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¿Te subieron el avalúo?
Escribe el valor tasado de tu casa del año pasado y el de este año. Te decimos si el aumento pasa el tope que fija tu estado, qué hacer si crees que está mal y cuánto te ahorra la exención homestead.
Gratis y sin registrarte. Lo que escribes se queda en tu teléfono.
- 44 lugares (entre los estados, D.C. y Puerto Rico) con reglas leídas en la fuente oficial, cada una con su fecha
- Reglas verificadas al 6 de noviembre de 2026.
- Datos públicos del Censo
Busca en tu aviso de avalúo el valor tasado de este año y, en el aviso o la factura del año pasado, el del año pasado. Escríbelos aquí.
Tu avalúo
Hagamos las cuentas
¿Tu aumento pasa el tope?
Elige tu estado para ver su tope.
Esto resume lo que dice la fuente oficial del estado; no es asesoría legal ni fiscal. Tu condado o tu ciudad pueden tener reglas y fechas propias.
Los topes, estado por estado
El tope para tu casa y para otras propiedades, y si el plazo para apelar es del estado o de cada condado. Donde dice «Sin verificar», todavía no leímos la regla en la fuente oficial.
| Tope para tu casa | Tope para otras propiedades | Plazo para apelar | |
|---|---|---|---|
| Alabama | 7% al año | 7% al año | Uno para todo el estado |
| Alaska | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Arizona | 5% al año | 5% al año | Uno para todo el estado |
| Arkansas | 5% al año | 10% al año | Sin verificar |
| California | Inflación, hasta 2% | Inflación, hasta 2% | Uno para todo el estado |
| Carolina del Norte | Sin verificar | Sin verificar | Sin verificar |
| Carolina del Sur | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Connecticut | Sin verificar | Sin verificar | Sin verificar |
| Dakota del Norte | Sin verificar | Sin verificar | Sin verificar |
| Dakota del Sur | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Delaware | Sin verificar | Sin verificar | Sin verificar |
| Distrito de Columbia | 10% al año | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Florida | Inflación, hasta 3% | 10% al año | Uno para todo el estado |
| Georgia | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Hawái | Sin verificar | Sin verificar | Lo fija tu condado o municipio |
| Idaho | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Illinois | Sin verificar | Sin verificar | Lo fija tu condado o municipio |
| Indiana | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Iowa | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Kansas | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Kentucky | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Luisiana | Sin verificar | Sin verificar | Sin verificar |
| Maryland | 10% al año | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Minnesota | Sin verificar | Sin verificar | Lo fija tu condado o municipio |
| Misisipi | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Misuri | Sin verificar | Sin verificar | Sin verificar |
| Montana | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Nebraska | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Nevada | 3% a la factura | 8% a la factura | Sin verificar |
| Nueva Jersey | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Nueva York | Sin verificar | Sin verificar | Lo fija tu condado o municipio |
| Ohio | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Oklahoma | 3% al año | 5% al año | Uno para todo el estado |
| Oregón | 3% al año | 3% al año | Uno para todo el estado |
| Pensilvania | Sin verificar | Sin verificar | Sin verificar |
| Puerto Rico | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Rhode Island | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Texas | 10% al año | 20% al año | Uno para todo el estado |
| Vermont | Sin verificar | Sin verificar | Lo fija tu condado o municipio |
| Virginia | Sin verificar | Sin verificar | Lo fija tu condado o municipio |
| Virginia Occidental | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Washington | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
| Wisconsin | Sin verificar | Sin verificar | Lo fija tu condado o municipio |
| Wyoming | Sin verificar | Sin verificar | Uno para todo el estado |
-
Alabama
- Tope para tu casa
- 7% al año
- Tope para otras propiedades
- 7% al año
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Alaska
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Arizona
- Tope para tu casa
- 5% al año
- Tope para otras propiedades
- 5% al año
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Arkansas
- Tope para tu casa
- 5% al año
- Tope para otras propiedades
- 10% al año
- Plazo para apelar
- Sin verificar
-
California
- Tope para tu casa
- Inflación, hasta 2%
- Tope para otras propiedades
- Inflación, hasta 2%
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Carolina del Norte
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Sin verificar
-
Carolina del Sur
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Connecticut
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Sin verificar
-
Dakota del Norte
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Sin verificar
-
Dakota del Sur
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Delaware
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Sin verificar
-
Distrito de Columbia
- Tope para tu casa
- 10% al año
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Florida
- Tope para tu casa
- Inflación, hasta 3%
- Tope para otras propiedades
- 10% al año
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Georgia
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
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Hawái
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Lo fija tu condado o municipio
-
Idaho
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
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Illinois
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Lo fija tu condado o municipio
-
Indiana
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
