English

This site is also available in English. Read in English

Ciudad independiente en Virginia

Ciudad de Charlottesville , Virginia

La ciudad de Charlottesville es una ciudad independiente de Virginia con 45,437 habitantes, el n.º 38 de 133 por población. En la ciudad de Charlottesville, el límite de un préstamo FHA para una casa de una unidad es $598,000 y una casa típica vale $486,700. Para rentar un apartamento de 2 recámaras a la renta justa de mercado ($1,642 al mes) sin pasar del 30% de tu ingreso, necesitas ganar unos $31.58 por hora.

WhatsApp

  • Precio típico de una casa

    $486,700

    +27% vs. Virginia +46% vs. EE. UU.

    La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.

    • Charlottesville
    • Virginia
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

  • Renta justa, 2 recámaras

    $1,642 al mes

    −8% vs. Virginia −6% vs. EE. UU.

    La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.

    • Charlottesville
    • Virginia
    • Estados Unidos

    Fuente: HUD, Año fiscal 2027

  • Límite FHA 2026, 1 unidad

    $598,000

    Zona de alto costo FHA

    Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.

    • Charlottesville
    • Mínimo
    • Máximo

    Fuente: HUD, Datos de 2026

  • Impuesto a la propiedad

    0.80% del valor al año

    +10% vs. Virginia −15% vs. EE. UU.

    $3,915 al año para el dueño típico

    • Charlottesville
    • Virginia
    • Estados Unidos

    Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow
Valor típico de una casa
$483,274
0.5% más que hace 12 meses
Renta típica
$2,140 al mes
3.5% más que hace 12 meses

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en la ciudad de Charlottesville hoy?

Con un préstamo FHA y el pago inicial mínimo, una casa típica costaría unos $3,980 al mes: 64% del ingreso típico de un hogar aquí. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $170,566 al año; el ingreso típico aquí es $74,824. El valor típico de una casa es 27% más que en Virginia en general. 44% de los hogares son dueños de su casa, menos que en Virginia (67%). El impuesto a la propiedad típico es de $3,915 al año (cerca de 0.8% del valor de la casa), más alto que en Virginia.

55% de los hogares que rentan gastan 30% o más de su ingreso en vivienda, más que en Virginia (49%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue a la ciudad de Charlottesville

  1. Cerca, en la ciudad de Waynesboro, la casa típica es de $245,500: 50% menos que en la ciudad de Charlottesville ($486,700).

  2. Entre los lugares vecinos, el condado de Nelson tiene la renta típica más baja ($946), 39% menos que los $1,540 en la ciudad de Charlottesville.

  3. La ciudad de Charlottesville tiene la 10.ª tasa de hogares dueños de su casa más baja de los 133 lugares de Virginia (44%).

  4. De 2020 a 2025, los precios de las casas en la ciudad de Charlottesville subieron 47% según el índice de FHFA, casi lo mismo que en Virginia (49%).

  5. La ciudad de Charlottesville tiene el 13.er valor típico de una casa más alto de los 133 lugares de Virginia ($486,700).

  6. La ciudad de Charlottesville tiene la 13.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 128 lugares de Virginia con este dato (55%).

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); FHFA (Datos de 2025).

Las casas de aquí

La vivienda en la ciudad de Charlottesville

Qué casas hay en la ciudad de Charlottesville, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

La vivienda en la ciudad de Charlottesville es variada: las casas solas son el grupo más grande, con 47%, frente a 61% en Virginia.

Año de construcción

Las casas en la ciudad de Charlottesville son más viejas: el año típico de construcción es 1968; en Virginia, 1984.

Hay menos casas grandes en la ciudad de Charlottesville que en Virginia: 54% tienen 3 recámaras o más, contra 67%.

Todas las viviendas, ocupadas o vacías. Una cifra que el Censo no mide con suficiente precisión aquí no se muestra.

Tablas del Censo: B25024, B25034, B25035, B25041

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño
Renta mensual con servicios

Con la renta justa de HUD para 2 recámaras ($1,642) como medida, cerca de 56% de las viviendas rentadas en la ciudad de Charlottesville cuestan menos.

