Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Illinois (2026)

Una casa típica en Illinois vale $263,300; la renta típica es $1,274 al mes. El límite FHA para una casa de una unidad es $541,287 en todos los condados. 81 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Illinois; 29 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $105,000
$105,000–$126,900
$126,900–$146,700
$146,700–$185,500
$185,500 o más
0 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $263,300; IL EE. UU.; 21% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $1,274; IL EE. UU.; 10% menos que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $83,390; IL EE. UU.; 3% más que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287; Es el mismo en todo Illinois.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 2.01%; del valor al año; IL EE. UU.; La factura típica es de $5,298 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Illinois

Una casa típica en Illinois vale $263,300, 21% menos que en el país en general. Entre sus 102 condados, el valor típico va de $59,800 en el condado de Alexander a $391,400 en el condado de DuPage. Un hogar típico gana $83,390 al año y paga $1,274 de renta al mes; 48% de los que rentan dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. 67% de los hogares viven en casa propia; pagan un impuesto a la propiedad típico de $5,298 al año, cerca de 2.01% del valor.

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad es $832,750 en todo Illinois. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Illinois ($1,724) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $33.15 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Illinois

Ver más sobre impuestos

Exención homestead general

Reduce el valor gravable (equalized assessed value) de tu residencia principal hasta $10,000 en el condado de Cook, $8,000 en los condados vecinos de Cook y $6,000 en el resto de Illinois.

Departamento de Ingresos de Illinois · Verificado el 15 de octubre de 2026
Exención homestead para mayores de 65

Para dueños de 65 años o más que viven en la casa: hasta $8,000 menos de valor gravable en el condado de Cook y sus condados vecinos, y $5,000 en el resto del estado. En el condado de Cook se solicita cada año ante la oficina del asesor del condado.

Departamento de Ingresos de Illinois · Verificado el 15 de octubre de 2026
Congelación del avalúo para mayores con ingresos bajos

Congela el valor gravable de la casa de un dueño de 65 años o más cuyo hogar gana $75,000 o menos (año fiscal 2026, pagadero en 2027; $77,000 en 2027). Se pide cada año con el formulario PTAX-340 ante la oficina de avalúos del condado.

Departamento de Ingresos de Illinois · Verificado el 15 de octubre de 2026
Impuesto estatal a la transferencia de bienes raíces

El estado cobra 50 centavos por cada $500 del valor al registrar la venta. Los condados pueden cobrar 25 centavos más por cada $500, y las ciudades con autonomía (como Chicago) pueden tener su propio impuesto.

Departamento de Ingresos de Illinois · Verificado el 15 de octubre de 2026
Impuesto del condado y de la ciudad a la transferencia

Además del impuesto estatal, el condado puede cobrar 25 centavos por cada $500 del valor y las ciudades con autonomía pueden imponer uno adicional. El comprador y el vendedor llenan la declaración PTAX-203 en el condado de la propiedad.

Departamento de Ingresos de Illinois · Verificado el 16 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Illinois

Qué casas hay en Illinois, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Illinois y sus comparaciones
Medida	Illinois	Estados Unidos
Casa sola	58%	61%
Casa adosada	6%	6%
Edificio de 2 a 4	12%	8%
Apartamentos (5 o más)	22%	19%
Casa móvil	2%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

Aunque la casa sola es lo más común en Illinois, pesa menos que en todo el país: 58% contra 61%.

Año de construcción

Año de construcción: Illinois y sus comparaciones
Medida	Illinois	Estados Unidos
Antes de 1960	38%	26%
1960–1979	26%	24%
1980–1999	20%	25%
2000–2009	11%	14%
2010 o después	6%	11%

En Illinois, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1971; en todo el país, antes de 1980.

En Illinois, 15% de las viviendas tienen 1 recámara o ninguna (estudios); con 3 recámaras o más hay 58%, contra 61% en todo el país.

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Illinois y sus comparaciones
Medida	Illinois
Menos de $100 mil	14%
$100 mil–$200 mil	22%
$200 mil–$300 mil	22%
$300 mil–$500 mil	28%
$500 mil–$750 mil	9%
$750 mil–$1 millón	3%
$1 millón o más	3%

El grupo más grande de casas con dueño en Illinois vale entre $300 mil y $500 mil: 28%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Illinois y sus comparaciones
Medida	Illinois
Menos de $500	7%
$500–$999	24%
$1,000–$1,499	33%
$1,500–$1,999	19%
$2,000–$2,499	10%
$2,500–$2,999	4%
$3,000 o más	4%

Si miras lo que se paga de renta en Illinois, el rango más común es entre $1,000 y $1,499 al mes (33%).

