Ciudad · 5,464 habitantes · Condado de Loudoun, Virginia
Dulles Town Center, Virginia
En Dulles Town Center, una casa típica vale $606,500 y la renta típica es de $2,393 al mes. Comparado con todo el condado de Loudoun, el ingreso típico de un hogar es 31% menor, el valor típico de una casa es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 48 puntos menor.
Dulles Town Center está en el condado de Loudoun. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Loudoun. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
30% de los hogares de Dulles Town Center son dueños de su casa, frente a 78% en el condado de Loudoun.
2
El ingreso típico de un hogar en Dulles Town Center es de $125,941,31% menos que en el condado de Loudoun en general ($181,765).
3
La casa típica en Dulles Town Center vale $606,500,18% menos que en el condado de Loudoun en general ($743,800).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Dulles Town Center
Qué casas hay en Dulles Town Center, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Dulles Town Center
Condado de Loudoun
Virginia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Dulles Town Center y sus comparaciones
Medida
Dulles Town Center
Condado de Loudoun
Virginia
Estados Unidos
Casa sola
13%
51%
61%
61%
Casa adosada
20%
31%
11%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
61%
16%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Dulles Town Center, el apartamento es el tipo de vivienda más común: 61%, contra 16% en el condado de Loudoun.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Dulles Town Center
Condado de Loudoun
Virginia
Estados Unidos
Año de construcción: Dulles Town Center y sus comparaciones
Medida
Dulles Town Center
Condado de Loudoun
Virginia
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
4%
19%
26%
1960–1979
Estimado poco fiable
9%
24%
24%
1980–1999
33%
31%
30%
25%
2000–2009
39%
30%
15%
14%
2010 o después
25%
27%
12%
11%
En Dulles Town Center, la mitad de las viviendas se construyó antes de 2004; en el condado de Loudoun, antes de 2002.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil24%
$500 mil–$750 mil52%
$750 mil–$1 millón19%
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Dulles Town Center y sus comparaciones
Medida
Dulles Town Center
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Poco fiable
$300 mil–$500 mil
24%
$500 mil–$750 mil
52%
$750 mil–$1 millón
19%
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49928%
$2,500–$2,99941%
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Dulles Town Center y sus comparaciones
Medida
Dulles Town Center
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
28%
$2,500–$2,999
41%
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$2,616 al mes
Condado de Loudoun: $3,270 al mes
Sin hipoteca
$793 al mes
Condado de Loudoun: $955 al mes
Dueños con hipoteca
80%
Condado de Loudoun: 81%
Ser dueño cuesta menos en Dulles Town Center: con hipoteca, el costo típico es $2,616 al mes; en el condado de Loudoun, $3,270. Sin hipoteca, $793.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Dulles Town Center+43%
Condado de Loudoun+46%
Virginia+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Dulles Town Center+31%
Condado de Loudoun+28%
Virginia+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Dulles Town Center+32%
Condado de Loudoun+28%
Virginia+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Dulles Town Center y sus comparaciones
Medida
Dulles Town Center
Condado de Loudoun
Virginia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+43%
+46%
+41%
+53%
Renta típica
+31%
+28%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+32%
+28%
+26%
+29%
Las casas en Dulles Town Center subieron de valor más despacio que en el condado de Loudoun: 43% desde 2015–2019, contra 46%.
Las rentas en Dulles Town Center subieron más rápido que en el condado de Loudoun: 31% desde 2015–2019, contra 28%.
Mientras el valor de las casas en Dulles Town Center cambió +43% y la renta +31%, el ingreso típico de un hogar subió 32%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Dulles Town Center y sus comparaciones
Medida
Dulles Town Center
Condado de Loudoun
Virginia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
3.9%
4.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.5%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.43
3.02
2.52
2.53
Van solos en carro
69%
58%
68%
69%
Comparten carro
14%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
31%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En promedio, un hogar de Dulles Town Center tiene 2.43 personas, menos que en el condado de Loudoun (3.02).
En Dulles Town Center, 14% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Loudoun, 7%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Dulles Town Center?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Dulles Town Center, de $606,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 48% del ingreso típico de un hogar en Dulles Town Center, que es de $125,941 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $216,016 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Loudoun.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Dulles Town Center. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,228 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,040
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$595,514
Interés total
$856,805
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,242 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,939 al mes
Ajustado
de $2,939 a $3,778 al mes
Difícil
más de $3,778 al mes
Tu pago · 48%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Dulles Town Center ($125,941 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,034
Impuesto a la propiedad
$485
Seguro de la casa
$253
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$268
Necesitas al menos $21,228 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,040; capital e interés $4,034.
La ciudad y su condado
Dulles Town Center y el condado de Loudoun
Dulles Town Center está en el condado de Loudoun, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Dulles Town Center
Mapa del condado de Loudoun, Virginia, con Dulles Town Center marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Dulles Town Center
Condado de Loudoun
Otras ciudades con su página
Números propios de Dulles Town Center
Valor típico de una casa
$606,500
Renta típica al mes
$2,393
Ingreso típico de un hogar al año
$125,941
Hogares dueños de su casa
30%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.96%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Loudoun
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+49%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Loudoun.