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Iowa
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
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Kansas
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
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Kentucky
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Luisiana
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Sin verificar
-
Maryland
- Tope para tu casa
- 10% al año
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Minnesota
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Lo fija tu condado o municipio
-
Misisipi
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Misuri
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Sin verificar
-
Montana
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Nebraska
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Nevada
- Tope para tu casa
- 3% a la factura
- Tope para otras propiedades
- 8% a la factura
- Plazo para apelar
- Sin verificar
-
Nueva Jersey
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Nueva York
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Lo fija tu condado o municipio
-
Ohio
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Oklahoma
- Tope para tu casa
- 3% al año
- Tope para otras propiedades
- 5% al año
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Oregón
- Tope para tu casa
- 3% al año
- Tope para otras propiedades
- 3% al año
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Pensilvania
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Sin verificar
-
Puerto Rico
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Rhode Island
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Texas
- Tope para tu casa
- 10% al año
- Tope para otras propiedades
- 20% al año
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Vermont
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Lo fija tu condado o municipio
-
Virginia
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Lo fija tu condado o municipio
-
Virginia Occidental
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Washington
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
-
Wisconsin
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Lo fija tu condado o municipio
-
Wyoming
- Tope para tu casa
- Sin verificar
- Tope para otras propiedades
- Sin verificar
- Plazo para apelar
- Uno para todo el estado
Fuente: la ley de cada estado o la página oficial de su departamento de impuestos. La página de impuesto a la propiedad de cada estado muestra el texto exacto y la fecha.
Ver índice
¿Cómo se calcula?
Leímos cada regla en la fuente oficial del estado; tú solo pones los dos valores.
La fórmula
Aumento = valor de este año − valor del año pasado. Tope = valor del año pasado × (1 + el porcentaje que fija tu estado). Si el valor de este año pasa ese límite, el aumento pasa el tope.
Ejemplo con los números de Estados Unidos
Cuántos estados tienen verificado cada tipo de tope en nuestros registros:
- Un porcentaje fijo al año
- 8 estados
- La inflación, con un máximo
- 2 estados
- Un límite a la factura, no al valor
- 1 estado
Calculado con los datos de la página al construirla; en la herramienta cambias cada número por el tuyo.
¿Qué mueve el resultado?
Seis cosas que cambian el número más que cualquier otra.
-
El valor tasado
Es el valor que el condado le da a tu casa para cobrar el impuesto. Puede ser distinto del precio de venta.
-
El plazo para protestar
Casi siempre es corto y empieza cuando te envían el aviso. Anota la fecha del sobre.
-
La ley de tu estado
Cada estado decide si hay tope, de cuánto y para qué propiedades. Lo que vale en un estado no vale en otro.
-
La exención homestead
Si la casa es tu residencia principal, muchos estados bajan su valor o su impuesto. Casi siempre hay que pedirla.
-
Tus pruebas
Fotos del estado de la casa, ventas de casas parecidas y errores en la ficha (metros, cuartos, baños) ayudan en una protesta.
-
Tu condado
El condado o el municipio tasa la casa y recibe la protesta. Cada uno tiene su formulario y su oficina.
Los números oficiales detrás de la herramienta
Datos oficiales que la herramienta usa, para que compares.
Impuesto a la propiedad en los condados más poblados de Estados Unidos
| Lugar | Tasa efectiva | Impuesto típico al año | Valor típico |
|---|---|---|---|
| Condado de Los Angeles (CA) | 0.68% | $5,675 | $834,200 |
| Condado de Cook (IL) | 1.91% | $6,191 | $324,500 |
| Condado de Harris (TX) | 1.62% | $4,489 | $276,600 |
| Condado de Maricopa (AZ) | 0.44% | $1,983 | $452,800 |
| Condado de San Diego (CA) | 0.68% | $5,774 | $854,700 |
| Condado de Orange (CA) | 0.66% | $6,330 | $962,600 |
| Condado de Miami-Dade (FL) | 0.81% | $3,744 | $463,000 |
| Condado de Kings (NY) | 0.71% | $6,382 | $905,000 |
- Condado de Los Angeles (CA) 0.68%$5,675
- Condado de Cook (IL) 1.91%$6,191
- Condado de Harris (TX) 1.62%$4,489
- Condado de Maricopa (AZ) 0.44%$1,983
- Condado de San Diego (CA) 0.68%$5,774
- Condado de Orange (CA) 0.66%$6,330
- Condado de Miami-Dade (FL) 0.81%$3,744
- Condado de Kings (NY) 0.71%$6,382
Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024)
Casas, ingresos e impuestos en los estados más poblados
| Estado | Valor típico | Ingreso típico del hogar | Tasa efectiva |
|---|---|---|---|
| California | $734,700 | $99,122 | 0.7% |
| Texas | $283,800 | $78,476 | 1.49% |
| Florida | $359,000 | $74,568 | 0.76% |
| Nueva York | $423,800 | $85,974 | 1.55% |
| Pensilvania | $254,500 | $77,971 | 1.3% |
| Illinois | $263,300 | $83,390 | 2.01% |
| Ohio | $214,800 | $71,389 | 1.31% |
| Georgia | $303,300 | $77,353 | 0.77% |
- California $734,700$99,122
- Texas $283,800$78,476
- Florida $359,000$74,568
- Nueva York $423,800$85,974
- Pensilvania $254,500$77,971
- Illinois $263,300$83,390
- Ohio $214,800$71,389
- Georgia $303,300$77,353
Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024)
— significa que la fuente no publica ese dato.
