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Ciudad · 18,736 habitantes · Condado de Fairfax, Virginia

Franklin Farm , Virginia

En Franklin Farm, una casa típica vale $829,600 y la renta típica es de $2,625 al mes. Comparado con todo el condado de Fairfax, el ingreso típico de un hogar es 40% mayor, la renta típica es 15% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $829,600

    13% más que en el condado

    116% más que en Virginia

    • Franklin Farm
    • Fairfax
    • Virginia

  • Renta típica

    $2,625al mes

    15% más que en el condado

    66% más que en Virginia

    • Franklin Farm
    • Fairfax
    • Virginia

  • Ingreso típico de un hogar

    $215,544al año

    40% más que en el condado

    131% más que en Virginia

    • Franklin Farm
    • Fairfax
    • Virginia

  • Hogares dueños de su casa

    93%

    24 puntos más que en el condado

    26 puntos más que en Virginia

    • Franklin Farm
    • Fairfax
    • Virginia

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Franklin Farm está en el condado de Fairfax. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fairfax. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Franklin Farm

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 93% de los hogares de Franklin Farm son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Fairfax.

  2. El ingreso típico de un hogar en Franklin Farm es de $215,544, 40% más que en el condado de Fairfax en general ($153,637).

  3. Cerca, en McNair, la casa típica es de $595,800: 28% menos que en Franklin Farm ($829,600).

  4. La renta típica en Franklin Farm es de $2,625 al mes, 15% más que en el condado de Fairfax en general ($2,276).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Franklin Farm

Qué casas hay en Franklin Farm, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 87% de las viviendas, contra 46% en el condado de Fairfax.

Año de construcción

El año típico de construcción en Franklin Farm es 1985, casi igual que en el condado de Fairfax (1983).

Aquí hay más espacio para una familia grande: 98% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 67% en el condado de Fairfax.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,523 al mes

Condado de Fairfax: $3,227 al mes

Sin hipoteca

$1,179 al mes

Condado de Fairfax: $1,082 al mes

Dueños con hipoteca

76%

Condado de Fairfax: 72%

El costo típico de quien paga hipoteca en Franklin Farm es $3,523 al mes, más que en el condado de Fairfax ($3,227); sin hipoteca, $1,179.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Franklin Farm subió casi al mismo ritmo que en el condado de Fairfax: 31% contra 30%.

Desde 2015–2019, la renta típica en Franklin Farm no cambió de forma clara, según el Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaFranklin FarmCondado de FairfaxVirginiaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.4%4.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.4%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.2%2.1%3.4%
Personas por hogar 3.032.752.522.53
Van solos en carro 54%55%68%69%
Comparten carro 3%8%8%9%
Transporte público 3%5%2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 39%29%18%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo 20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Franklin Farm son más grandes: 3.03 personas en promedio; en el condado de Fairfax, 2.75.

Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 39% trabaja desde casa; en el condado de Fairfax, 29%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Franklin Farm?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en Franklin Farm, de $829,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 39% del ingreso típico de un hogar en Franklin Farm, que es de $215,544 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $296,663 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fairfax.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Franklin Farm. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $29,036 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$6,922

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$814,574
Interés total
$1,171,981
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $14,010 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $5,029 al mes

  • Ajustado

    de $5,029 a $6,466 al mes

  • Difícil

    más de $6,466 al mes

    Tu pago · 39%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Franklin Farm ($215,544 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$6,922
Capital e interés$5,518
Impuesto a la propiedad$691
Seguro de la casa$346
Seguro hipotecario FHA (MIP)$367

Necesitas al menos $29,036 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Franklin Farm y el condado de Fairfax

Franklin Farm está en el condado de Fairfax, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Franklin Farm

Valor típico de una casa
$829,600
Renta típica al mes
$2,625
Ingreso típico de un hogar al año
$215,544
Hogares dueños de su casa
93%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
1%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Fairfax

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fairfax.

Todo sobre el condado de Fairfax

Comprar

Comprar casa en Franklin Farm

Una casa típica en Franklin Farm vale $829,600: 13% más que en el condado y 116% más que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en Franklin Farm ($215,544 al año), una casa típica cuesta 3.8 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Franklin Farm 3.8 años
  • Fairfax 4.8 años
  • Virginia 4.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Fairfax

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fairfax subieron 55% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fairfax.