Con hipoteca

$1,987 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$792 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

61%

Estados Unidos: 61%

En Illinois, 61% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,987 al mes, casi igual que en todo el país.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Illinois y sus comparaciones
Medida	Illinois	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+35%	+53%
Renta típica	+26%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+27%	+29%

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Illinois subió 35%; en todo el país, subió 53%.

Las rentas en Illinois subieron más despacio que en todo el país: 26% desde 2015–2019, contra 33%.

Para comparar: el ingreso típico en Illinois subió 27%; la casa, +35%; la renta, +26%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Illinois y sus comparaciones
Medida	Illinois	Estados Unidos
Vacantes de renta	5.0%	5.5%
Vacantes de casas en venta	1.0%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.5%	3.4%
Personas por hogar	2.46	2.53
Van solos en carro	66%	69%
Comparten carro	8%	9%
Transporte público	6%	3%
A pie o en bicicleta	3%	3%
Trabajan desde casa	16%	15%
Otro medio	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En Illinois, la tasa de vacantes de renta es 5.0%, casi igual que en todo el país.

Más de una persona por cuarto: así vive 2.5% de los hogares en Illinois, cerca de la cifra de todo el país (3.4%).

Por tamaño, los hogares en Illinois se parecen a los de todo el país: 2.46 personas en promedio.

El carro manda en Illinois: 66% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.

