Estado

Datos de noviembre de 2026

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Virginia (2026)

Una casa típica en Virginia vale $383,700; la renta típica es $1,579 al mes. Según el condado, el límite FHA para una casa de una unidad está entre $541,287 y $1,249,125. 49 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Virginia; 10 dicen atender en español.

Los más poblados:

Valor típico de una casa por condado

Menos de $159,400
$159,400–$233,200
$233,200–$304,600
$304,600–$393,600
$393,600 o más
0 sin dato

Toca el mapa para ver el dato de cada condado y abrir su página.

Valor típico de una casa: $383,700; VA EE. UU.; 15% más que en EE. UU.; EE. UU.: $332,700
Renta típica al mes: $1,579; VA EE. UU.; 12% más que en EE. UU.; EE. UU.: $1,413
Ingreso típico de un hogar: $93,170; VA EE. UU.; 15% más que en EE. UU.; EE. UU.: $80,734
Límite FHA, 1 unidad: $541,287 a $1,249,125; Cambia según el condado. El más alto rige en 17 condados.; EE. UU.: $541,287 a $1,299,500
Impuesto a la propiedad: 0.73%; del valor al año; VA EE. UU.; La factura típica es de $2,790 al año.; EE. UU.: 0.94%

En pocas palabras

Vivir en Virginia

Una casa típica en Virginia vale $383,700, 15% más que en el país en general. Entre sus 133 condados, el valor típico va de $83,500 en la ciudad de Covington a $1,055,600 en la ciudad de Falls Church. Un hogar típico gana $93,170 al año y paga $1,579 de renta al mes; 49% de los que rentan dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda. 67% de los hogares viven en casa propia; pagan un impuesto a la propiedad típico de $2,790 al año, cerca de 0.73% del valor.

El límite de préstamo convencional para una casa de una unidad va de $832,750 a $1,249,125 según el condado. Para pagar la renta justa de HUD de un apartamento de 2 recámaras en Virginia ($1,792) sin gastar más de 30% del ingreso, hacen falta unos $34.46 por hora a tiempo completo.

Fuente: Límites de préstamos convencionales (FHFA) Datos de 2026 Límites de préstamos convencionales (FHFA) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Lo esencial en Virginia

Ver más sobre impuestos

Exención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad

Cada condado o ciudad puede aprobar, por ordenanza, una exención o un aplazamiento del impuesto sobre la vivienda de personas de 65 años o más (o con discapacidad total y permanente, si la ordenanza lo incluye) que sea su única vivienda. Las condiciones y los montos los fija cada localidad.

Asamblea General de Virginia (Código de Virginia) · Verificado el 23 de octubre de 2026
Exención total para veteranos con discapacidad permanente y total del 100 por ciento

Si el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA) te calificó con una discapacidad relacionada con el servicio del 100 por ciento, permanente y total, y vives en la propiedad como tu residencia principal, tu casa queda exenta del impuesto a la propiedad. El cónyuge sobreviviente también califica si el veterano murió el 1 de enero de 2011 o después y no se vuelve a casar, aunque se mude a otra residencia principal.

Asamblea General de Virginia (Código de Virginia) · Verificado el 31 de octubre de 2026
Apelar el avalúo ante la junta de igualación (board of equalization)

La junta de igualación de tu condado o ciudad escucha quejas de que tu propiedad está tasada en más de su valor justo de mercado o de forma desigual. Cada condado o ciudad fija por ordenanza la fecha límite para pedir esa revisión, y esa fecha debe aparecer claramente en tu aviso de avalúo (notice of assessment). Si envías el formulario en papel por correo, cuenta la fecha del matasellos.

Asamblea General de Virginia (Código de Virginia) · Verificado el 31 de octubre de 2026
Impuesto estatal de registro sobre la escritura

Al registrar la escritura, el estado cobra 25 centavos por cada $100 (o fracción) del precio o del valor tasado de la propiedad, el que sea mayor.

