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Ciudad independiente en Virginia

Ciudad de Fairfax , Virginia

La ciudad de Fairfax, en Virginia, tiene 25,026 habitantes: es el n.º 72 de 133 por población. La ciudad de Fairfax tiene un límite FHA de $1,249,125 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $722,600. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $2,438 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $46.88 por hora.

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  • Precio típico de una casa

    $722,600

    +88% vs. Virginia +117% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Fairfax
    • Virginia
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $2,438 al mes

    +36% vs. Virginia +39% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Fairfax
    • Virginia
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $1,249,125

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Fairfax
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.90% del valor al año

    +23% vs. Virginia −4% vs. EE. UU.

    $6,515 al año para el dueño típico

    • Fairfax
    • Virginia
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$768,671
2.7% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,457 al mes
0.6% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en la ciudad de Fairfax hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $5,969, es decir, 54% del ingreso típico de un hogar en la ciudad de Fairfax. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $255,819 al año; el ingreso típico aquí es $132,348. Las casas aquí valen 88% más que el promedio de Virginia. El impuesto a la propiedad típico es de $6,515 al año (cerca de 0.9% del valor de la casa), más alto que en Virginia. Es una zona de costo alto para FHA: el límite está por encima del mínimo nacional.

Rentar pesa: 51% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); HUD (Datos de 2026).

Solo aquí

Lo que distingue a la ciudad de Fairfax

  1. La ciudad de Fairfax tiene la 4.ª renta típica más alta de los 133 lugares de Virginia ($2,245).

  2. Entre los lugares vecinos, la ciudad de Manassas Park tiene la casa típica más barata ($395,900), 45% menos que los $722,600 en la ciudad de Fairfax.

  3. La ciudad de Fairfax tiene el 6.º ingreso típico de un hogar más alto de los 133 lugares de Virginia ($132,348).

  4. La ciudad de Fairfax tiene el 6.º valor típico de una casa más alto de los 133 lugares de Virginia ($722,600).

  5. Cerca, en la ciudad de Manassas, la renta típica es de $1,850: 18% menos que en la ciudad de Fairfax ($2,245).

  6. De 2020 a 2025, los precios de las casas en la ciudad de Fairfax subieron 40% según el índice de FHFA, más despacio que en Virginia (49%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en la ciudad de Fairfax

Qué casas hay en la ciudad de Fairfax, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aunque la casa sola es lo más común en la ciudad de Fairfax, pesa menos que en Virginia: 54% contra 61%.

Año de construcción

La vivienda típica en la ciudad de Fairfax se construyó en 1967, 17 años antes que en Virginia.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 70% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 67% en Virginia.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,193 al mes

Virginia: $2,127 al mes

Sin hipoteca

$921 al mes

Virginia: $589 al mes

Dueños con hipoteca

71%

Virginia: 67%

El costo típico de quien paga hipoteca en la ciudad de Fairfax es $3,193 al mes, más que en Virginia ($2,127); sin hipoteca, $921.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en la ciudad de Fairfax subió 29% desde 2015–2019, menos que en Virginia (41%).

Desde 2015–2019, la renta típica en la ciudad de Fairfax subió 22%, menos que en Virginia (28%).

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en la ciudad de Fairfax: el ingreso típico subió 13%, contra +29% del valor de las casas y +22% de la renta.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCiudad de FairfaxVirginiaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto 5.6%2.1%3.4%
Personas por hogar 2.682.522.53
Van solos en carro 53%68%69%
Comparten carro 10%8%9%
Transporte público 4%2%3%
A pie o en bicicleta 3%2%3%
Trabajan desde casa 29%18%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En la ciudad de Fairfax, 5.6% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 2.1% en Virginia.

Aquí viven más personas por hogar: 2.68 en promedio, contra 2.52 en Virginia.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 29% trabaja desde casa; en Virginia, 18%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en la ciudad de Fairfax?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $722,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 54% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $132,348 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $255,819 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en la ciudad de Fairfax. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $25,291 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,969

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$709,512
Interés total
$1,020,821
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $12,203 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,088 al mes

  • Ajustado

    de $3,088 a $3,970 al mes

  • Difícil

    más de $3,970 al mes

    Tu pago · 54%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en la ciudad de Fairfax ($132,348 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,969
Capital e interés$4,806
Impuesto a la propiedad$542
Seguro de la casa$301
Seguro hipotecario FHA (MIP)$320

Necesitas al menos $25,291 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en la ciudad de Fairfax

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara la ciudad de Fairfax con Virginia y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la ciudad de Fairfax subieron 60% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Virginia Estados Unidos
En 2025 +4.0% +3.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +40% +49% +47%
10 años (2015–2025) +60% +75% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Ciudad de Fairfax frente a Virginia y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Fairfax $722,600
  • Virginia $383,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Fairfax $2,245
  • Virginia $1,579
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Fairfax $132,348
  • Virginia $93,170
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Fairfax frente a Virginia y Estados Unidos
DatoAquíVirginiaEE. UU.
Habitantes25,0268,705,170334,922,499
Valor típico de una casa$722,600$383,700$332,700
Ingreso típico de un hogar$132,348$93,170$80,734
Renta típica$2,245$1,579$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$2,438$1,792$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$46.88$34.46$33.65
Impuesto a la propiedad típico$6,515$2,790$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.9%0.73%0.94%
Hogares dueños de su casa70%67%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta51%49%51%
Límite FHA (1 unidad)*$1,249,125$541,287$541,287

