Rentar

Datos de noviembre de 2026

Rentar en Virginia

La renta típica en Virginia es $1,579 al mes (Promedio 2020–2024). La renta justa de HUD para 2 recámaras ronda $1,792 (Año fiscal 2027, promedio ponderado por población): para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso hacen falta $34.46 por hora a tiempo completo. Aquí están las cifras por tamaño y por condado, cuántos hogares gastan de más y dónde pedir ayuda.

¿Cuánta renta puedo pagar? Dónde pedir ayuda

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

Renta típica: $1,579; al mes, Promedio 2020–2024; 12% más que en EE. UU.
Renta justa, 2 rec.: $1,792; HUD, Año fiscal 2027, promedio ponderado; Va de $943 a $2,438 según el condado.
Salario necesario: $34.46; por hora, 2 recámaras; Unos $71,680 al año para no pasar de 30% del ingreso.
Hogares con carga: 49%; gastan 30% o más en renta; En todo el país, 51%.

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Renta justa de mercado

Lo que fija HUD por tamaño

HUD publica cada año una renta justa por zona y tamaño de vivienda; con ella se fija cuánto cubren la Sección 8 y otros programas. Aquí va de la zona más barata a la más cara de Virginia, con el salario por hora que hace falta para pagarla sin pasar de 30% del ingreso (40 horas por semana).

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta del mercado: es un punto de referencia.

Renta justa de mercado por tamaño en Virginia, Año fiscal 2027: valor más bajo y más alto entre sus condados

Estudio

Salario: $12.63–$40.60 por hora

Más baja: $657 Más alta: $2,111
1 recámara

Salario: $13.87–$42.38 por hora

Más baja: $721 Más alta: $2,204
2 recámaras

Salario: $18.13–$46.88 por hora

Más baja: $943 Más alta: $2,438
3 recámaras

Salario: $21.62–$59.75 por hora

Más baja: $1,124 Más alta: $3,107
4 recámaras

Salario: $24.35–$70.35 por hora

Más baja: $1,266 Más alta: $3,658

Cada barra va de la zona más barata a la más cara; todas usan la misma escala, que empieza en cero. Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Carga de renta

Cuántos hogares gastan de más

HUD considera que la renta es una carga cuando llega a 30% del ingreso o más. En Virginia, 49% de los hogares que rentan están en ese caso; en todo el país, 51% (Promedio 2020–2024, Censo).

Gastar de más en renta deja poco para la comida, el transporte y el ahorro. Si es tu caso, las agencias de abajo te orientan gratis.

49%

de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en renta.

1,099,123 hogares que rentan en Virginia

Gastan la mitad o más de su ingreso 24%
Gastan 30% o más, pero menos de la mitad 24%
Gastan menos de 30% 51%

Por lugar

Cada condado, con su cifra

La renta justa de 2 recámaras, la renta típica, el salario por hora que hace falta y la parte de hogares con carga, en cada condado de Virginia. De mayor a menor renta justa.

Renta justa, renta típica, salario necesario y carga de renta por condado en Virginia

