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Ser dueño en Virginia

Datos de enero de 2026

Impuesto a la propiedad en Virginia

El dueño típico en Virginia paga $2,790 al año, cerca del 0.73% del valor de su casa (0.94% en todo el país). Aquí están las exenciones y descuentos que publica el estado, los plazos para pedirlos o protestar, y la cifra de cada condado.

Las cifras clave en Virginia

Impuesto típico
$2,790
al año, hogar típico
11% menos que en EE. UU.
Tasa efectiva
0.73%
impuesto ÷ valor (estimado)
22% menos que en EE. UU.
Estados Unidos
0.94%
tasa efectiva nacional
Exenciones y alivios
3
publicados por el estado, con su fuente

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)

Las reglas del estado

Las reglas de Virginia, en una tabla

El tope al avalúo, la exención homestead, cuándo protestar y cuándo pagar, como los dice la fuente oficial de Virginia. Toca «Lo que dice la fuente» para leer el texto exacto.

Reglas del impuesto a la propiedad en Virginia, con su fuente
Regla Lo que dice Virginia Fuente
Qué hace que se vuelva a tasar

En Virginia, cada condado hace una revaluación general de los inmuebles cada cuatro años, o cada tres si así lo vota la junta de supervisores. Los condados de 50,000 habitantes o menos pueden hacerla cada cinco o seis años. Un condado también puede tasar cada año o cada dos años. (Las ciudades siguen otra sección del Código.)

Lo que dice la fuente· Va. Code § 58.1-3252
“There shall be a general reassessment of real estate every four years or, if determined by majority vote of a county's board of supervisors, every three years. Any county that has a total population of 50,000 or less may elect by majority vote of its board of supervisors to conduct its general reassessments at either five-year or six-year intervals. … Nothing in this section shall affect the power of any county to use the annual or biennial assessment method as authorized by law.”
Código de Virginia (Asamblea General de Virginia) Verificado el 6 de noviembre de 2026
Plazo para protestar Lo fija tu condado o municipio

En Virginia la fecha para apelar la fija cada condado o ciudad por ordenanza, y debe aparecer en tu aviso de avalúo (notice of assessment). La junta de igualación (board of equalization) de tu localidad escucha las quejas de que tu casa está tasada por encima de su valor justo de mercado al 1 de enero, o de forma desigual. Para una casa, basta con que tu solicitud incluya la dirección, el número de parcela y el valor que tú propones; puedes enviarla en papel o, si tu localidad lo permite, por internet.

Lo que dice la fuente· Va. Code § 58.1-3378
“The board also shall hear complaints that real property is assessed at more than fair market value. … The governing body of any county or city may provide by ordinance the date by which applications must be made by property owners or lessees for relief. Such date shall not be earlier than 30 days after the termination of the date set by the assessing officer to hear objections to the assessments as provided in § 58.1-3330 . … All such deadlines shall be clearly stated on the notice of assessment. … The governing body may provide for applications for relief to be made electronically; however, taxpayers retain the right to file applications on traditional paper forms provided by the governing body as long as such forms are submitted prior to the established deadline.”
Código de Virginia (Asamblea General de Virginia) Verificado el 6 de noviembre de 2026
Cuándo se paga

Las fechas para pagar el impuesto las fija cada condado, ciudad o pueblo por ordenanza; puede cobrarlo en un solo pago o en dos pagos iguales. Busca las fechas en tu factura o con el tesorero (treasurer) de tu localidad.

Lo que dice la fuente· Va. Code § 58.1-3916
“The governing body may also by ordinance establish due dates for the payment of local taxes; may provide that payment be made in a single installment or in two equal installments;”
Código de Virginia (Asamblea General de Virginia) Verificado el 6 de noviembre de 2026

Todavía no verificamos: Tope para tu casa, Tope para otras propiedades, Exención homestead.

¿Te subieron el avalúo?

Por lugar

Cada condado, con su cifra

Lo que paga el dueño típico en cada condado de Virginia, con el valor típico de su casa y la tasa efectiva. De mayor a menor impuesto.

Tasa efectiva: impuesto típico ÷ valor típico, un estimado nuestro con dos medianas del Censo. Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)

Exenciones

¿Cuál exención te toca?

Lo que publica Virginia para cada caso. Casi todas hay que pedirlas: nadie las aplica solo.

  • Si eres una persona mayor

    En Virginia no hay una exención estatal para personas mayores. La ley permite que cada condado, ciudad o pueblo, por ordenanza, exima o aplace (difiera) el impuesto de la casa donde vive una persona de 65 años o más, con las condiciones y el monto que decida. La ordenanza puede cubrir solo el aumento del impuesto desde que cumpliste 65. Pregunta en la oficina del comisionado de ingresos (commissioner of the revenue) de tu localidad.

    Lo que dice la fuente· Va. Code § 58.1-3210
    “The governing body of any locality may, by ordinance, provide for the exemption from, deferral of, or a combination program of exemptions from and deferrals of taxation of real estate and manufactured homes as defined in § 36-85.3 , or any portion thereof, and upon such conditions and in such amount as the ordinance may prescribe. Such real estate shall be owned by, and be occupied as the sole dwelling of anyone at least 65 years of age or if provided in the ordinance, anyone found to be permanently and totally disabled as defined in § 58.1-3217 . Such ordinance may provide for the exemption from or deferral of that portion of the tax which represents the increase in tax liability since the year such taxpayer reached the age of 65 or became disabled, or the year such ordinance became effective, whichever is later.”

