Condado en Virginia

Condado de Louisa , Virginia

El condado de Louisa, en Virginia, tiene 39,980 habitantes: es el n.º 44 de 133 por población. El condado de Louisa tiene un límite FHA de $541,287 para casas de una unidad. El valor típico de una casa aquí es $315,300. La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es $1,291 al mes; para pagarla sin gastar más del 30% de tu ingreso necesitas ganar unos $24.83 por hora.

Precio típico de una casa

$315,300

−18% vs. Virginia −5% vs. EE. UU.

La mitad de las casas con dueño valen más y la otra mitad menos.
- Louisa
- Virginia
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Renta justa, 2 recámaras

$1,291 al mes

−28% vs. Virginia −26% vs. EE. UU.

La renta de referencia de HUD para un apartamento de 2 recámaras, con servicios básicos.
- Louisa
- Virginia
- Estados Unidos
Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Límite FHA 2026, 1 unidad

$541,287

Límite mínimo nacional de FHA

Es lo máximo que puedes pedir con un préstamo FHA para una casa de una unidad aquí.
- Louisa
- Mínimo
- Máximo
Fuente: HUD, Datos de 2026
Impuesto a la propiedad

0.60% del valor al año

−18% vs. Virginia −36% vs. EE. UU.

$1,883 al año para el dueño típico
- Louisa
- Virginia
- Estados Unidos
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024

Mercado ahora, con datos de Zillow

Datos de Zillow

Valor típico de una casa: $419,890; 2.6% más que hace 12 meses; Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $327,958 a $419,890.
Renta típica: $2,081 al mes

Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).

Datos de octubre de 2026

En pocas palabras

¿Cómo está la vivienda en el condado de Louisa hoy?

El pago mensual de una casa típica con FHA sería de unos $2,526, es decir, 35% del ingreso típico de un hogar en el condado de Louisa. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $108,246 al año; el ingreso típico aquí es $86,689. Las casas aquí valen 18% menos que el promedio de Virginia. Aquí 82% de los hogares viven en casa propia; en Virginia en general son 67%. El impuesto a la propiedad típico es de $1,883 al año (cerca de 0.6% del valor de la casa), más bajo que en Virginia.

Rentar pesa más que en Virginia: 57% de los inquilinos dedican 30% o más de su ingreso a la vivienda, frente a 49% en el estado.

Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Solo aquí

Lo que distingue al condado de Louisa

De 2020 a 2025, los precios de las casas en el condado de Louisa subieron 56% según el índice de FHFA, más rápido que en Virginia (49%).
El condado de Louisa tiene la 10.ª proporción de inquilinos con carga de renta más alta de los 128 condados de Virginia con este dato (57%).

Fuentes: FHFA (Datos de 2025); U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).

Las casas de aquí

La vivienda en el condado de Louisa

Qué casas hay en el condado de Louisa, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).

Qué casas hay

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Tipo de vivienda

Tipo de vivienda: Condado de Louisa y sus comparaciones
Medida	Condado de Louisa	Virginia	Estados Unidos
Casa sola	84%	61%	61%
Casa adosada	2%	11%	6%
Edificio de 2 a 4	1%	5%	8%
Apartamentos (5 o más)	3%	19%	19%
Casa móvil	10%	4%	6%
Bote, RV y otros	Estimado poco fiable	0%	0%

La casa sola manda en el condado de Louisa: 84% de las viviendas, más que en Virginia (61%).

En el condado de Louisa hay muchas casas móviles: 10% de las viviendas; en Virginia, 4%.

Año de construcción

Año de construcción: Condado de Louisa y sus comparaciones
Medida	Condado de Louisa	Virginia	Estados Unidos
Antes de 1960	12%	19%	26%
1960–1979	14%	24%	24%
1980–1999	35%	30%	25%
2000–2009	23%	15%	14%
2010 o después	16%	12%	11%

La vivienda típica en el condado de Louisa se construyó en 1995, 11 años después que en Virginia.

En el condado de Louisa, 81% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, más que en Virginia (67%).

