Programa de ayuda · Arizona
Home in Five Advantage
Ayuda de las autoridades de desarrollo de Phoenix y del condado de Maricopa para el pago inicial (enganche) y los costos de cierre en el condado de Maricopa: hasta 6% como segundo préstamo, perdonable o con pagos según la opción; no exige ser primer comprador
En resumen
- Monto máximo publicado
- Hasta 6% del préstamo
- Lo que dice su página; tu monto depende del precio y del préstamo.
- Forma de la ayuda
- Perdonable · Con pagos
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
- ¿Primer comprador?
- No
- No hace falta ser primer comprador
- Puntaje de crédito mínimo
- 640
- El mínimo que pide la fuente; el prestamista puede pedir más.
- Verificado
- 5 de noviembre de 2026
- Contra la página oficial del programa.
Tipo de ayuda
Qué es
- Segundo préstamo perdonable si te quedas en la casa
- Segundo préstamo con pagos mensuales
Solo en: condado de Maricopa
Qué da
Hasta 6% del préstamo
Texto de la fuente, en inglés
Borrowers Get up to 6%. … Qualified homebuyers receive assistance for down payment and closing costs, plus a loan with a competitive interest rate. Resumen de lo que publica el programa; no es una oferta de crédito ni asesoría. Los montos, los límites y los fondos cambian sin aviso.
En resumen
Quién califica
Cada respuesta sale de la página del programa. «No lo dice — pregunta» quiere decir que su página no lo aclara: pregúntalo antes de solicitar.
Texto de la fuente, en inglés
Minimum FICO credit score of 640 … Annual income up to $153,440 … Debt to Income ratio up to 50% … Occupy the home as principal residence within 60 days of closing … Complete Homebuyer education … Located in Maricopa County … A new purchase (no refinancing) … Purchase price is not limited … Complete an 8-hour homebuyer education course through an Arizona-based HUD Approved Housing Counseling Agency, including limited online courses. - Solo primeros compradores No
- Curso para compradores obligatorio Sí
- Puntaje de crédito mínimo 640
- Límite de ingresos Un tope fijo; ver la fuente
- Límite de precio Según la tabla del programa
- Hipotecas con las que funciona FHA, VA, Convencional
- Requisito migratorio No lo dice — pregunta
- ¿Acepta ITIN? No lo dice — pregunta
- Materiales en español No lo dice — pregunta
- Estado del programa La fuente no dice si está abierto — pregunta
- Dónde aplica condado de Maricopa
Lo que dice su página sobre si está abierto
Su página no dice si el programa está abierto ni si tiene fondos. Pregúntalo al prestamista o a la agencia antes de contar con él. Leído en la página oficial el 5 de noviembre de 2026.
Tu zona en números
Lo que cuesta comprar en el condado de Maricopa
Estas son las cifras oficiales del área que cubre el programa. Sirven para comparar el precio de la casa que buscas y el ingreso de tu hogar con los límites del programa.
El valor típico de una casa ($452,800) cabe dentro del límite FHA del condado de Maricopa ($557,750).
El programa publica un tope de ingresos de $153,440 para el hogar. Como referencia, el límite de ingresos bajos de HUD para 4 personas en el condado de Maricopa es $89,900.
| Cifra | Condado de Maricopa | Fuente |
|---|---|---|
| Valor típico de una casa | $452,800 | U.S. Census Bureau |
| Límite FHA (casa de una vivienda) | $557,750 | HUD |
| Límite conforme (casa de una vivienda) | $832,750 | FHFA |
| Ingresos bajos según HUD (80%), hogar de 4 personas | $89,900 | HUD |
Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024) · Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026) · Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026) · Límites de ingresos (Income Limits, HUD) (Año fiscal 2026)
Paso a paso
Cómo usarlo, paso a paso
Cada paso sale de lo que dice la página del programa. Lo que su página no aclara está más abajo, en las preguntas.
Buscar un prestamista participante-
Pregunta primero si está abierto
Su página no dice si está abierto ni si le quedan fondos. Es lo primero que debes preguntar.
-
Tu ingreso no puede pasar de $153,440
Según su página, el tope cuenta el ingreso de todo el hogar.
