Ciudad · 49,627 habitantes · Condado de Fairfax, Virginia
McLean, Virginia
En McLean, una casa típica vale $1,412,700 y la renta típica es de $3,422 al mes. Comparado con todo el condado de Fairfax, el valor típico de una casa es 93% mayor, el ingreso típico de un hogar es 63% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $1,144,277 a $1,451,379.
Renta típica
$2,732al mes
▲ 2.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,247 a $2,732.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
McLean está en el condado de Fairfax. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fairfax. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
McLean tiene el ingreso típico de un hogar más alto de las 160 ciudades de Virginia con más de 5,000 habitantes: $250,001.
2
McLean tiene el valor típico de una casa más alto de las 157 ciudades de Virginia con más de 5,000 habitantes: $1,412,700.
3
Cerca, en Tysons, la casa típica es de $640,000: 55% menos que en McLean ($1,412,700).
4
La renta típica en McLean es de $3,422 al mes, 50% más que en el condado de Fairfax en general ($2,276).
5
Cerca, en Idylwood, la renta típica es de $2,045: 40% menos que en McLean ($3,422).
6
86% de los hogares de McLean son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Fairfax.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en McLean
Qué casas hay en McLean, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
McLean
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: McLean y sus comparaciones
Medida
McLean
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Casa sola
81%
46%
61%
61%
Casa adosada
10%
23%
11%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
9%
29%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 81% de las viviendas, contra 46% en el condado de Fairfax.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
McLean
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Año de construcción: McLean y sus comparaciones
Medida
McLean
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Antes de 1960
19%
11%
19%
26%
1960–1979
37%
33%
24%
24%
1980–1999
21%
37%
30%
25%
2000–2009
9%
11%
15%
14%
2010 o después
14%
8%
12%
11%
En McLean, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1977; en el condado de Fairfax, antes de 1983.
Aquí hay más espacio para una familia grande: 89% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 67% en el condado de Fairfax.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 milPoco fiable
$500 mil–$750 mil3%
$750 mil–$1 millón13%
$1 millón o más80%
Valor de las casas con dueño: McLean y sus comparaciones
Medida
McLean
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
Estimado poco fiable
$500 mil–$750 mil
3%
$750 mil–$1 millón
13%
$1 millón o más
80%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,49910%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más61%
Renta mensual con servicios: McLean y sus comparaciones
Medida
McLean
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
10%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
61%
Dueños con hipoteca
65%
Condado de Fairfax: 72%
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
McLean+37%
Condado de Fairfax+30%
Virginia+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
McLean+12%
Condado de Fairfax+21%
Virginia+28%
Estados Unidos+33%
Cambio desde 2015–2019: McLean y sus comparaciones
Medida
McLean
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+37%
+30%
+41%
+53%
Renta típica
+12%
+21%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin dato
+23%
+26%
+29%
Desde 2015–2019, las casas en McLean subieron de valor más rápido que en el condado de Fairfax: 37% contra 30%.
La renta típica en McLean subió 12% en el mismo tiempo; en el condado de Fairfax, subió 21%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: McLean y sus comparaciones
Medida
McLean
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.4%
4.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.2%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.88
2.75
2.52
2.53
Van solos en carro
51%
55%
68%
69%
Comparten carro
4%
8%
8%
9%
Transporte público
3%
5%
2%
3%
A pie o en bicicleta
1%
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
38%
29%
18%
15%
Otro medio
2%
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en McLean se parecen a los del condado de Fairfax: 2.88 personas en promedio.
Trabajar desde casa es más común en McLean: 38%, contra 29% en el condado de Fairfax.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en McLean?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en McLean, de $1,412,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 56% del ingreso típico de un hogar en McLean, que es de $250,001 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $500,284 al año. Ojo: con ese precio, el préstamo pasa el límite FHA del condado de Fairfax ($1,249,125), así que FHA no lo aseguraría; el pago sirve solo como referencia.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fairfax.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en McLean. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $49,445 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$11,673
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$1,387,112
Interés total
$1,995,729
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $23,857 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $5,833 al mes
Ajustado
de $5,833 a $7,500 al mes
Difícil
más de $7,500 al mes
Tu pago · 56%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en McLean ($250,001 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$9,397
Impuesto a la propiedad
$836
Seguro de la casa
$589
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$852
Este préstamo pasa el límite FHA
Pedirías $1,363,255, pero el límite FHA para una casa de una unidad en McLean es $1,249,125. Necesitarías un pago inicial más grande u otro tipo de préstamo.
Necesitas al menos $49,445 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $11,673; capital e interés $9,397.
La ciudad y su condado
McLean y el condado de Fairfax
McLean está en el condado de Fairfax, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
McLean
Mapa del condado de Fairfax, Virginia, con McLean marcada. Alrededor, los condados vecinos.
