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Ciudad · 8,449 habitantes · Condado de Fairfax, Virginia

Fort Belvoir , Virginia

En Fort Belvoir, la renta típica es de $3,236 al mes. Comparado con todo el condado de Fairfax, la renta típica es 42% mayor y el ingreso típico de un hogar es 32% menor.

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  • Renta típica

    $3,236al mes

    42% más que en el condado

    105% más que en Virginia

    • Fort Belvoir
    • Fairfax
    • Virginia

  • Ingreso típico de un hogar

    $104,205al año

    32% menos que en el condado

    12% más que en Virginia

    • Fort Belvoir
    • Fairfax
    • Virginia

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$791,645
1.5% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,092 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Fort Belvoir está en el condado de Fairfax. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fairfax. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Fort Belvoir

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. Fort Belvoir tiene la 3.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de las 133 ciudades de Virginia con más de 5,000 habitantes (71%).

  2. Cerca, en Mount Vernon, la renta típica es de $1,620: 50% menos que en Fort Belvoir ($3,236).

  3. La renta típica en Fort Belvoir es de $3,236 al mes, 42% más que en el condado de Fairfax en general ($2,276).

  4. El ingreso típico de un hogar en Fort Belvoir es de $104,205, 32% menos que en el condado de Fairfax en general ($153,637).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Fort Belvoir

Qué casas hay en Fort Belvoir, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

En Fort Belvoir hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas adosadas (townhouse) (64%), más que en el condado de Fairfax (23%).

Año de construcción

Las casas en Fort Belvoir son más nuevas: el año típico de construcción es 1995; en el condado de Fairfax, 1983.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 99% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 67% en el condado de Fairfax.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

La renta típica en Fort Belvoir subió 18% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Fairfax (21%).

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFort BelvoirCondado de FairfaxVirginiaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.4%4.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.4%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.2%2.1%3.4%
Personas por hogar 4.182.752.522.53
Van solos en carro 75%55%68%69%
Comparten carro Estimado poco fiable8%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable5%2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa Estimado poco fiable29%18%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

En promedio, un hogar de Fort Belvoir tiene 4.18 personas, más que en el condado de Fairfax (2.75).

Para ir al trabajo, 75% de los trabajadores en Fort Belvoir manejan solos; en el condado de Fairfax, 55%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Fort Belvoir?

El Censo no publica el valor típico de una casa o el ingreso típico de un hogar en Fort Belvoir, así que no medimos cuánto pesa el pago. Pon tus propios números en la calculadora. El Censo no publica el valor típico de una casa en Fort Belvoir, así que la calculadora empieza con el del condado de Fairfax: $732,800. La tasa es el promedio de la semana de Freddie Mac (7.18%, 5 de noviembre de 2026); la tuya puede ser distinta. Los límites de préstamo FHA y convencionales son los de todo el condado de Fairfax. Cambia el precio, el pago inicial (enganche) o el tipo de préstamo y mira cómo cambia tu pago.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fairfax.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Fort Belvoir. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $25,648 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$6,121

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$719,527
Interés total
$1,035,231
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $12,375 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $2,431 al mes

  • Ajustado

    de $2,431 a $3,126 al mes

  • Difícil

    más de $3,126 al mes

    Tu pago · 70%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Fort Belvoir ($104,205 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$6,121
Capital e interés$4,874
Impuesto a la propiedad$617
Seguro de la casa$305
Seguro hipotecario FHA (MIP)$324

Necesitas al menos $25,648 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Fort Belvoir y el condado de Fairfax

Fort Belvoir está en el condado de Fairfax, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Fort Belvoir

Renta típica al mes
$3,236
Ingreso típico de un hogar al año
$104,205

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Fairfax

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fairfax.

Todo sobre el condado de Fairfax

Comprar

Comprar casa en Fort Belvoir

El Censo no publica el valor típico de una casa en Fort Belvoir. Abajo están los números del condado de Fairfax.

Cómo han cambiado los precios en el condado de Fairfax

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fairfax subieron 55% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fairfax.