Con hipoteca

$2,214 al mes

Virginia: $2,127 al mes

Sin hipoteca

$690 al mes

Virginia: $589 al mes

Dueños con hipoteca

67%

Virginia: 67%

El costo típico de quien paga hipoteca en la ciudad de Charlottesville es $2,214 al mes, cerca de la cifra de Virginia ($2,127).

Valor: lo que los dueños creen que vale su casa. Renta: renta más servicios, de viviendas de todos los tamaños. El límite FHA es lo más que presta un préstamo FHA (de la Administración Federal de Vivienda) para una casa de una vivienda; la renta justa (FMR) es la que HUD usa para los vales de vivienda.

Tablas del Censo: B25075, B25063, B25088, B25081

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Desde 2015–2019, las casas en la ciudad de Charlottesville subieron de valor más rápido que en Virginia: 62% contra 41%.

La renta típica en la ciudad de Charlottesville subió 35% en el mismo tiempo; en Virginia, subió 28%.

Los precios de la vivienda corrieron más que el ingreso en la ciudad de Charlottesville: el ingreso típico subió 26%, contra +62% del valor de las casas y +35% de la renta.

Cambio entre dos periodos de 5 años que no se enciman, en dólares de cada época, sin ajustar por inflación.

Tablas del Censo: B25077, B25064, B19013

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

MedidaCiudad de CharlottesvilleVirginiaEstados Unidos
Vacantes de renta Estimado poco fiable4.8%5.5%
Vacantes de casas en venta Estimado poco fiable0.8%0.9%
Más de una persona por cuarto 1.4%2.1%3.4%
Personas por hogar 2.142.522.53
Van solos en carro 53%68%69%
Comparten carro 4%8%9%
Transporte público 6%2%3%
A pie o en bicicleta 15%2%3%
Trabajan desde casa 21%18%15%
Otro medio Estimado poco fiable1%2%
Viaje típico al trabajo 10 a 19 minutos20 a 29 minutos20 a 29 minutos

Más de una persona por cuarto: así vive 1.4% de los hogares en la ciudad de Charlottesville, cerca de la cifra de Virginia (2.1%).

Aquí viven menos personas por hogar: 2.14 en promedio, contra 2.52 en Virginia.

Más gente va al trabajo a pie o en bicicleta en la ciudad de Charlottesville: 15%, contra 2% en Virginia.

Vacantes: viviendas vacías que se ofrecen en renta o en venta. Cuartos: todos los de la vivienda, no solo las recámaras. Viaje: el rango de minutos del trabajador típico.

Tablas del Censo: B25004, B25003, B25014, B25010, B08301, B08303

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en la ciudad de Charlottesville?

Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite

Empezamos con una casa típica de $486,700, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 64% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $74,824 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $170,566 al año.

Tus datos

Dato local
$

Empieza con el valor típico de una casa en la ciudad de Charlottesville. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tipo de préstamo
Tu puntaje de crédito

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)
%

Equivale a $17,035 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Pago mensual estimado

Dato local

$3,980

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo
$477,884
Interés total
$687,563
Terminas de pagar en
noviembre de 2056

Incluye $8,219 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

  • Cómodo

    hasta $1,746 al mes

  • Ajustado

    de $1,746 a $2,245 al mes

  • Difícil

    más de $2,245 al mes

    Tu pago · 64%

Comparado con el ingreso típico de un hogar en la ciudad de Charlottesville ($74,824 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como
al mes$3,980
Capital e interés$3,237
Impuesto a la propiedad$325
Seguro de la casa$203
Seguro hipotecario FHA (MIP)$215

Necesitas al menos $17,035 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en la ciudad de Charlottesville

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara la ciudad de Charlottesville con Virginia y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en la ciudad de Charlottesville subieron 86% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Periodo Aquí Virginia Estados Unidos
En 2025 −0.5% +3.7% +2.9%
5 años (2020–2025) +47% +49% +47%
10 años (2015–2025) +86% +75% +85%
Ver el cambio de cada año

