Ciudad · 7,853 habitantes · Condado de Halifax, Virginia
South Boston, Virginia
En South Boston, una casa típica vale $171,200 y la renta típica es de $760 al mes. Comparado con todo el condado de Halifax, el ingreso típico de un hogar es 15% menor, el valor típico de una casa es 10% mayor y la parte de hogares dueños de su casa es 24 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $109,824 a $152,426.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
South Boston está en el condado de Halifax. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Halifax. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
South Boston tiene el 4.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 160 ciudades de Virginia con más de 5,000 habitantes ($44,052).
2
51% de los hogares de South Boston son dueños de su casa, frente a 75% en el condado de Halifax.
3
South Boston tiene la 5.ª renta típica más baja de las 157 ciudades de Virginia con más de 5,000 habitantes ($760).
4
South Boston tiene el 5.º valor típico de una casa más bajo de las 157 ciudades de Virginia con más de 5,000 habitantes ($171,200).
5
Según Zillow, en los 12 meses hasta septiembre de 2026 el valor típico de una casa en South Boston subió 6.3%; en Virginia, subió 2.1%.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024); Zillow (Datos de septiembre de 2026). Datos de Zillow
Las casas de aquí
La vivienda en South Boston
Qué casas hay en South Boston, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
South Boston
Condado de Halifax
Virginia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: South Boston y sus comparaciones
Medida
South Boston
Condado de Halifax
Virginia
Estados Unidos
Casa sola
68%
74%
61%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
6%
Edificio de 2 a 4
11%
3%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
18%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
En South Boston, 7 de cada 10 viviendas son casas solas; en el condado de Halifax, 7.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
South Boston
Condado de Halifax
Virginia
Estados Unidos
Año de construcción: South Boston y sus comparaciones
Medida
South Boston
Condado de Halifax
Virginia
Estados Unidos
Antes de 1960
34%
28%
19%
26%
1960–1979
41%
31%
24%
24%
1980–1999
20%
26%
30%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
11%
15%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
4%
12%
11%
En South Boston, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1969; en el condado de Halifax, antes de 1974.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límitePuede estar abajo o arribaEstimado poco fiable
Menos de $100 mil26%
$100 mil–$200 mil32%
$200 mil–$300 mil26%
$300 mil–$500 mil14%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: South Boston y sus comparaciones
Medida
South Boston
Menos de $100 mil
26%
$100 mil–$200 mil
32%
$200 mil–$300 mil
26%
$300 mil–$500 mil
14%
$500 mil–$750 mil
Poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 98% de las casas con dueño en South Boston valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Halifax ($541,287).
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50019%
$500–$99958%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $943
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: South Boston y sus comparaciones
Medida
South Boston
Menos de $500
19%
$500–$999
58%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Estimado poco fiable
$2,000–$2,499
Estimado poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en South Boston cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($943): cerca de 70%.
Con hipoteca
$1,028 al mes
Condado de Halifax: $1,138 al mes
Sin hipoteca
$415 al mes
Condado de Halifax: $372 al mes
Dueños con hipoteca
41%
Condado de Halifax: 43%
Ser dueño cuesta menos en South Boston: con hipoteca, el costo típico es $1,028 al mes; en el condado de Halifax, $1,138. Sin hipoteca, $415.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
South Boston+29%
Condado de Halifax+34%
Virginia+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
South Boston+13%
Condado de Halifax+18%
Virginia+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
South BostonSin cambio claro
Condado de Halifax+22%
Virginia+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: South Boston y sus comparaciones
Medida
South Boston
Condado de Halifax
Virginia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+29%
+34%
+41%
+53%
Renta típica
+13%
+18%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
Sin cambio claro
+22%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor típico de una casa en South Boston subió 29%; en el condado de Halifax, subió 34%.
La renta típica en South Boston subió 13% en el mismo tiempo; en el condado de Halifax, subió 18%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: South Boston y sus comparaciones
Medida
South Boston
Condado de Halifax
Virginia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
4.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.38
2.41
2.52
2.53
Van solos en carro
83%
78%
68%
69%
Comparten carro
11%
12%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
Estimado poco fiable
7%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
2%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Casi como en el condado de Halifax, en un hogar de South Boston viven 2.38 personas en promedio.
El carro manda en South Boston: 83% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en South Boston?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en South Boston, de $171,200, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 37% del ingreso típico de un hogar en South Boston, que es de $44,052 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $57,980 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Halifax.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en South Boston. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $5,992 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,353
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$168,099
Interés total
$241,855
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,891 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,028 al mes
Ajustado
de $1,028 a $1,322 al mes
Difícil
más de $1,322 al mes
Tu pago · 37%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en South Boston ($44,052 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,139
Impuesto a la propiedad
$67
Seguro de la casa
$71
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$76
Necesitas al menos $5,992 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,353; capital e interés $1,139.
