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Ciudad · 7,050 habitantes · Condado de Fairfax, Virginia

North Springfield , Virginia

En North Springfield, una casa típica vale $649,700 y la renta típica es de $2,193 al mes. Comparado con todo el condado de Fairfax, el ingreso típico de un hogar es 15% menor, el valor típico de una casa es 11% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 14 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $649,700

    11% menos que en el condado

    69% más que en Virginia

    • North Springfield
    • Fairfax
    • Virginia

  • Renta típica

    $2,193al mes

    4% menos que en el condado

    39% más que en Virginia

    • North Springfield
    • Fairfax
    • Virginia

  • Ingreso típico de un hogar

    $130,400al año

    15% menos que en el condado

    40% más que en Virginia

    • North Springfield
    • Fairfax
    • Virginia

  • Hogares dueños de su casa

    83%

    14 puntos más que en el condado

    16 puntos más que en Virginia

    • North Springfield
    • Fairfax
    • Virginia

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

North Springfield está en el condado de Fairfax. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Fairfax. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a North Springfield

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. 83% de los hogares de North Springfield son dueños de su casa, frente a 69% en el condado de Fairfax.

  2. El ingreso típico de un hogar en North Springfield es de $130,400, 15% menos que en el condado de Fairfax en general ($153,637).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en North Springfield

Qué casas hay en North Springfield, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La casa sola manda en North Springfield: 94% de las viviendas, más que en el condado de Fairfax (46%).

Año de construcción

Las casas en North Springfield son más viejas: el año típico de construcción es 1957; en el condado de Fairfax, 1983.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 88% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 67% en el condado de Fairfax.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,052 al mes

Condado de Fairfax: $3,227 al mes

Sin hipoteca

$947 al mes

Condado de Fairfax: $1,082 al mes

Dueños con hipoteca

69%

Condado de Fairfax: 72%

En North Springfield, 69% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $3,052 al mes, contra $3,227 en el condado de Fairfax. Sin hipoteca baja a $947.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

El valor típico de una casa en North Springfield subió 37% desde 2015–2019, más que en el condado de Fairfax (30%).

La renta típica en North Springfield quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaNorth SpringfieldCondado de FairfaxVirginiaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.4%4.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.4%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.2%2.1%3.4%
Personas por hogar 3.102.752.522.53
Van solos en carro 63%55%68%69%
Comparten carro 13%8%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable5%2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable2%2%3%
Trabajan desde casa 21%29%18%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable20 a 29 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en North Springfield son más grandes: 3.10 personas en promedio; en el condado de Fairfax, 2.75.

En North Springfield, 13% de los trabajadores comparten carro para ir al trabajo; en el condado de Fairfax, 8%.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en North Springfield?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica en North Springfield, de $649,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 50% del ingreso típico de un hogar en North Springfield, que es de $130,400 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $231,867 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Fairfax.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en North Springfield. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $22,740 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,410

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$637,932
Interés total
$917,834
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $10,972 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $3,043 al mes

  • Ajustado

    de $3,043 a $3,912 al mes

  • Difícil

    más de $3,912 al mes

    Tu pago · 50%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en North Springfield ($130,400 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,410
Capital e interés$4,322
Impuesto a la propiedad$531
Seguro de la casa$271
Seguro hipotecario FHA (MIP)$287

Necesitas al menos $22,740 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

North Springfield y el condado de Fairfax

North Springfield está en el condado de Fairfax, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de North Springfield

Valor típico de una casa
$649,700
Renta típica al mes
$2,193
Ingreso típico de un hogar al año
$130,400
Hogares dueños de su casa
83%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.98%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Fairfax

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+35%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
1%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Fairfax.

Todo sobre el condado de Fairfax

Comprar

Comprar casa en North Springfield

Una casa típica en North Springfield vale $649,700: 11% menos que en el condado y 69% más que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en North Springfield ($130,400 al año), una casa típica cuesta 5.0 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • North Springfield 5.0 años
  • Fairfax 4.8 años
  • Virginia 4.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Fairfax

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Fairfax subieron 55% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Fairfax.