Asamblea General de Virginia (Código de Virginia) · Verificado el 23 de octubre de 2026
Impuesto del vendedor (grantor's tax)

Además del impuesto de registro, el vendedor paga 50 centavos por cada $500 (o fracción) del precio, sin contar los gravámenes que quedan sobre la propiedad. El vendedor y el comprador pueden acordar que el comprador pague todo o parte.

Asamblea General de Virginia (Código de Virginia) · Verificado el 23 de octubre de 2026

Las casas de aquí

La vivienda en Virginia

Qué casas hay en Virginia, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Virginia y sus comparaciones
Medida	Virginia	Estados Unidos
Casa sola	61%	61%
Casa adosada	11%	6%
Edificio de 2 a 4	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	19%	19%
Casa móvil	4%	6%
Bote, RV y otros	0%	0%

En Virginia, 6 de cada 10 viviendas son casas solas, casi igual que en todo el país.

Año de construcción

Año de construcción: Virginia y sus comparaciones
Medida	Virginia	Estados Unidos
Antes de 1960	19%	26%
1960–1979	24%	24%
1980–1999	30%	25%
2000–2009	15%	14%
2010 o después	12%	11%

Aquí la mitad de las viviendas es de 1984 o más nueva; en todo el país, de 1980 o más nueva.

En Virginia, 67% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en todo el país (61%).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Virginia y sus comparaciones
Medida	Virginia
Menos de $100 mil	8%
$100 mil–$200 mil	12%
$200 mil–$300 mil	17%
$300 mil–$500 mil	30%
$500 mil–$750 mil	18%
$750 mil–$1 millón	9%
$1 millón o más	7%

Si miras el valor de las casas con dueño en Virginia, el rango más común es entre $300 mil y $500 mil (30%).

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Virginia y sus comparaciones
Medida	Virginia
Menos de $500	5%
$500–$999	16%
$1,000–$1,499	25%
$1,500–$1,999	24%
$2,000–$2,499	16%
$2,500–$2,999	7%
$3,000 o más	7%

El grupo más grande de viviendas rentadas en Virginia paga entre $1,000 y $1,499 al mes: 25%.

Con hipoteca

$2,127 al mes

Estados Unidos: $1,963 al mes

Sin hipoteca

$589 al mes

Estados Unidos: $638 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Estados Unidos: 61%

Ser dueño cuesta más en Virginia: con hipoteca, el costo típico es $2,127 al mes; en todo el país, $1,963. Sin hipoteca, $589.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Virginia y sus comparaciones
Medida	Virginia	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+41%	+53%
Renta típica	+28%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+26%	+29%

Las casas en Virginia subieron de valor más despacio que en todo el país: 41% desde 2015–2019, contra 53%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Virginia subió 28%, menos que en todo el país (33%).

El ingreso típico de un hogar en Virginia subió 26% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +41% y la renta, +28%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Virginia y sus comparaciones
Medida	Virginia	Estados Unidos
Vacantes de renta	4.8%	5.5%
Vacantes de casas en venta	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	2.1%	3.4%
Personas por hogar	2.52	2.53
Van solos en carro	68%	69%
Comparten carro	8%	9%
Transporte público	2%	3%
A pie o en bicicleta	2%	3%
Trabajan desde casa	18%	15%
Otro medio	1%	2%
Viaje típico al trabajo	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

Casi como en todo el país, la tasa de vacantes de renta en Virginia es de 4.8%.

En Virginia, 2.1% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, contra 3.4% en todo el país.

Un hogar de Virginia tiene 2.52 personas en promedio, casi igual que en todo el país (2.53).

Trabajar desde casa es más común en Virginia: 18%, contra 15% en todo el país.

Lugares

Explora los condados en Virginia

Ordena por cualquier columna o escribe un nombre. Se muestran los 25 más poblados; el resto aparece con el botón.

