English

This site is also available in English. Read in English

26 herramientas · 156 versiones por estado · Gratis

Calculadoras gratis para tu casa

26 herramientas para hacer tus cuentas con los números oficiales de tu condado. Te explican cada resultado y de dónde sale cada número.

  • Gratis y sin registrarte. Nada de lo que escribes sale de tu teléfono.
  • Tasa promedio a 30 años: 7.18% · Freddie Mac, al 5 de noviembre de 2026. Las calculadoras la usan como punto de partida.

Para empezar

Las tres que más se usan

Si es tu primera vez aquí, empieza por una de estas tres. Cada una te muestra un ejemplo con los números típicos de Estados Unidos. Cuando eliges tu condado, la herramienta usa los números de tu lugar.

Ejemplos con datos de U.S. Census Bureau (ACS 2020–2024) y Freddie Mac (5 de noviembre de 2026).

Todas las herramientas

Búscalas por lo que quieres hacer

Juntamos las 26 herramientas en 4 grupos, según lo que quieres hacer. Cada una te dice de dónde sale cada número, y tú puedes cambiarlo por el tuyo.

6 herramientas

Para comprar casa

Cuánto pagarías al mes, qué precio te alcanza, cómo se comparan los préstamos, cuánto necesitas el día del cierre y cómo se ven varios lugares lado a lado.

Dos hermanos sonríen en el auto al llegar a la casa nueva.

  • Calculadora de hipoteca

    Tu pago mensual con impuestos y seguro.

    Úsala cuando ya tienes un precio o una casa en mente.

    Lo que obtienespago mensual

    Datos de: Freddie Mac · U.S. Census Bureau · HUD · FHFA

    52 versiones por estado

  • ¿Cuánta casa puedo comprar?

    El precio que tu ingreso puede pagar.

    Úsala antes de buscar casa, para saber hasta qué precio buscar.

    Lo que obtienesprecio máximo

    Datos de: Freddie Mac · U.S. Census Bureau · HUD

  • Comparar préstamos

    Lo que cuesta cada préstamo al mes y en cinco años.

    Úsala si no sabes qué préstamo te conviene: FHA, convencional, VA, USDA o con ITIN.

    Lo que obtienespago por préstamo

    Datos de: Freddie Mac · U.S. Census Bureau · HUD · FHFA

  • Costos de cierre

    El dinero que necesitas el día del cierre.

    Úsala para saber cuánto efectivo llevar el día que firmas.

    Lo que obtienesefectivo para cerrar

    Datos de: Freddie Mac · U.S. Census Bureau · FHFA

  • Comparar lugares

    Casas, rentas e ingresos de varios lugares, lado a lado.

    Úsala si estás pensando dónde vivir y quieres ver los mismos datos de cada lugar.

    Lo que obtieneslugares lado a lado

    Datos de: U.S. Census Bureau · HUD · FHFA

  • ¿Te conviene un dúplex?

    Calcula el pago de un dúplex o fourplex donde vivirías y cuánto cubren las rentas de las otras unidades.

    Úsala si piensas comprar de 2 a 4 unidades, vivir en una y rentar las demás.

    Lo que obtienestu pago, lo que cubren las rentas y la prueba de FHA

    Datos de: Freddie Mac · U.S. Census Bureau · HUD · FHFA

Si apenas empiezas, ve primero a cuánta casa puedes comprar. Cuando ya tengas un precio en mente, calcula el pago de cada mes y el dinero para el cierre.

10 herramientas

Para rentar y protegerte

La renta que cabe en tu presupuesto, el dinero que necesitas para mudarte, lo que cuestan la luz y el gas en tu estado, los límites de ingreso de HUD de tu condado, cuándo comprar sale mejor que rentar, lo que dice la ley de tu estado sobre el depósito, los avisos y las reparaciones, y los plazos de un desalojo.

Si te quieren sacar de tu casa: ayuda urgente Un hombre abre los brazos sonriendo frente a la puerta de su apartamento.

  • ¿Cuánta renta puedo pagar?

    La renta que cabe en tu presupuesto.

    Úsala antes de buscar apartamento o de firmar un contrato.

    Lo que obtienesrenta que cabe

    Datos de: HUD · U.S. Census Bureau

  • Presupuesto familiar

    Cuánto queda para la vivienda cada mes.

    Úsala para sumar lo que gana cada persona de la casa y ver cuánto les queda.

    Lo que obtieneslo que queda

    Con la fuente oficial de cada paso

  • Dinero para mudarte

    Todo lo que pagas antes de recibir las llaves.

    Úsala antes de firmar, para juntar el depósito, la primera renta y lo demás.

    Lo que obtienesdinero para mudarte

    Datos de: HUD

  • Costo de luz y gas

    La cuenta de luz promedio de tu estado y el precio de la luz y del gas.

    Úsala antes de mudarte o de firmar un contrato, para saber cuánto se paga de luz y gas en tu estado.

    Lo que obtienestu cuenta de luz estimada

    Datos de: EIA

    52 versiones por estado

  • ¿Califico por ingresos?

    Los límites de ingreso de HUD de tu condado y dónde queda el tuyo.

    Úsala antes de pedir un vale de Sección 8 o vivienda pública, para saber qué límite te toca.

    Lo que obtienestus límites de HUD

    Datos de: HUD

    52 versiones por estado

  • ¿Rentar o comprar?

    Cuándo comprar sale mejor que rentar.

    Úsala si dudas entre seguir rentando o comprar en los próximos años.

    Lo que obtienesaño de equilibrio

    Datos de: Freddie Mac · U.S. Census Bureau · FHFA

  • ¿Tu renta está alta para tu ZIP?