Límite FHA: Virginia muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en la ciudad de Fairfax

Para una casa típica de $722,600, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $5,969 $25,291 $709,512 7.18% MIP de FHA · $320 $46,969 580
Convencional, 5% de enganche $5,837 $36,130 $686,470 7.18% PMI · $343 $57,808 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,759 $144,520 $578,080 7.18% No lleva $166,198 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $5,427 $108,390 $614,210 8.18% No lleva $130,068 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en la ciudad de Fairfax son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Washington-Arlington-Alexandria, DC-Va-MD-WV). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($1,249,125 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $1,249,125 $1,249,125
2 unidades $1,599,375 $1,599,375
3 unidades $1,933,200 $1,933,200
4 unidades $2,402,625 $2,402,625

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en la ciudad de Fairfax

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En la ciudad de Fairfax, el dueño típico paga $6,515 al año: cerca de 0.90% del valor de su casa. Es más que en el resto de Virginia y parecido al promedio nacional.

  • Fairfax 0.90%
  • Virginia 0.73%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Virginia Exención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))

Exenciones y plazos en Virginia

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en la ciudad de Fairfax. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en la ciudad de Fairfax

Los riesgos naturales que FEMA calcula en la ciudad de Fairfax, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

Según FEMA, el riesgo de desastres naturales en la ciudad de Fairfax es muy bajo.

FEMA arma esa calificación con tres partes: la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en la ciudad de Fairfax por todos los desastres naturales es de $4.8 millones, contando edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $2.5 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $2.5 millones al año
  2. HuracánRelativamente bajo $373,584 al año
  3. TerremotoMuy bajo $237,072 al año
  4. TornadoMuy bajo $217,147 al año
  5. Tormenta de inviernoRelativamente bajo $5,085 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

La ciudad de Fairfax está en la zona climática 4A del código de energía para casas (IECC): mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$36.50$21.49 y $58.45
Plomeros y tuberos$34.55$22.83 y $55.00
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$34.58$22.56 y $50.57
Techadores$28.05$22.70 y $38.27
Carpinteros$29.23$22.67 y $43.56
Pintores de construcción y mantenimiento$24.31$20.00 y $35.60
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$27.52$18.22 y $38.71

Un electricista gana alrededor de $36.50 por hora en el área de Washington-Arlington-Alexandria, DC-VA-MD-WV, y un plomero, alrededor de $34.55.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en la ciudad de Fairfax

La renta típica en la ciudad de Fairfax es de $2,245 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

51% de los hogares que rentan en la ciudad de Fairfax gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 28% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $2,111 $40.60 $84,440
1 recámara $2,204 $42.38 $88,160
2 recámaras $2,438 $46.88 $97,520
3 recámaras $3,107 $59.75 $124,280
4 recámaras $3,658 $70.35 $146,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en la ciudad de Fairfax

Programas y consejería en la ciudad de Fairfax

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en esta ciudad. Estas son las 5 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Un padre y una madre llevan a su hijo de la mano por la vereda.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Virginia para el enganche

  1. Down Payment Assistance Grant

    Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing

    Solo primeros compradores. Lo administra Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. Virginia Housing Plus Second Mortgage

    Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. Closing Cost Assistance Grant

    Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing

    Solo primeros compradores. Lo administra Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Virginia

Ayuda en español en la ciudad de Fairfax

1 de las 5 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en la ciudad de Fairfax. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Korean Community Service Center of Greater Washington

    7700 Little River Tpke Ste 406, Annandale · a 5 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (703) 354-6345

  • Cornerstones, Inc.

    11150 Sunset Hills Rd Ste 210, Reston · a 7 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 2 más
    (571) 323-9555

  • Latino Economic Development Corporation - Branch

    2300 Wilson Blvd, Arlington · a 12 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres para nuevos dueños
    • y 2 más
    (703) 527-3854
Ver todas las agencias en Virginia

Lugares

Ciudades en la ciudad de Fairfax

Este sitio no tiene páginas de ciudades de la ciudad de Fairfax. Abajo están los condados vecinos.

Lugares cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con la ciudad de Fairfax.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en la ciudad de Fairfax en 2026?

La ciudad de Fairfax tiene un límite FHA de $1,249,125 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $1,599,375, para 3 es $1,933,200 y para 4 es $2,402,625. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en la ciudad de Fairfax?

La ciudad de Fairfax tiene un límite de $1,249,125 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en la ciudad de Fairfax?

El valor típico de una casa en la ciudad de Fairfax es de $722,600 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Virginia es de $383,700.

¿Cuánto cuesta rentar en la ciudad de Fairfax?

La ciudad de Fairfax tiene una renta típica de $2,245 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $2,438 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en la ciudad de Fairfax?

Unos $46.88 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $97,520 al año, para que la renta justa de $2,438 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).