Ver la página de los condados

Habitantes, valor típico de una casa, límite FHA, renta justa de 2 recámaras e ingreso típico por condado en Virginia

Condado de Fairfax	1,147,837	$732,800	$1,249,125	$2,438	$153,637
Condado de Prince William	488,880	$530,100	$1,249,125	$2,438	$131,402
Ciudad de Virginia Beach	456,349	$382,500	$757,850	$1,667	$92,968
Condado de Loudoun	432,998	$743,800	$1,249,125	$2,438	$181,765
Condado de Chesterfield	377,869	$366,000	$707,250	$1,651	$101,931
Condado de Henrico	335,744	$359,200	$707,250	$1,651	$88,783
Ciudad de Chesapeake	252,583	$378,400	$757,850	$1,667	$95,373
Condado de Arlington	236,254	$895,000	$1,249,125	$2,438	$142,114
Ciudad de Norfolk	233,596	$289,900	$757,850	$1,667	$66,109
Ciudad de Richmond	229,359	$353,000	$707,250	$1,651	$64,587
Ciudad de Newport News	184,216	$260,600	$757,850	$1,667	$69,634
Condado de Stafford	163,466	$485,100	$1,249,125	$2,438	$137,807
Ciudad de Alexandria	156,976	$735,100	$1,249,125	$2,438	$119,681
Condado de Spotsylvania	146,603	$404,900	$1,249,125	$2,438	$112,738
Ciudad de Hampton	137,557	$245,700	$757,850	$1,667	$69,621
Condado de Albemarle	114,919	$495,400	$598,000	$1,642	$104,392
Condado de Hanover	112,879	$400,400	$707,250	$1,651	$112,805
Condado de Montgomery	99,101	$304,600	$541,287	$1,340	$72,715
Ciudad de Suffolk	98,796	$347,400	$757,850	$1,667	$92,666
Ciudad de Roanoke	98,355	$190,500	$541,287	$1,464	$55,378
Ciudad de Portsmouth	97,190	$246,900	$757,850	$1,667	$60,491
Condado de Roanoke	97,023	$286,000	$541,287	$1,464	$83,709
Condado de Frederick	95,008	$386,000	$541,287	$1,505	$97,606
Condado de Rockingham	85,600	$313,000	$541,287	$1,264	$80,693
Condado de James City	81,013	$447,200	$757,850	$1,667	$109,985
Condado de Bedford	80,894	$297,400	$541,287	$1,117	$78,937
Ciudad de Lynchburg	79,497	$229,800	$541,287	$1,117	$57,947
Condado de Augusta	78,033	$306,100	$541,287	$1,199	$82,049
Condado de Fauquier	74,577	$573,700	$1,249,125	$2,438	$130,189
Condado de York	71,005	$433,200	$757,850	$1,667	$109,956
Condado de Pittsylvania	59,856	$161,400	$541,287	$943	$54,085
Condado de Campbell	55,312	$211,600	$541,287	$1,117	$66,165
Condado de Franklin	55,130	$240,400	$541,287	$1,080	$68,849
Condado de Culpeper	54,397	$409,200	$1,249,125	$1,596	$100,049
Condado de Washington	53,926	$214,000	$541,287	$1,091	$64,552
Ciudad de Harrisonburg	51,392	$299,100	$541,287	$1,264	$62,254
Condado de Henry	49,980	$134,800	$541,287	$943	$50,760
Ciudad de Charlottesville	45,437	$486,700	$598,000	$1,642	$74,824
Condado de Shenandoah	44,925	$294,900	$541,287	$1,172	$67,191
Condado de Prince George	43,146	$293,400	$707,250	$1,651	$84,897
Ciudad de Manassas	42,976	$449,900	$1,249,125	$2,438	$113,590
Ciudad de Danville	42,214	$119,100	$541,287	$943	$44,423