Período Condado Virginia EE. UU.
Último año (2025) +2.1% +3.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +35% +49% +47%
10 años (2015–2025) +55% +75% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

North Springfield junto al condado de Fairfax, Virginia y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • North Springfield $649,700
  • Fairfax $732,800
  • Virginia $383,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • North Springfield $2,193
  • Fairfax $2,276
  • Virginia $1,579
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • North Springfield $130,400
  • Fairfax $153,637
  • Virginia $93,170
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
North Springfield junto al condado de Fairfax y Virginia
Medida North Springfield Condado de Fairfax Virginia EE. UU.
Valor típico de una casa $649,700 $732,800 $383,700 $332,700
Renta típica al mes $2,193 $2,276 $1,579 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $130,400 $153,637 $93,170 $80,734
Hogares dueños de su casa 83% 69% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $6,382 $7,368 $2,790 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.98% 1.01% 0.73% 0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso 61% 46% 49% 51%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Fairfax. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en North Springfield

Para una casa típica de $649,700 en North Springfield, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de North Springfield, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $5,410al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $22,740
    Efectivo para cerrar
    $42,231
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $287

  • Convencional, 5% de enganche $5,291al mes

    Pago inicial (enganche)
    $32,485
    Efectivo para cerrar
    $51,976
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $309

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,322al mes

    Pago inicial (enganche)
    $129,940
    Efectivo para cerrar
    $149,431
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $4,923al mes

    Pago inicial (enganche)
    $97,455
    Efectivo para cerrar
    $116,946
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de North Springfield y del condado de Fairfax.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en North Springfield

0.98%del valor de la casa al año

$6,382 al año para el dueño típico en North Springfield.

  • North Springfield 0.98%
  • Fairfax 1.01%
  • Virginia 0.73%

Lo que publica Virginia Exención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))

Exenciones y plazos en Virginia

Riesgo de inundación en el condado de Fairfax

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Fairfax.

Casas en zona de alto riesgo
1%
3,414
De esas, con seguro del NFIP
22%
Condado Virginia EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 1% 1.5% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 22% 100% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en North Springfield

La renta típica en North Springfield es de $2,193 al mes: 4% menos que en el condado. En North Springfield, 61% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Fairfax, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Fairfax

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,111 $40.60 $84,440
1 recámara $2,204 $42.38 $88,160
2 recámaras $2,438 $46.88 $97,520
3 recámaras $3,107 $59.75 $124,280
4 recámaras $3,658 $70.35 $146,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en North Springfield

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). North Springfield está en el código postal 22151.

Para 2 recámaras es $3,100: $662 más que la renta justa del condado de Fairfax ($2,438).

  • 22151 $3,100$3,950

1 de estos códigos postales cruza el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para North Springfield cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en North Springfield

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fairfax; ninguna dice atender en español.

Una abuela empuja a su nieto en un columpio del parque.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en North Springfield

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de North Springfield ni del condado de Fairfax. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en North Springfield igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Virginia

  • Down Payment Assistance Grant

    Para todo Virginia

    Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio

    Ver el programa Página oficial

  • Virginia Housing Plus Second Mortgage

    Para todo Virginia

    Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • Closing Cost Assistance Grant

    Para todo Virginia

    Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de North Springfield

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de North Springfield, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Korean Community Service Center of Greater Washington

    7700 Little River Tpke Ste 406, Annandale · a 2 millas

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (703) 354-6345

  • Latino Economic Development Corporation - Branch

    2300 Wilson Blvd, Arlington · a 9 millas · Español

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres para nuevos dueños
    • y 2 más
    (703) 527-3854

  • First Home Alliance

    3138 Golansky Blvd Ste 202, Woodbridge · a 12 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 12 más
    (703) 580-8838

Todas las agencias en el condado de Fairfax Todas las agencias de consejería en Virginia

Ayuda en español cerca de North Springfield

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de North Springfield

En el registro de HUD llevan el nombre de North Springfield o del condado de Fairfax. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Fairfax County Redevelopment & Hsg Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (703) 653-7130

Todas las autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Fairfax

Estas ciudades también están en el condado de Fairfax. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Fairfax Vivienda en Virginia
Ver las 47 ciudades más del condado de Fairfax, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a North Springfield, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Fairfax te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en North Springfield.

Todas las guías
Una madre con su bebé en brazos mira a su hija hacer burbujas al aire libre.

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en North Springfield

Respuestas cortas con los números de North Springfield y de todo el condado de Fairfax. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en North Springfield?

El valor típico de una casa en North Springfield es de $649,700, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Fairfax es de $732,800.

¿Cuánto cuesta rentar en North Springfield?

La renta típica en North Springfield es de $2,193 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Fairfax es de $2,438.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en North Springfield?

En North Springfield se usa el límite FHA de todo el condado de Fairfax (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en North Springfield?

El dueño típico de una casa en North Springfield paga $6,382 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.98% del valor de la casa; en el condado de Fairfax, la tasa es 1.01%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en North Springfield?

Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Fairfax. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).