    Compara tu renta con la renta justa de HUD para tu código postal y tu condado.

    Úsala antes de firmar o renovar, o si sientes que pagas de más para tu zona.

    Lo que obtienescuánto más alta o más baja que la renta de HUD

    Datos de: HUD · U.S. Census Bureau

  • Derechos del inquilino por estado

    Lo que dice la ley de tu estado sobre el depósito, los avisos y las reparaciones.

    Úsala antes de firmar, si te quieren subir la renta o si quieres recuperar tu depósito.

    Lo que obtienesla regla de tu estado, con su cita

    Con la fuente oficial de cada paso

  • Devolución del depósito: plazo y carta

    La fecha en que vence el plazo de tu estado y una carta para pedir tu depósito.

    Úsala el día que te mudas, para saber hasta cuándo tiene el dueño para devolverte el depósito.

    Lo que obtienesla fecha límite y una carta para imprimir

    Con la fuente oficial de cada paso

  • Plazos de desalojo por estado

    Los pasos y plazos de un desalojo en tu estado.

    Úsala si recibiste un aviso de desalojo y quieres saber qué pasos y plazos siguen.

    Lo que obtienespasos y días

    Con la fuente oficial de cada paso

Antes de firmar un contrato, revisa la renta que cabe y el dinero para la mudanza. Si recibiste un aviso para dejar tu casa, mira los plazos de tu estado y busca ayuda legal gratis.

5 herramientas

Para dueños e impuestos

Tu impuesto a la propiedad, tu tabla de pagos y lo que te ahorrarías con pagos extra, si te conviene refinanciar y cuánto te quedaría al vender.

Una pareja prepara la cena junta en la estufa de su cocina.

  • Impuesto a la propiedad

    El impuesto estimado de tu casa al año y al mes.

    Úsala para saber cuánto apartar cada mes para el impuesto de tu casa.

    Lo que obtienesimpuesto al año

    Datos de: U.S. Census Bureau

  • ¿Te subieron el avalúo?

    Compara el aumento de tu avalúo con el tope de tu estado y ve cómo protestar.

    Úsala cuando te llegue el aviso de avalúo y el valor de tu casa haya subido.

    Lo que obtienessi tu aumento pasa el tope de tu estado

    Datos de: U.S. Census Bureau

  • Tabla de amortización

    Cuánto de cada pago va a capital y cuánto a intereses.

    Úsala si ya tienes hipoteca y quieres ver cuánto ahorras con pagos extra.

    Lo que obtienestabla de pagos

    Datos de: Freddie Mac · U.S. Census Bureau

  • ¿Me conviene refinanciar?

    En cuántos meses recuperas los costos de refinanciar.

    Úsala cuando bajan las tasas o te ofrecen un préstamo nuevo.

    Lo que obtienesmeses para recuperar

    Datos de: Freddie Mac

  • ¿Cuánto me queda al vender?

    Lo que te quedaría al vender, después de pagar todo.

    Úsala antes de poner tu casa a la venta o de aceptar una oferta.

    Lo que obtieneslo que te queda

    Datos de: U.S. Census Bureau

  • Úsalas para apartar cada mes lo del impuesto, ver cuánto ahorras con pagos extra y decidir con números si te conviene refinanciar o vender.

5 herramientas

Para tu crédito, ahorro e ITIN

Tu plan de ahorro para el pago inicial, los pasos para tu crédito, los papeles que te van a pedir, los créditos de impuestos que pide el IRS para tu familia y las ayudas que podrían servirte.

Una mujer embarazada lee unos papeles en el sofá mientras la abuela juega con la niña en el piso.

  • Plan de ahorro para el pago inicial

    Cuántos meses faltan para tu pago inicial.

    Úsala para saber cuánto ahorrar al mes para tu pago inicial (enganche).

    Lo que obtienesmeses de ahorro

    Datos de: U.S. Census Bureau · HUD

  • Plan de crédito

    Los pasos para crear o mejorar tu crédito.

    Úsala si no tienes historial de crédito, si tienes ITIN o si quieres subir tu puntaje.

    Lo que obtienespasos en orden

    Con la fuente oficial de cada paso

  • Lista de documentos

    Los papeles que te van a pedir.

    Úsala antes de pedir una hipoteca o una renta, con Seguro Social o con ITIN.

    Lo que obtienestu lista de papeles

    Con la fuente oficial de cada paso

  • ¿Puedo recibir el EITC o el crédito por hijos?

    Qué créditos de impuestos pide el IRS para tu familia, con Seguro Social o con ITIN.

    Úsala antes de declarar, si en tu familia unos tienen Seguro Social y otros ITIN.

    Lo que obtienesqué créditos podrían corresponderte

    Con la fuente oficial de cada paso

  • ¿A qué ayudas califico?

    Programas de ayuda que podrían servirte.

    Úsala antes de llamar a un consejero, para llegar con una lista de programas.

    Lo que obtienesprogramas posibles

    Datos de: HUD

  • No necesitas tener todo listo para empezar. Si tienes ITIN o todavía no tienes historial de crédito, el plan de crédito y la lista de documentos te muestran los pasos de tu caso.

Cómo calculamos

Cada herramienta te dice qué fórmula usa, de dónde sale cada número y de qué fecha es. Los datos vienen de Freddie Mac, U.S. Census Bureau, HUD, FHFA y EIA.

Mira de dónde salen los datos

¿No sabes por dónde empezar?

Contesta cinco preguntas y te damos los pasos en orden, con la herramienta que toca en cada uno.