Condado de Warren	41,531	$348,400	$1,249,125	$1,449	$84,682
Condado de Louisa	39,980	$315,300	$541,287	$1,291	$86,689
Condado de Isle of Wight	39,974	$356,500	$757,850	$1,667	$95,241
Condado de Tazewell	39,624	$118,300	$541,287	$943	$47,313
Condado de Gloucester	39,526	$331,000	$757,850	$1,667	$84,306
Condado de Orange	37,822	$364,200	$541,287	$1,262	$94,008
Condado de Wise	35,448	$118,600	$541,287	$943	$52,943
Condado de Botetourt	34,004	$289,200	$541,287	$1,464	$81,213
Condado de Pulaski	33,687	$191,700	$541,287	$952	$62,028
Condado de Halifax	33,639	$155,700	$541,287	$943	$52,013
Ciudad de Petersburg	33,537	$189,000	$707,250	$1,651	$50,698
Condado de Accomack	33,335	$204,300	$541,287	$1,110	$58,993
Condado de Caroline	32,098	$307,700	$541,287	$1,244	$87,407
Condado de Powhatan	31,555	$416,000	$707,250	$1,651	$110,537
Condado de Amherst	31,485	$212,400	$541,287	$1,117	$68,724
Condado de Mecklenburg	30,516	$192,600	$541,287	$960	$57,045
Condado de Smyth	29,420	$139,600	$541,287	$943	$49,883
Condado de Carroll	29,157	$156,500	$541,287	$943	$54,484
Ciudad de Fredericksburg	28,873	$483,700	$1,249,125	$2,438	$86,071
Condado de Dinwiddie	28,191	$257,800	$707,250	$1,651	$83,704
Condado de Wythe	28,188	$171,200	$541,287	$943	$57,745
Condado de Fluvanna	28,092	$314,100	$598,000	$1,642	$96,768
Ciudad de Winchester	27,913	$343,000	$541,287	$1,505	$63,974
Condado de King George	27,896	$428,300	$541,287	$1,520	$116,884
Condado de Goochland	26,410	$500,600	$707,250	$1,651	$118,931
Ciudad de Staunton	25,948	$259,200	$541,287	$1,199	$65,581
Ciudad de Salem	25,618	$258,600	$541,287	$1,464	$66,725
Condado de Russell	25,538	$120,600	$541,287	$943	$50,012
Condado de New Kent	25,105	$393,600	$707,250	$1,651	$123,314
Ciudad de Fairfax	25,026	$722,600	$1,249,125	$2,438	$132,348
Condado de Page	23,727	$233,200	$541,287	$953	$57,037
Ciudad de Hopewell	22,959	$181,600	$707,250	$1,651	$54,729
Ciudad de Waynesboro	22,841	$245,500	$541,287	$1,199	$59,994
Condado de Rockbridge	22,531	$248,800	$541,287	$1,057	$65,469
Condado de Prince Edward	21,996	$216,600	$541,287	$1,126	$56,315
Condado de Lee	21,900	$98,900	$541,287	$943	$41,827
Condado de Scott	21,479	$143,000	$541,287	$1,091	$46,349
Condado de Greene	21,155	$343,300	$598,000	$1,642	$89,808
Condado de Buchanan	19,415	$94,900	$541,287	$943	$42,886
Condado de Westmoreland	18,826	$269,600	$541,287	$1,245	$63,398
Condado de King William	18,593	$315,700	$707,250	$1,651	$86,056
Ciudad de Colonial Heights	18,352	$246,600	$707,250	$1,651	$76,505
Condado de Southampton	17,964	$216,200	$541,287	$1,032	$70,795
Condado de Patrick	17,512	$153,400	$541,287	$943	$53,038
Condado de Buckingham	16,976	$173,400	$541,287	$943	$60,828
