Ciudad · 20,991 habitantes · Condado de Fairfax, Virginia
Lorton, Virginia
En Lorton, una casa típica vale $626,500 y la renta típica es de $2,548 al mes. Comparado con todo el condado de Fairfax, el valor típico de una casa es 15% menor y la renta típica es 12% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $551,750 a $646,825.
Renta típica
$2,562al mes
▲ 0.8% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $2,007 a $2,562.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Lorton está en el condado de Fairfax. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fairfax. Ver el condado
Qué casas hay en Lorton, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Lorton
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Lorton y sus comparaciones
Medida
Lorton
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Casa sola
36%
46%
61%
61%
Casa adosada
35%
23%
11%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
2%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
29%
29%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Lorton hay de todo: ningún tipo llega a la mitad. Lo más común son las casas solas (36%); en el condado de Fairfax, 46%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Lorton
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Año de construcción: Lorton y sus comparaciones
Medida
Lorton
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Antes de 1960
Estimado poco fiable
11%
19%
26%
1960–1979
14%
33%
24%
24%
1980–1999
38%
37%
30%
25%
2000–2009
40%
11%
15%
14%
2010 o después
6%
8%
12%
11%
La vivienda típica en Lorton se construyó en 1997, 14 años después que en el condado de Fairfax.
En Lorton, 68% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Fairfax.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 milPoco fiable
$300 mil–$500 mil21%
$500 mil–$750 mil41%
$750 mil–$1 millón25%
$1 millón o más4%
Valor de las casas con dueño: Lorton y sus comparaciones
Medida
Lorton
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
Estimado poco fiable
$300 mil–$500 mil
21%
$500 mil–$750 mil
41%
$750 mil–$1 millón
25%
$1 millón o más
4%
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,99919%
$2,000–$2,49925%
$2,500–$2,99923%
$3,000 o más29%
Renta mensual con servicios: Lorton y sus comparaciones
Medida
Lorton
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
19%
$2,000–$2,499
25%
$2,500–$2,999
23%
$3,000 o más
29%
Con hipoteca
$3,013 al mes
Condado de Fairfax: $3,227 al mes
Sin hipoteca
$1,110 al mes
Condado de Fairfax: $1,082 al mes
Dueños con hipoteca
82%
Condado de Fairfax: 72%
Ser dueño cuesta menos en Lorton: con hipoteca, el costo típico es $3,013 al mes; en el condado de Fairfax, $3,227. Sin hipoteca, $1,110.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Lorton+36%
Condado de Fairfax+30%
Virginia+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Lorton+33%
Condado de Fairfax+21%
Virginia+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Lorton+30%
Condado de Fairfax+23%
Virginia+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Lorton y sus comparaciones
Medida
Lorton
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+36%
+30%
+41%
+53%
Renta típica
+33%
+21%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+23%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Lorton subió 36%; en el condado de Fairfax, subió 30%.
Desde 2015–2019, la renta típica en Lorton subió 33%, más que en el condado de Fairfax (21%).
El ingreso típico de un hogar en Lorton subió 30%: menos que el valor de las casas (+36%) y que la renta (+33%).
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Lorton y sus comparaciones
Medida
Lorton
Condado de Fairfax
Virginia
Estados Unidos
Vacantes de renta
14.3%
4.4%
4.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.4%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
3.2%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
3.17
2.75
2.52
2.53
Van solos en carro
59%
55%
68%
69%
Comparten carro
Estimado poco fiable
8%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
5%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
2%
2%
3%
Trabajan desde casa
25%
29%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
En Lorton, la tasa de vacantes de renta es 14.3%; en el condado de Fairfax, 4.4%.
Aquí viven más personas por hogar: 3.17 en promedio, contra 2.75 en el condado de Fairfax.
Para ir al trabajo, 59% de los trabajadores en Lorton manejan solos; en el condado de Fairfax, 55%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Lorton?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Lorton, de $626,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 45% del ingreso típico de un hogar en Lorton, que es de $138,685 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $223,587 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fairfax.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Lorton. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $21,928 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$5,217
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$615,152
Interés total
$885,059
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $10,580 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $3,236 al mes
Ajustado
de $3,236 a $4,161 al mes
Difícil
más de $4,161 al mes
Tu pago · 45%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Lorton ($138,685 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$4,167
Impuesto a la propiedad
$512
Seguro de la casa
$261
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$277
Necesitas al menos $21,928 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $5,217; capital e interés $4,167.
La ciudad y su condado
Lorton y el condado de Fairfax
Lorton está en el condado de Fairfax, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Lorton
Mapa del condado de Fairfax, Virginia, con Lorton marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Lorton
Condado de Fairfax
Otras ciudades con su página
Números propios de Lorton
Valor típico de una casa
$626,500
Renta típica al mes
$2,548
Ingreso típico de un hogar al año
$138,685
Hogares dueños de su casa
64%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.98%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Fairfax
Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fairfax.
