Ciudad · 14,296 habitantes · Condado de Henrico, Virginia
Highland Springs, Virginia
En Highland Springs, una casa típica vale $227,300 y la renta típica es de $1,269 al mes. Comparado con todo el condado de Henrico, el valor típico de una casa es 37% menor y el ingreso típico de un hogar es 35% menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $183,915 a $258,632.
Renta típica
$1,683al mes
Renta típica según Zillow, de marzo de 2026 a septiembre de 2026: de $1,515 a $1,683.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Highland Springs está en el condado de Henrico. El límite de préstamo FHA ($707,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Henrico. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
La casa típica en Highland Springs vale $227,300,37% menos que en el condado de Henrico en general ($359,200).
2
El ingreso típico de un hogar en Highland Springs es de $57,599,35% menos que en el condado de Henrico en general ($88,783).
3
La renta típica en Highland Springs es de $1,269 al mes, 18% menos que en el condado de Henrico en general ($1,541).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Highland Springs
Qué casas hay en Highland Springs, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Highland Springs
Condado de Henrico
Virginia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Highland Springs y sus comparaciones
Medida
Highland Springs
Condado de Henrico
Virginia
Estados Unidos
Casa sola
73%
63%
61%
61%
Casa adosada
9%
11%
11%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
6%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
20%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
0%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 73% de las viviendas, contra 63% en el condado de Henrico.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Highland Springs
Condado de Henrico
Virginia
Estados Unidos
Año de construcción: Highland Springs y sus comparaciones
Medida
Highland Springs
Condado de Henrico
Virginia
Estados Unidos
Antes de 1960
28%
18%
19%
26%
1960–1979
30%
23%
24%
24%
1980–1999
25%
33%
30%
25%
2000–2009
12%
15%
15%
14%
2010 o después
6%
11%
12%
11%
La vivienda típica en Highland Springs se construyó en 1976, 9 años antes que en el condado de Henrico.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil29%
$200 mil–$300 mil42%
$300 mil–$500 mil18%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $707,250
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Highland Springs y sus comparaciones
Medida
Highland Springs
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
29%
$200 mil–$300 mil
42%
$300 mil–$500 mil
18%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Con un límite FHA de $707,250, al menos 98% de las casas con dueño en Highland Springs quedan por debajo: valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $50014%
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49941%
$1,500–$1,99928%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Highland Springs y sus comparaciones
Medida
Highland Springs
Menos de $500
14%
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
41%
$1,500–$1,999
28%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,433 al mes
Condado de Henrico: $1,862 al mes
Sin hipoteca
$472 al mes
Condado de Henrico: $590 al mes
Dueños con hipoteca
75%
Condado de Henrico: 71%
En Highland Springs, 75% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,433 al mes, contra $1,862 en el condado de Henrico. Sin hipoteca baja a $472.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Highland Springs+56%
Condado de Henrico+48%
Virginia+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Highland Springs+19%
Condado de Henrico+32%
Virginia+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Highland Springs+18%
Condado de Henrico+26%
Virginia+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Highland Springs y sus comparaciones
Medida
Highland Springs
Condado de Henrico
Virginia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+56%
+48%
+41%
+53%
Renta típica
+19%
+32%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+18%
+26%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Highland Springs subió 56%; en el condado de Henrico, subió 48%.
Las rentas en Highland Springs subieron más despacio que en el condado de Henrico: 19% desde 2015–2019, contra 32%.
El ingreso típico de un hogar en Highland Springs subió 18% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +56% y la renta, +19%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Highland Springs y sus comparaciones
Medida
Highland Springs
Condado de Henrico
Virginia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.6%
4.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.7%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.37
2.42
2.52
2.53
Van solos en carro
71%
67%
68%
69%
Comparten carro
8%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
16%
22%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Henrico, en un hogar de Highland Springs viven 2.37 personas en promedio.
Para ir al trabajo, 71% de los trabajadores en Highland Springs manejan solos; en el condado de Henrico, 67%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Highland Springs?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Highland Springs, de $227,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 38% del ingreso típico de un hogar en Highland Springs, que es de $57,599 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $79,090 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Henrico.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Highland Springs. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $7,956 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,845
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$223,183
Interés total
$321,107
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $3,839 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,344 al mes
Ajustado
de $1,344 a $1,728 al mes
Difícil
más de $1,728 al mes
Tu pago · 38%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Highland Springs ($57,599 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,512
Impuesto a la propiedad
$138
Seguro de la casa
$95
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$101
Necesitas al menos $7,956 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,845; capital e interés $1,512.