McLean
Condado de Fairfax
Otras ciudades con su página
Números propios de McLean
Valor típico de una casa
$1,412,700
Renta típica al mes
$3,422
Ingreso típico de un hogar al año
$250,001
Hogares dueños de su casa
86%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Fairfax
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fairfax.
Una casa típica en McLean vale $1,412,700: 93% más que en el condado y 268% más que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en McLean ($250,001 al año), una casa típica cuesta 5.7 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
McLean5.7 años
Fairfax4.8 años
Virginia4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Fairfax
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fairfax subieron 55% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fairfax.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Fairfax, de 2016 a 2025
2016: +1.6% +1.6% 2016
2017: +2.3% +2.3% 2017
2018: +2.4% +2.4% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +7.3% +7.3% 2021
2022: +9.9% +9.9% 2022
2023: +5.3% +5.3% 2023
2024: +6.7% +6.7% 2024
2025: +2.1% +2.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fairfax, Virginia y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia
EE. UU.
Último año (2025)
+2.1%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+35%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+55%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
McLean junto al condado de Fairfax, Virginia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
McLean$1,412,700
Fairfax$732,800
Virginia$383,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
McLean$3,422
Fairfax$2,276
Virginia$1,579
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
McLean$250,001
Fairfax$153,637
Virginia$93,170
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
McLean junto al condado de Fairfax y Virginia
Medida
McLean
Condado de Fairfax
Virginia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$1,412,700 ▲93% más que en el condado
$732,800
$383,700
$332,700
Renta típica al mes
$3,422 ▲50% más que en el condado
$2,276
$1,579
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$250,001 ▲63% más que en el condado
$153,637
$93,170
$80,734
Hogares dueños de su casa
86% ▲17 puntos más que en el condado
69%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$10,001 ▲36% más que en el condado
$7,368
$2,790
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.71% ▼0.3 puntos menos que en el condado
1.01%
0.73%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▲3 puntos más que en el condado
46%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fairfax. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en McLean
Para una casa típica de $1,412,700 en McLean, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de McLean, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$11,673al mes
Pasa el límite FHA del condado de Fairfax ($1,249,125)
Pago inicial (enganche)
$49,445
Efectivo para cerrar
$91,826
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $852
Convencional, 5% de enganche$11,187al mes
Pasa el límite convencional del condado de Fairfax ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
Pago inicial (enganche)
$70,635
Efectivo para cerrar
$113,016
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $671
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$9,081al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$282,540
Efectivo para cerrar
$324,921
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$10,387al mes
Pago inicial (enganche)
$211,905
Efectivo para cerrar
$254,286
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en McLean
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Pasa el límite FHA del condado de Fairfax ($1,249,125)
$11,673
$49,445
$1,387,112
7.18%
MIP de FHA · $852
$91,826
580
Convencional, 5% de enganche Pasa el límite convencional del condado de Fairfax ($1,249,125): sería un préstamo «jumbo»
$11,187
$70,635
$1,342,065
7.18%
PMI · $671
$113,016
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI Menos efectivo para cerrar
$9,081
$282,540
$1,130,160
7.18%
No lleva
$324,921
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$10,387
$211,905
$1,200,795
8.18%
No lleva
$254,286
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es Convencional, 20% de enganche, sin PMI.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de McLean y del condado de Fairfax.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en McLean
0.71%del valor de la casa al año
$10,001 al año para el dueño típico en McLean.
McLean0.71%
Fairfax1.01%
Virginia0.73%
Lo que publica VirginiaExención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))
La renta típica en McLean es de $3,422 al mes: 50% más que en el condado. En McLean, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fairfax, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fairfax; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de McLean ni del condado de Fairfax. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en McLean igual que en el resto del estado.
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de McLean, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
LE
Latino Economic Development Corporation - Branch
2300 Wilson Blvd, Arlington · a 7 millas · Español
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de McLean
En el registro de HUD llevan el nombre de McLean o del condado de Fairfax. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Fairfax County Redevelopment & Hsg AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(703) 653-7130
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de McLean ni del condado de Fairfax.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Fairfax. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de McLean y de todo el condado de Fairfax. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en McLean?
El valor típico de una casa en McLean es de $1,412,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fairfax es de $732,800.
¿Cuánto cuesta rentar en McLean?
La renta típica en McLean es de $3,422 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fairfax es de $2,438.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en McLean?
En McLean se usa el límite FHA de todo el condado de Fairfax (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en McLean?
El dueño típico de una casa en McLean paga $10,001 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.71% del valor de la casa; en el condado de Fairfax, la tasa es 1.01%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en McLean?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fairfax. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