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Ciudad de Charlottesville frente a Virginia y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa
  • Charlottesville $486,700
  • Virginia $383,700
  • Estados Unidos $332,700
Renta típica al mes
  • Charlottesville $1,540
  • Virginia $1,579
  • Estados Unidos $1,413
Ingreso típico de un hogar al año
  • Charlottesville $74,824
  • Virginia $93,170
  • Estados Unidos $80,734
Ver la tabla completa
Charlottesville frente a Virginia y Estados Unidos
DatoAquíVirginiaEE. UU.
Habitantes45,4378,705,170334,922,499
Valor típico de una casa$486,700$383,700$332,700
Ingreso típico de un hogar$74,824$93,170$80,734
Renta típica$1,540$1,579$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)$1,642$1,792$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras$31.58$34.46$33.65
Impuesto a la propiedad típico$3,915$2,790$3,119
Tasa efectiva de impuesto0.8%0.73%0.94%
Hogares dueños de su casa44%67%65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta55%49%51%
Límite FHA (1 unidad)*$598,000$541,287$541,287

Límite FHA: Virginia muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en la ciudad de Charlottesville

Para una casa típica de $486,700, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Préstamo Pago al mes Pago inicial (enganche) Monto del préstamo Tasa Seguro hipotecario Efectivo para cerrar Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche $3,980 $17,035 $477,885 7.18% MIP de FHA · $215 $31,636 580
Convencional, 5% de enganche $3,891 $24,335 $462,365 7.18% PMI · $231 $38,936 620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI $3,165 $97,340 $389,360 7.18% No lleva $111,941 620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo) $3,615 $73,005 $413,695 8.18% No lleva $87,606 Lo fija el prestamista
  • Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
  • Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
  • La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Es una zona de costo alto, así que los límites FHA en la ciudad de Charlottesville son más altos que el mínimo nacional. El límite se fija para toda el área metropolitana (Charlottesville, VA). Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Tipo de casa Límite FHA Límite convencional
1 unidad $598,000 $832,750
2 unidades $765,550 $1,066,250
3 unidades $925,350 $1,288,800
4 unidades $1,150,000 $1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en la ciudad de Charlottesville

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En la ciudad de Charlottesville, el dueño típico paga $3,915 al año: cerca de 0.80% del valor de su casa. Es más que en el resto de Virginia y menos que el promedio nacional.

  • Charlottesville 0.80%
  • Virginia 0.73%
  • Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Virginia Exención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))

Exenciones y plazos en Virginia

¿Hay riesgo de inundación?

Los mapas de FEMA no cuentan casas en zonas de alto riesgo de inundación en la ciudad de Charlottesville. Eso no quiere decir que no haya riesgo: hay zonas sin mapa. Revisa tu dirección.

  • Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
  • Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
  • La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en la ciudad de Charlottesville

Los riesgos naturales que FEMA calcula en la ciudad de Charlottesville, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

FEMA califica el riesgo de desastres naturales en la ciudad de Charlottesville como muy bajo.

Esa calificación junta la pérdida que FEMA espera con la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

La pérdida que FEMA espera cada año en la ciudad de Charlottesville por todos los desastres naturales es de $10.2 millones, contando edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $4.7 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo
  1. Inundación tierra adentroMuy bajo $4.7 millones al año
  2. TerremotoRelativamente bajo $796,199 al año
  3. HuracánRelativamente bajo $650,031 al año
  4. TornadoMuy bajo $218,138 al año
  5. Tormenta de inviernoRelativamente bajo $23,703 al año

Qué significa para tu casa

Las calificaciones son las de FEMA, traducidas. FEMA dice que sus datos sirven para planear y no reemplazan un estudio local. La sequía no aparece: FEMA calcula su pérdida solo en cultivos.

Índice Nacional de Riesgo, versión 1.20.0 (diciembre de 2025), consultado el 6 de noviembre de 2026

Aviso de FEMA: This product uses the Federal Emergency Management Agency's National Risk Index dataset API or downloadable datasets but is not endorsed by FEMA. The Federal Government or FEMA cannot vouch for the data or analyses derived from these data after the data have been retrieved from the Agency's website(s). En resumen: este sitio usa datos del Índice Nacional de Riesgo de FEMA, pero FEMA no lo respalda ni responde por lo que se calcule con esos datos.