Condado de Loudoun	$2,438	$2,386	$46.88	44%
Condado de Arlington	$2,438	$2,322	$46.88	40%
Condado de Fairfax	$2,438	$2,276	$46.88	46%
Ciudad de Fairfax	$2,438	$2,245	$46.88	51%
Ciudad de Falls Church	$2,438	$2,190	$46.88	43%
Ciudad de Manassas Park	$2,438	$2,146	$46.88	50%
Ciudad de Alexandria	$2,438	$2,089	$46.88	45%
Condado de Prince William	$2,438	$2,067	$46.88	51%
Condado de Stafford	$2,438	$2,020	$46.88	45%
Ciudad de Manassas	$2,438	$1,850	$46.88	52%
Condado de Spotsylvania	$2,438	$1,779	$46.88	52%
Ciudad de Fredericksburg	$2,438	$1,619	$46.88	49%
Condado de Fauquier	$2,438	$1,613	$46.88	40%
Condado de Clarke	$2,438	$1,371	$46.88	68%
Condado de York	$1,667	$1,827	$32.06	49%
Ciudad de Virginia Beach	$1,667	$1,714	$32.06	55%
Ciudad de Poquoson	$1,667	$1,707	$32.06	66%
Ciudad de Chesapeake	$1,667	$1,586	$32.06	57%
Ciudad de Suffolk	$1,667	$1,563	$32.06	57%
Condado de James City	$1,667	$1,552	$32.06	55%
Ciudad de Hampton	$1,667	$1,427	$32.06	57%
Ciudad de Williamsburg	$1,667	$1,407	$32.06	63%
Condado de Isle of Wight	$1,667	$1,359	$32.06	43%
Ciudad de Newport News	$1,667	$1,339	$32.06	51%
Ciudad de Norfolk	$1,667	$1,321	$32.06	55%
Ciudad de Portsmouth	$1,667	$1,300	$32.06	60%
Condado de Gloucester	$1,667	$1,096	$32.06	38%
Condado de Mathews	$1,667	$1,032	$32.06	42%
Condado de New Kent	$1,651	$1,721	$31.75	39%
Condado de Chesterfield	$1,651	$1,629	$31.75	52%
Condado de Goochland	$1,651	$1,614	$31.75	34%
Condado de Prince George	$1,651	$1,594	$31.75	45%
Condado de Hanover	$1,651	$1,591	$31.75	44%
Condado de Henrico	$1,651	$1,541	$31.75	52%
Ciudad de Richmond	$1,651	$1,372	$31.75	52%
Ciudad de Colonial Heights	$1,651	$1,234	$31.75	55%
Condado de Dinwiddie	$1,651	$1,224	$31.75	43%
Ciudad de Petersburg	$1,651	$1,174	$31.75	51%
Condado de Powhatan	$1,651	$1,168	$31.75	44%
Condado de King William	$1,651	$1,166	$31.75	72%
Condado de Amelia	$1,651	$1,164	$31.75	43%
Ciudad de Hopewell	$1,651	$1,106	$31.75	53%
Condado de Charles City	$1,651	$1,099	$31.75	44%
Condado de Sussex	$1,651	$907	$31.75	56%
Condado de Albemarle	$1,642	$1,692	$31.58	50%
Ciudad de Charlottesville	$1,642	$1,540	$31.58	55%
Condado de Greene	$1,642	$1,309	$31.58	33%
Condado de Fluvanna	$1,642	$1,204	$31.58	40%
Condado de Nelson	$1,642	$946	$31.58	40%
Condado de Culpeper	$1,596	$1,423	$30.69	46%
Condado de Rappahannock	$1,555	$1,290	$29.90	37%
Condado de King George	$1,520	$1,428	$29.23	47%
Condado de Frederick	$1,505	$1,507	$28.94	44%
Ciudad de Winchester	$1,505	$1,315	$28.94	55%
Condado de Roanoke	$1,464	$1,224	$28.15	42%
Ciudad de Salem	$1,464	$1,133	$28.15	51%
Condado de Botetourt	$1,464	$1,035	$28.15	33%
Ciudad de Roanoke	$1,464	$996	$28.15	45%
Condado de Craig	$1,464	$713	$28.15	—
Condado de Warren	$1,449	$1,199	$27.87	42%
Condado de Northumberland	$1,382	$1,038	$26.58	43%
Condado de Montgomery	$1,340	$1,240	$25.77	52%
Ciudad de Radford	$1,340	$1,033	$25.77	55%
Condado de Louisa	$1,291	$1,220	$24.83	57%
Ciudad de Harrisonburg	$1,264	$1,184	$24.31	46%
Condado de Rockingham	$1,264	$1,160	$24.31	43%
Condado de Orange	$1,262	$1,205	$24.27	39%
Condado de Middlesex	$1,259	$1,059	$24.21	64%
Condado de Westmoreland	$1,245	$1,018	$23.94	44%
Condado de Caroline	$1,244	$1,293	$23.92	47%
Condado de Augusta	$1,199	$1,136	$23.06	44%
Ciudad de Staunton	$1,199	$1,024	$23.06	46%
Ciudad de Waynesboro	$1,199	$1,020	$23.06	46%
Condado de Richmond	$1,187	$1,067	$22.83	29%
Condado de Shenandoah	$1,172	$984	$22.54	36%
Condado de King and Queen	$1,170	$1,004	$22.50	46%
Condado de Essex	$1,155	$972	$22.21	53%
Condado de Madison	$1,133	$1,166	$21.79	39%
Condado de Prince Edward	$1,126	$931	$21.65	53%
Ciudad de Lynchburg	$1,117	$1,073	$21.48	52%
Condado de Bedford	$1,117	$952	$21.48	45%
Condado de Campbell	$1,117	$891	$21.48	34%
Condado de Amherst	$1,117	$871	$21.48	42%
Condado de Appomattox	$1,117	$855	$21.48	33%
Condado de Accomack	$1,110	$977	$21.35	41%
Condado de Lancaster	$1,091	$1,033	$20.98	38%
Condado de Washington	$1,091	$854	$20.98	30%
Ciudad de Bristol	$1,091	$801	$20.98	41%
Condado de Scott	$1,091	$699	$20.98	51%
Condado de Floyd	$1,090	$878	$20.96	38%
Condado de Franklin	$1,080	$829	$20.77	31%
Condado de Surry	$1,064	$983	$20.46	43%
Ciudad de Buena Vista	$1,057	$1,112	$20.33	49%
Ciudad de Lexington	$1,057	$1,081	$20.33	47%
Condado de Rockbridge	$1,057	$925	$20.33	43%
Condado de Cumberland	$1,046	$877	$20.12	27%
Ciudad de Franklin	$1,032	$988	$19.85	54%
Condado de Southampton	$1,032	$930	$19.85	46%
Condado de Nottoway	$1,026	$972	$19.73	47%
Ciudad de Emporia	$1,018	$1,037	$19.58	47%
Condado de Greensville	$1,018	$969	$19.58	48%
Condado de Bath	$1,010	$736	$19.42	—
Condado de Giles	$999	$789	$19.21	32%
Condado de Northampton	$992	$829	$19.08	39%
Condado de Mecklenburg	$960	$823	$18.46	43%
Condado de Page	$953	$879	$18.33	39%
Condado de Pulaski	$952	$813	$18.31	43%
Condado de Buckingham	$943	$927	$18.13	47%
Condado de Pittsylvania	$943	$861	$18.13	48%
Condado de Highland	$943	$856	$18.13	—
Ciudad de Danville	$943	$836	$18.13	45%
Condado de Brunswick	$943	$834	$18.13	45%
Ciudad de Martinsville	$943	$808	$18.13	40%
Condado de Tazewell	$943	$795	$18.13	43%
Ciudad de Covington	$943	$794	$18.13	47%
Condado de Halifax	$943	$790	$18.13	50%
Condado de Wise	$943	$790	$18.13	35%
Condado de Alleghany	$943	$765	$18.13	43%
Condado de Grayson	$943	$765	$18.13	52%
Condado de Wythe	$943	$764	$18.13	50%
Ciudad de Galax	$943	$743	$18.13	51%
Condado de Buchanan	$943	$743	$18.13	—
Condado de Lunenburg	$943	$742	$18.13	33%
Condado de Carroll	$943	$738	$18.13	35%
Condado de Dickenson	$943	$738	$18.13	48%
Condado de Lee	$943	$738	$18.13	56%
Condado de Charlotte	$943	$732	$18.13	51%
Condado de Smyth	$943	$731	$18.13	45%
Condado de Henry	$943	$728	$18.13	48%
Condado de Patrick	$943	$716	$18.13	43%
Ciudad de Norton	$943	$692	$18.13	41%
Condado de Russell	$943	$653	$18.13	37%
Condado de Bland	$943	$644	$18.13	—