Una casa típica en Dulles Town Center vale $606,500: 18% menos que en el condado y 58% más que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en Dulles Town Center ($125,941 al año), una casa típica cuesta 4.8 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Dulles Town Center4.8 años
Loudoun4.1 años
Virginia4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Loudoun
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Loudoun subieron 76% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Loudoun.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Loudoun, de 2016 a 2025
2016: +1.8% +1.8% 2016
2017: +3.0% +3.0% 2017
2018: +4.2% +4.2% 2018
2019: +4.3% +4.3% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +11.1% +11.1% 2021
2022: +13.6% +13.6% 2022
2023: +6.2% +6.2% 2023
2024: +6.9% +6.9% 2024
2025: +4.3% +4.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Loudoun, Virginia y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia
EE. UU.
Último año (2025)
+4.3%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+49%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+76%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Dulles Town Center junto al condado de Loudoun, Virginia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Dulles Town Center$606,500
Loudoun$743,800
Virginia$383,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Dulles Town Center$2,393
Loudoun$2,386
Virginia$1,579
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Dulles Town Center$125,941
Loudoun$181,765
Virginia$93,170
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Dulles Town Center junto al condado de Loudoun y Virginia
Medida
Dulles Town Center
Condado de Loudoun
Virginia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$606,500 ▼18% menos que en el condado
$743,800
$383,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,393
$2,386
$1,579
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$125,941 ▼31% menos que en el condado
$181,765
$93,170
$80,734
Hogares dueños de su casa
30% ▼48 puntos menos que en el condado
78%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$5,828 ▼8% menos que en el condado
$6,325
$2,790
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.96% ▲0.11 puntos más que en el condado
0.85%
0.73%
0.94%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Loudoun. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dulles Town Center
Para una casa típica de $606,500 en Dulles Town Center, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Dulles Town Center, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,040al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,228
Efectivo para cerrar
$39,423
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $268
Convencional, 5% de enganche$4,929al mes
Pago inicial (enganche)
$30,325
Efectivo para cerrar
$48,520
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $288
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,025al mes
Pago inicial (enganche)
$121,300
Efectivo para cerrar
$139,495
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,586al mes
Pago inicial (enganche)
$90,975
Efectivo para cerrar
$109,170
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Dulles Town Center
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,040
$21,228
$595,515
7.18%
MIP de FHA · $268
$39,423
580
Convencional, 5% de enganche
$4,929
$30,325
$576,175
7.18%
PMI · $288
$48,520
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,025
$121,300
$485,200
7.18%
No lleva
$139,495
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,586
$90,975
$515,525
8.18%
No lleva
$109,170
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Dulles Town Center y del condado de Loudoun.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Dulles Town Center
0.96%del valor de la casa al año
$5,828 al año para el dueño típico en Dulles Town Center.
Dulles Town Center0.96%
Loudoun0.85%
Virginia0.73%
Lo que publica VirginiaExención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))
La renta típica en Dulles Town Center es de $2,393 al mes: casi igual que en el condado.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Loudoun, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Loudoun
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Loudoun (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$2,111
$40.60
$84,440
1 recámara
$2,204
$42.38
$88,160
2 recámaras
$2,438
$46.88
$97,520
3 recámaras
$3,107
$59.75
$124,280
4 recámaras
$3,658
$70.35
$146,320
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Dulles Town Center
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Dulles Town Center está en el código postal 20166.
Para 2 recámaras es $2,750: $312 más que la renta justa del condado de Loudoun ($2,438).
Renta justa por código postal y tamaño en Dulles Town Center, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Loudoun. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Dulles Town Center ni del condado de Loudoun. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en Dulles Town Center igual que en el resto del estado.
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Consejeros de vivienda cerca de Dulles Town Center
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Dulles Town Center, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ninguna de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Dulles Town Center
En el registro de HUD llevan el nombre de Dulles Town Center o del condado de Loudoun. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Dulles Town Center ni del condado de Loudoun.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Loudoun. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Dulles Town Center
Respuestas cortas con los números de Dulles Town Center y de todo el condado de Loudoun. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Dulles Town Center?
El valor típico de una casa en Dulles Town Center es de $606,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Loudoun es de $743,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Dulles Town Center?
La renta típica en Dulles Town Center es de $2,393 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Loudoun es de $2,438.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Dulles Town Center?
En Dulles Town Center se usa el límite FHA de todo el condado de Loudoun (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Dulles Town Center?
El dueño típico de una casa en Dulles Town Center paga $5,828 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.96% del valor de la casa; en el condado de Loudoun, la tasa es 0.85%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Dulles Town Center?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Loudoun; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