Cuánto cuestan aquí

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Valor de las casas con dueño

Valor de las casas con dueño: Condado de Louisa y sus comparaciones
Medida	Condado de Louisa
Menos de $100 mil	7%
$100 mil–$200 mil	16%
$200 mil–$300 mil	24%
$300 mil–$500 mil	32%
$500 mil–$750 mil	12%
$750 mil–$1 millón	5%
$1 millón o más	4%

Por precio, la mayoría de las casas en el condado de Louisa queda bajo el límite FHA de este condado ($541,287): cerca de 80%.

Renta mensual con servicios

Renta mensual con servicios: Condado de Louisa y sus comparaciones
Medida	Condado de Louisa
Menos de $500	Estimado poco fiable
$500–$999	23%
$1,000–$1,499	37%
$1,500–$1,999	24%
$2,000–$2,499	Estimado poco fiable
$2,500–$2,999	Estimado poco fiable
$3,000 o más	Estimado poco fiable

Con hipoteca

$1,677 al mes

Virginia: $2,127 al mes

Sin hipoteca

$524 al mes

Virginia: $589 al mes

Dueños con hipoteca

68%

Virginia: 67%

Ser dueño cuesta menos en el condado de Louisa: con hipoteca, el costo típico es $1,677 al mes; en Virginia, $2,127. Sin hipoteca, $524.

Cómo cambió

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024

Cambio desde 2015–2019

Cambio desde 2015–2019: Condado de Louisa y sus comparaciones
Medida	Condado de Louisa	Virginia	Estados Unidos
Valor típico de una casa	+41%	+41%	+53%
Renta típica	+30%	+28%	+33%
Ingreso típico de un hogar	+42%	+26%	+29%

Casi como en Virginia, el valor típico de una casa en el condado de Louisa subió 41% desde 2015–2019.

Casi como en Virginia, la renta típica en el condado de Louisa subió 30% desde 2015–2019.

Para comparar: el ingreso típico en el condado de Louisa subió 42%; la casa, +41%; la renta, +30%.

Cómo se vive

Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024

Cómo se vive: Condado de Louisa y sus comparaciones
Medida	Condado de Louisa	Virginia	Estados Unidos
Vacantes de renta	Estimado poco fiable	4.8%	5.5%
Vacantes de casas en venta	Estimado poco fiable	0.8%	0.9%
Más de una persona por cuarto	1.9%	2.1%	3.4%
Personas por hogar	2.56	2.52	2.53
Van solos en carro	76%	68%	69%
Comparten carro	10%	8%	9%
Transporte público	Estimado poco fiable	2%	3%
A pie o en bicicleta	Estimado poco fiable	2%	3%
Trabajan desde casa	12%	18%	15%
Otro medio	Estimado poco fiable	1%	2%
Viaje típico al trabajo	30 a 39 minutos	20 a 29 minutos	20 a 29 minutos

En el condado de Louisa, 1.9% de los hogares viven con más de una persona por cuarto, casi igual que en Virginia.

Casi como en Virginia, en un hogar del condado de Louisa viven 2.56 personas en promedio.

El carro manda en el condado de Louisa: 76% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 30 a 39 minutos.

Haz las cuentas

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Louisa?

Una casa típica queda apretada para el ingreso típico

Empezamos con una casa típica de $315,300, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 35% del ingreso típico de un hogar aquí, que es de $86,689 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $108,246 al año.

Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.

Tus datos

Precio de la casaDato local

Empieza con el valor típico de una casa en el condado de Louisa. Cámbialo por el precio que tú buscas.

Tu puntaje de crédito

620 o másDe 580 a 619De 500 a 579Menos de 500

El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.

Pago inicial (enganche)

Equivale a $11,036 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.

Tasa de interés%

Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.

Plazo

30 años20 años15 años

Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.

Ajustar detalles avanzados

Impuesto a la propiedad por año$Estimado: la tasa efectiva típica en el condado de Louisa es 0.6% del valor de la casa (Censo, ACS).Seguro de la casa por año$Ejemplo, no un dato oficial: pide cotizaciones a varias aseguradoras.Cuota de asociación (HOA) por mes$Sumar el seguro hipotecario inicial de FHA al préstamo

Pago mensual estimado

Dato local

$2,526

al 7.18% · 30 años

Monto del préstamo: $309,589
Interés total: $445,425
Terminas de pagar en: noviembre de 2056

Incluye $5,325 de seguro hipotecario inicial de FHA.

¿Cabe en el ingreso?

