Qué fuentes usamos
Usamos fuentes primarias: las que publican el dato o ponen la regla. Son de tres tipos:
- Conjuntos de datos oficiales. Los publican agencias del gobierno de EE. UU., como la Oficina del Censo, HUD o FHFA. De ahí salen los precios, las rentas, los ingresos y los límites de préstamo de cada lugar.
- Otras fuentes públicas de datos. Unas pocas que no son del gobierno, como la encuesta semanal de tasas de Freddie Mac y los índices de investigación de Zillow. Siempre dicen de dónde vienen.
- Páginas oficiales. Las agencias de vivienda de cada estado, las leyes, los tribunales y las fiscalías. De ahí salen los programas de ayuda, las reglas de cada estado y los derechos del inquilino.
No usamos noticias, blogs ni foros como fuente de un número o de una regla.
Cómo las citamos
- En las páginas de lugares, al lado de cada número ves quién lo publica y de qué periodo es. Al pie, la lista de fuentes de esa página con su enlace.
- En los programas y las reglas de cada estado, ves la frase exacta de la página oficial, su enlace y la fecha en que la revisamos.
- En las guías, cada regla lleva un número que te lleva a su fuente en la lista del final.
Cuando una fuente cambia
Cuando una agencia publica datos nuevos, el sitio los usa en su siguiente actualización y cambia la fecha que ves en cada página. Las páginas oficiales de programas y reglas las volvemos a revisar al menos cada 180 días.
Abajo ves todas las fuentes de esta versión del sitio. La lista se arma sola con los datos que usamos, así que siempre está completa.
Los conjuntos de datos
Estos son los 26 conjuntos de datos que leímos para esta versión del sitio, de 13 instituciones. Cada uno dice quién lo publica, de qué periodo es y cómo se puede usar. El enlace lleva a su página oficial.
Agencias del gobierno de EE. UU.
- Paridades regionales de precios (BEA)
- Salarios por ocupación y área (OEWS, Oficina de Estadísticas Laborales)
- Lista de CDFI certificadas (Fondo CDFI, Tesoro)
- Precios y cuentas de electricidad y gas natural (EIA)
- Bancos de minorías (MDI) de propiedad hispana (FDIC)
- Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)
- Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA
- Límites de préstamos convencionales (FHFA)
- Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD
- Apartamentos de bajos ingresos (HUD; LIHTC, multifamiliares asistidos y vivienda pública)
- Autoridades de vivienda pública (HUD)
- Límites de ingresos (Income Limits, HUD)
- Límites de préstamos FHA (HUD)
- Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD)
- Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD)
- Archivos Gazetteer de la Oficina del Censo
- Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años
- Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (período anterior)
- Límites cartográficos de la Oficina del Censo
- Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo
- Relación entre códigos postales (ZCTA) y condados de la Oficina del Censo
Otras fuentes públicas
Agencias y páginas oficiales
Los programas de ayuda, las reglas de cada estado y los derechos del inquilino salen de 306 sitios oficiales de 52 estados y territorios. Cada dato del sitio cita su página exacta; aquí ves una página por agencia, y abres la lista de cada grupo cuando quieras verla.
Programas de ayuda para comprar
La agencia, la ciudad o el condado que maneja cada programa. Copiamos lo que dice su página oficial: 111 sitios en 52 estados y territorios.
Ver los 111 sitios por estado
- Alabama
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- California
- Carolina del Norte
- Carolina del Sur
- Colorado
- Connecticut
- Dakota del Sur
- Distrito de Columbia
- Florida
- Georgia
- Hawái
- Illinois
- Kentucky
- Luisiana
- Maine
- Maryland
- Minnesota
- Misuri
- Montana
- Nebraska
- Nueva Jersey
- Nueva York
- Nuevo Hampshire
- Oklahoma
- Pensilvania
- Tennessee
- Texas
-
- City of Austin, Austin Housing
- City of Dallas, Housing & Homelessness Division
- City of Houston Housing and Community Development Department (HCD)
- City of San Antonio, Neighborhood and Housing Services Department (NHSD)
- Texas Department of Housing and Community Affairs (TDHCA)
- Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC)
- Virginia
- Virginia Occidental
Impuestos, seguros y otras reglas de cada estado
Los departamentos de impuestos, de seguros y de derechos civiles, las agencias de vivienda y las leyes de cada estado: 209 sitios en 52 estados y territorios.
