Ciudad · 38,683 habitantes · Condado de Hanover, Virginia
Mechanicsville, Virginia
En Mechanicsville, una casa típica vale $351,000 y la renta típica es de $1,724 al mes. Comparado con todo el condado de Hanover, el ingreso típico de un hogar es 13% menor, el valor típico de una casa es 12% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 7 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $342,529 a $442,400.
Renta típica
$2,225al mes
▲ 1.6% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2025 a septiembre de 2026: de $2,131 a $2,225.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Mechanicsville está en el condado de Hanover. El límite de préstamo FHA ($707,250 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Hanover. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Montrose, la casa típica es de $194,100: 45% menos que en Mechanicsville ($351,000).
2
Cerca, en Highland Springs, la renta típica es de $1,269: 26% menos que en Mechanicsville ($1,724).
3
76% de los hogares de Mechanicsville son dueños de su casa, frente a 82% en el condado de Hanover.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Mechanicsville
Qué casas hay en Mechanicsville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Mechanicsville
Condado de Hanover
Virginia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Mechanicsville y sus comparaciones
Medida
Mechanicsville
Condado de Hanover
Virginia
Estados Unidos
Casa sola
80%
85%
61%
61%
Casa adosada
5%
5%
11%
6%
Edificio de 2 a 4
Estimado poco fiable
1%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
13%
7%
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
2%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Las casas solas son mayoría en Mechanicsville (80%), pero menos que en el condado de Hanover (85%).
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Mechanicsville
Condado de Hanover
Virginia
Estados Unidos
Año de construcción: Mechanicsville y sus comparaciones
Medida
Mechanicsville
Condado de Hanover
Virginia
Estados Unidos
Antes de 1960
7%
11%
19%
26%
1960–1979
24%
22%
24%
24%
1980–1999
39%
37%
30%
25%
2000–2009
17%
16%
15%
14%
2010 o después
12%
15%
12%
11%
Por edad, las casas en Mechanicsville se parecen a las del condado de Hanover: el año típico de construcción es 1990.
Hay menos casas grandes en Mechanicsville que en el condado de Hanover: 79% tienen 3 recámaras o más, contra 83%.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Estimado poco fiable
Menos de $100 milPoco fiable
$100 mil–$200 milPoco fiable
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil59%
$500 mil–$750 mil7%
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Mechanicsville y sus comparaciones
Medida
Mechanicsville
Menos de $100 mil
Estimado poco fiable
$100 mil–$200 mil
Estimado poco fiable
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
59%
$500 mil–$750 mil
7%
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$999Poco fiable
$1,000–$1,49922%
$1,500–$1,99938%
$2,000–$2,49919%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o más8%
Renta mensual con servicios: Mechanicsville y sus comparaciones
Medida
Mechanicsville
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
Estimado poco fiable
$1,000–$1,499
22%
$1,500–$1,999
38%
$2,000–$2,499
19%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
8%
Con hipoteca
$1,805 al mes
Condado de Hanover: $1,996 al mes
Sin hipoteca
$550 al mes
Condado de Hanover: $590 al mes
Dueños con hipoteca
72%
Condado de Hanover: 69%
En Mechanicsville, 72% de los dueños pagan hipoteca, y su costo típico es $1,805 al mes, contra $1,996 en el condado de Hanover. Sin hipoteca baja a $550.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Mechanicsville+45%
Condado de Hanover+42%
Virginia+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Mechanicsville+43%
Condado de Hanover+37%
Virginia+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Mechanicsville+24%
Condado de Hanover+26%
Virginia+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Mechanicsville y sus comparaciones
Medida
Mechanicsville
Condado de Hanover
Virginia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+45%
+42%
+41%
+53%
Renta típica
+43%
+37%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+24%
+26%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Mechanicsville subió 45%; en el condado de Hanover, subió 42%.
Las rentas en Mechanicsville subieron más rápido que en el condado de Hanover: 43% desde 2015–2019, contra 37%.
Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en Mechanicsville: el ingreso típico subió 24%, contra +45% del valor de las casas y +43% de la renta.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Mechanicsville y sus comparaciones
Medida
Mechanicsville
Condado de Hanover
Virginia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
0.8%
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
0.9%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.50
2.59
2.52
2.53
Van solos en carro
76%
73%
68%
69%
Comparten carro
4%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
1%
2%
3%
Trabajan desde casa
18%
19%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Por tamaño, los hogares en Mechanicsville se parecen a los del condado de Hanover: 2.50 personas en promedio.
El carro manda en Mechanicsville: 76% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 20 a 29 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Mechanicsville?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Mechanicsville, de $351,000, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 34% del ingreso típico de un hogar en Mechanicsville, que es de $98,595 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $121,004 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Hanover.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Mechanicsville. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $12,285 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,823
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$344,643
Interés total
$495,860
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $5,928 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $2,301 al mes
Ajustado
de $2,301 a $2,958 al mes
Tu pago · 34%
Difícil
más de $2,958 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Mechanicsville ($98,595 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$2,335
Impuesto a la propiedad
$187
Seguro de la casa
$146
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$155
Necesitas al menos $12,285 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,823; capital e interés $2,335.