Período Condado Virginia EE. UU.
Último año (2025) +2.1% +3.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +35% +49% +47%
10 años (2015–2025) +55% +75% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Franklin Farm junto al condado de Fairfax, Virginia y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Franklin Farm $829,600
  • Fairfax $732,800
  • Virginia $383,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Franklin Farm $2,625
  • Fairfax $2,276
  • Virginia $1,579
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Franklin Farm $215,544
  • Fairfax $153,637
  • Virginia $93,170
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Franklin Farm junto al condado de Fairfax y Virginia
Medida Franklin Farm Condado de Fairfax Virginia EE. UU.
Valor típico de una casa $829,600 $732,800 $383,700 $332,700
Renta típica al mes $2,625 $2,276 $1,579 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $215,544 $153,637 $93,170 $80,734
Hogares dueños de su casa 93% 69% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $8,257 $7,368 $2,790 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 1% 1.01% 0.73% 0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fairfax. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Franklin Farm

Para una casa típica de $829,600 en Franklin Farm, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Franklin Farm, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $6,922al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $29,036
    Efectivo para cerrar
    $53,924
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $367

  • Convencional, 5% de enganche $6,770al mes

    Pago inicial (enganche)
    $41,480
    Efectivo para cerrar
    $66,368
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $394

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $5,533al mes

    Pago inicial (enganche)
    $165,920
    Efectivo para cerrar
    $190,808
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $6,300al mes

    Pago inicial (enganche)
    $124,440
    Efectivo para cerrar
    $149,328
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Franklin Farm y del condado de Fairfax.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Franklin Farm

1%del valor de la casa al año

$8,257 al año para el dueño típico en Franklin Farm.

  • Franklin Farm 1%
  • Fairfax 1.01%
  • Virginia 0.73%

Lo que publica Virginia Exención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))

Exenciones y plazos en Virginia

Riesgo de inundación en el condado de Fairfax

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Fairfax.

Casas en zona de alto riesgo
1%
3,414
De esas, con seguro del NFIP
22%
Condado Virginia EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 1.5% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 22% 100% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Franklin Farm

La renta típica en Franklin Farm es de $2,625 al mes: 15% más que en el condado.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fairfax, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Fairfax

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,111 $40.60 $84,440
1 recámara $2,204 $42.38 $88,160
2 recámaras $2,438 $46.88 $97,520
3 recámaras $3,107 $59.75 $124,280
4 recámaras $3,658 $70.35 $146,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Franklin Farm

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Franklin Farm está en el código postal 20171.

Para 2 recámaras es $2,920: $482 más que la renta justa del condado de Fairfax ($2,438).

  • 20171 $2,920$3,720

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Franklin Farm cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Franklin Farm

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fairfax; ninguna dice atender en español.

Un hombre se inclina sobre el sillón para ayudar a una muchacha con su libro.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Franklin Farm

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Franklin Farm ni del condado de Fairfax. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en Franklin Farm igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Virginia

  • Down Payment Assistance Grant

    Para todo Virginia

    Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio

    Ver el programa Página oficial

  • Virginia Housing Plus Second Mortgage

    Para todo Virginia

    Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • Closing Cost Assistance Grant

    Para todo Virginia

    Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Franklin Farm

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Franklin Farm, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Cornerstones, Inc.

    11150 Sunset Hills Rd Ste 210, Reston · a 4 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 2 más
    (571) 323-9555

  • Prince William County Virginia Cooperative Extension

    8033 Ashton Ave Ste 105, Manassas · a 11 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Presupuesto y finanzas
    • y 7 más
    (703) 792-6287

  • Korean Community Service Center of Greater Washington

    7700 Little River Tpke Ste 406, Annandale · a 11 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (703) 354-6345

Todas las agencias en el condado de Fairfax Todas las agencias de consejería en Virginia

Ayuda en español cerca de Franklin Farm

Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Franklin Farm

En el registro de HUD llevan el nombre de Franklin Farm o del condado de Fairfax. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Fairfax County Redevelopment & Hsg Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (703) 653-7130

Todas las autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Fairfax

Estas ciudades también están en el condado de Fairfax. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Fairfax Vivienda en Virginia
Ver las 47 ciudades más del condado de Fairfax, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Franklin Farm, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Fairfax te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Franklin Farm.

Todas las guías
Una madre sonríe mientras carga a su hija pequeña sobre los hombros (en blanco y negro).

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Franklin Farm

Respuestas cortas con los números de Franklin Farm y de todo el condado de Fairfax. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Franklin Farm?

El valor típico de una casa en Franklin Farm es de $829,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fairfax es de $732,800.

¿Cuánto cuesta rentar en Franklin Farm?

La renta típica en Franklin Farm es de $2,625 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fairfax es de $2,438.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Franklin Farm?

En Franklin Farm se usa el límite FHA de todo el condado de Fairfax (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Franklin Farm?

El dueño típico de una casa en Franklin Farm paga $8,257 al año, según el Censo de EE. UU. Es 1% del valor de la casa; en el condado de Fairfax, la tasa es 1.01%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Franklin Farm?

Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fairfax. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).