This site is also available in English. Read in English

DiccionarioSer dueño

Exención homestead: qué significa

La exención homestead es una protección legal para la casa donde vives con tu familia. Puede impedir que ciertos acreedores cobren tus deudas con tu vivienda principal, y también puede bajar el impuesto a la propiedad de esa casa.

En tus papeles en inglés dice

homestead exemption se pronuncia jóumsted egsémpshon

También lo verás como: exención de vivienda principal · exención de residencia · homestead

La explicación completa

Por ejemplo, en Texas la exención de residencia homestead quita una parte del valor de tu casa del cálculo del impuesto; para recibirla debes ser dueño, vivir ahí como residencia principal y solicitarla. Las leyes cambian mucho de un estado a otro: algunas ponen un límite al monto protegido y otras dependen del tamaño de la propiedad o de la edad del dueño.

Un ejemplo

Elena y su esposo compraron su primera casa y viven en ella. Le preguntan a la oficina de avalúos de su condado cómo solicitar la exención homestead, porque en su estado puede bajar el impuesto a la propiedad que pagan cada año.

Lo vas a ver en…

  • La solicitud de exención de la oficina de avalúos de tu condado
  • El aviso de valor o la factura del impuesto a la propiedad
  • Tu estado de cuenta de escrow, si el impuesto se paga con tu hipoteca

Palabras que van de la mano

Casi nunca vas a ver esta palabra sola. Estas son las que la acompañan en los mismos papeles.

Un señor y su hija revisan unos papeles con un profesional.

¿Un papel te sigue confundiendo?

Un consejero de vivienda aprobado por HUD te lo puede explicar. Las agencias suelen cobrar poco o nada, muchas atienden en español y no te venden nada.

Fuentes oficiales

Resumimos lo que dicen estas fuentes oficiales, en palabras sencillas. No agregamos reglas que ellas no digan; si una regla cambia, cambiamos la definición y la fecha.

  1. 1. Legal Information Institute (Cornell Law School) · Homestead exemption (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026
  2. 2. Texas Comptroller of Public Accounts · Property Tax Exemptions (sitio externo) · en inglés · Verificado el 17 de octubre de 2026