-
Toma el curso para compradores
El programa lo pide. Las agencias de consejería aprobadas por HUD dan cursos. En Arizona hay 21 agencias en la lista de HUD, y 17 atienden en español.
-
Elige una hipoteca con la que funcione
Según su página, la ayuda se usa junto con un préstamo FHA, VA y Convencional. Cada tipo de préstamo tiene sus propios requisitos.
-
Revisa tu puntaje: el mínimo publicado es 640
Es el mínimo del programa; el prestamista puede pedir más. Si te falta, un consejero de vivienda te explica cómo subirlo.
-
Haz la solicitud
Solicita con Maricopa County Industrial Development Authority and The Industrial Development Authority of the City of Phoenix. Su página explica si se pide directamente o a través de un prestamista que participa.
-
Compara el costo total antes de firmar
Pregunta por el costo total. La hipoteca con ayuda puede tener una tasa más alta que sin ella, y algunos programas cobran el curso o una comisión.
Antes de llamar
Lo que debes preguntar
Su página no aclara 5 puntos. Llévalos anotados cuando hables con Maricopa County Industrial Development Authority and The Industrial Development Authority of the City of Phoenix.
Lo que su página no dice
- ¿Está abierto ahora y le quedan fondos?
- ¿Hay un precio máximo para la casa?
- ¿Qué documentos de estatus migratorio o de residencia piden?
- ¿Aceptan ITIN?
- ¿Tienen materiales o personal que atienda en español?
Lo que conviene preguntar por el tipo de ayuda
- ¿En cuántos años se perdona el préstamo y qué pasa si vendo o refinancio antes?
- ¿Qué tasa y qué pago mensual tiene el segundo préstamo?
Frente a los demás
Cómo se compara con los otros programas de Arizona
Los 2 programas de Arizona que revisamos, con los mismos datos de su página oficial. «No lo dice» quiere decir que su página no lo aclara.
Es el único de los 2 programas de Arizona que dice que no hace falta ser primer comprador. Es uno de los 2 de 2 que publican un monto con la cifra en su propio texto. Otro programa del estado también da ayuda de tipo «perdonable»: Home Plus. Es el único programa local de la lista; los demás cubren todo el estado. 2 de los 2 piden un curso para compradores, este incluido.
Desliza la tabla para ver todas las columnas.
| Programa | Tipo de ayuda | Monto publicado | Solo primeros compradores | Curso obligatorio | Acepta ITIN | Dónde aplica |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Home in Five Advantageeste programa | Perdonable · Con pagos | Hasta 6% del préstamo | No | Sí | No lo dice | condado de Maricopa |
| Home PlusAbierto, según la fuente | Perdonable · Diferido | Hasta 4% del préstamo | No lo dice | Sí | No lo dice | Todo el estado |
Fuentes
Cómo verificamos este programa
Leímos las páginas oficiales del programa el 5 de noviembre de 2026 y copiamos su texto tal como aparece en ellas. No agregamos montos ni requisitos que esas páginas no digan, y un programa solo figura como abierto o cerrado cuando su página lo dice.
Volvemos a revisar cada programa. Si pasan más de 180 días sin revisión, la página lo avisa.
Pide ayuda gratis para solicitar
Un consejero de vivienda aprobado por HUD te explica los requisitos del programa, revisa tus números y te dice qué preguntar al prestamista. No vende préstamos.
Buscar un consejero (HUD)Lee antes de solicitar
-
Ayudas y programas
Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Qué es la ayuda para el pago inicial, sus tipos (regalo, segundo préstamo perdonable o diferido, crédito fiscal), quién califica y dónde buscarla.
-
Ayudas y programas
Cursos para compradores de casa: cuándo te los piden
Qué es un curso para compradores, cuándo lo piden Fannie Mae, Freddie Mac y los programas de ayuda, y dónde tomarlo gratis o en español.
-
Préstamos hipotecarios
Préstamo FHA: pago inicial, seguro, límites y quién califica
Cómo funciona el préstamo FHA: el pago inicial y el puntaje que pide HUD, el seguro MIP, el límite de tu condado, la casa y las reglas de residencia.
Tu condado
Los límites de precio y de ingreso dependen del condado. En la página de tu condado están el valor típico, el límite FHA y las agencias de consejería que te acompañan en la solicitud.