Cómodo
hasta $2,023 al mes
Ajustado
de $2,023 a $2,601 al mes
Tu pago · 35%
Difícil
más de $2,601 al mes

Comparado con el ingreso típico de un hogar en el condado de Louisa ($86,689 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.

Ver el resultado como

Partes del pagoSaldo e interésTabla de pagos

Desglose del pago mensual
Capital e interés	$2,097
Impuesto a la propiedad	$158
Seguro de la casa	$131
Seguro hipotecario FHA (MIP)	$139

Necesitas al menos $11,036 para el pago inicial, más los costos de cierre.

Siguiente paso

Ver a qué ayudas para el enganche calificas en el condado de Louisa

Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.

Comprar casa

Comprar casa en el condado de Louisa

Aquí ves cómo han cambiado los precios, cómo se compara el condado de Louisa con Virginia y con el país, y cuánto pagarías al mes con cuatro tipos de préstamo.

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Louisa subieron 89% en los 10 años hasta 2025. El índice de FHFA sigue el precio de las mismas casas con el paso de los años.

Cambio acumulado del índice de precios de vivienda de FHFA desde 2015, cada año hasta 2025
Año	Condado de Louisa	Virginia	Estados Unidos
2015	0.0%	0.0%	0.0%
2016	+3.0%	+2.2%	+5.3%
2017	+5.8%	+5.5%	+11.0%
2018	+12.7%	+9.3%	+17.3%
2019	+16.9%	+13.6%	+22.2%
2020	+21.6%	+17.4%	+25.9%
2021	+34.0%	+28.7%	+40.5%
2022	+57.0%	+46.6%	+62.2%
2023	+66.8%	+58.0%	+71.5%
2024	+78.6%	+68.4%	+79.9%
2025	+89.3%	+74.6%	+85.0%

Cambio de precios de las casas en el condado de Louisa, en su estado y en EE. UU., según FHFA
Periodo	Aquí	Virginia	Estados Unidos
En 2025	+6.0%	+3.7%	+2.9%
5 años (2020–2025)	+56%	+49%	+47%
10 años (2015–2025)	+89%	+75%	+85%

Ver el cambio de cada año

2016: +3.0%
2017: +2.7%
2018: +6.5%
2019: +3.7%
2020: +4.1%
2021: +10.2%
2022: +17.2%
2023: +6.2%
2024: +7.1%
2025: +6.0%

El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025

Condado de Louisa frente a Virginia y Estados Unidos

El valor de una casa, la renta y el ingreso de un hogar, lado a lado. «Típico» es la mediana: la mitad está arriba y la otra mitad abajo.

Valor típico de una casa

Louisa $315,300
Virginia $383,700
Estados Unidos $332,700

Renta típica al mes

Louisa $1,220
Virginia $1,579
Estados Unidos $1,413

Ingreso típico de un hogar al año

Louisa $86,689
Virginia $93,170
Estados Unidos $80,734

Ver la tabla completa

Louisa frente a Virginia y Estados Unidos
Dato	Aquí	Virginia	EE. UU.
Habitantes	39,980	8,705,170	334,922,499
Valor típico de una casa	$315,300	$383,700	$332,700
Ingreso típico de un hogar	$86,689	$93,170	$80,734
Renta típica	$1,220	$1,579	$1,413
Renta justa de mercado (2 recámaras)	$1,291	$1,792	$1,750
Salario por hora para rentar 2 recámaras	$24.83	$34.46	$33.65
Impuesto a la propiedad típico	$1,883	$2,790	$3,119
Tasa efectiva de impuesto	0.6%	0.73%	0.94%
Hogares dueños de su casa	82%	67%	65%
Inquilinos que gastan 30% o más en renta	57%	49%	51%
Límite FHA (1 unidad)*	$541,287	$541,287	$541,287

Límite FHA: Virginia muestra la mediana de sus condados; Estados Unidos, el mínimo nacional. Descargar CSV

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Louisa

Para una casa típica de $315,300, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad del condado, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.

