455,200
Surprise $435,100
Tempe $455,400
Tolleson $306,400
Wickenburg $470,300
Youngtown $320,000

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Maricopa.

Condado de Pinal

Valor típico

$349,000

−23%

Renta típica

$1,537

−10%

Límite FHA

$557,750

igual

Comparar Condado de Pinal
Condado de Yavapai

Valor típico

$425,200

−6%

Renta típica

$1,351

−21%

Límite FHA

$541,287

−3%

Comparar Condado de Yavapai
Condado de Yuma

Valor típico

$217,800

−52%

Renta típica

$993

−42%

Límite FHA

$541,287

−3%

Comparar Condado de Yuma
Condado de La Paz

Valor típico

$135,800

−70%

Renta típica

$802

−53%

Límite FHA

$541,287

−3%

Comparar Condado de La Paz
Condado de Pima

Valor típico

$319,700

−29%

Renta típica

$1,212

−29%

Límite FHA

$541,287

−3%

Comparar Condado de Pima
Condado de Gila

Valor típico

$269,400

−41%

Renta típica

$1,030

−40%

Límite FHA

$541,287

−3%

Comparar Condado de Gila

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 11 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
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Hay 2 programas de ayuda para el pago inicial en Arizona en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Maricopa en 2026?

El condado de Maricopa tiene un límite FHA de $557,750 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $714,000, para 3 es $863,100 y para 4 es $1,072,600. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Maricopa?

El condado de Maricopa tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Maricopa?

El valor típico de una casa en el condado de Maricopa es de $452,800 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Arizona es de $394,500.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Maricopa?

El condado de Maricopa tiene una renta típica de $1,708 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,734 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Maricopa?

Unos $33.35 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $69,360 al año, para que la renta justa de $1,734 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Maricopa , Arizona

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Maricopa hoy?

Lo que distingue al condado de Maricopa

La vivienda en el condado de Maricopa

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Maricopa?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Maricopa

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Maricopa frente a Arizona y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Maricopa

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Maricopa

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Maricopa

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Maricopa

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Maricopa

Programas de Arizona para el enganche

Ayuda en español en el condado de Maricopa

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Maricopa

Condados cercanos

Guías que te sirven aquí

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Maricopa en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Maricopa?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Maricopa?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Maricopa?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Maricopa?