Ver los 209 sitios por estado
- Alabama
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
-
- Asamblea General de Arkansas
- Autoridad de Financiamiento para el Desarrollo de Arkansas (ADFA)
- Comisión de Vivienda Justa de Arkansas (Departamento del Inspector General de Arkansas)
- Departamento de Finanzas y Administración de Arkansas, División de Coordinación de Avalúos
- Departamento de Seguros de Arkansas
- California
- Carolina del Norte
- Carolina del Sur
- Colorado
- Connecticut
- Dakota del Norte
-
- Asamblea Legislativa de Dakota del Norte
- Departamento de Seguros de Dakota del Norte
- Departamento de Trabajo y Derechos Humanos de Dakota del Norte
- North Dakota Housing Finance Agency (Agencia de Financiamiento de Vivienda de Dakota del Norte, NDHFA)
- Oficina del Comisionado de Impuestos del Estado de Dakota del Norte
- Dakota del Sur
- Delaware
- Distrito de Columbia
- Florida
- Georgia
- Hawái
- Idaho
- Illinois
- Indiana
- Iowa
- Kansas
- Kentucky
- Luisiana
- Maine
- Maryland
- Massachusetts
- Minnesota
- Misisipi
- Misuri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- Nueva Jersey
- Nueva York
- Nuevo Hampshire
- Nuevo México
- Ohio
- Oklahoma
- Oregón
- Pensilvania
- Puerto Rico
- Rhode Island
- Tennessee
- Texas
-
- Comisión de la Fuerza Laboral de Texas, División de Derechos Civiles
- Contralor de Cuentas Públicas de Texas
- Departamento de Seguros de Texas (TDI)
- Legislatura de Texas
- Texas Department of Housing and Community Affairs (Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas, TDHCA)
- Texas State Affordable Housing Corporation (TSAHC)
- Utah
- Vermont
- Virginia
- Virginia Occidental
- Washington
- Wisconsin
Derechos del inquilino
Las leyes estatales, los tribunales y las fiscalías que dicen cuánto puede ser el depósito, cuántos días de aviso hay y cómo es un desalojo: 83 sitios en 52 estados y territorios.
Ver los 83 sitios por estado
- California
- Carolina del Norte
- Carolina del Sur
- Colorado
- Connecticut
- Dakota del Norte
- Dakota del Sur
- Delaware
- Distrito de Columbia
- Florida
- Illinois
- Indiana
- Iowa
- Maryland
- Massachusetts
- Míchigan
- Misuri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- Nueva York
- Nuevo Hampshire
- Nuevo México
- Oklahoma
- Oregón
- Rhode Island
- Tennessee
- Virginia
- Virginia Occidental
- Washington
- Wisconsin
- Wyoming
Fotografías con crédito
Estas 25 fotografías se publican con una licencia que pide nombrar a quien la tomó: aquí están su autor, su licencia y la página de donde viene. Las demás son de dominio público o tienen la licencia de Unsplash, que no pide crédito.
- La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.
- Una cocina con encimeras de granito recién instaladas en una casa de Seattle, Washington.
- La cocina de un apartamento renovado en Birmingham, Alabama, con isla y estufa de gas.
- Una casita de madera verde cerca de la Avenida Guadalupe, en el West Side de San Antonio, Texas.
- Casas nuevas de dos pisos en el barrio Goodnight Ranch, en el sureste de Austin, Texas.
- Una casa de estuco con techo de lámina en San Ygnacio, Texas, cerca de la frontera.
- Un hombre se inclina sobre el sillón donde una niña lee un libro.
- Dos niñas escriben y dibujan juntas en la mesa de la sala.
- Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.
- Dos niñas leen juntas un libro en el sofá.
- Dos jóvenes estudian con un libro y una laptop en una biblioteca.
- Un joven y una joven revisan algo juntos en una laptop.
- Una calle de casas de un piso con árboles y palmeras en Lake Balboa, en el Valle de San Fernando, Los Ángeles.
- Un edificio residencial azul y blanco con balcones en San Juan, Puerto Rico.
- La fachada verde de una casa con balcón de hierro en San Juan, Puerto Rico.
- Una hilera de casas de madera con jardín al frente en el barrio Hermosa de Chicago, Illinois.
- Casas de madera de dos pisos, con porche y cerca, en el barrio Hermosa de Chicago, Illinois.
- Una casa prefabricada nueva con porche, todavía sobre su chasis, en Commerce, Texas.
- Casas de dos pisos pintadas de colores, con rejas y palmeras, en Hialeah, Florida.
- Una casita de madera amarilla con porche junto a la vía del tren en Tampa, Florida.
- Una casa con jardín en el barrio Alameda de Portland, Oregón.
- Una madre sonríe mientras carga a su hija pequeña sobre los hombros (en blanco y negro).
- Un hombre se inclina sobre el sillón para ayudar a una muchacha con su libro.
- Primer plano de las manos de dos niñas que sostienen abierto un libro ilustrado.
- Una joven y un joven señalan una línea de sus apuntes junto a una laptop en una biblioteca.