Ciudad · 14,718 habitantes · Condado de DuPage, Illinois
Warrenville, Illinois
En Warrenville, una casa típica vale $286,100 y la renta típica es de $1,926 al mes. Comparado con todo el condado de DuPage, el valor típico de una casa es 27% menor y la renta típica es 14% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $271,709 a $356,915.
Renta típica
$2,257al mes
▲ 3.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2023 a septiembre de 2026: de $1,924 a $2,257.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Warrenville está en el condado de DuPage. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DuPage. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en West Chicago, la renta típica es de $1,469: 24% menos que en Warrenville ($1,926).
2
La casa típica en Warrenville vale $286,100,27% menos que en el condado de DuPage en general ($391,400).
3
Warrenville tiene la 26.ª renta típica más alta de las 331 ciudades de Illinois con más de 5,000 habitantes ($1,926).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Warrenville
Qué casas hay en Warrenville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Warrenville
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Warrenville y sus comparaciones
Medida
Warrenville
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
43%
58%
58%
61%
Casa adosada
27%
12%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
8%
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
22%
25%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Warrenville hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (43%); en el condado de DuPage, 58%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Warrenville
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Warrenville y sus comparaciones
Medida
Warrenville
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
15%
18%
38%
26%
1960–1979
31%
36%
26%
24%
1980–1999
35%
32%
20%
25%
2000–2009
6%
9%
11%
14%
2010 o después
13%
6%
6%
11%
Las casas en Warrenville son más nuevas: el año típico de construcción es 1982; en el condado de DuPage, 1978.
Hay menos casas grandes en Warrenville que en el condado de DuPage: 52% tienen 3 recámaras o más, contra 63%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil6%
$100 mil–$200 mil11%
$200 mil–$300 mil37%
$300 mil–$500 mil34%
$500 mil–$750 mil10%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Warrenville y sus comparaciones
Medida
Warrenville
Menos de $100 mil
6%
$100 mil–$200 mil
11%
$200 mil–$300 mil
37%
$300 mil–$500 mil
34%
$500 mil–$750 mil
10%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
El límite de préstamo FHA del condado de DuPage es $541,287, y cerca de 90% de las casas con dueño en Warrenville valen menos que eso.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49927%
$1,500–$1,99923%
$2,000–$2,49925%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Warrenville y sus comparaciones
Medida
Warrenville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Poco fiable
$1,000–$1,499
27%
$1,500–$1,999
23%
$2,000–$2,499
25%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,938 al mes
Condado de DuPage: $2,450 al mes
Sin hipoteca
$951 al mes
Condado de DuPage: $1,056 al mes
Dueños con hipoteca
71%
Condado de DuPage: 65%
Ser dueño cuesta menos en Warrenville: con hipoteca, el costo típico es $1,938 al mes; en el condado de DuPage, $2,450. Sin hipoteca, $951.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Warrenville+29%
Condado de DuPage+27%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Warrenville+32%
Condado de DuPage+28%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Warrenville+14%
Condado de DuPage+21%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Warrenville y sus comparaciones
Medida
Warrenville
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+29%
+27%
+35%
+53%
Renta típica
+32%
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+14%
+21%
+27%
+29%
Casi como en el condado de DuPage, el valor típico de una casa en Warrenville subió 29% desde 2015–2019.
Las rentas en Warrenville subieron más rápido que en el condado de DuPage: 32% desde 2015–2019, contra 28%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Warrenville: el ingreso típico subió 14%, contra +29% del valor de las casas y +32% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Warrenville y sus comparaciones
Medida
Warrenville
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.56
2.61
2.46
2.53
Van solos en carro
72%
65%
66%
69%
Comparten carro
8%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
4%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
16%
22%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de DuPage, en un hogar de Warrenville viven 2.56 personas en promedio.