Pago inicial, préstamo y pago mensual de cuatro tipos de préstamo para una casa típica en el condado de Louisa
Préstamo	Pago al mes	Pago inicial (enganche)	Monto del préstamo	Tasa	Seguro hipotecario	Efectivo para cerrar	Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche	$2,526	$11,036	$309,589	7.18%	MIP de FHA · $139	$20,495	580
Convencional, 5% de enganche	$2,468	$15,765	$299,535	7.18%	PMI · $150	$25,224	620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI	$1,998	$63,060	$252,240	7.18%	No lleva	$72,519	620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)	$2,289	$47,295	$268,005	8.18%	No lleva	$56,754	Lo fija el prestamista

Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.

¿Cuánta casa puedo comprar? Costos de cierre

Límites de préstamo

Los préstamos FHA en el condado de Louisa usan el límite mínimo nacional: no es una zona de costo alto. Si el préstamo que necesitas pasa de estos montos, no entra en FHA o se vuelve un préstamo «jumbo».

Préstamos VA. Si tienes tu beneficio VA completo, VA no pone un límite al préstamo. Si ya usaste parte de tu beneficio, el cálculo usa el límite del condado ($832,750 para una unidad). Límites de VA (va.gov)

Préstamos USDA. Son para casas en zonas rurales elegibles y hogares con ingresos dentro del límite de USDA. Revisa si la dirección y tu ingreso califican en el sitio oficial. Elegibilidad USDA (usda.gov)

Límites de préstamo FHA y convencionales en el condado de Louisa, por número de unidades
Tipo de casa	Límite FHA	Límite convencional
1 unidad	$541,287	$832,750
2 unidades	$693,050	$1,066,250
3 unidades	$837,700	$1,288,800
4 unidades	$1,041,125	$1,601,750

Fuente: HUD, Datos de 2026 · Fuente: FHFA, Datos de 2026

Impuestos y riesgos

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Louisa

Dos gastos que cambian mucho de un lugar a otro y que el pago de la casa sí incluye: el impuesto a la propiedad y, en zonas de riesgo, el seguro de inundación.

Impuesto a la propiedad

En el condado de Louisa, el dueño típico paga $1,883 al año: cerca de 0.60% del valor de su casa. Es menos que en el resto de Virginia y menos que el promedio nacional.

Louisa 0.60%
Virginia 0.73%
Estados Unidos 0.94%

Lo que publica Virginia Exención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))

Exenciones y plazos en Virginia

¿Hay riesgo de inundación?

Según FEMA, en el condado de Louisa 0.2% de las casas (40) está en una zona de alto riesgo de inundación.

Una zona de alto riesgo (Área Especial de Riesgo de Inundación) tiene 1% o más de probabilidad de inundarse cada año. (44 CFR 59.1)
Si la casa está en esa zona y el préstamo viene de un prestamista regulado, la ley federal exige seguro de inundación mientras dure el préstamo, en las comunidades que participan en el NFIP. (42 U.S.C. 4012a)
La mayoría de los seguros de propietarios de vivienda no cubren los daños por inundación. (FEMA, FloodSmart)

Fuente: FEMA, Al 3 de agosto de 2026

Busca tu dirección en el mapa de FEMA

Ser dueño aquí

Ser dueño de casa en el condado de Louisa

Los riesgos naturales que FEMA calcula en el condado de Louisa, un plan de mantenimiento para tu clima y lo que gana la mano de obra en tu área.

Riesgos de tu casa

FEMA, Índice Nacional de Riesgo 1.20.0 (diciembre de 2025)

En el condado de Louisa, FEMA califica el riesgo de desastres naturales como muy bajo.

Para calificar, FEMA toma en cuenta la pérdida esperada, la vulnerabilidad social y la resiliencia de la comunidad.

En total, FEMA calcula que los desastres naturales causan en el condado de Louisa pérdidas de unos $10.1 millones al año, entre edificios, personas y cultivos.

De todos los riesgos, inundación tierra adentro es el que FEMA espera que más dañe los edificios: unos $4.4 millones al año.