Ciudad de Bristol	16,849	$184,100	$541,287	$1,091	$50,404
Ciudad de Manassas Park	16,798	$395,900	$1,249,125	$2,438	$103,250
Ciudad de Radford	16,726	$220,700	$541,287	$1,340	$57,348
Condado de Appomattox	16,610	$207,600	$541,287	$1,117	$62,853
Condado de Giles	16,557	$151,100	$541,287	$999	$65,691
Condado de Brunswick	15,841	$142,700	$541,287	$943	$53,084
Ciudad de Williamsburg	15,798	$428,100	$757,850	$1,667	$75,604
Condado de Nottoway	15,597	$167,500	$541,287	$1,026	$63,261
Condado de Floyd	15,593	$225,400	$541,287	$1,090	$62,191
Condado de Grayson	15,287	$150,100	$541,287	$943	$47,730
Condado de Clarke	15,216	$550,100	$1,249,125	$2,438	$117,111
Condado de Alleghany	14,859	$125,800	$541,287	$943	$56,188
Condado de Nelson	14,732	$321,700	$598,000	$1,642	$72,589
Ciudad de Falls Church	14,710	$1,055,600	$1,249,125	$2,438	$143,262
Condado de Madison	14,044	$370,300	$541,287	$1,133	$84,323
Condado de Dickenson	13,733	$102,700	$541,287	$943	$47,254
Ciudad de Martinsville	13,658	$98,400	$541,287	$943	$46,727
Condado de Amelia	13,462	$282,400	$707,250	$1,651	$76,717
Ciudad de Poquoson	12,639	$400,300	$757,850	$1,667	$120,972
Condado de Northumberland	12,188	$346,800	$541,287	$1,382	$66,480
Condado de Northampton	12,059	$316,200	$541,287	$992	$61,632
Condado de Lunenburg	12,016	$150,100	$541,287	$943	$54,842
Condado de Charlotte	11,422	$144,100	$541,287	$943	$58,000
Condado de Greensville	11,275	$159,400	$541,287	$1,018	$54,668
Condado de Lancaster	10,936	$327,000	$541,287	$1,091	$69,713
Condado de Middlesex	10,847	$352,200	$541,287	$1,259	$75,060
Condado de Sussex	10,765	$183,800	$707,250	$1,651	$63,530
Condado de Essex	10,623	$238,100	$541,287	$1,155	$56,520
Condado de Cumberland	9,818	$239,300	$541,287	$1,046	$55,325
Condado de Richmond	9,095	$231,500	$541,287	$1,187	$66,304
Condado de Mathews	8,540	$360,900	$757,850	$1,667	$75,880
Ciudad de Franklin	8,250	$256,600	$541,287	$1,032	$63,245
Ciudad de Lexington	7,525	$275,200	$541,287	$1,057	$84,517
Condado de Rappahannock	7,427	$506,400	$1,249,125	$1,555	$83,380
Ciudad de Galax	6,726	$141,300	$541,287	$943	$38,675
Condado de King and Queen	6,695	$231,600	$707,250	$1,170	$70,469
Condado de Charles City	6,627	$241,400	$707,250	$1,651	$75,417
Ciudad de Buena Vista	6,593	$156,200	$541,287	$1,057	$57,833
Condado de Surry	6,549	$238,800	$757,850	$1,064	$78,041
Condado de Bland	6,199	$152,100	$541,287	$943	$61,216
Ciudad de Covington	5,680	$83,500	$541,287	$943	$41,944
Ciudad de Emporia	5,547	$148,500	$541,287	$1,018	$51,899
Condado de Craig	4,856	$189,000	$541,287	$1,464	$69,057
Condado de Bath	4,100	$206,700	$541,287	$1,010	$56,184
Ciudad de Norton	3,577	$110,000	$541,287	$943	$41,495
Condado de Highland	2,296	$200,000	$541,287	$943	$65,625