Lugares

Explora los condados en Illinois

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Illinois

Condado de Cook	5,182,090	$324,500	$541,287	$2,011	$83,498
Condado de DuPage	930,024	$391,400	$541,287	$2,011	$112,096
Condado de Lake	714,223	$345,700	$541,287	$2,011	$110,416
Condado de Will	701,462	$319,600	$541,287	$2,011	$109,984
Condado de Kane	517,255	$327,000	$541,287	$2,011	$103,163
Condado de McHenry	312,591	$308,100	$541,287	$2,011	$104,802
Condado de Winnebago	283,292	$164,500	$541,287	$1,172	$65,837
Condado de Madison	264,238	$173,000	$541,287	$1,349	$75,793
Condado de St. Clair	253,694	$180,300	$541,287	$1,349	$73,854
Condado de Champaign	208,741	$211,500	$541,287	$1,173	$63,683
Condado de Sangamon	194,947	$176,300	$541,287	$1,237	$75,357
Condado de Peoria	179,645	$158,500	$541,287	$1,212	$65,108
Condado de McLean	171,556	$208,400	$541,287	$1,287	$79,905
Condado de Rock Island	142,757	$150,400	$541,287	$1,056	$67,159
Condado de Kendall	137,675	$322,400	$541,287	$2,341	$111,601
Condado de Tazewell	130,290	$167,500	$541,287	$1,212	$77,982
Condado de LaSalle	108,714	$161,900	$541,287	$1,052	$73,045
Condado de Kankakee	106,635	$192,600	$541,287	$1,349	$71,281
Condado de Macon	101,849	$127,300	$541,287	$1,091	$62,666
Condado de DeKalb	100,703	$243,600	$541,287	$1,481	$70,724
Condado de Vermilion	72,386	$97,200	$541,287	$956	$56,877
Condado de Williamson	66,876	$156,400	$541,287	$996	$65,604
Condado de Adams	64,754	$162,600	$541,287	$1,013	$66,220
Condado de Whiteside	54,947	$127,100	$541,287	$945	$67,500
Condado de Boone	53,230	$216,900	$541,287	$1,172	$84,571
Condado de Grundy	53,219	$271,700	$541,287	$1,613	$92,235
Condado de Jackson	53,064	$137,300	$541,287	$930	$48,763
Condado de Ogle	51,495	$189,200	$541,287	$1,080	$82,132
Condado de Knox	49,046	$111,900	$541,287	$930	$57,030
Condado de Henry	48,643	$151,600	$541,287	$1,056	$71,911
Condado de Coles	46,777	$127,400	$541,287	$950	$56,478
Condado de Macoupin	44,350	$138,200	$541,287	$978	$70,805
Condado de Stephenson	43,768	$134,900	$541,287	$930	$64,043
Condado de Woodford	38,312	$197,600	$541,287	$1,212	$91,483
Condado de Franklin	37,323	$89,000	$541,287	$930	$56,740
Condado de Marion	37,000	$103,000	$541,287	$930	$61,240
Condado de Clinton	36,954	$192,400	$541,287	$1,349	$86,588
Condado de Jefferson	36,550	$126,000	$541,287	$994	$63,118
Condado de Livingston	35,565	$142,200	$541,287	$996	$73,790
Condado de Monroe	35,036	$282,100	$541,287	$1,349	$102,880
Condado de Effingham	34,522	$189,500	$541,287	$930	$80,404
Condado de Lee	33,869	$154,600	$541,287	$930	$70,292
Condado de Christian	33,538	$115,500	$541,287	$939	$62,611
Condado de Morgan	33,021	$130,800	$541,287	$930	$66,306
Condado de Fulton	33,020	$107,200	$541,287	$930	$60,599
Condado de Bureau	32,866	$126,900	$541,287	$981	$69,257
Condado de Randolph	30,058	$135,100	$541,287	$930	$68,131
Condado de Montgomery	27,942	$112,300	$541,287	$930	$63,620
Condado de Logan	27,713	$134,400	$541,287	$962	$66,358
Condado de McDonough	26,920	$107,500	$541,287	$930	$52,795
Condado de Iroquois	26,449	$137,800	$541,287	$930	$66,255
Condado de Saline	23,213	$94,300	$541,287	$930	$53,117
Condado de Jo Daviess	21,851	$209,900	$541,287	$959	$73,993
Condado de Fayette	21,315	$130,700	$541,287	$930	$60,944
Condado de Jersey	21,274	$171,900	$541,287	$1,349	$80,361
Condado de Shelby	20,720	$137,100	$541,287	$946	$72,095
Condado de Perry	20,639	$112,600	$541,287	$930	$62,118
Condado de Douglas	19,751	$150,400	$541,287	$930	$77,320
Condado de Crawford	18,511	$121,100	$541,287	$930	$71,674
Condado de Hancock	17,281	$113,800	$541,287	$930	$65,865
Condado de Union	16,997	$131,700	$541,287	$930	$55,728
Condado de Bond	16,716	$145,700	$541,287	$979	$65,959
Condado de Piatt	16,695	$180,600	$541,287	$1,173	$94,811
Condado de Edgar	16,535	$97,300	$541,287	$930	$59,941
Condado de Warren	16,447	$105,000	$541,287	$930	$67,385
Condado de Wayne	15,973	$110,700	$541,287	$930	$55,521
Condado de Richland	15,598	$112,000	$541,287	$935	$62,455
Condado de Carroll	15,576	$114,500	$541,287	$930	$60,758
Condado de Mercer	15,495	$146,700	$541,287	$1,056	$74,182
Condado de De Witt	15,373	$130,300	$541,287	$1,059	$71,678
Condado de Clark	15,266	$132,400	$541,287	$1,011	$72,927
Condado de Lawrence	15,031	$99,100	$541,287	$943	$55,324
Condado de Pike	14,469	$101,400	$541,287	$930	$59,777
Condado de Moultrie	14,424	$134,000	$541,287	$930	$71,784
Condado de Massac	13,865	$121,900	$541,287	$993	$65,116
Condado de Washington	13,627	$155,700	$541,287	$930	$78,224
Condado de White	13,619	$108,100	$541,287	$930	$54,813
Condado de Ford	13,406	$122,000	$541,287	$930	$62,439
Condado de Johnson	13,376	$160,500	$541,287	$930	$62,528
Condado de Clay	13,052	$97,400	$541,287	$930	$60,417
Condado de Cass	12,784	$97,100	$541,287	$930	$68,125
Condado de Mason	12,745	$103,400	$541,287	$930	$62,845
Condado de Menard	12,095	$185,500	$541,287	$1,237	$82,176
Condado de Greene	11,683	$95,200	$541,287	$965	$62,192
Condado de Marshall	11,647	$142,800	$541,287	$1,212	$71,585
Condado de Wabash	11,119	$104,900	$541,287	$992	$57,086
Condado de Cumberland	10,334	$126,000	$541,287	$930	$73,327
Condado de Jasper	9,180	$125,500	$541,287	$948	$74,755
Condado de Hamilton	7,916	$113,700	$541,287	$930	$65,746
Condado de Schuyler	6,787	$109,700	$541,287	$930	$65,948
Condado de Brown	6,322	$150,300	$541,287	$1,084	$67,917
Condado de Henderson	6,193	$104,400	$541,287	$935	$62,227
Condado de Edwards	6,075	$100,000	$541,287	$930	$60,519
Condado de Putnam	5,601	$172,700	$541,287	$942	$75,590
Condado de Stark	5,308	$104,500	$541,287	$1,212	$62,878
Condado de Pulaski	5,015	$85,100	$541,287	$930	$42,463
Condado de Scott	4,937	$96,400	$541,287	$930	$66,705
Condado de Alexander	4,875	$59,800	$541,287	$1,012	$47,043
Condado de Gallatin	4,819	$82,900	$541,287	$930	$59,219
Condado de Calhoun	4,330	$190,900	$541,287	$1,349	$93,203
Condado de Pope	3,739	$143,800	$541,287	$1,095	$60,050
Condado de Hardin	3,605	$103,800	$541,287	$930	$54,271