Una casa típica en Lorton vale $626,500: 15% menos que en el condado y 63% más que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en Lorton ($138,685 al año), una casa típica cuesta 4.5 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Lorton4.5 años
Fairfax4.8 años
Virginia4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Fairfax
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fairfax subieron 55% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fairfax.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Fairfax, de 2016 a 2025
2016: +1.6% +1.6% 2016
2017: +2.3% +2.3% 2017
2018: +2.4% +2.4% 2018
2019: +3.8% +3.8% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +7.3% +7.3% 2021
2022: +9.9% +9.9% 2022
2023: +5.3% +5.3% 2023
2024: +6.7% +6.7% 2024
2025: +2.1% +2.1% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Fairfax, Virginia y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia
EE. UU.
Último año (2025)
+2.1%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+35%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+55%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Lorton junto al condado de Fairfax, Virginia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Lorton$626,500
Fairfax$732,800
Virginia$383,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Lorton$2,548
Fairfax$2,276
Virginia$1,579
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Lorton$138,685
Fairfax$153,637
Virginia$93,170
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Lorton junto al condado de Fairfax y Virginia
Medida
Lorton
Condado de Fairfax
Virginia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$626,500 ▼15% menos que en el condado
$732,800
$383,700
$332,700
Renta típica al mes
$2,548 ▲12% más que en el condado
$2,276
$1,579
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$138,685 ▼10% menos que en el condado
$153,637
$93,170
$80,734
Hogares dueños de su casa
64% ▼4 puntos menos que en el condado
69%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$6,119 ▼17% menos que en el condado
$7,368
$2,790
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.98% ▼0.03 puntos menos que en el condado
1.01%
0.73%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
55% ▲9 puntos más que en el condado
46%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fairfax. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lorton
Para una casa típica de $626,500 en Lorton, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Lorton, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$5,217al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$21,928
Efectivo para cerrar
$40,723
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $277
Convencional, 5% de enganche$5,102al mes
Pago inicial (enganche)
$31,325
Efectivo para cerrar
$50,120
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $298
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$4,168al mes
Pago inicial (enganche)
$125,300
Efectivo para cerrar
$144,095
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$4,747al mes
Pago inicial (enganche)
$93,975
Efectivo para cerrar
$112,770
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Lorton
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$5,217
$21,928
$615,153
7.18%
MIP de FHA · $277
$40,723
580
Convencional, 5% de enganche
$5,102
$31,325
$595,175
7.18%
PMI · $298
$50,120
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$4,168
$125,300
$501,200
7.18%
No lleva
$144,095
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$4,747
$93,975
$532,525
8.18%
No lleva
$112,770
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Lorton y del condado de Fairfax.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Lorton
0.98%del valor de la casa al año
$6,119 al año para el dueño típico en Lorton.
Lorton0.98%
Fairfax1.01%
Virginia0.73%
Lo que publica VirginiaExención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))
La renta típica en Lorton es de $2,548 al mes: 12% más que en el condado. En Lorton, 55% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fairfax, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 4 edificios con renta para ingresos bajos en Lorton. Estos son los más grandes.
Fields at Lorton Station7800 Lewis Chapel Cir, Lorton 22079248 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 194 · 3 rec.: 54 · En servicio desde 2002 · Para familias
Lindsay Hill8915 Pink Carnation Ct, Lorton 2207955 viviendas de bajos ingresos · Estudio: 1 · 1 rec.: 19 · 2 rec.: 35 · En servicio desde 2018 · Para personas mayores
Laurel Hill ReformatoryMultiple- See Bin Worksheet, Lorton 22079165 viviendas, 44 de bajos ingresos · 1 rec.: 84 · 2 rec.: 81 · En servicio desde 2018 · Para familias
Sanger Place9451 Orange Blossom Trl, Lorton 22079182 viviendas, 39 de bajos ingresos · 2 rec.: 147 · 3 rec.: 35 · En servicio desde 2000 · Para familias
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fairfax; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Lorton ni del condado de Fairfax. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en Lorton igual que en el resto del estado.
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Lorton, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
FH
First Home Alliance
3138 Golansky Blvd Ste 202, Woodbridge · a 6 millas
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Lorton
En el registro de HUD llevan el nombre de Lorton o del condado de Fairfax. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Fairfax County Redevelopment & Hsg AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(703) 653-7130
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Lorton ni del condado de Fairfax.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Fairfax. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Lorton y de todo el condado de Fairfax. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Lorton?
El valor típico de una casa en Lorton es de $626,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fairfax es de $732,800.
¿Cuánto cuesta rentar en Lorton?
La renta típica en Lorton es de $2,548 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fairfax es de $2,438.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Lorton?
En Lorton se usa el límite FHA de todo el condado de Fairfax (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Lorton?
El dueño típico de una casa en Lorton paga $6,119 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.98% del valor de la casa; en el condado de Fairfax, la tasa es 1.01%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Lorton?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fairfax. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