Fuente: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años Promedio 2020–2024 Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (sitio externo) Fuente: Límites de préstamos FHA (HUD) Datos de 2026 Límites de préstamos FHA (HUD) (sitio externo) Fuente: Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (sitio externo)

Calculadora

Calcula tu pago en Virginia

Empieza con el valor típico de una casa en Virginia, $383,700, y la tasa promedio de la semana. Mueve el precio y el pago inicial para ver tu pago al mes. Si ya visitaste un condado, la calculadora usa sus números.

Más cuentas para Virginia

Calculadora de hipoteca de Virginia
Tu pago mensual con impuestos y seguro.
¿Cuánta casa puedo comprar?
El precio que tu ingreso puede pagar.
¿Cuánta renta puedo pagar?
La renta que cabe en tu presupuesto.
Comprar casa en Virginia
El pago inicial mínimo de cada préstamo y el límite FHA de cada condado.
Rentar en Virginia
La renta justa de HUD por tamaño y por condado, y dónde pedir ayuda.

Precio de la casa

Pago inicial en porcentaje

Tasa de interés%Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Pago mensual estimado

$3,115

Préstamo FHA a 30 años, con impuestos y seguro estimados.

Ver el cálculo completo

Precios y riesgos

¿Qué tan caro es vivir en Virginia?

Tres datos oficiales que ayudan a decidir: cuánto han cambiado los precios de las casas según FHFA, cuánto cuestan las cosas frente al promedio del país según la BEA y cuántas casas están en zona de inundación según FEMA.

Precios de las casas

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en Virginia subieron 75% en los 10 años hasta 2025.

Cambio de precio cada año

2021: +9.6%
2022: +13.9%
2023: +7.8%
2024: +6.5%
2025: +3.7%

Cambio de precios de las casas en Virginia, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Virginia	Estados Unidos
En 2025	+3.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+49%	+47%
10 años (2015–2025)	+75%	+85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por estado.

Fuente: Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA Datos de 2025 Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA

Costo de vida

¿Qué tan caros son los precios aquí?

Según la Oficina de Análisis Económico (BEA), en 2024 los precios en Virginia fueron 1% más altos que el promedio de EE. UU. La renta de vivienda fue 6% más alta que en todo el país.

Paridades regionales de precios en Virginia y en EE. UU. en 2024, según la BEA
Categoría	Virginia	Estados Unidos	Frente a EE. UU.
Todos los precios Bienes y servicios de consumo	101.1	100.0	1% más
Renta de vivienda Lo que pagan los inquilinos	106.8	100.6	6% más
Agua, luz y gas Agua, drenaje, electricidad y gas	92.2	98.4	6% menos
Bienes Comida, ropa, transporte y otros	100.4	99.6	1% más
Otros servicios Servicios fuera de la renta	100.2	100.1	casi igual

La BEA expresa cada índice como porcentaje del nivel de precios promedio de EE. UU.: un número mayor quiere decir precios más altos, y uno menor, más bajos.

Fuente: Paridades regionales de precios (BEA) Datos de 2024 Paridades regionales de precios (BEA)

Inundaciones

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en Virginia 1.5% de las casas (40,669) está en una zona de alto riesgo de inundación. De esas casas, 100% tiene seguro de inundación del NFIP.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. 44 CFR 59.1
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. 42 U.S.C. 4012a
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. FEMA, FloodSmart

Casas en zona de alto riesgo de inundación y con seguro del NFIP en Virginia, en su estado y en EE. UU., según FEMA
Medida	Virginia	Estados Unidos
Casas en zona de alto riesgo	1.5%	3.5%
De esas, con seguro del NFIP	100%	48%
Todas las casas con seguro del NFIP	2.7%	2.9%

El NFIP es el seguro federal de inundación; las pólizas privadas no se cuentan. FEMA cuenta las casas con su inventario nacional de estructuras. Sumamos las cifras de los condados que publica FEMA.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA Fuente: Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) Al 3 de agosto de 2026 Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA)

Lugares

Ciudades en Virginia

Las 16 ciudades más pobladas con página. Cada una compara sus precios y rentas con su condado.

Centreville Condado de Fairfax · 71,706 habitantes Valor típico $590,500 +54% vs. Virginia Renta $2,299
Dale City Condado de Prince William · 71,016 habitantes Valor típico $425,500 +11% vs. Virginia Renta $1,876
Reston Condado de Fairfax · 64,414 habitantes Valor típico $642,000 +67% vs. Virginia Renta $2,231
McLean Condado de Fairfax · 49,627 habitantes Valor típico $1,412,700 +268% vs. Virginia Renta $3,422
Tuckahoe Condado de Henrico · 49,183 habitantes Valor típico $462,800 +21% vs. Virginia Renta $1,536
Leesburg Condado de Loudoun · 49,171 habitantes Valor típico $667,800 +74% vs. Virginia Renta $2,105
Lake Ridge Condado de Prince William · 46,049 habitantes Valor típico $471,200 +23% vs. Virginia Renta $2,033
Ashburn Condado de Loudoun · 46,026 habitantes Valor típico $699,300 +82% vs. Virginia Renta $2,455
Blacksburg Condado de Montgomery · 45,446 habitantes Valor típico $446,300 +16% vs. Virginia Renta $1,359
Burke Condado de Fairfax · 44,029 habitantes Valor típico $747,700 +95% vs. Virginia Renta $2,894
Woodbridge Condado de Prince William · 43,945 habitantes Valor típico $422,400 +10% vs. Virginia Renta $2,101
Linton Hall Condado de Prince William · 41,876 habitantes Valor típico $617,000 +61% vs. Virginia Renta $2,575
Annandale Condado de Fairfax · 41,705 habitantes Valor típico $681,300 +78% vs. Virginia Renta $1,933
Mechanicsville Condado de Hanover · 38,683 habitantes Valor típico $351,000 −9% vs. Virginia Renta $1,724
Oakton Condado de Fairfax · 36,528 habitantes Valor típico $792,100 +106% vs. Virginia Renta $2,276
Fair Oaks Condado de Fairfax · 35,545 habitantes Valor típico $608,200 +59% vs. Virginia Renta $2,275

