Ciudad · 16,904 habitantes · Condado de Chesterfield, Virginia
Bon Air, Virginia
En Bon Air, una casa típica vale $365,200 y la renta típica es de $1,799 al mes. Comparado con todo el condado de Chesterfield, la renta típica es 10% mayor.
Bon Air está en el condado de Chesterfield. El límite de préstamo FHA ($707,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Chesterfield. Ver el condado
Qué casas hay en Bon Air, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Bon Air
Condado de Chesterfield
Virginia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Bon Air y sus comparaciones
Medida
Bon Air
Condado de Chesterfield
Virginia
Estados Unidos
Casa sola
72%
78%
61%
61%
Casa adosada
5%
6%
11%
6%
Edificio de 2 a 4
4%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
17%
12%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
1%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En Bon Air, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Chesterfield, 8.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Bon Air
Condado de Chesterfield
Virginia
Estados Unidos
Año de construcción: Bon Air y sus comparaciones
Medida
Bon Air
Condado de Chesterfield
Virginia
Estados Unidos
Antes de 1960
17%
6%
19%
26%
1960–1979
43%
23%
24%
24%
1980–1999
22%
36%
30%
25%
2000–2009
10%
17%
15%
14%
2010 o después
8%
17%
12%
11%
En Bon Air, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1976; en el condado de Chesterfield, antes de 1990.
Hay menos casas grandes en Bon Air que en el condado de Chesterfield: 73% tienen 3 recámaras o más, contra 81%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil21%
$300 mil–$500 mil60%
$500 mil–$750 mil11%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Bon Air y sus comparaciones
Medida
Bon Air
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
21%
$300 mil–$500 mil
60%
$500 mil–$750 mil
11%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49919%
$1,500–$1,99949%
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Bon Air y sus comparaciones
Medida
Bon Air
Menos de $500
Poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
19%
$1,500–$1,999
49%
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Estimado poco fiable
Con hipoteca
$1,856 al mes
Condado de Chesterfield: $1,933 al mes
Sin hipoteca
$593 al mes
Condado de Chesterfield: $612 al mes
Dueños con hipoteca
66%
Condado de Chesterfield: 73%
En Bon Air, 66% de los dueños pagan hipoteca; su costo típico es $1,856 al mes, casi igual que en el condado de Chesterfield.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Bon Air+52%
Condado de Chesterfield+52%
Virginia+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Bon Air+30%
Condado de Chesterfield+30%
Virginia+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Bon Air+24%
Condado de Chesterfield+23%
Virginia+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Bon Air y sus comparaciones
Medida
Bon Air
Condado de Chesterfield
Virginia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+52%
+52%
+41%
+53%
Renta típica
+30%
+30%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+24%
+23%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Bon Air subió 52% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Chesterfield (52%).
La renta típica en Bon Air subió 30% desde 2015–2019, casi igual que en el condado de Chesterfield (30%).
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Bon Air: el ingreso típico subió 24%, contra +52% del valor de las casas y +30% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Bon Air y sus comparaciones
Medida
Bon Air
Condado de Chesterfield
Virginia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
5.3%
4.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.6%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
1.6%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.39
2.66
2.52
2.53
Van solos en carro
66%
71%
68%
69%
Comparten carro
13%
7%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
0%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
20%
20%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Bon Air son más chicos: 2.39 personas en promedio; en el condado de Chesterfield, 2.66.
Más gente comparte el carro para ir al trabajo en Bon Air que en el condado de Chesterfield: 13% contra 7%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Bon Air?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Bon Air, de $365,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar en Bon Air, que es de $101,879 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $127,334 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Chesterfield.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Bon Air. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,782 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,971
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$358,585
Interés total
$515,920
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $6,167 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,377 al mes
Ajustado
de $2,377 a $3,056 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $3,056 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Bon Air ($101,879 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,429
Impuesto a la propiedad
$228
Seguro de la casa
$152
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$162
Necesitas al menos $12,782 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,971; capital e interés $2,429.