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

La ciudad de Charlottesville es zona climática 4A en el código de energía para casas (IECC): mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

  • Primavera

    • Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. ENERGY STAR (EPA)
    • Limpia y repara las canaletas del techo. EPA

  • Verano

    • Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. EPA
    • Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. ENERGY STAR (EPA)

  • Otoño

    • Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. ENERGY STAR (EPA)
    • Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. ENERGY STAR (EPA)

  • Invierno

    • Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Ready.gov (FEMA)
    • Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

  • Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. ENERGY STAR (EPA)
  • Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. USFA (FEMA)

Cada tarea viene de la página oficial que la acompaña. La revisión del aire en primavera y la de la calefacción en otoño son las fechas que aconseja ENERGY STAR; las demás son un orden sugerido.

Zonas climáticas por condado, IECC 2021

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

OficioSalario típico por hora8 de cada 10 ganan entre
Electricistas$30.28$18.86 y $37.33
Plomeros y tuberos$27.17$20.30 y $35.87
Técnicos de calefacción y aire acondicionado$28.63$20.73 y $36.95
Carpinteros$26.97$19.29 y $35.00
Pintores de construcción y mantenimiento$22.02$17.61 y $29.24
Trabajadores de mantenimiento y reparación general$23.16$16.79 y $31.49

Según BLS, un electricista gana alrededor de $30.28 por hora en el área de Charlottesville, VA; un plomero, alrededor de $27.17.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

BLS no publica salarios de techadores en esta área.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en la ciudad de Charlottesville

La renta típica en la ciudad de Charlottesville es de $1,540 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

55% de los hogares que rentan en la ciudad de Charlottesville gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 31% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Tamaño Renta justa al mes Salario por hora Ingreso necesario al año
Estudio $1,279 $24.60 $51,160
1 recámara $1,442 $27.73 $57,680
2 recámaras $1,642 $31.58 $65,680
3 recámaras $1,997 $38.40 $79,880
4 recámaras $2,458 $47.27 $98,320

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en la ciudad de Charlottesville

Programas y consejería en la ciudad de Charlottesville

Hay 1 agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD en la ciudad de Charlottesville. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito, con la renta o si te atrasaste en tus pagos.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

La cocina sencilla de un apartamento, con estufa eléctrica, refrigerador y gabinetes de madera.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Virginia para el enganche

  1. Down Payment Assistance Grant

    Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing

    Solo primeros compradores. Lo administra Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

  2. Virginia Housing Plus Second Mortgage

    Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa

    No hace falta ser primer comprador. Lo administra Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026

  3. Closing Cost Assistance Grant

    Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing

    Solo primeros compradores. Lo administra Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

    Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Virginia

Ayuda en español en la ciudad de Charlottesville

1 de las 1 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

Manejan la vivienda pública y los vales de la Sección 8 (Housing Choice Vouchers) en esta ciudad.

  • Charlottesville Redev & Housing Authority Vivienda pública y vales de Sección 8 (434) 326-4672

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas agencias tienen oficina en la ciudad de Charlottesville. La lista completa está en la página de consejeros de Virginia. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

  • Greater Charlottesville Habitat for Humanity

    967 2nd St SE, Charlottesville · Español

    • Presupuesto y finanzas
    • Talleres de presupuesto y crédito
    • y 5 más
    (434) 293-9066
Ver todas las agencias en Virginia

Lugares

Ciudades en la ciudad de Charlottesville

Este sitio no tiene páginas de ciudades de la ciudad de Charlottesville. Abajo están los condados vecinos.

Lugares cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con la ciudad de Charlottesville.

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en la ciudad de Charlottesville en 2026?

La ciudad de Charlottesville tiene un límite FHA de $598,000 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $765,550, para 3 es $925,350 y para 4 es $1,150,000. Es un área de costo alto, por eso el límite pasa del mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en la ciudad de Charlottesville?

La ciudad de Charlottesville tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en la ciudad de Charlottesville?

El valor típico de una casa en la ciudad de Charlottesville es de $486,700 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Virginia es de $383,700.

¿Cuánto cuesta rentar en la ciudad de Charlottesville?

La ciudad de Charlottesville tiene una renta típica de $1,540 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,642 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en la ciudad de Charlottesville?

Unos $31.58 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $65,680 al año, para que la renta justa de $1,642 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).