La ciudad y su condado
Mechanicsville y el condado de Hanover
Mechanicsville está en el condado de Hanover, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Mechanicsville
Mapa del condado de Hanover, Virginia, con Mechanicsville marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Mechanicsville
Condado de Hanover
Otras ciudades con su página
Números propios de Mechanicsville
Valor típico de una casa
$351,000
Renta típica al mes
$1,724
Ingreso típico de un hogar al año
$98,595
Hogares dueños de su casa
76%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Hanover
Límite FHA, casa de una unidad
$707,250
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,651
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+48%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.9%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Hanover.
Una casa típica en Mechanicsville vale $351,000: 12% menos que en el condado y 9% menos que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en Mechanicsville ($98,595 al año), una casa típica cuesta 3.6 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Mechanicsville3.6 años
Hanover3.5 años
Virginia4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Hanover
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Hanover subieron 79% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Hanover.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Hanover, de 2016 a 2025
2016: +3.1% +3.1% 2016
2017: +4.6% +4.6% 2017
2018: +3.9% +3.9% 2018
2019: +4.5% +4.5% 2019
2020: +3.1% +3.1% 2020
2021: +8.3% +8.3% 2021
2022: +13.9% +13.9% 2022
2023: +8.4% +8.4% 2023
2024: +6.9% +6.9% 2024
2025: +3.6% +3.6% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Hanover, Virginia y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia
EE. UU.
Último año (2025)
+3.6%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+48%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+79%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Mechanicsville junto al condado de Hanover, Virginia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Mechanicsville$351,000
Hanover$400,400
Virginia$383,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Mechanicsville$1,724
Hanover$1,591
Virginia$1,579
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Mechanicsville$98,595
Hanover$112,805
Virginia$93,170
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Mechanicsville junto al condado de Hanover y Virginia
Medida
Mechanicsville
Condado de Hanover
Virginia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$351,000 ▼12% menos que en el condado
$400,400
$383,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,724 ▲8% más que en el condado
$1,591
$1,579
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$98,595 ▼13% menos que en el condado
$112,805
$93,170
$80,734
Hogares dueños de su casa
76% ▼7 puntos menos que en el condado
82%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$2,244 ▼15% menos que en el condado
$2,627
$2,790
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.64% ▼0.02 puntos menos que en el condado
0.66%
0.73%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
49% ▲4 puntos más que en el condado
44%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Hanover. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mechanicsville
Para una casa típica de $351,000 en Mechanicsville, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Mechanicsville, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,823al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$12,285
Efectivo para cerrar
$22,815
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $155
Convencional, 5% de enganche$2,759al mes
Pago inicial (enganche)
$17,550
Efectivo para cerrar
$28,080
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $167
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$2,236al mes
Pago inicial (enganche)
$70,200
Efectivo para cerrar
$80,730
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$2,560al mes
Pago inicial (enganche)
$52,650
Efectivo para cerrar
$63,180
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Mechanicsville
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,823
$12,285
$344,643
7.18%
MIP de FHA · $155
$22,815
580
Convencional, 5% de enganche
$2,759
$17,550
$333,450
7.18%
PMI · $167
$28,080
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$2,236
$70,200
$280,800
7.18%
No lleva
$80,730
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$2,560
$52,650
$298,350
8.18%
No lleva
$63,180
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Mechanicsville y del condado de Hanover.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Mechanicsville
0.64%del valor de la casa al año
$2,244 al año para el dueño típico en Mechanicsville.
Mechanicsville0.64%
Hanover0.66%
Virginia0.73%
Lo que publica VirginiaExención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))
La renta típica en Mechanicsville es de $1,724 al mes: 8% más que en el condado. En Mechanicsville, 49% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Hanover, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,651 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $31.75 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Hanover
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Hanover (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,456
$28.00
$58,240
1 recámara
$1,517
$29.17
$60,680
2 recámaras
$1,651
$31.75
$66,040
3 recámaras
$2,039
$39.21
$81,560
4 recámaras
$2,499
$48.06
$99,960
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Mechanicsville
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Mechanicsville tiene 2 códigos postales con la suya.
Para 2 recámaras va de $1,810 en el 23111 a $2,280 en el 23116.
2 de los 2 pasan la renta justa del condado de Hanover ($1,651).
Renta justa por código postal y tamaño en Mechanicsville, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hanover. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Mechanicsville ni del condado de Hanover. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en Mechanicsville igual que en el resto del estado.
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Mechanicsville, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
NC
NSC (naca Counseling Subsidiary) - Richmond, VA
1600 Brook Rd Ste C, Richmond · a 7 millas · Español
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Mechanicsville ni del condado de Hanover.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Hanover. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Mechanicsville
Respuestas cortas con los números de Mechanicsville y de todo el condado de Hanover. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Mechanicsville?
El valor típico de una casa en Mechanicsville es de $351,000, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Hanover es de $400,400.
¿Cuánto cuesta rentar en Mechanicsville?
La renta típica en Mechanicsville es de $1,724 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Hanover es de $1,651.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Mechanicsville?
En Mechanicsville se usa el límite FHA de todo el condado de Hanover (2026): $707,250 para una casa de una unidad y $1,360,100 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Mechanicsville?
El dueño típico de una casa en Mechanicsville paga $2,244 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.64% del valor de la casa; en el condado de Hanover, la tasa es 0.66%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Mechanicsville?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Hanover; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