¿Quieres los números de tu condado?
Escribe tu condado o tu código postal: la herramienta carga sus números y los guarda en tu navegador para las demás herramientas.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el tope del avalúo?
Es un límite que algunos estados ponen a cuánto puede subir cada año el valor sobre el que te cobran el impuesto. Por ejemplo, el valor de tu casa principal no puede subir más de cierto porcentaje al año. Hoy tenemos el tope verificado en 11 estados.
Mi aumento pasa el tope. ¿Qué hago?
Revisa tu aviso: a veces el aumento viene de una mejora nueva, de un cambio de dueño o de una exención que se perdió. Si crees que es un error, protesta dentro del plazo de tu estado. La herramienta te da los pasos, la fuente y una lista para imprimir.
¿Qué quiere decir «sin verificar»?
Que todavía no leímos esa regla en la fuente oficial de ese estado, o que la fecha para volver a revisarla ya pasó. No quiere decir que el estado no tenga la regla.
¿Guardan mis datos?
No. Lo que escribes se queda en este navegador y lo puedes borrar con «Empezar de nuevo». La lista y el calendario se hacen aquí mismo; no se envían a ningún lado. Esto no es asesoría legal ni fiscal.
Metodología y fuentes (el Censo)
- Cada tope, exención y plazo sale de la ley del estado o de la página oficial de su departamento de impuestos, copiado palabra por palabra, con el enlace y la fecha en que lo leímos.
- Si un estado no tiene tope, lo decimos solo cuando la fuente oficial lo dice. Si no lo hemos verificado, lo decimos así: «sin verificar», y no adivinamos.
- El ahorro de la exención es un estimado: usamos la tasa efectiva del condado (impuesto típico ÷ valor típico, del Censo), no la tasa de tu factura.
Datos
- Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024)
Reglas de los programas
- Alabama: revenue.alabama.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Alaska: akleg.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Arizona: azdor.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Arkansas: dfa.arkansas.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- California: boe.ca.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Carolina del Norte: ncdor.gov, ncleg.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Carolina del Sur: scstatehouse.gov, dor.sc.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Connecticut: portal.ct.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Dakota del Norte: tax.nd.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Dakota del Sur: dor.sd.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Delaware: finance.delaware.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Distrito de Columbia: code.dccouncil.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Florida: floridarevenue.com · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Georgia: dor.georgia.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Hawái: budget.hawaii.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Idaho: tax.idaho.gov, bta.idaho.gov, legislature.idaho.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Illinois: tax.illinois.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Indiana: in.gov, forms.in.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Iowa: revenue.iowa.gov, legis.iowa.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Kansas: ksrevenue.gov, ksrevisor.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Kentucky: revenue.ky.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Luisiana: legis.la.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Maryland: dat.maryland.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Minnesota: revenue.state.mn.us, revisor.mn.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Misisipi: dor.ms.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Misuri: dor.mo.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Montana: revenue.mt.gov, mca.legmt.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Nebraska: revenue.nebraska.gov, nebraskalegislature.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Nevada: tax.nv.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Nueva Jersey: nj.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Nueva York: tax.ny.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Ohio: codes.ohio.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Oklahoma: oklahoma.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Oregón: oregon.gov, oregonlegislature.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Pensilvania: pa.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Puerto Rico: bvirtualogp.pr.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Rhode Island: webserver.rilegislature.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Texas: comptroller.texas.gov · Verificado el 5 de noviembre de 2026
- Vermont: tax.vermont.gov, legislature.vermont.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Virginia: law.lis.virginia.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Virginia Occidental: code.wvlegislature.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Washington: dor.wa.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Wisconsin: revenue.wi.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
- Wyoming: wyo-prop-div.wyo.gov, ptd.wyo.gov · Verificado el 6 de noviembre de 2026
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