El carro manda en Warrenville: 72% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Warrenville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Warrenville, de $286,100, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Warrenville, que es de $100,321 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $113,037 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DuPage.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Warrenville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $10,014 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,638
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$280,918
Interés total
$404,174
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,832 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,341 al mes
Ajustado
de $2,341 a $3,010 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $3,010 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Warrenville ($100,321 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,903
Impuesto a la propiedad
$489
Seguro de la casa
$119
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$127
Necesitas al menos $10,014 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,638; capital e interés $1,903.
La ciudad y su condado
Warrenville y el condado de DuPage
Warrenville está en el condado de DuPage, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Warrenville
Mapa del condado de DuPage, Illinois, con Warrenville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Warrenville
Condado de DuPage
Otras ciudades con su página
Números propios de Warrenville
Valor típico de una casa
$286,100
Renta típica al mes
$1,926
Ingreso típico de un hogar al año
$100,321
Hogares dueños de su casa
75%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.05%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DuPage
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DuPage.
Una casa típica en Warrenville vale $286,100: 27% menos que en el condado y 9% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Warrenville ($100,321 al año), una casa típica cuesta 2.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Warrenville2.9 años
DuPage3.5 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DuPage
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DuPage subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DuPage.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.1% +2.1% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +6.4% +6.4% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Warrenville junto al condado de DuPage, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Warrenville$286,100
DuPage$391,400
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Warrenville$1,926
DuPage$1,688
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Warrenville$100,321
DuPage$112,096
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Warrenville junto al condado de DuPage y Illinois
Medida
Warrenville
Condado de DuPage
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$286,100 ▼27% menos que en el condado
$391,400
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,926 ▲14% más que en el condado
$1,688
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$100,321 ▼11% menos que en el condado
$112,096
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
75% ▲1 puntos más que en el condado
73%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,853 ▼27% menos que en el condado
$8,007
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
2.05%
2.05%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46%
45%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DuPage. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Warrenville
Para una casa típica de $286,100 en Warrenville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Warrenville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,638al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$10,014
Efectivo para cerrar
$18,597
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $127
Convencional, 5% de enganche$2,585al mes
Pago inicial (enganche)
$14,305
Efectivo para cerrar
$22,888
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $136
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,158al mes
Pago inicial (enganche)
$57,220
Efectivo para cerrar
$65,803
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,423al mes
Pago inicial (enganche)
$42,915
Efectivo para cerrar
$51,498
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Warrenville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,638
$10,014
$280,918
7.18%
MIP de FHA · $127
$18,597
580
Convencional, 5% de enganche
$2,585
$14,305
$271,795
7.18%
PMI · $136
$22,888
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,158
$57,220
$228,880
7.18%
No lleva
$65,803
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,423
$42,915
$243,185
8.18%
No lleva
$51,498
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Warrenville y del condado de DuPage.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Warrenville
2.05%del valor de la casa al año
$5,853 al año para el dueño típico en Warrenville.
Warrenville2.05%
DuPage2.05%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Warrenville es de $1,926 al mes: 14% más que en el condado. En Warrenville, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DuPage, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Warrenville ni del condado de DuPage. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Warrenville igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Warrenville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DH
Dupage Homeownership Center, Inc. DBA H.o.m.e. Dupage, Inc.
1600 E Roosevelt Rd, Wheaton · a 6 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Warrenville ni del condado de DuPage.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de DuPage. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Warrenville
Respuestas cortas con los números de Warrenville y de todo el condado de DuPage. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Warrenville?
El valor típico de una casa en Warrenville es de $286,100, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DuPage es de $391,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Warrenville?
La renta típica en Warrenville es de $1,926 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DuPage es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Warrenville?
En Warrenville se usa el límite FHA de todo el condado de DuPage (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Warrenville?
El dueño típico de una casa en Warrenville paga $5,853 al año, según el Censo de EE. UU. Es 2.05% del valor de la casa; en el condado de DuPage, la tasa es 2.05%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Warrenville?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