Pérdida que FEMA espera cada año en casas y edificios, por riesgo

Inundación tierra adentroRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $4.4 millones al año
HuracánRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $1.7 millones al año
TerremotoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $919,292 al año
TornadoRiesgo según FEMA: Relativamente bajo $321,551 al año
Incendio forestalRiesgo según FEMA: Muy bajo $7,092 al año

Qué significa para tu casa

Inundación tierra adentro

El seguro de casa no cubre inundaciones. Una póliza del seguro federal (NFIP) por lo general tarda hasta 30 días en empezar, así que cómprala mucho antes. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre Mira las casas en zona de inundación en el condado de Louisa
Huracán

Antes de un huracán: limpia drenajes y canaletas, mete los muebles de afuera y considera persianas contra huracanes. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar Seguro de inundación (NFIP): quién lo necesita y qué cubre
Terremoto

El seguro de casa estándar no cubre los daños por terremoto. Asegura a la pared los muebles y aparatos pesados: libreros, refrigerador, calentador de agua y televisores. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales
Tornado

Ten un lugar seguro y practica cómo llegar: un cuarto seguro o un refugio contra tormentas; si no hay, un cuarto pequeño, interior y sin ventanas en el piso más bajo. Fuente: Ready.gov (FEMA)
Cada póliza de casa cubre una lista de daños, como el fuego o las tormentas de viento: revisa con tu agente por lo menos una vez al año qué cubre la tuya. Fuente: NAIC

Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Incendio forestal

Deja una zona de por lo menos 30 pies alrededor de la casa sin hojas, basura ni cosas que se quemen, y usa materiales resistentes al fuego cuando repares. Fuente: Ready.gov (FEMA)

Seguro contra terremotos e incendios forestales

Clima y mantenimiento

Departamento de Energía (PNNL), zonas del IECC 2021

El condado de Louisa está en la zona climática 4A del código de energía para casas (IECC): mixta y húmeda.

El número de la zona dice cuánto calor o frío hace; la letra dice la humedad: A es húmeda, B es seca y C es marina.

Primavera
- Pide la revisión del aire acondicionado antes del calor: ENERGY STAR aconseja revisar el enfriamiento en primavera, porque los técnicos se llenan de trabajo en verano. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Limpia y repara las canaletas del techo. Fuente: EPA
Verano
- Mantén la humedad de adentro por debajo de 60 % (lo ideal es entre 30 % y 50 %). Un medidor de humedad es barato y se vende en ferreterías. Fuente: EPA
- Mantén limpia la bandeja del aire acondicionado y que el tubo de desagüe corra bien: si se tapa, el agua puede dañar la casa. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Otoño
- Pide la revisión de la calefacción en otoño. Si es de gas o aceite, el técnico debe revisar las conexiones: si fallan, hay peligro de incendio. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
- Busca corrientes de aire en ventanas y puertas: cierra la ventana sobre una hoja de papel; si la hoja se mueve fácil, le hace falta un burlete más grueso. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Invierno
- Prepara la casa para el frío con aislamiento, sellador y burletes, y aprende cómo evitar que se congelen las tuberías. Fuente: Ready.gov (FEMA)
- Sella los ductos del aire que pasan por el ático, el sótano o el garaje con sellador para ductos (mastic) o cinta metálica, y luego cúbrelos con aislamiento. Fuente: ENERGY STAR (EPA)

Todo el año

Revisa el filtro del aire cada mes, sobre todo en los meses de más uso. Si se ve sucio, cámbialo; cámbialo por lo menos cada 3 meses. Fuente: ENERGY STAR (EPA)
Prueba las alarmas de humo cada mes y cambia sus baterías por lo menos una vez al año. Fuente: USFA (FEMA)

Lo que cobra la mano de obra aquí

BLS, salarios de mayo de 2025

Salario por hora de cada oficio en el área de Northwest Virginia nonmetropolitan area, según BLS (mayo de 2025)
Oficio	Salario típico por hora	8 de cada 10 ganan entre
Electricistas	$29.00	$17.67 y $41.88
Plomeros y tuberos	$29.23	$19.39 y $40.52
Técnicos de calefacción y aire acondicionado	$24.43	$18.40 y $37.02
Techadores	$22.49	$17.99 y $31.93
Carpinteros	$21.77	$14.42 y $30.39
Pintores de construcción y mantenimiento	$19.73	$16.76 y $29.20
Trabajadores de mantenimiento y reparación general	$22.43	$14.63 y $35.39

En la región de Northwest Virginia, fuera de las áreas metropolitanas, la mitad de los electricistas gana más de $29.00 por hora y la otra mitad, menos; para un plomero, la cifra típica es $29.23.