La ciudad y su condado
South Boston y el condado de Halifax
South Boston está en el condado de Halifax, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
South Boston
Mapa del condado de Halifax, Virginia, con South Boston marcada. Alrededor, los condados vecinos.
South Boston
Condado de Halifax
Números propios de South Boston
Valor típico de una casa
$171,200
Renta típica al mes
$760
Ingreso típico de un hogar al año
$44,052
Hogares dueños de su casa
51%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Halifax
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$943
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+50%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
0.5%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Halifax.
Una casa típica en South Boston vale $171,200: 10% más que en el condado y 55% menos que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en South Boston ($44,052 al año), una casa típica cuesta 3.9 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
South Boston3.9 años
Halifax3.0 años
Virginia4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Halifax
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Halifax subieron 70% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Halifax.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Halifax, de 2016 a 2025
2016: +1.5% +1.5% 2016
2017: +1.3% +1.3% 2017
2018: +2.2% +2.2% 2018
2019: +6.4% +6.4% 2019
2020: +1.3% +1.3% 2020
2021: +9.6% +9.6% 2021
2022: +15.6% +15.6% 2022
2023: +5.6% +5.6% 2023
2024: +6.9% +6.9% 2024
2025: +4.8% +4.8% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Halifax, Virginia y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia
EE. UU.
Último año (2025)
+4.8%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+50%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+70%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
South Boston junto al condado de Halifax, Virginia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
South Boston$171,200
Halifax$155,700
Virginia$383,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
South Boston$760
Halifax$790
Virginia$1,579
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
South Boston$44,052
Halifax$52,013
Virginia$93,170
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
South Boston junto al condado de Halifax y Virginia
Medida
South Boston
Condado de Halifax
Virginia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$171,200 ▲10% más que en el condado
$155,700
$383,700
$332,700
Renta típica al mes
$760 ▼4% menos que en el condado
$790
$1,579
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$44,052 ▼15% menos que en el condado
$52,013
$93,170
$80,734
Hogares dueños de su casa
51% ▼24 puntos menos que en el condado
75%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$809 ▲12% más que en el condado
$721
$2,790
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.47% ▲0.01 puntos más que en el condado
0.46%
0.73%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
53% ▲3 puntos más que en el condado
50%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Halifax. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Boston
Para una casa típica de $171,200 en South Boston, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de South Boston, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,353al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$5,992
Efectivo para cerrar
$11,128
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $76
Convencional, 5% de enganche$1,321al mes
Pago inicial (enganche)
$8,560
Efectivo para cerrar
$13,696
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $81
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,066al mes
Pago inicial (enganche)
$34,240
Efectivo para cerrar
$39,376
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,224al mes
Pago inicial (enganche)
$25,680
Efectivo para cerrar
$30,816
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en South Boston
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,353
$5,992
$168,099
7.18%
MIP de FHA · $76
$11,128
580
Convencional, 5% de enganche
$1,321
$8,560
$162,640
7.18%
PMI · $81
$13,696
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,066
$34,240
$136,960
7.18%
No lleva
$39,376
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,224
$25,680
$145,520
8.18%
No lleva
$30,816
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de South Boston y del condado de Halifax.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en South Boston
0.47%del valor de la casa al año
$809 al año para el dueño típico en South Boston.
South Boston0.47%
Halifax0.46%
Virginia0.73%
Lo que publica VirginiaExención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))
La renta típica en South Boston es de $760 al mes: 4% menos que en el condado. En South Boston, 53% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Halifax, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($943 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.13 por hora trabajando tiempo completo.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 1 agencia aprobada por HUD con oficina en el condado de Halifax; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de South Boston ni del condado de Halifax. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en South Boston igual que en el resto del estado.
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de South Boston, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de South Boston ni del condado de Halifax.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en South Boston
Respuestas cortas con los números de South Boston y de todo el condado de Halifax. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en South Boston?
El valor típico de una casa en South Boston es de $171,200, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Halifax es de $155,700.
¿Cuánto cuesta rentar en South Boston?
La renta típica en South Boston es de $760 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Halifax es de $943.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en South Boston?
En South Boston se usa el límite FHA de todo el condado de Halifax (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en South Boston?
El dueño típico de una casa en South Boston paga $809 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.47% del valor de la casa; en el condado de Halifax, la tasa es 0.46%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en South Boston?
Hay 1 agencia de consejería aprobada por HUD con oficina en el condado de Halifax. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.