Ciudad · 7,896 habitantes · Condado de Cook, Illinois
Broadview, Illinois
En Broadview, una casa típica vale $252,200 y la renta típica es de $1,099 al mes. Comparado con todo el condado de Cook, la renta típica es 23% menor y el ingreso típico de un hogar es 23% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $213,035 a $282,432.
Renta típica
$1,325al mes
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Broadview está en el condado de Cook. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Cook. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La renta típica en Broadview es de $1,099 al mes, 23% menos que en el condado de Cook en general ($1,435).
2
El ingreso típico de un hogar en Broadview es de $64,697,23% menos que en el condado de Cook en general ($83,498).
3
La casa típica en Broadview vale $252,200,22% menos que en el condado de Cook en general ($324,500).
4
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Broadview subió 8.7%; en Illinois, subió 5.3%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Broadview
Qué casas hay en Broadview, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Broadview
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Broadview y sus comparaciones
Medida
Broadview
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
60%
40%
58%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
6%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
19%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
35%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
0%
0%
0%
La casa sola manda en Broadview: 60% de las viviendas, más que en el condado de Cook (40%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Broadview
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Broadview y sus comparaciones
Medida
Broadview
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
68%
49%
38%
26%
1960–1979
22%
25%
26%
24%
1980–1999
Estimado poco fiable
14%
20%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
8%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
6%
11%
Las casas en Broadview son más viejas: el año típico de construcción es 1954; en el condado de Cook, 1961.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 mil16%
$200 mil–$300 mil46%
$300 mil–$500 mil27%
$500 mil–$750 milPoco fiable
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Broadview y sus comparaciones
Medida
Broadview
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
16%
$200 mil–$300 mil
46%
$300 mil–$500 mil
27%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49959%
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Broadview y sus comparaciones
Medida
Broadview
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
59%
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,787 al mes
Condado de Cook: $2,270 al mes
Sin hipoteca
$673 al mes
Condado de Cook: $910 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Cook: 62%
En Broadview, 66% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,787 al mes, contra $2,270 en el condado de Cook. Sin hipoteca baja a $673.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Broadview+59%
Condado de Cook+32%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
BroadviewSin cambio claro
Condado de Cook+28%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
BroadviewSin cambio claro
Condado de Cook+29%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Broadview y sus comparaciones
Medida
Broadview
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+59%
+32%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+29%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Broadview subió 59%; en el condado de Cook, subió 32%.
La renta en Broadview se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Broadview y sus comparaciones
Medida
Broadview
Condado de Cook
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.5%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
1.1%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.3%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.50
2.43
2.46
2.53
Van solos en carro
79%
55%
66%
69%
Comparten carro
8%
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
12%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
5%
3%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
19%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
30 a 39 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Cook, en un hogar de Broadview viven 2.50 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 79% de los trabajadores en Broadview manejan solos; en el condado de Cook, 55%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Broadview?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Broadview, de $252,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 42% del ingreso típico de un hogar en Broadview, que es de $64,697 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $97,842 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Cook.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Broadview. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,827 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,283
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$247,632
Interés total
$356,284
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,259 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,510 al mes
Ajustado
de $1,510 a $1,941 al mes
Difícil
más de $1,941 al mes
Tu pago · 42%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Broadview ($64,697 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,678
Impuesto a la propiedad
$389
Seguro de la casa
$105
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$112
Necesitas al menos $8,827 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,283; capital e interés $1,678.
La ciudad y su condado
Broadview y el condado de Cook
Broadview está en el condado de Cook, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Broadview
Mapa del condado de Cook, Illinois, con Broadview marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Broadview
Condado de Cook
Otras ciudades con su página
Números propios de Broadview
Valor típico de una casa
$252,200
Renta típica al mes
$1,099
Ingreso típico de un hogar al año
$64,697
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.85%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Cook
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+42%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Cook.
Una casa típica en Broadview vale $252,200: 22% menos que en el condado y 4% menos que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Broadview ($64,697 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Broadview3.9 años
Cook3.9 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Cook
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Cook subieron 61% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Cook.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, de 2016 a 2025
2016: +3.9% +3.9% 2016
2017: +3.2% +3.2% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.7% +2.7% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +7.2% +7.2% 2021
2022: +11.3% +11.3% 2022
2023: +5.7% +5.7% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +5.5% +5.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Cook, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+5.5%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+42%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+61%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Broadview junto al condado de Cook, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Broadview$252,200
Cook$324,500
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Broadview$1,099
Cook$1,435
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Broadview$64,697
Cook$83,498
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Broadview junto al condado de Cook y Illinois
Medida
Broadview
Condado de Cook
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$252,200 ▼22% menos que en el condado
$324,500
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,099 ▼23% menos que en el condado
$1,435
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$64,697 ▼23% menos que en el condado
$83,498
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▲3 puntos más que en el condado
58%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$4,656 ▼25% menos que en el condado
$6,191
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.85% ▼0.06 puntos menos que en el condado
1.91%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
45% ▼4 puntos menos que en el condado
49%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Cook. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Broadview
Para una casa típica de $252,200 en Broadview, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Broadview, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,283al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,827
Efectivo para cerrar
$16,393
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $112
Convencional, 5% de enganche$2,237al mes
Pago inicial (enganche)
$12,610
Efectivo para cerrar
$20,176
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $120
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,861al mes
Pago inicial (enganche)
$50,440
Efectivo para cerrar
$58,006
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,094al mes
Pago inicial (enganche)
$37,830
Efectivo para cerrar
$45,396
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Broadview
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,283
$8,827
$247,632
7.18%
MIP de FHA · $112
$16,393
580
Convencional, 5% de enganche
$2,237
$12,610
$239,590
7.18%
PMI · $120
$20,176
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,861
$50,440
$201,760
7.18%
No lleva
$58,006
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,094
$37,830
$214,370
8.18%
No lleva
$45,396
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
La renta típica en Broadview es de $1,099 al mes: 23% menos que en el condado. En Broadview, 45% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Cook, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 42 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook; 19 dicen atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Broadview ni del condado de Cook. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Broadview igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Broadview, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Ceda - Cicero
6141 West Roosevelt Road, Cicero · a 4 millas · Español
2 de las 3 agencias de esta lista dicen atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Broadview
En el registro de HUD llevan el nombre de Broadview o del condado de Cook. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Housing Authority Cook CountyVivienda pública y vales de Sección 8(312) 542-4721
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Broadview ni del condado de Cook.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Cook. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Broadview
Respuestas cortas con los números de Broadview y de todo el condado de Cook. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Broadview?
El valor típico de una casa en Broadview es de $252,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Cook es de $324,500.
¿Cuánto cuesta rentar en Broadview?
La renta típica en Broadview es de $1,099 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Cook es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Broadview?
En Broadview se usa el límite FHA de todo el condado de Cook (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Broadview?
El dueño típico de una casa en Broadview paga $4,656 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.85% del valor de la casa; en el condado de Cook, la tasa es 1.91%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Broadview?
Hay 42 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Cook. 19 dicen atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