    Código de Virginia (Asamblea General de Virginia) · Verificado el 6 de noviembre de 2026

  • Si tienes una discapacidad

    La misma ordenanza local que da la exención o el aplazamiento a las personas mayores puede incluir a quienes tienen una discapacidad permanente y total, si la localidad así lo decide. No hay una exención estatal por discapacidad.

    Lo que dice la fuente· Va. Code § 58.1-3210
    “Such real estate shall be owned by, and be occupied as the sole dwelling of anyone at least 65 years of age or if provided in the ordinance, anyone found to be permanently and totally disabled as defined in § 58.1-3217 .”

    Código de Virginia (Asamblea General de Virginia) · Verificado el 6 de noviembre de 2026

  • Si eres veterano

    Si eres veterano y el VA te calificó con una discapacidad de 100% por servicio, permanente y total, y vives en la casa como tu residencia principal, tu casa y hasta un acre de terreno quedan exentos del impuesto a la propiedad (Constitución de Virginia, Art. X, Sec. 6-A). Tu cónyuge sobreviviente la conserva mientras no se vuelva a casar, aunque se mude a otra casa. Lo pides en tu localidad con la declaración jurada o escrito que pide la ley.

    Lo que dice la fuente· Va. Code § 58.1-3219.5
    “Pursuant to subdivision (a) of Section 6-A of Article X of the Constitution of Virginia, and for tax years beginning on or after January 1, 2011, the General Assembly hereby exempts from taxation the real property, including the joint real property of married individuals, of any veteran who has been rated by the U.S. Department of Veterans Affairs or its successor agency pursuant to federal law to have a 100 percent service-connected, permanent, and total disability, and who occupies the real property as his principal place of residence. … However, no county, city, or town shall be liable for any interest on any refund due to the veteran for taxes paid prior to the veteran's filing of the affidavit or written statement required by § … The surviving spouse of a veteran eligible for the exemption set forth in this article shall also qualify for the exemption, so long as the death of the veteran occurs on or after January 1, 2011, and the surviving spouse does not remarry. The exemption applies without any restriction on the spouse's moving to a different principal place of residence. … A county, city, or town shall provide for the exemption from real property taxes the qualifying dwelling pursuant to this section and shall provide for the exemption from real property taxes the land, not exceeding one acre, upon which it is situated.”

    Código de Virginia (Asamblea General de Virginia) · Verificado el 6 de noviembre de 2026

Cómo se calcula

De dónde sale tu factura

El gobierno local le pone un valor a tu casa, le resta las exenciones que pidas y le aplica la tasa de cada entidad que cobra: el condado, la ciudad, el distrito escolar y otras.

  1. El valor que le dan a tu casa
  2. Las exenciones que pidas
  3. Las tasas de quienes cobran (condado, ciudad, escuelas)
  4. Tu factura del año

La tasa efectiva de esta página es otra cosa: un estimado nuestro (impuesto típico ÷ valor típico, con datos del Censo) para comparar lugares. No es la tasa que fija tu gobierno local.

Al comprar o vender

Impuestos sobre la venta

Algunos estados cobran un impuesto o una cuota al registrar la escritura. Lo que dice la fuente oficial:

  • Impuesto estatal de registro sobre la escritura

    Al registrar la escritura, el estado cobra 25 centavos por cada $100 (o fracción) del precio o del valor tasado de la propiedad, el que sea mayor.

    Va. Code §58.1-801(A) · Asamblea General de Virginia (Código de Virginia) · Verificado el 23 de octubre de 2026

  • Impuesto del vendedor (grantor's tax)

    Además del impuesto de registro, el vendedor paga 50 centavos por cada $500 (o fracción) del precio, sin contar los gravámenes que quedan sobre la propiedad. El vendedor y el comprador pueden acordar que el comprador pague todo o parte.

    Va. Code §58.1-802(A) · Asamblea General de Virginia (Código de Virginia) · Verificado el 23 de octubre de 2026

Preguntas frecuentes

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Virginia?

El dueño típico paga $2,790 al año, cerca del 0.73% del valor de su casa, según el Censo (Promedio 2020–2024). En todo el país la tasa efectiva es 0.94%. Tu factura depende de tu condado, tu ciudad, tu distrito escolar y las exenciones que pidas.

¿Cuál es el plazo para protestar el avalúo en Virginia?

En Virginia la fecha para apelar la fija cada condado o ciudad por ordenanza, y debe aparecer en tu aviso de avalúo (notice of assessment). La junta de igualación (board of equalization) de tu localidad escucha las quejas de que tu casa está tasada por encima de su valor justo de mercado al 1 de enero, o de forma desigual. Para una casa, basta con que tu solicitud incluya la dirección, el número de parcela y el valor que tú propones; puedes enviarla en papel o, si tu localidad lo permite, por internet.

¿Cuándo se paga el impuesto a la propiedad en Virginia?

Las fechas para pagar el impuesto las fija cada condado, ciudad o pueblo por ordenanza; puede cobrarlo en un solo pago o en dos pagos iguales. Busca las fechas en tu factura o con el tesorero (treasurer) de tu localidad.

¿Qué condado de Virginia paga más impuesto a la propiedad?

Por monto, el impuesto típico más alto está en Ciudad de Falls Church ($10,001) y el más bajo en Condado de Buchanan ($413). Por tasa efectiva, la más alta es la de Ciudad de Manassas Park (1.17%) y la más baja la de Condado de Amelia (0.38%).

¿Qué es la tasa efectiva?

El impuesto típico dividido entre el valor típico de una casa en el mismo lugar. Es un estimado nuestro con dos medianas del Censo, no la tasa que fija tu gobierno local; sirve para comparar lugares.

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