Ver las demás ciudades (144)

Ayuda para comprar

Programas de ayuda en Virginia

Hay 3 programas oficiales de ayuda para comprar en Virginia en nuestra lista. Cada tarjeta dice qué tipo de ayuda da y cuándo revisamos su página oficial.

Ver los 3 programas

Down Payment Assistance Grant
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026
Virginia Housing Plus Second Mortgage
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026
Closing Cost Assistance Grant
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

Derechos del inquilino

Derechos del inquilino en Virginia

La ley de Virginia responde 5 de estas 5 preguntas, cada respuesta con su cita. Donde dice «Dato no disponible», todavía no lo hemos verificado con la fuente.

Resumen de la ley estatal, no asesoría legal. Las ciudades pueden tener reglas adicionales.

Ver todos los derechos

¿Cuánto me pueden pedir de depósito?

El dueño no puede pedir ni recibir un depósito de seguridad, con cualquier nombre, que pase de dos meses de renta.

Va. Code §55.1-1226(A)
¿Cuándo me tienen que devolver el depósito?

Dentro de los 45 días después de que termine el arrendamiento o dejes la vivienda, lo que ocurra al final, el dueño debe darte por escrito la lista de deducciones y devolverte lo que te corresponda.

Va. Code §55.1-1226(A)
Si me atraso con la renta, ¿qué aviso me tienen que dar?

Si debes renta, el dueño debe entregarte un aviso por escrito que te dé 14 días para pagar; si no pagas en ese plazo, puede terminar el contrato y pedir la posesión en el tribunal.

Va. Code §55.1-1245(F)
¿Con cuánto aviso se termina un contrato de mes a mes?

Si rentas mes a mes, tú o el dueño pueden terminar el arrendamiento con un aviso por escrito de al menos 30 días antes de la siguiente fecha de pago, salvo que el contrato fije otro plazo. Semana a semana, el aviso es de 7 días.

Va. Code §55.1-1253(A)
¿Hay límites para el cargo por pago atrasado?

El dueño solo puede cobrar un cargo por pago atrasado si está en el contrato escrito, y no puede pasar del 10 por ciento de la renta del periodo o del 10 por ciento de lo que aún debes, lo que sea menor.

Va. Code §55.1-1204(E)

Un hombre y dos niñas leen un libro juntos en el sofá.

Ayuda y consejo

¿Quién te puede ayudar en Virginia?

No tienes que hacerlo solo. Un consejero de vivienda aprobado por HUD te da consejo independiente sobre comprar, rentar, atrasos y crédito, muchas veces gratis o a bajo costo.

49 agencias de consejería aprobadas por HUD atienden en Virginia; 10 dicen atender en español. Elige tu condado para ver las más cercanas con su teléfono.

41 autoridades de vivienda pública manejan los vales de Sección 8 y la vivienda pública en Virginia.