La ciudad y su condado
Highland Springs y el condado de Henrico
Highland Springs está en el condado de Henrico, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Highland Springs
Mapa del condado de Henrico, Virginia, con Highland Springs marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Highland Springs
Condado de Henrico
Otras ciudades con su página
Números propios de Highland Springs
Valor típico de una casa
$227,300
Renta típica al mes
$1,269
Ingreso típico de un hogar al año
$57,599
Hogares dueños de su casa
61%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Henrico
Límite FHA, casa de una unidad
$707,250
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,651
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.4%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Henrico.
Una casa típica en Highland Springs vale $227,300: 37% menos que en el condado y 41% menos que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en Highland Springs ($57,599 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Highland Springs3.9 años
Henrico4.0 años
Virginia4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Henrico
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Henrico subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Henrico.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Henrico, de 2016 a 2025
2016: +3.4% +3.4% 2016
2017: +6.0% +6.0% 2017
2018: +5.3% +5.3% 2018
2019: +4.8% +4.8% 2019
2020: +3.4% +3.4% 2020
2021: +11.3% +11.3% 2021
2022: +15.5% +15.5% 2022
2023: +9.5% +9.5% 2023
2024: +6.1% +6.1% 2024
2025: +4.9% +4.9% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Henrico, Virginia y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia
EE. UU.
Último año (2025)
+4.9%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Highland Springs junto al condado de Henrico, Virginia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Highland Springs$227,300
Henrico$359,200
Virginia$383,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Highland Springs$1,269
Henrico$1,541
Virginia$1,579
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Highland Springs$57,599
Henrico$88,783
Virginia$93,170
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Highland Springs junto al condado de Henrico y Virginia
Medida
Highland Springs
Condado de Henrico
Virginia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$227,300 ▼37% menos que en el condado
$359,200
$383,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,269 ▼18% menos que en el condado
$1,541
$1,579
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$57,599 ▼35% menos que en el condado
$88,783
$93,170
$80,734
Hogares dueños de su casa
61% ▼3 puntos menos que en el condado
64%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,669 ▼35% menos que en el condado
$2,565
$2,790
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.73% ▲0.02 puntos más que en el condado
0.71%
0.73%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
50% ▼1 puntos menos que en el condado
52%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Henrico. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Highland Springs
Para una casa típica de $227,300 en Highland Springs, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Highland Springs, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,845al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$7,956
Efectivo para cerrar
$14,775
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $101
Convencional, 5% de enganche$1,804al mes
Pago inicial (enganche)
$11,365
Efectivo para cerrar
$18,184
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $108
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,465al mes
Pago inicial (enganche)
$45,460
Efectivo para cerrar
$52,279
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,675al mes
Pago inicial (enganche)
$34,095
Efectivo para cerrar
$40,914
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Highland Springs
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,845
$7,956
$223,183
7.18%
MIP de FHA · $101
$14,775
580
Convencional, 5% de enganche
$1,804
$11,365
$215,935
7.18%
PMI · $108
$18,184
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,465
$45,460
$181,840
7.18%
No lleva
$52,279
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,675
$34,095
$193,205
8.18%
No lleva
$40,914
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Highland Springs y del condado de Henrico.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Highland Springs
0.73%del valor de la casa al año
$1,669 al año para el dueño típico en Highland Springs.
Highland Springs0.73%
Henrico0.71%
Virginia0.73%
Lo que publica VirginiaExención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))
La renta típica en Highland Springs es de $1,269 al mes: 18% menos que en el condado. En Highland Springs, 50% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Henrico, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,651 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.75 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Henrico
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Henrico (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,456
$28.00
$58,240
1 recámara
$1,517
$29.17
$60,680
2 recámaras
$1,651
$31.75
$66,040
3 recámaras
$2,039
$39.21
$81,560
4 recámaras
$2,499
$48.06
$99,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Highland Springs
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Highland Springs tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,490 en el 23075 a $1,550 en el 23223.
Ninguno pasa la renta justa del condado de Henrico ($1,651).
Renta justa por código postal y tamaño en Highland Springs, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 3 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Henrico; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Highland Springs ni del condado de Henrico. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en Highland Springs igual que en el resto del estado.
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Highland Springs, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Highland Springs ni del condado de Henrico.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Henrico. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Highland Springs
Respuestas cortas con los números de Highland Springs y de todo el condado de Henrico. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Highland Springs?
El valor típico de una casa en Highland Springs es de $227,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Henrico es de $359,200.
¿Cuánto cuesta rentar en Highland Springs?
La renta típica en Highland Springs es de $1,269 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Henrico es de $1,651.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Highland Springs?
En Highland Springs se usa el límite FHA de todo el condado de Henrico (2026): $707,250 para una casa de una unidad y $1,360,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Highland Springs?
El dueño típico de una casa en Highland Springs paga $1,669 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.73% del valor de la casa; en el condado de Henrico, la tasa es 0.71%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Highland Springs?
Hay 3 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Henrico. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
