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¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto, con la regla del 30% que usa HUD, comparada con la renta justa de tu lugar y el salario que hace falta para pagarla.
Gratis y sin registrarte. Lo que escribes se queda en tu teléfono.
- Conectada a 3,222 condados y 33,486 códigos postales
- Datos públicos de HUD y el Censo
Mueve los números y el resultado cambia al momento. Empezamos con los números típicos de Estados Unidos; cambia cualquiera por el tuyo.
Calculando con los números de:
Tu ingreso
Hagamos las cuentas
Renta que cabe en tu presupuesto (30% del ingreso)
$2,018
Con un ingreso de $6,728 al mes. Hasta $3,364 ya sería una carga severa (50% del ingreso).
Comparado con la renta justa de HUD en Estados Unidos
- 2 recámaras$1,750Cabe · 26%Hace falta $33.65 por hora
El salario necesario es para pagar esa renta sin pasar de 30% del ingreso, trabajando 40 horas a la semana todo el año.
La renta típica que de verdad pagan los hogares en Estados Unidos es $1,413 al mes (Censo).
Es una referencia para que te des una idea. Cada dueño y cada programa decide sus propios requisitos.
Ver índice
¿Cómo se calcula?
Las mismas fórmulas que usan los prestamistas, con las reglas publicadas por cada programa. Nada está escondido.
La fórmula
Renta que cabe = ingreso mensual × 30%. Carga severa desde ingreso × 50%. Salario necesario = renta × 12 ÷ 30% ÷ 2,080 horas al año.
Ejemplo con los números de Estados Unidos
- Ingreso típico del hogar
- $6,728
- Renta que cabe (30%)
- $2,018
- Carga severa desde (50%)
- $3,364
- Renta justa de 2 recámaras (HUD)
- $1,750
Calculado con los datos de la página al construirla; en la herramienta cambias cada número por el tuyo.
¿Qué mueve el resultado?
Seis cosas que cambian el número más que cualquier otra.
-
El ingreso
Los prestamistas comparan el pago con tu ingreso antes de impuestos; los programas, con el del hogar.
-
Tu hogar
Cuántas personas viven contigo cambia los límites de ingreso y el tamaño que necesitas.
-
La renta
La referencia es la renta justa de HUD de tu condado, por tamaño de vivienda.
-
El salario
Por hora o por mes: la herramienta lo convierte y te dice qué renta cabe.
-
Tu condado
Precio, impuesto, renta y límites cambian con el lugar. La herramienta sigue el tuyo.
-
Cuotas y cargos
Solicitudes, servicios, HOA. Pide siempre el desglose por escrito.
Los números oficiales detrás de la herramienta
Datos oficiales que la herramienta usa, para que compares.
Renta justa de HUD por tamaño, condados más poblados de Estados Unidos
| Lugar | Estudio | 1 rec. | Renta justa 2 rec. | 3 rec. | 4 rec. |
|---|---|---|---|---|---|
| Condado de Los Angeles (CA) | $2,151 | $2,402 | $2,964 | $3,760 | $4,208 |
| Condado de Cook (IL) | $1,678 | $1,780 | $2,011 | $2,586 | $2,954 |
| Condado de Harris (TX) | $1,233 | $1,261 | $1,497 | $2,017 | $2,502 |
| Condado de Maricopa (AZ) | $1,390 | $1,493 | $1,734 | $2,287 | $2,537 |
| Condado de San Diego (CA) | $2,192 | $2,335 | $2,823 | $3,743 | $4,526 |
| Condado de Orange (CA) | $2,580 | $2,610 | $3,057 | $4,153 | $4,964 |
| Condado de Miami-Dade (FL) | $1,953 | $2,121 | $2,564 | $3,277 | $3,749 |
| Condado de Kings (NY) | $2,593 | $2,729 | $2,971 | $3,760 | $4,121 |
- Condado de Los Angeles (CA) $2,151$2,402
- Condado de Cook (IL) $1,678$1,780
- Condado de Harris (TX) $1,233$1,261
- Condado de Maricopa (AZ) $1,390$1,493
- Condado de San Diego (CA) $2,192$2,335
- Condado de Orange (CA) $2,580$2,610
- Condado de Miami-Dade (FL) $1,953$2,121
- Condado de Kings (NY) $2,593$2,729
Fuente: Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027)
Rentas en los condados más poblados de Estados Unidos
| Lugar | Renta típica | Renta justa 2 rec. | Renta ÷ ingreso |
|---|---|---|---|
| Condado de Los Angeles (CA) | $1,954 | $2,964 | 26% |
| Condado de Cook (IL) | $1,435 | $2,011 | 21% |
| Condado de Harris (TX) | $1,401 | $1,497 | 22% |
| Condado de Maricopa (AZ) | $1,708 | $1,734 | 23% |
| Condado de San Diego (CA) | $2,246 | $2,823 | 25% |
| Condado de Orange (CA) | $2,434 | $3,057 | 25% |
| Condado de Miami-Dade (FL) | $1,829 | $2,564 | 31% |
| Condado de Kings (NY) | $1,833 | $2,971 | 27% |
- Condado de Los Angeles (CA) $1,954$2,964
- Condado de Cook (IL) $1,435$2,011
- Condado de Harris (TX) $1,401$1,497
- Condado de Maricopa (AZ) $1,708$1,734
- Condado de San Diego (CA) $2,246$2,823
- Condado de Orange (CA) $2,434$3,057
- Condado de Miami-Dade (FL) $1,829$2,564
- Condado de Kings (NY) $1,833$2,971
Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024) · Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027)
— significa que la fuente no publica ese dato.
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Escribe tu condado o tu código postal: la herramienta carga sus números y los guarda en tu navegador para las demás herramientas.
Preguntas frecuentes
¿Por qué 30% del ingreso?
Es la regla que HUD y la mayoría de los programas usan para decir que una renta no pesa demasiado. Por encima de 30% el hogar se considera «con carga de renta»; por encima de 50%, con carga severa. Muchos dueños piden que el ingreso sea al menos tres veces la renta, que es lo mismo.
¿Qué pasa si la renta que puedo pagar es menor que la renta justa?
Pasa en muchas zonas. Busca unidades más pequeñas, comparte vivienda, revisa si calificas para un vale de la Sección 8 o para vivienda con renta según ingreso en tu autoridad de vivienda, y mira la página de tu condado: ahí está el salario que hace falta por tamaño.
¿Cuentan los ingresos sin recibo de nómina?
Para esta calculadora, sí: escribe lo que de verdad ganas. Para un contrato, cada dueño decide qué comprobantes acepta; estados de cuenta, cartas del empleador o declaraciones de impuestos suelen servir.
¿Guardan lo que escribo?
No. Los números se quedan en tu teléfono o computadora para que los veas la próxima vez; no los enviamos a ningún servidor y puedes borrarlos desde el pie de página.
Metodología y fuentes (HUD y el Censo)
- Ingreso mensual: si cobras por hora, multiplicamos por las horas a la semana y por 52 semanas, y dividimos entre doce. Si otra persona aporta, se suma.
- Renta que cabe: 30% del ingreso mensual del hogar, la referencia de HUD para decir que una renta no pesa. A partir de 50% del ingreso, HUD la considera una carga severa.
- Salario necesario por tamaño: la renta justa de mercado de HUD por doce meses, entre 30%, entre 2,080 horas al año (40 horas a la semana todo el año).
Datos
- Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027)
- Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024)
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