La ciudad y su condado
Bon Air y el condado de Chesterfield
Bon Air está en el condado de Chesterfield, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Bon Air
Mapa del condado de Chesterfield, Virginia, con Bon Air marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Bon Air
Condado de Chesterfield
Otras ciudades con su página
Números propios de Bon Air
Valor típico de una casa
$365,200
Renta típica al mes
$1,799
Ingreso típico de un hogar al año
$101,879
Hogares dueños de su casa
73%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Chesterfield
Límite FHA, casa de una unidad
$707,250
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,651
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+57%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.7%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Chesterfield.
Una casa típica en Bon Air vale $365,200: casi igual que en el condado y 5% menos que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en Bon Air ($101,879 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Bon Air3.6 años
Chesterfield3.6 años
Virginia4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Chesterfield
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Chesterfield subieron 96% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Chesterfield.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Chesterfield, de 2016 a 2025
2016: +4.4% +4.4% 2016
2017: +4.7% +4.7% 2017
2018: +5.0% +5.0% 2018
2019: +4.7% +4.7% 2019
2020: +3.8% +3.8% 2020
2021: +12.1% +12.1% 2021
2022: +16.1% +16.1% 2022
2023: +10.0% +10.0% 2023
2024: +6.7% +6.7% 2024
2025: +2.8% +2.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Chesterfield, Virginia y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia
EE. UU.
Último año (2025)
+2.8%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+57%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+96%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Bon Air junto al condado de Chesterfield, Virginia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Bon Air$365,200
Chesterfield$366,000
Virginia$383,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Bon Air$1,799
Chesterfield$1,629
Virginia$1,579
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Bon Air$101,879
Chesterfield$101,931
Virginia$93,170
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Bon Air junto al condado de Chesterfield y Virginia
Medida
Bon Air
Condado de Chesterfield
Virginia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$365,200
$366,000
$383,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,799 ▲10% más que en el condado
$1,629
$1,579
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$101,879
$101,931
$93,170
$80,734
Hogares dueños de su casa
73% ▼4 puntos menos que en el condado
77%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,749
$2,773
$2,790
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.75% ▼0.01 puntos menos que en el condado
0.76%
0.73%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
46% ▼6 puntos menos que en el condado
52%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Chesterfield. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bon Air
Para una casa típica de $365,200 en Bon Air, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Bon Air, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,971al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,782
Efectivo para cerrar
$23,738
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $162
Convencional, 5% de enganche$2,904al mes
Pago inicial (enganche)
$18,260
Efectivo para cerrar
$29,216
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $173
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,360al mes
Pago inicial (enganche)
$73,040
Efectivo para cerrar
$83,996
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,697al mes
Pago inicial (enganche)
$54,780
Efectivo para cerrar
$65,736
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Bon Air
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,971
$12,782
$358,585
7.18%
MIP de FHA · $162
$23,738
580
Convencional, 5% de enganche
$2,904
$18,260
$346,940
7.18%
PMI · $173
$29,216
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,360
$73,040
$292,160
7.18%
No lleva
$83,996
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,697
$54,780
$310,420
8.18%
No lleva
$65,736
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Bon Air y del condado de Chesterfield.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Bon Air
0.75%del valor de la casa al año
$2,749 al año para el dueño típico en Bon Air.
Bon Air0.75%
Chesterfield0.76%
Virginia0.73%
Lo que publica VirginiaExención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))
La renta típica en Bon Air es de $1,799 al mes: 10% más que en el condado. En Bon Air, 46% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Chesterfield, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,651 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.75 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Chesterfield; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Bon Air ni del condado de Chesterfield. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en Bon Air igual que en el resto del estado.
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Bon Air, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
CR
Credit Restoration Institute
31 N Providence Rd, North Chesterfield · a 2 millas
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Bon Air ni del condado de Chesterfield.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Chesterfield. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Respuestas cortas con los números de Bon Air y de todo el condado de Chesterfield. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Bon Air?
El valor típico de una casa en Bon Air es de $365,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Chesterfield es de $366,000.
¿Cuánto cuesta rentar en Bon Air?
La renta típica en Bon Air es de $1,799 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Chesterfield es de $1,651.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Bon Air?
En Bon Air se usa el límite FHA de todo el condado de Chesterfield (2026): $707,250 para una casa de una unidad y $1,360,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Bon Air?
El dueño típico de una casa en Bon Air paga $2,749 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.75% del valor de la casa; en el condado de Chesterfield, la tasa es 0.76%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Bon Air?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Chesterfield. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
