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Ciudad · 10,853 habitantes · Condado de Prince William, Virginia

Independent Hill , Virginia

En Independent Hill, una casa típica vale $674,300 y la renta típica es de $2,295 al mes. Comparado con todo el condado de Prince William, el ingreso típico de un hogar es 56% mayor, el valor típico de una casa es 27% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 22 puntos mayor.

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  • Valor típico de una casa

    $674,300

    27% más que en el condado

    76% más que en Virginia

    • Independent Hill
    • Prince William
    • Virginia

  • Renta típica

    $2,295al mes

    11% más que en el condado

    45% más que en Virginia

    • Independent Hill
    • Prince William
    • Virginia

  • Ingreso típico de un hogar

    $204,886al año

    56% más que en el condado

    120% más que en Virginia

    • Independent Hill
    • Prince William
    • Virginia

  • Hogares dueños de su casa

    96%

    22 puntos más que en el condado

    29 puntos más que en Virginia

    • Independent Hill
    • Prince William
    • Virginia

Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Independent Hill está en el condado de Prince William. El límite de préstamo FHA ($1,249,125 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Prince William. Ver el condado

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026 11 fuentes oficiales

Solo aquí

Lo que distingue a Independent Hill

Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.

  1. El ingreso típico de un hogar en Independent Hill es de $204,886, 56% más que en el condado de Prince William en general ($131,402).

  2. Independent Hill tiene la 5.ª tasa de hogares dueños de su casa más alta de las 158 ciudades de Virginia con más de 5,000 habitantes (96%).

  3. Cerca, en Dale City, la casa típica es de $425,500: 37% menos que en Independent Hill ($674,300).

  4. La casa típica en Independent Hill vale $674,300, 27% más que en el condado de Prince William en general ($530,100).

  5. Cerca, en Dale City, la renta típica es de $1,876: 18% menos que en Independent Hill ($2,295).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en Independent Hill

Qué casas hay en Independent Hill, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 97% de las viviendas, contra 55% en el condado de Prince William.

Año de construcción

Las casas en Independent Hill son más nuevas: el año típico de construcción es 2000; en el condado de Prince William, 1995.

Aquí hay más espacio para una familia grande: 96% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, contra 79% en el condado de Prince William.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con hipoteca

$3,109 al mes

Condado de Prince William: $2,714 al mes

Sin hipoteca

$950 al mes

Condado de Prince William: $826 al mes

Dueños con hipoteca

87%

Condado de Prince William: 79%

Ser dueño cuesta más en Independent Hill: con hipoteca, el costo típico es $3,109 al mes; en el condado de Prince William, $2,714. Sin hipoteca, $950.

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en Independent Hill subió 34%; en el condado de Prince William, subió 39%.

La renta típica en Independent Hill quedó casi igual en ese tiempo: la diferencia cabe en el margen de error del Censo.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaIndependent HillCondado de Prince WilliamVirginiaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable3.9%4.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.4%0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto Estimado poco fiable3.6%2.1%3.4%
Personas por hogar 3.423.092.522.53
Van solos en carro 63%66%68%69%
Comparten carro 8%10%8%9%
Transporte público Estimado poco fiable3%2%3%
A pie o en bicicleta Estimado poco fiable1%2%3%
Trabajan desde casa 23%19%18%15%
Otro medio Estimado poco fiable2%1%2%
Viaje típico al trabajo Estimado poco fiable30 a 39 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Los hogares en Independent Hill son más grandes: 3.42 personas en promedio; en el condado de Prince William, 3.09.

En Independent Hill, 23% de los trabajadores trabajan desde casa, más que en el condado de Prince William (19%).

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Independent Hill?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica en Independent Hill, de $674,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 33% del ingreso típico de un hogar en Independent Hill, que es de $204,886 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $239,201 al año.

Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Prince William.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en Independent Hill. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $23,601 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$5,581

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$662,086
Interés total
$952,587
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $11,387 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $4,781 al mes

  • Ajustado

    de $4,781 a $6,147 al mes

    Tu pago · 33%

  • Difícil

    más de $6,147 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en Independent Hill ($204,886 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$5,581
Capital e interés$4,485
Impuesto a la propiedad$517
Seguro de la casa$281
Seguro hipotecario FHA (MIP)$298

Necesitas al menos $23,601 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

La ciudad y su condado

Independent Hill y el condado de Prince William

Independent Hill está en el condado de Prince William, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números propios de Independent Hill

Valor típico de una casa
$674,300
Renta típica al mes
$2,295
Ingreso típico de un hogar al año
$204,886
Hogares dueños de su casa
96%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.92%

Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).