Son salarios por hora de los trabajadores, no el precio de un trabajo.

¿Necesitas ayuda para pagar una reparación?

Rentar

Rentar en el condado de Louisa

La renta típica en el condado de Louisa es de $1,220 al mes. HUD también publica una «renta justa de mercado» por tamaño de vivienda: es la que usan los programas como la Sección 8.

57% de los hogares que rentan en el condado de Louisa gastan 30% o más de su ingreso en vivienda. 25% gastan la mitad o más.

Renta justa de mercado por tamaño

Para pagar la renta justa sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo (40 horas por semana).

Renta justa de mercado por tamaño
Tamaño	Renta justa al mes	Salario por hora	Ingreso necesario al año
Estudio	$1,094	$21.04	$43,760
1 recámara	$1,186	$22.81	$47,440
2 recámaras	$1,291	$24.83	$51,640
3 recámaras	$1,788	$34.38	$71,520
4 recámaras	$1,998	$38.42	$79,920

Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027

Ayuda gratis en el condado de Louisa

Programas y consejería en el condado de Louisa

No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en este condado. Estas son las 6 más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.

Programas oficiales para el pago inicial (enganche) y préstamos para comprar. Revisa a cuáles podrías calificar con tu ingreso y tu condado.

Tres generaciones de una familia se reúnen en el porche de su casa.

La consejería de HUD es gratis o de bajo costo

Programas de Virginia para el enganche

Down Payment Assistance Grant
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing

Solo primeros compradores. Lo administra Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026
Virginia Housing Plus Second Mortgage
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa

No hace falta ser primer comprador. Lo administra Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

Tipo no indicado Verificado el 5 de noviembre de 2026
Closing Cost Assistance Grant
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing

Solo primeros compradores. Lo administra Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).

Subsidio Verificado el 5 de noviembre de 2026

¿A qué ayudas califico? Ver todos los programas de Virginia

Ayuda en español en el condado de Louisa

1 de las 6 agencias de esta lista dice atender en español.

Pide atención en español

Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.

Autoridades de vivienda pública

HUD no registra una autoridad de vivienda pública con sede en el condado de Louisa. La autoridad del condado vecino o del estado puede atender esta zona.

Ayuda legal gratis

Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.

Buscar ayuda legal (lsc.gov)

Consejería de vivienda cerca

Estas son las agencias más cercanas, con la distancia en millas. Muchas atienden por teléfono o en línea. Lista oficial de HUD. Confirma horarios y costos con la agencia antes de ir.

GC
Greater Charlottesville Habitat for Humanity

967 2nd St SE, Charlottesville · a 29 millas · Español
- Presupuesto y finanzas
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 5 más
(434) 293-9066
PH
Piedmont Housing Alliance

682 Berkmar Cir, Charlottesville · a 29 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Taller para evitar atrasos de hipoteca
- y 10 más
(434) 817-2436
SC
Skyline Community Action Partnership, Inc.

532 S Main St, Madison · a 32 millas
- Atrasos e incumplimiento de hipoteca
- Talleres de presupuesto y crédito
- y 6 más
(540) 948-3916

Ver todas las agencias en Virginia

Lugares

Ciudades en el condado de Louisa

Este sitio no tiene páginas de ciudades del condado de Louisa. Abajo están los condados vecinos.

Condados cercanos

Cada fila compara su valor típico, su renta típica y su límite FHA con el condado de Louisa.

Condado de Goochland

Valor típico

$500,600

+59%

Renta típica

$1,614

+32%

Límite FHA

$707,250

+31%

Comparar Condado de Goochland
Condado de Orange

Valor típico

$364,200

+16%

Renta típica

$1,205

−1%

Límite FHA

$541,287

igual

Comparar Condado de Orange
Condado de Fluvanna

Valor típico

$314,100

igual

Renta típica

$1,204

−1%

Límite FHA

$598,000

+10%

Comparar Condado de Fluvanna
Condado de Spotsylvania

Valor típico

$404,900

+28%

Renta típica

$1,779

+46%

Límite FHA

$1,249,125

+131%

Comparar Condado de Spotsylvania
Ciudad de Charlottesville

Valor típico

$486,700

+54%

Renta típica

$1,540

+26%

Límite FHA

$598,000

+10%

Comparar Ciudad de Charlottesville
Condado de Powhatan

Valor típico

$416,000

+32%

Renta típica

$1,168

−4%

Límite FHA

$707,250

+31%

Comparar Condado de Powhatan

Para leer después

Guías que te sirven aquí

Las elegimos por los números de este condado: lo que más pesa aquí es lo que primero conviene entender.