Ver las 49 agencias Ver las autoridades de vivienda

Quién administra la ayuda en Virginia

Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority)

Virginia Housing tiene una subvención para el pago inicial (enganche) que no tienes que devolver nunca. Para recibirla debes comprar tu primera casa (o comprar otra vez en ciertas zonas llamadas Areas of Economic Opportunity), tener un préstamo FHA o convencional de Virginia Housing, y estar dentro de sus límites de ingreso y de precio de venta o de préstamo. Solo se usa con préstamos de Virginia Housing que califican.

Página oficial de la agencia · Verificado el 31 de octubre de 2026

Dónde presentar una queja en Virginia

Oficina de Vivienda Justa de Virginia y las protecciones que la ley estatal agrega

La ley de vivienda justa de Virginia prohíbe discriminar por raza, color, religión, origen nacional, sexo, edad avanzada (55 años o más), situación familiar, discapacidad, fuente de fondos (por ejemplo, ayudas o subsidios para pagar la vivienda), orientación sexual, identidad de género o condición militar. La Oficina de Vivienda Justa investiga las quejas, que se presentan por escrito dentro de un año después de que ocurrió o terminó la práctica.

Departamento de Regulación Profesional y Ocupacional de Virginia (Oficina de Vivienda Justa) · Verificado el 31 de octubre de 2026
Quejas sobre tu seguro ante la Oficina de Seguros de Virginia (SCC)

La Oficina de Seguros (Bureau of Insurance) de la Comisión de Corporaciones del Estado (SCC) ayuda si tienes preguntas o un problema con una compañía de seguros. Puede contactar a la compañía o al agente, y revisar si su respuesta siguió las leyes de seguros de Virginia y tu póliza. No puede obligar a la compañía a pagar fuera de lo que dice la póliza. Las quejas no se aceptan por teléfono ni por correo electrónico; se presentan en su portal de quejas.

Comisión de Corporaciones del Estado de Virginia, Oficina de Seguros · Verificado el 31 de octubre de 2026
Mecanismo estatal de seguro básico de propiedad cuando el mercado no te asegura

La ley de Virginia crea un mecanismo de mercado residual (residual market facility) de seguro básico de propiedad, mantenido por las aseguradoras con licencia. Su propósito es que haya seguro básico de propiedad para las propiedades que califican y repartir entre las aseguradoras la responsabilidad de asegurar las que no consiguen ese seguro en el mercado voluntario.

Asamblea General de Virginia (Código de Virginia) · Verificado el 31 de octubre de 2026

Guías

Guías para ti en Virginia

Las elegimos con los números de Virginia. Cada una dice por qué te puede servir.

Ayudas y programas Consejeros de vivienda de HUD: qué hacen y cuánto cuestan
Aquí hay 10 agencias de consejería aprobadas por HUD que atienden en español.
Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Virginia en nuestra lista.
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Para empezar
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.
Para empezar

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Virginia

¿Cuál es el límite FHA en Virginia en 2026?

En Virginia, el límite FHA para una casa de una unidad va de $541,287 a $1,249,125. El más alto está en Condado de Arlington.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Virginia?

El valor típico de una casa en Virginia es $383,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). El más alto está en Ciudad de Falls Church ($1,055,600) y el más bajo en Ciudad de Covington ($83,500).

¿Cuánto cuesta rentar en Virginia?

La renta típica en Virginia es $1,579 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Virginia?

Con la renta justa promedio de HUD en Virginia ($1,792, Año fiscal 2027), unos $34.46 por hora trabajando tiempo completo, para que la renta no pase de 30% del ingreso.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Virginia?

El impuesto a la propiedad típico en Virginia es $2,790 al año, cerca de 0.73% del valor de la casa (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.).

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Virginia?

Hay 49 agencias de consejería aprobadas por HUD en Virginia; 10 dicen atender en español. Cada página de condado lista las más cercanas con su teléfono.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Paridades regionales de precios (Datos de 2024); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Vivienda , precios de casa, rentas y ayudas en Virginia (2026)

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Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Virginia

¿Cuál es el límite FHA en Virginia en 2026?

¿Cuánto cuesta una casa típica en Virginia?

¿Cuánto cuesta rentar en Virginia?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en Virginia?

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Virginia?

¿Dónde encuentro ayuda gratis en español para comprar casa en Virginia?