Números de todo el condado de Prince William

Límite FHA, casa de una unidad
$1,249,125
Límite convencional, una unidad
$1,249,125
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$2,438
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+47%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.6%

HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.

Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Prince William.

Todo sobre el condado de Prince William

Comprar

Comprar casa en Independent Hill

Una casa típica en Independent Hill vale $674,300: 27% más que en el condado y 76% más que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en Independent Hill ($204,886 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.

Años de ingreso para pagar una casa típica

El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.

  • Independent Hill 3.3 años
  • Prince William 4.0 años
  • Virginia 4.1 años
  • Estados Unidos 4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Cómo han cambiado los precios en el condado de Prince William

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Prince William subieron 77% en los 10 años hasta 2025.

FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Prince William.

Período Condado Virginia EE. UU.
Último año (2025) +2.9% +3.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +47% +49% +47%
10 años (2015–2025) +77% +75% +85%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Independent Hill junto al condado de Prince William, Virginia y EE. UU.

Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.

Valor típico de una casa
  • Independent Hill $674,300
  • Prince William $530,100
  • Virginia $383,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Independent Hill $2,295
  • Prince William $2,067
  • Virginia $1,579
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Independent Hill $204,886
  • Prince William $131,402
  • Virginia $93,170
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Independent Hill junto al condado de Prince William y Virginia
Medida Independent Hill Condado de Prince William Virginia EE. UU.
Valor típico de una casa $674,300 $530,100 $383,700 $332,700
Renta típica al mes $2,295 $2,067 $1,579 $1,413
Ingreso típico de un hogar al año $204,886 $131,402 $93,170 $80,734
Hogares dueños de su casa 96% 74% 67% 65%
Impuesto a la propiedad típico al año $6,236 $4,999 $2,790 $3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad 0.92% 0.94% 0.73% 0.94%

«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Prince William. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.

Cuatro formas de pagar una casa típica en Independent Hill

Para una casa típica de $674,300 en Independent Hill, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Independent Hill, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

  • FHA, 3.5% de enganche $5,581al mes

    Menos efectivo para cerrar
    Pago inicial (enganche)
    $23,601
    Efectivo para cerrar
    $43,830
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    MIP de FHA · $298

  • Convencional, 5% de enganche $5,458al mes

    Pago inicial (enganche)
    $33,715
    Efectivo para cerrar
    $53,944
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    PMI · $320

  • Convencional, 20% de enganche, sin PMI $4,452al mes

    Pago inicial (enganche)
    $134,860
    Efectivo para cerrar
    $155,089
    Tasa
    7.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

  • ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $5,076al mes

    Pago inicial (enganche)
    $101,145
    Efectivo para cerrar
    $121,374
    Tasa
    8.18%
    Seguro hipotecario
    No lleva

La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.

  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Calcula los costos de cierre

Impuestos e inundación

Dos costos que cambian de un lugar a otro

El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Independent Hill y del condado de Prince William.

Impuesto a la propiedad

Tasa efectiva en Independent Hill

0.92%del valor de la casa al año

$6,236 al año para el dueño típico en Independent Hill.

  • Independent Hill 0.92%
  • Prince William 0.94%
  • Virginia 0.73%

Lo que publica Virginia Exención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))

Exenciones y plazos en Virginia

Riesgo de inundación en el condado de Prince William

FEMA no publica estos números por ciudad: son los de todo el condado de Prince William.

Casas en zona de alto riesgo
0.6%
414
De esas, con seguro del NFIP
46%
Condado Virginia EE. UU.
Casas en zona de alto riesgo 0.6% 1.5% 3.5%
De esas, con seguro del NFIP 46% 100% 48%

La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación.

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Rentar

Rentar en Independent Hill

La renta típica en Independent Hill es de $2,295 al mes: 11% más que en el condado.

HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Prince William, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($2,438 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $46.88 por hora trabajando tiempo completo.

Renta justa de HUD para todo el condado de Prince William

Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso al año
Estudio $2,111 $40.60 $84,440
1 recámara $2,204 $42.38 $88,160
2 recámaras $2,438 $46.88 $97,520
3 recámaras $3,107 $59.75 $124,280
4 recámaras $3,658 $70.35 $146,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Por código postal

La renta justa por código postal en Independent Hill

HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Independent Hill tiene 2 códigos postales con la suya.

Para 2 recámaras va de $2,270 en el 22193 a $2,560 en el 20112.

1 de los 2 pasa la renta justa del condado de Prince William ($2,438).