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Calculadora

Calcula tu pago en Illinois

Empieza con el valor típico de una casa en Illinois, $263,300, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Illinois

Calculadora de hipoteca de Illinois
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Illinois
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Illinois
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$2,419

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Illinois?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Illinois subieron 65% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +7.8%
2022: +12.1%
2023: +7.5%
2024: +7.0%
2025: +5.7%

Cambio de precios de las casas en Illinois, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Illinois	Estados Unidos
En 2025	+5.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+47%	+47%
10 años (2015–2025)	+65%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Illinois fueron casi iguales que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 7% más baja que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Illinois y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Illinois	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	100.0	100.0	casi igual
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	93.9	100.6	7% menos
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	85.0	98.4	14% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	103.8	99.6	4% más
Otros servicios Servicios fuera de la renta	100.2	100.1	casi igual

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Illinois 1.5% de las casas (57,540) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 25% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Illinois, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Illinois	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	1.5%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	25%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	0.5%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Illinois

Las 16 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Chicago Condado de Cook · 2,711,226 habitantes Valor típico $334,100 +27% vs. Illinois Renta $1,440
Aurora Condado de Kane · 179,898 habitantes Valor típico $274,800 +4% vs. Illinois Renta $1,596
Naperville Condado de DuPage · 150,692 habitantes Valor típico $540,200 +105% vs. Illinois Renta $1,885
Joliet Condado de Will · 150,445 habitantes Valor típico $265,800 +1% vs. Illinois Renta $1,276
Rockford Condado de Winnebago · 147,521 habitantes Valor típico $129,000 −51% vs. Illinois Renta $985
Elgin Condado de Kane · 114,934 habitantes Valor típico $273,000 +4% vs. Illinois Renta $1,361
Springfield Condado de Sangamon · 113,330 habitantes Valor típico $162,100 −38% vs. Illinois Renta $975
Peoria Condado de Peoria · 112,169 habitantes Valor típico $156,200 −41% vs. Illinois Renta $1,005
Champaign Condado de Champaign · 89,996 habitantes Valor típico $210,900 −20% vs. Illinois Renta $1,123
Waukegan Condado de Lake · 89,076 habitantes Valor típico $190,900 −27% vs. Illinois Renta $1,205
Cicero Condado de Cook · 82,797 habitantes Valor típico $249,400 −5% vs. Illinois Renta $1,154
Schaumburg Condado de Cook · 76,868 habitantes Valor típico $330,400 +25% vs. Illinois Renta $1,812
Evanston Condado de Cook · 76,340 habitantes Valor típico $481,200 +83% vs. Illinois Renta $1,762
Arlington Heights Condado de Cook · 76,005 habitantes Valor típico $414,500 +57% vs. Illinois Renta $1,760
Bolingbrook Condado de Will · 74,096 habitantes Valor típico $314,700 +20% vs. Illinois Renta $1,749
Decatur Condado de Macon · 69,815 habitantes Valor típico $99,600 −62% vs. Illinois Renta $845

Ver las demás ciudades (321)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Illinois

Hay 6 programas oficiales de ayuda para comprar en Illinois en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver los 6 programas

IHDAccess Home
Quedan pocos fondos, según la fuente

Segundo préstamo de IHDA con pagos diferidos para primeros compradores en Illinois. Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026
IHDAccess Forgivable
Quedan pocos fondos, según la fuente

Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois. Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).