Lugar Renta justa, 2 rec.Salario/hora
Loudoun $2,438$46.88
Arlington $2,438$46.88
Fairfax $2,438$46.88
Fairfax $2,438$46.88
Falls Church $2,438$46.88
Manassas Park $2,438$46.88
Alexandria $2,438$46.88
Prince William $2,438$46.88
Stafford $2,438$46.88
Manassas $2,438$46.88
Spotsylvania $2,438$46.88
Fredericksburg $2,438$46.88
Fauquier $2,438$46.88
Clarke $2,438$46.88
York $1,667$32.06
Virginia Beach $1,667$32.06
Poquoson $1,667$32.06
Chesapeake $1,667$32.06
Suffolk $1,667$32.06
James City $1,667$32.06
Hampton $1,667$32.06
Williamsburg $1,667$32.06
Isle of Wight $1,667$32.06
Newport News $1,667$32.06
Norfolk $1,667$32.06
Portsmouth $1,667$32.06
Gloucester $1,667$32.06
Mathews $1,667$32.06
New Kent $1,651$31.75
Chesterfield $1,651$31.75
Goochland $1,651$31.75
Prince George $1,651$31.75
Hanover $1,651$31.75
Henrico $1,651$31.75
Richmond $1,651$31.75
Colonial Heights $1,651$31.75
Dinwiddie $1,651$31.75
Petersburg $1,651$31.75
Powhatan $1,651$31.75
King William $1,651$31.75
Amelia $1,651$31.75
Hopewell $1,651$31.75
Charles City $1,651$31.75
Sussex $1,651$31.75
Albemarle $1,642$31.58
Charlottesville $1,642$31.58
Greene $1,642$31.58
Fluvanna $1,642$31.58
Nelson $1,642$31.58
Culpeper $1,596$30.69
Rappahannock $1,555$29.90
King George $1,520$29.23
Frederick $1,505$28.94
Winchester $1,505$28.94
Roanoke $1,464$28.15
Salem $1,464$28.15
Botetourt $1,464$28.15
Roanoke $1,464$28.15
Craig $1,464$28.15
Warren $1,449$27.87
Northumberland $1,382$26.58
Montgomery $1,340$25.77
Radford $1,340$25.77
Louisa $1,291$24.83
Harrisonburg $1,264$24.31
Rockingham $1,264$24.31
Orange $1,262$24.27
Middlesex $1,259$24.21
Westmoreland $1,245$23.94
Caroline $1,244$23.92
Augusta $1,199$23.06
Staunton $1,199$23.06
Waynesboro $1,199$23.06
Richmond $1,187$22.83
Shenandoah $1,172$22.54
King and Queen $1,170$22.50
Essex $1,155$22.21
Madison $1,133$21.79
Prince Edward $1,126$21.65
Lynchburg $1,117$21.48
Bedford $1,117$21.48
Campbell $1,117$21.48
Amherst $1,117$21.48
Appomattox $1,117$21.48
Accomack $1,110$21.35
Lancaster $1,091$20.98
Washington $1,091$20.98
Bristol $1,091$20.98
Scott $1,091$20.98
Floyd $1,090$20.96
Franklin $1,080$20.77
Surry $1,064$20.46
Buena Vista $1,057$20.33
Lexington $1,057$20.33
Rockbridge $1,057$20.33
Cumberland $1,046$20.12
Franklin $1,032$19.85
Southampton $1,032$19.85
Nottoway $1,026$19.73
Emporia $1,018$19.58
Greensville $1,018$19.58
Bath $1,010$19.42
Giles $999$19.21
Northampton $992$19.08
Mecklenburg $960$18.46
Page $953$18.33
Pulaski $952$18.31
Buckingham $943$18.13
Pittsylvania $943$18.13
Highland $943$18.13
Danville $943$18.13
Brunswick $943$18.13
Martinsville $943$18.13
Tazewell $943$18.13
Covington $943$18.13
Halifax $943$18.13
Wise $943$18.13
Alleghany $943$18.13
Grayson $943$18.13
Wythe $943$18.13
Galax $943$18.13
Buchanan $943$18.13
Lunenburg $943$18.13
Carroll $943$18.13
Dickenson $943$18.13
Lee $943$18.13
Charlotte $943$18.13
Smyth $943$18.13
Henry $943$18.13
Patrick $943$18.13
Norton $943$18.13
Russell $943$18.13
Bland $943$18.13

Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo) Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo)

Tus derechos como inquilino en Virginia

Lo que dice la ley de Virginia sobre el depósito, los avisos y el desalojo, con la cita de cada regla.

Ver tus derechos, regla por regla

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?: Hasta 2 meses de renta; Va. Code §55.1-1226(A)
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?: 45 días; Va. Code §55.1-1226(A)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?: 14 días; Va. Code §55.1-1245(F)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?: 30 días; Va. Code §55.1-1253(A)

Solo una orden de la corte puede sacarteVa. Code §55.1-1252
Protección contra represaliasVa. Code §55.1-1258(A)
Reparar y descontarlo de la rentaVa. Code §55.1-1244.1(C)

Ayuda

Dónde pedir ayuda con la renta en Virginia

Ayuda gratis u oficial. La demanda suele superar los fondos, así que las listas de espera son comunes: pregunta en la agencia de tu condado.

41 autoridades de vivienda pública

Administran los vales de la Sección 8 y la vivienda pública.
Ver las autoridades
49 agencias de consejería

Aprobadas por HUD; 10 atienden en español. Orientan gratis a inquilinos.
Ver las agencias
Derechos del inquilino

Depósitos, avisos, reparaciones y desalojos según la ley de Virginia.
Ver tus derechos

Una familia hispana comparte la cena en la mesa.

Herramienta

¿Cuánta renta puedes pagar?

Pon tu ingreso y compara con la renta justa de tu condado.

¿Cuánta renta puedo pagar?

Preguntas frecuentes

¿Qué condado de Virginia es más caro para rentar?

Por renta justa de 2 recámaras (Año fiscal 2027), el más caro es Condado de Loudoun ($2,438, unos $46.88 por hora) y el más barato Condado de Buckingham ($943, unos $18.13 por hora).

¿Cuántos hogares de Virginia gastan demasiado en renta?

49% de los hogares que rentan en Virginia gastan 30% o más de su ingreso en renta, y 24% gastan la mitad o más (Promedio 2020–2024, Censo). En todo el país, 51%.

¿Qué es la renta justa de mercado?

Una cifra que HUD publica cada año por zona y tamaño de vivienda; la usan la Sección 8 y otros programas para fijar cuánto pagan. No es un precio del mercado ni un tope para el casero. En Virginia, para 2 recámaras en Año fiscal 2027, va de $943 a $2,438 según el condado.

¿Dónde pido ayuda para pagar la renta en Virginia?

41 autoridades de vivienda pública administran los vales de la Sección 8 y la vivienda pública en Virginia; la demanda suele superar los fondos y las listas de espera son comunes. Las agencias de consejería aprobadas por HUD orientan gratis. La página de tu condado muestra las más cercanas.