Ayudas y programas Ayuda para el pago inicial: cómo funciona
Hay 3 programas de ayuda para el pago inicial en Virginia en nuestra lista.
Ser dueño Seguro de casa: qué cubre, qué no y cuánto asegurar
Aquí 82% de los hogares son dueños de su casa (en el país: 65%).
Comprar casa Cómo comprar casa en Estados Unidos, paso a paso
Crédito Crédito desde cero: cómo empezar tu historial en EE. UU.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Louisa en 2026?

El condado de Louisa tiene un límite FHA de $541,287 para una casa de una unidad. Para 2 unidades es $693,050, para 3 es $837,700 y para 4 es $1,041,125. Es el límite mínimo nacional.

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Louisa?

El condado de Louisa tiene un límite de $832,750 para préstamos convencionales de una unidad en 2026. Un préstamo más grande es «jumbo».

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Louisa?

El valor típico de una casa en el condado de Louisa es de $315,300 (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). En todo Virginia es de $383,700.

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Louisa?

El condado de Louisa tiene una renta típica de $1,220 al mes (Promedio 2020–2024, Censo de EE. UU.). La renta justa de mercado de HUD para un apartamento de 2 recámaras es de $1,291 (Año fiscal 2027).

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Louisa?

Unos $24.83 por hora trabajando tiempo completo (2,080 horas al año), o $51,640 al año, para que la renta justa de $1,291 no pase de 30% del ingreso.

Fuentes: Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (Promedio 2020–2024); Límites de préstamos FHA (Datos de 2026); Límites de préstamos convencionales (Datos de 2026); Rentas Justas de Mercado (Año fiscal 2027); Límites de ingresos (Año fiscal 2026); Agencias de consejería de vivienda aprobadas por HUD (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Autoridades de vivienda pública (Consultado el 6 de noviembre de 2026); Encuesta de tasas hipotecarias (Al 5 de noviembre de 2026); Índice de precios de vivienda (Datos de 2025); Casas con seguro de inundación (Al 3 de agosto de 2026); Índice Nacional de Riesgo (Datos de 2025); Zonas climáticas del IECC por condado (Datos de 2021); Salarios por ocupación y área (Datos de 2025); Límites cartográficos de la Oficina del Censo (Datos de 2024).

Condado de Louisa , Virginia

Cuatro números para empezar

Mercado ahora, con datos de Zillow

¿Cómo está la vivienda en el condado de Louisa hoy?

Lo que distingue al condado de Louisa

La vivienda en el condado de Louisa

¿Cuánto pagarías al mes en el condado de Louisa?

Tus datos

Comprar casa en el condado de Louisa

¿Cómo han cambiado los precios de las casas?

Condado de Louisa frente a Virginia y Estados Unidos

Cuatro formas de pagar una casa típica en el condado de Louisa

Límites de préstamo

Impuesto a la propiedad e inundaciones en el condado de Louisa

Impuesto a la propiedad

¿Hay riesgo de inundación?

Ser dueño de casa en el condado de Louisa

Qué significa para tu casa

Primavera

Verano

Otoño

Invierno

Todo el año

Rentar en el condado de Louisa

Renta justa de mercado por tamaño

Programas y consejería en el condado de Louisa

Programas de Virginia para el enganche

Ayuda en español en el condado de Louisa

Autoridades de vivienda pública

Ayuda legal gratis

Consejería de vivienda cerca

Ciudades en el condado de Louisa

Condados cercanos

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Preguntas frecuentes

¿Cuál es el límite de préstamo FHA en el condado de Louisa en 2026?

¿Cuál es el límite de préstamo convencional en el condado de Louisa?

¿Cuánto cuesta una casa típica en el condado de Louisa?

¿Cuánto cuesta rentar en el condado de Louisa?

¿Cuánto hay que ganar para rentar un apartamento de 2 recámaras en el condado de Louisa?