Período Condado Virginia EE. UU.
Último año (2025) +2.1% +3.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +35% +49% +47%
10 años (2015–2025) +55% +75% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Fort Belvoir junto al condado de Fairfax, Virginia y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Renta típica al mes
  • Fort Belvoir $3,236
  • Fairfax $2,276
  • Virginia $1,579
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Fort Belvoir $104,205
  • Fairfax $153,637
  • Virginia $93,170
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Fort Belvoir junto al condado de Fairfax y Virginia
Medida Fort Belvoir Condado de Fairfax Virginia EE. UU.
Renta típica al mes $3,236 $2,276 $1,579 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $104,205 $153,637 $93,170 $80,734
Inquilinos con renta alta para su ingreso 71% 46% 49% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fairfax. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Fort Belvoir

El Censo no publica el valor típico de una casa en Fort Belvoir, así que no armamos esta tabla. En la calculadora de arriba puedes poner el precio que buscas.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Fort Belvoir y del condado de Fairfax.

Impuesto a la propiedad

Dato no disponible para este lugar

Lo que publica Virginia Exención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))

Exenciones y plazos en Virginia

Riesgo de inundación en el condado de Fairfax

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Fairfax.

Casas en zona de alto riesgo
1%
3,414
De esas, con seguro del NFIP
22%
Condado Virginia EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 1.5% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 22% 100% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Fort Belvoir

La renta típica en Fort Belvoir es de $3,236 al mes: 42% más que en el condado. En Fort Belvoir, 71% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fairfax, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Fairfax

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,111 $40.60 $84,440
1 recámara $2,204 $42.38 $88,160
2 recámaras $2,438 $46.88 $97,520
3 recámaras $3,107 $59.75 $124,280
4 recámaras $3,658 $70.35 $146,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Fort Belvoir

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Fort Belvoir está en el código postal 22060.

Para 2 recámaras es $3,660: $1,222 más que la renta justa del condado de Fairfax ($2,438).

  • 22060 $3,660$4,660

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Fort Belvoir cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Fort Belvoir

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fairfax; ninguna dice atender en español.

Un hombre estrecha la mano de la asesora que lo ayudó con su préstamo, en la cocina de su casa nueva.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Fort Belvoir

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Fort Belvoir ni del condado de Fairfax. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en Fort Belvoir igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Virginia

  • Down Payment Assistance Grant

    Para todo Virginia

    Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio

    Ver el programa Página oficial

  • Virginia Housing Plus Second Mortgage

    Para todo Virginia

    Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • Closing Cost Assistance Grant

    Para todo Virginia

    Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Fort Belvoir

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Fort Belvoir, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Korean Community Service Center of Greater Washington

    7700 Little River Tpke Ste 406, Annandale · a 9 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (703) 354-6345

  • First Home Alliance

    3138 Golansky Blvd Ste 202, Woodbridge · a 10 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 12 más
    (703) 580-8838

  • Centro de Apoyo Familiar (CAF)-Va

    13923 Minnieville Rd, Woodbridge · a 11 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres para nuevos dueños
    • y 4 más
    (703) 372-5440

Todas las agencias en el condado de Fairfax Todas las agencias de consejería en Virginia

Ayuda en español cerca de Fort Belvoir

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Fort Belvoir

En el registro de HUD llevan el nombre de Fort Belvoir o del condado de Fairfax. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Fairfax County Redevelopment & Hsg Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (703) 653-7130

Todas las autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Fairfax

Estas ciudades también están en el condado de Fairfax. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Fairfax Vivienda en Virginia
Ver las 47 ciudades más del condado de Fairfax, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Fort Belvoir, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Fairfax te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Fort Belvoir.

Todas las guías
Una familia recorre un sendero de tablas en el bosque; uno de ellos va en silla de ruedas.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Fort Belvoir

Respuestas cortas con los números de Fort Belvoir y de todo el condado de Fairfax. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta rentar en Fort Belvoir?

La renta típica en Fort Belvoir es de $3,236 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fairfax es de $2,438.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Fort Belvoir?

En Fort Belvoir se usa el límite FHA de todo el condado de Fairfax (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Fort Belvoir?

Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fairfax. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).