  • 20112 $2,560$3,260
  • 22193 $2,270$2,890

2 de estos códigos postales cruzan el límite de la ciudad: HUD fija la renta por código postal, no por ciudad. Un código postal cuenta para Independent Hill cuando al menos 50% de su terreno está dentro de la ciudad o cuando cubre al menos 15% de ella (límites del Censo de 2020). Fuente: Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Año fiscal 2027 Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) Fuente: Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo Datos de 2020 Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo

¿Tu renta está alta para tu ZIP?

Ayuda gratis

Ayuda para comprar o rentar en Independent Hill

No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.

Hay 4 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince William; 1 dice atender en español.

Dos mujeres y una niña ríen juntas en la parada del autobús.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de ayuda en Independent Hill

Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Independent Hill ni del condado de Prince William. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en Independent Hill igual que en el resto del estado.

¿A qué ayudas califico? Todos los programas de Virginia

  • Down Payment Assistance Grant

    Para todo Virginia

    Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio

    Ver el programa Página oficial

  • Virginia Housing Plus Second Mortgage

    Para todo Virginia

    Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Tipo no indicado

    Ver el programa Página oficial

  • Closing Cost Assistance Grant

    Para todo Virginia

    Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing. Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio

    Ver el programa Página oficial

Consejeros de vivienda cerca de Independent Hill

Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Independent Hill, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.

  • Centro de Apoyo Familiar (CAF)-Va

    13923 Minnieville Rd, Woodbridge · a 5 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Talleres para nuevos dueños
    • y 4 más
    (703) 372-5440

  • First Home Alliance

    3138 Golansky Blvd Ste 202, Woodbridge · a 6 millas

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 12 más
    (703) 580-8838

  • Prince William County Virginia Cooperative Extension

    15941 Donald Curtis Dr, Woodbridge · a 8 millas · Español

    También atiende en lengua de señas americana (ASL).

    • Atrasos e incumplimiento de hipoteca
    • Taller para evitar atrasos de hipoteca
    • y 11 más
    (703) 792-4713

Todas las agencias en el condado de Prince William Todas las agencias de consejería en Virginia

Ayuda en español cerca de Independent Hill

1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda de Independent Hill

En el registro de HUD llevan el nombre de Independent Hill o del condado de Prince William. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.

  • Prince William County Office of HCD Vales de Sección 8 (703) 792-7530

Todas las autoridades de vivienda en Virginia Fuente: HUD

Ciudades

Otras ciudades del condado de Prince William

Estas ciudades también están en el condado de Prince William. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.

Todo sobre el condado de Prince William Vivienda en Virginia
Ver las 4 ciudades más del condado de Prince William, con precios y rentas

Cada ciudad tiene su propia página con precios, rentas y ayuda.

Ciudades cercanas

Las ciudades más cercanas a Independent Hill, con el valor típico de una casa.

Condados vecinos

Si el condado de Prince William te queda caro, mira los condados de al lado. Cada número es el de ese condado.

Para seguir

Guías para tu siguiente paso

Explicaciones cortas, en español y con fuentes oficiales, para comprar o rentar en Independent Hill.

Todas las guías
Una madre sonríe mientras carga a su hija pequeña sobre los hombros (en blanco y negro).

Preguntas

Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Independent Hill

Respuestas cortas con los números de Independent Hill y de todo el condado de Prince William. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.

¿Cuánto cuesta una casa típica en Independent Hill?

El valor típico de una casa en Independent Hill es de $674,300, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Prince William es de $530,100.

¿Cuánto cuesta rentar en Independent Hill?

La renta típica en Independent Hill es de $2,295 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Prince William es de $2,438.

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Independent Hill?

En Independent Hill se usa el límite FHA de todo el condado de Prince William (2026): $1,249,125 para una casa de una unidad y $2,402,625 para una de cuatro unidades.

¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Independent Hill?

El dueño típico de una casa en Independent Hill paga $6,236 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.92% del valor de la casa; en el condado de Prince William, la tasa es 0.94%.

¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Independent Hill?

Hay 4 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Prince William. 1 dice atender en español. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (ACS), estimados de 5 años (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (HUD) (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (FHFA) (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Fair Market Rents, HUD) (Año fiscal 2027); Rentas Justas de Mercado por código postal (Small Area FMR, HUD) (Año fiscal 2027); Relación entre códigos postales (ZCTA) y ciudades (lugares del Censo) de la Oficina del Censo (Datos de 2020); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (HUD) (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (PMMS) de Freddie Mac (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (HPI) de FHFA (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (NFIP, FEMA) (Al 3 de agosto de 2026).