Ciudad · 17,175 habitantes · Condado de DuPage, Illinois
Hinsdale, Illinois
En Hinsdale, una casa típica vale $1,053,700 y la renta típica es de $1,924 al mes. Comparado con todo el condado de DuPage, el valor típico de una casa es 169% mayor, el ingreso típico de un hogar es 123% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $929,703 a $1,294,173.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Hinsdale está en el condado de DuPage. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DuPage. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Hinsdale tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 337 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes: $250,001.
2
Hinsdale tiene el 3.er valor típico de una casa más alto de las 336 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($1,053,700).
3
Cerca, en Willowbrook, la casa típica es de $358,600: 66% menos que en Hinsdale ($1,053,700).
4
Cerca, en Clarendon Hills, la renta típica es de $1,142: 41% menos que en Hinsdale ($1,924).
5
90% de los hogares de Hinsdale son dueños de su casa, frente a 73% en el condado de DuPage.
6
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en Hinsdale subió 10%; en Illinois, subió 5.3%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en Hinsdale
Qué casas hay en Hinsdale, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Hinsdale
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Hinsdale y sus comparaciones
Medida
Hinsdale
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
82%
58%
58%
61%
Casa adosada
8%
12%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
9%
25%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 82% de las viviendas, contra 58% en el condado de DuPage.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Hinsdale
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Hinsdale y sus comparaciones
Medida
Hinsdale
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
29%
18%
38%
26%
1960–1979
21%
36%
26%
24%
1980–1999
21%
32%
20%
25%
2000–2009
19%
9%
11%
14%
2010 o después
12%
6%
6%
11%
Por edad, las casas en Hinsdale se parecen a las del condado de DuPage: el año típico de construcción es 1981.
En Hinsdale, 87% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en el condado de DuPage (63%).
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil11%
$500 mil–$750 mil14%
$750 mil–$1 millón18%
$1 millón o más53%
Valor de las casas con dueño: Hinsdale y sus comparaciones
Medida
Hinsdale
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
11%
$500 mil–$750 mil
14%
$750 mil–$1 millón
18%
$1 millón o más
53%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99943%
$2,000–$2,49916%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Hinsdale y sus comparaciones
Medida
Hinsdale
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
43%
$2,000–$2,499
16%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Dueños con hipoteca
64%
Condado de DuPage: 65%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Hinsdale+19%
Condado de DuPage+27%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
HinsdaleSin cambio claro
Condado de DuPage+28%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Cambio desde 2015–2019: Hinsdale y sus comparaciones
Medida
Hinsdale
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+19%
+27%
+35%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin dato
+21%
+27%
+29%
El valor típico de una casa en Hinsdale subió 19% desde 2015–2019, menos que en el condado de DuPage (27%).
La renta en Hinsdale se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Hinsdale y sus comparaciones
Medida
Hinsdale
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.96
2.61
2.46
2.53
Van solos en carro
48%
65%
66%
69%
Comparten carro
7%
7%
8%
9%
Transporte público
10%
4%
6%
3%
A pie o en bicicleta
2%
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
32%
22%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Aquí viven más personas por hogar: 2.96 en promedio, contra 2.61 en el condado de DuPage.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 32% trabaja desde casa; en el condado de DuPage, 22%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Hinsdale?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Hinsdale, de $1,053,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 43% del ingreso típico de un hogar en Hinsdale, que es de $250,001 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $382,182 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de DuPage ($541,287), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DuPage.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Hinsdale. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $36,880 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$8,918
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,034,614
Interés total
$1,488,567
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $17,794 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,833 al mes
Ajustado
de $5,833 a $7,500 al mes
Difícil
más de $7,500 al mes
Tu pago · 43%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Hinsdale ($250,001 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$7,009
Impuesto a la propiedad
$834
Seguro de la casa
$439
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$636
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,016,820, pero el límite FHA para una casa de una unidad en Hinsdale es $541,287. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $36,880 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $8,918; capital e interés $7,009.
La ciudad y su condado
Hinsdale y el condado de DuPage
Hinsdale está en el condado de DuPage, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Hinsdale
Mapa del condado de DuPage, Illinois, con Hinsdale marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Hinsdale
Condado de DuPage
Otras ciudades con su página
Números propios de Hinsdale
Valor típico de una casa
$1,053,700
Renta típica al mes
$1,924
Ingreso típico de un hogar al año
$250,001
Hogares dueños de su casa
90%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DuPage
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DuPage.
Una casa típica en Hinsdale vale $1,053,700: 169% más que en el condado y 300% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Hinsdale ($250,001 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Hinsdale4.2 años
DuPage3.5 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DuPage
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DuPage subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DuPage.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.1% +2.1% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +6.4% +6.4% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Hinsdale junto al condado de DuPage, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Hinsdale$1,053,700
DuPage$391,400
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Hinsdale$1,924
DuPage$1,688
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Hinsdale$250,001
DuPage$112,096
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Hinsdale junto al condado de DuPage y Illinois
Medida
Hinsdale
Condado de DuPage
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,053,700 ▲169% más que en el condado
$391,400
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,924 ▲14% más que en el condado
$1,688
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$250,001 ▲123% más que en el condado
$112,096
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
90% ▲17 puntos más que en el condado
73%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲25% más que en el condado
$8,007
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.95% ▼1.1 puntos menos que en el condado
2.05%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▲2 puntos más que en el condado
45%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DuPage. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hinsdale
Para una casa típica de $1,053,700 en Hinsdale, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Hinsdale, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$8,918al mes
Pasa el límite FHA del condado de DuPage ($541,287)
Pago inicial (enganche)
$36,880
Efectivo para cerrar
$68,491
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $636
Convencional, 5% de enganche$8,555al mes
Pasa el límite convencional del condado de DuPage ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$52,685
Efectivo para cerrar
$84,296
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $501
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$6,984al mes
Pasa el límite convencional del condado de DuPage ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$210,740
Efectivo para cerrar
$242,351
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$7,958al mes
Pago inicial (enganche)
$158,055
Efectivo para cerrar
$189,666
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Hinsdale
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de DuPage ($541,287)
$8,918
$36,880
$1,034,615
7.18%
MIP de FHA · $636
$68,491
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de DuPage ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$8,555
$52,685
$1,001,015
7.18%
PMI · $501
$84,296
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Pasa el límite convencional del condado de DuPage ($832,750): sería un préstamo «jumbo»
$6,984
$210,740
$842,960
7.18%
No lleva
$242,351
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$7,958
$158,055
$895,645
8.18%
No lleva
$189,666
Lo fija el prestamista
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Hinsdale y del condado de DuPage.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Hinsdale
0.95%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en Hinsdale.
Hinsdale0.95%
DuPage2.05%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Hinsdale es de $1,924 al mes: 14% más que en el condado. En Hinsdale, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DuPage, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Hinsdale ni del condado de DuPage. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Hinsdale igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Hinsdale, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CC
Ceda - Cicero
6141 West Roosevelt Road, Cicero · a 9 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Hinsdale ni del condado de DuPage.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de DuPage. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Hinsdale
Respuestas cortas con los números de Hinsdale y de todo el condado de DuPage. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Hinsdale?
El valor típico de una casa en Hinsdale es de $1,053,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DuPage es de $391,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Hinsdale?
La renta típica en Hinsdale es de $1,924 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DuPage es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Hinsdale?
En Hinsdale se usa el límite FHA de todo el condado de DuPage (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Hinsdale?
El dueño típico de una casa en Hinsdale paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.95% del valor de la casa; en el condado de DuPage, la tasa es 2.05%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Hinsdale?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
