This site is also available in English. Read in English

DiccionarioDatos

Valor de la vivienda: qué significa

El valor de la vivienda que mostramos como "valor típico de una casa" es la mediana del valor de las viviendas ocupadas por sus dueños según la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense de la Oficina del Censo. El valor es lo que cada dueño estima que le darían por su propiedad (casa y terreno, casa móvil o condominio) si la vendiera, así que no es un precio de venta registrado ni un avalúo.

En tus papeles en inglés dice

home value se pronuncia jóum váliu

También lo verás como: valor típico de una casa · valor mediano de la vivienda · precio de las casas

La explicación completa

Sirve para comparar lugares y para dar un punto de partida realista a la calculadora; el precio de la casa que tú compres puede ser distinto.

Un ejemplo

La calculadora de su condado empieza con el valor típico de una casa. Ángela lo cambia por el precio real de la casa que vio el fin de semana y ve cómo cambia su pago.

Con números reales

Calculado con datos oficiales de todo EE. UU. En tu condado los números pueden ser distintos.

Valor típico de una casa
$332,700
Renta bruta típica al mes
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$80,734

En EE. UU., la mediana del valor de una casa es $332,700, la de la renta bruta es $1,413 al mes y la del ingreso de un hogar es $80,734 al año. En cada caso, la mitad está por encima y la otra mitad por debajo.

Calculado con: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (2020–2024)

En números: valor de la vivienda

Valor típico de una casa: la cifra de todo el país y algunos de los 52 estados, del más alto al más bajo, con la misma fuente y la misma fecha.

Todo el país
$332,700
Valor típico de una casa, por estado: 5 estados, del más alto al más bajo
Estado Cifra vs. EE. UU.
Hawái $839,100 +152%
Rhode Island $404,200 +21%
Maine $296,600 −11%
Míchigan $231,600 −30%
Puerto Rico $131,500 −60%

Si un documento te habla de «valor de la vivienda», piensa en estas cifras: en Hawái es $839,100; en Puerto Rico, $131,500; en todo el país, $332,700.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024)

Dónde lo ves en el sitio

Lo vas a ver en…

  • La página de tu condado y de tu estado, en el número principal
  • Las tablas del Censo (ACS) sobre valor de la vivienda
  • Nuestra calculadora de hipoteca, como precio inicial
Un hombre se inclina sobre el sillón donde una niña lee un libro.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. U.S. Census Bureau · American Community Survey subject definitions: value (sitio externo) · en inglés · Verificado el 16 de octubre de 2026