Ciudad · 22,345 habitantes · Condado de DuPage, Illinois
Villa Park, Illinois
En Villa Park, una casa típica vale $329,000 y la renta típica es de $1,438 al mes. Comparado con todo el condado de DuPage, el valor típico de una casa es 16% menor y el ingreso típico de un hogar es 15% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $275,106 a $358,660.
Renta típica
$2,097al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $2,113 a $2,097.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Villa Park está en el condado de DuPage. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de DuPage. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Berkeley, la casa típica es de $246,900: 25% menos que en Villa Park ($329,000).
2
La casa típica en Villa Park vale $329,000,16% menos que en el condado de DuPage en general ($391,400).
3
El ingreso típico de un hogar en Villa Park es de $95,015,15% menos que en el condado de DuPage en general ($112,096).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Villa Park
Qué casas hay en Villa Park, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Villa Park
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Villa Park y sus comparaciones
Medida
Villa Park
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Casa sola
77%
58%
58%
61%
Casa adosada
2%
12%
6%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
5%
12%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
25%
22%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
2%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
La casa sola manda en Villa Park: 77% de las viviendas, más que en el condado de DuPage (58%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Villa Park
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Año de construcción: Villa Park y sus comparaciones
Medida
Villa Park
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Antes de 1960
57%
18%
38%
26%
1960–1979
29%
36%
26%
24%
1980–1999
8%
32%
20%
25%
2000–2009
4%
9%
11%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
6%
6%
11%
Las casas en Villa Park son más viejas: el año típico de construcción es 1958; en el condado de DuPage, 1978.
Casi como en el condado de DuPage, 64% de las viviendas en Villa Park tienen 3 recámaras o más.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil4%
$100 mil–$200 mil5%
$200 mil–$300 mil29%
$300 mil–$500 mil56%
$500 mil–$750 mil5%
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Villa Park y sus comparaciones
Medida
Villa Park
Menos de $100 mil
4%
$100 mil–$200 mil
5%
$200 mil–$300 mil
29%
$300 mil–$500 mil
56%
$500 mil–$750 mil
5%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Por precio, la mayoría de las casas en Villa Park queda bajo el límite FHA del condado de DuPage ($541,287): cerca de 95%.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49951%
$1,500–$1,99925%
$2,000–$2,49910%
$2,500–$2,9997%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Villa Park y sus comparaciones
Medida
Villa Park
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
51%
$1,500–$1,999
25%
$2,000–$2,499
10%
$2,500–$2,999
7%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,171 al mes
Condado de DuPage: $2,450 al mes
Sin hipoteca
$917 al mes
Condado de DuPage: $1,056 al mes
Dueños con hipoteca
64%
Condado de DuPage: 65%
En Villa Park, 64% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $2,171 al mes, contra $2,450 en el condado de DuPage. Sin hipoteca baja a $917.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Villa Park+34%
Condado de DuPage+27%
Illinois+35%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Villa Park+24%
Condado de DuPage+28%
Illinois+26%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Villa Park+22%
Condado de DuPage+21%
Illinois+27%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Villa Park y sus comparaciones
Medida
Villa Park
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+34%
+27%
+35%
+53%
Renta típica
+24%
+28%
+26%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+22%
+21%
+27%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Villa Park subió 34%; en el condado de DuPage, subió 27%.
La renta típica en Villa Park subió 24% en el mismo tiempo; en el condado de DuPage, subió 28%.
Para comparar: el ingreso típico en Villa Park subió 22%; la casa, +34%; la renta, +24%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Villa Park y sus comparaciones
Medida
Villa Park
Condado de DuPage
Illinois
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
5.0%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.7%
1.0%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.7%
2.5%
3.4%
Personas por hogar
2.67
2.61
2.46
2.53
Van solos en carro
66%
65%
66%
69%
Comparten carro
8%
7%
8%
9%
Transporte público
3%
4%
6%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
3%
3%
Trabajan desde casa
21%
22%
16%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de DuPage, en un hogar de Villa Park viven 2.67 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 66% de los trabajadores en Villa Park manejan solos; en el condado de DuPage, 65%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Villa Park?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Villa Park, de $329,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Villa Park, que es de $95,015 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $128,695 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de DuPage.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Villa Park. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $11,515 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$3,003
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$323,041
Interés total
$464,780
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,556 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,217 al mes
Ajustado
de $2,217 a $2,850 al mes
Difícil
más de $2,850 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Villa Park ($95,015 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,188
Impuesto a la propiedad
$532
Seguro de la casa
$137
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$146
Necesitas al menos $11,515 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $3,003; capital e interés $2,188.