Perdonable Verificado el 5 de noviembre de 2026
IHDAccess Deferred
Quedan pocos fondos, según la fuente

Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois. Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).

Diferido Verificado el 5 de noviembre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Illinois

La ley de Illinois responde 4 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

La ley de Illinois no fija un máximo para el depósito de seguridad. Según la Oficina del Fiscal General, el depósito suele ser igual a un mes de renta, pero no hay un límite legal a lo que el dueño puede pedir.
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Según la Ley de Devolución de Depósitos de Seguridad, el dueño debe devolverte todo el depósito dentro de 45 días después de mudarte si se cumplen estas cuatro cosas: tu edificio o complejo tiene 5 unidades o más, no debes renta, no dañaste la vivienda y la dejaste limpia.

Illinois Security Deposit Return Act
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

Si debes renta, el dueño primero te da un aviso por escrito que te pide pagar la renta atrasada dentro de 5 días. Este aviso se conoce como “aviso de 5 días”.

735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Si rentas mes a mes, el dueño puede terminar el contrato con un aviso por escrito de por lo menos 30 días.

735 ILCS 5/9-101 to 9-307 (Eviction Act)
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

Dato no disponible

Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Illinois?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

81 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Illinois; 29 dicen atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

106 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Illinois.

Ver las 81 agencias Ver las autoridades de vivienda

Quién administra la ayuda en Illinois

Illinois Housing Development Authority (IHDA)

La Illinois Housing Development Authority (IHDA) fue creada por la legislatura del estado como una agencia que se mantiene con sus propios ingresos, para financiar vivienda asequible (a un precio que las familias puedan pagar) en todo Illinois. Conecta a las personas con programas de financiamiento para su vivienda. Trabaja con prestamistas, desarrolladores de vivienda, gobiernos locales, organizaciones sin fines de lucro y grupos de la comunidad para ofrecer financiamiento de bajo costo. Da ayuda financiera a compradores y dueños de casa de ingresos bajos y moderados.

Página oficial de la agencia · Verificado el 17 de octubre de 2026

Dónde presentar una queja en Illinois

Dónde presentar una queja de discriminación en la vivienda

Si crees que sufriste discriminación, puedes presentar un cargo (una queja formal) ante el Departamento de Derechos Humanos de Illinois (IDHR). En casos de vivienda, debes presentarlo dentro de un año desde que ocurrió la discriminación.

Departamento de Derechos Humanos de Illinois (IDHR) · Verificado el 16 de octubre de 2026
Ayuda con quejas o preguntas sobre el seguro de vivienda

El Departamento de Seguros de Illinois atiende la mayoría de las quejas de seguros, incluidas las de seguro de vivienda. Las quejas pueden tratar sobre la cobertura, disputas de reclamos, primas, cancelaciones de póliza, reembolsos o ventas con información engañosa.

Departamento de Seguros de Illinois · Verificado el 16 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Illinois

Las elegimos con los números de Illinois. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 29 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 6 programas de ayuda para el pago inicial en Illinois en nuestra lista.
Ser dueño Impuesto a la propiedad explicado: cómo se calcula y se paga
El impuesto a la propiedad típico aquí equivale a 2.01% del valor de la casa (en el país: 0.94%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Para empezar

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Illinois

¿Cuál es el límite FHA en Illinois en 2026?

En Illinois, el límite FHA para una casa de una unidad es $541,287 en todos sus condados.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Illinois?

El valor típico de una casa en Illinois es $263,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Condado de DuPage ($391,400) y el más bajo en Condado de Alexander ($59,800).

¿Cuánto cuesta rentar en Illinois?

La renta típica en Illinois es $1,274 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Illinois?

Con la renta justa promedio de HUD en Illinois ($1,724, Año fiscal 2027), unos $33.15 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Illinois?

El impuesto a la propiedad típico en Illinois es $5,298 al año, cerca de 2.01% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Illinois?

Hay 81 agencias de consejería aprobadas por HUD en Illinois; 29 dicen atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Illinois (2026)

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¿Cuál es el límite FHA en Illinois en 2026?

¿Cuánto cuesta una casa típica en Illinois?

¿Cuánto cuesta rentar en Illinois?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Illinois?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Illinois?

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Illinois?