La ciudad y su condado
Villa Park y el condado de DuPage
Villa Park está en el condado de DuPage, Illinois. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Villa Park
Mapa del condado de DuPage, Illinois, con Villa Park marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Villa Park
Condado de DuPage
Otras ciudades con su página
Números propios de Villa Park
Valor típico de una casa
$329,000
Renta típica al mes
$1,438
Ingreso típico de un hogar al año
$95,015
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.94%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de DuPage
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,011
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.8%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de DuPage.
Una casa típica en Villa Park vale $329,000: 16% menos que en el condado y 25% más que en Illinois. Con el ingreso típico de un hogar en Villa Park ($95,015 al año), una casa típica cuesta 3.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Villa Park3.5 años
DuPage3.5 años
Illinois3.2 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de DuPage
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de DuPage subieron 64% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de DuPage.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, de 2016 a 2025
2016: +2.7% +2.7% 2016
2017: +3.3% +3.3% 2017
2018: +2.5% +2.5% 2018
2019: +2.1% +2.1% 2019
2020: +0.9% +0.9% 2020
2021: +6.4% +6.4% 2021
2022: +11.0% +11.0% 2022
2023: +8.2% +8.2% 2023
2024: +7.7% +7.7% 2024
2025: +6.2% +6.2% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de DuPage, Illinois y Estados Unidos
Período
Condado
Illinois
EE. UU.
Último año (2025)
+6.2%
+5.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+47%
+47%
10 años (2015–2025)
+64%
+65%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Villa Park junto al condado de DuPage, Illinois y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Villa Park$329,000
DuPage$391,400
Illinois$263,300
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Villa Park$1,438
DuPage$1,688
Illinois$1,274
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Villa Park$95,015
DuPage$112,096
Illinois$83,390
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Villa Park junto al condado de DuPage y Illinois
Medida
Villa Park
Condado de DuPage
Illinois
EE. UU.
Valor típico de una casa
$329,000 ▼16% menos que en el condado
$391,400
$263,300
$332,700
Renta típica al mes
$1,438 ▼15% menos que en el condado
$1,688
$1,274
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$95,015 ▼15% menos que en el condado
$112,096
$83,390
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▲3 puntos más que en el condado
73%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,389 ▼20% menos que en el condado
$8,007
$5,298
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1.94% ▼0.11 puntos menos que en el condado
2.05%
2.01%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
37% ▼8 puntos menos que en el condado
45%
48%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de DuPage. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Villa Park
Para una casa típica de $329,000 en Villa Park, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Villa Park, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$3,003al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$11,515
Efectivo para cerrar
$21,385
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $146
Convencional, 5% de enganche$2,943al mes
Pago inicial (enganche)
$16,450
Efectivo para cerrar
$26,320
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $156
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,452al mes
Pago inicial (enganche)
$65,800
Efectivo para cerrar
$75,670
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,756al mes
Pago inicial (enganche)
$49,350
Efectivo para cerrar
$59,220
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Villa Park
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$3,003
$11,515
$323,041
7.18%
MIP de FHA · $146
$21,385
580
Convencional, 5% de enganche
$2,943
$16,450
$312,550
7.18%
PMI · $156
$26,320
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,452
$65,800
$263,200
7.18%
No lleva
$75,670
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,756
$49,350
$279,650
8.18%
No lleva
$59,220
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Villa Park y del condado de DuPage.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Villa Park
1.94%del valor de la casa al año
$6,389 al año para el dueño típico en Villa Park.
Villa Park1.94%
DuPage2.05%
Illinois2.01%
Lo que publica IllinoisExención homestead general (Departamento de Ingresos de Illinois)
La renta típica en Villa Park es de $1,438 al mes: 15% menos que en el condado. En Villa Park, 37% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de DuPage, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,011 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $38.67 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage; 1 dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Villa Park ni del condado de DuPage. Los que siguen son de todo Illinois: sirven en Villa Park igual que en el resto del estado.
Segundo préstamo de IHDA que se perdona poco a poco en diez años, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Segundo préstamo de IHDA sin pagos hasta que vendas o refinancies, para el pago inicial (enganche) en Illinois.Lo ofrece Illinois Housing Development Authority (IHDA).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Villa Park, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
DH
Dupage Homeownership Center, Inc. DBA H.o.m.e. Dupage, Inc.
1600 E Roosevelt Rd, Wheaton · a 6 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Villa Park ni del condado de DuPage.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de DuPage. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Villa Park
Respuestas cortas con los números de Villa Park y de todo el condado de DuPage. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Villa Park?
El valor típico de una casa en Villa Park es de $329,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de DuPage es de $391,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Villa Park?
La renta típica en Villa Park es de $1,438 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de DuPage es de $2,011.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Villa Park?
En Villa Park se usa el límite FHA de todo el condado de DuPage (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Villa Park?
El dueño típico de una casa en Villa Park paga $6,389 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1.94% del valor de la casa; en el condado de DuPage, la tasa es 2.05%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Villa Park?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de DuPage. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
