Ciudad · 5,670 habitantes · Condado de Smyth, Virginia
Marion, Virginia
En Marion, una casa típica vale $172,500 y la renta típica es de $714 al mes. Comparado con todo el condado de Smyth, el valor típico de una casa es 24% mayor, el ingreso típico de un hogar es 18% menor y la parte de hogares dueños de su casa es 17 puntos menor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $126,244 a $167,381.
Según Zillow (ZHVI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Marion está en el condado de Smyth. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Smyth. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Marion tiene la renta típica más baja de las 157 ciudades de Virginia con más de 5,000 habitantes: $714.
2
Marion tiene el 2.º ingreso típico de un hogar más bajo de las 160 ciudades de Virginia con más de 5,000 habitantes ($40,896).
3
Marion tiene el 6.º valor típico de una casa más bajo de las 157 ciudades de Virginia con más de 5,000 habitantes ($172,500).
4
Cerca, en Richlands, la casa típica es de $111,000: 36% menos que en Marion ($172,500).
5
54% de los hogares de Marion son dueños de su casa, frente a 71% en el condado de Smyth.
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Marion
Qué casas hay en Marion, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Marion
Condado de Smyth
Virginia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Condado de Smyth
Virginia
Estados Unidos
Casa sola
65%
73%
61%
61%
Casa adosada
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
11%
6%
Edificio de 2 a 4
10%
4%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
19%
19%
Casa móvil
Estimado poco fiable
16%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aunque la casa sola es lo más común en Marion, pesa menos que en el condado de Smyth: 65% contra 73%.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o despuésEstimado poco fiable
Marion
Condado de Smyth
Virginia
Estados Unidos
Año de construcción: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Condado de Smyth
Virginia
Estados Unidos
Antes de 1960
45%
30%
19%
26%
1960–1979
36%
32%
24%
24%
1980–1999
16%
26%
30%
25%
2000–2009
Estimado poco fiable
7%
15%
14%
2010 o después
Estimado poco fiable
5%
12%
11%
Las casas en Marion son más viejas: el año típico de construcción es 1962; en el condado de Smyth, 1973.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil20%
$100 mil–$200 mil38%
$200 mil–$300 mil27%
$300 mil–$500 mil15%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Menos de $100 mil
20%
$100 mil–$200 mil
38%
$200 mil–$300 mil
27%
$300 mil–$500 mil
15%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Poco fiable
$1 millón o más
Poco fiable
El límite FHA del condado de Smyth es alto ($541,287): al menos 99% de las casas con dueño en Marion valen menos de $500,000.
Renta mensual con servicios
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $50027%
$500–$99962%
Renta justa de HUD, 2 recámaras: $943
$1,000–$1,499Poco fiable
$1,500–$1,999Poco fiable
$2,000–$2,499Poco fiable
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Menos de $500
27%
$500–$999
62%
$1,000–$1,499
Estimado poco fiable
$1,500–$1,999
Poco fiable
$2,000–$2,499
Poco fiable
$2,500–$2,999
Poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Por renta, la mayoría de las viviendas en Marion cuesta menos que la renta justa de HUD para 2 recámaras ($943): cerca de 83%.
Con hipoteca
$1,220 al mes
Condado de Smyth: $1,125 al mes
Sin hipoteca
$390 al mes
Condado de Smyth: $379 al mes
Dueños con hipoteca
48%
Condado de Smyth: 42%
El costo típico de quien paga hipoteca en Marion es $1,220 al mes, más que en el condado de Smyth ($1,125); sin hipoteca, $390.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Marion+73%
Condado de Smyth+46%
Virginia+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
MarionSin cambio claro
Condado de Smyth+20%
Virginia+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Marion+30%
Condado de Smyth+22%
Virginia+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Condado de Smyth
Virginia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+73%
+46%
+41%
+53%
Renta típica
Sin cambio claro
+20%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+30%
+22%
+26%
+29%
El valor típico de una casa en Marion subió 73% desde 2015–2019, más que en el condado de Smyth (46%).
La renta en Marion se movió tan poco desde 2015–2019 que el Censo no puede decir si subió o bajó.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Marion y sus comparaciones
Medida
Marion
Condado de Smyth
Virginia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.4%
4.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.10
2.26
2.52
2.53
Van solos en carro
78%
83%
68%
69%
Comparten carro
12%
10%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
2%
3%
Trabajan desde casa
10%
6%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
1%
2%
Viaje típico al trabajo
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Marion son más chicos: 2.10 personas en promedio; en el condado de Smyth, 2.26.
Aquí mucha gente no viaja al trabajo: 10% trabaja desde casa; en el condado de Smyth, 6%.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Marion?
Una casa típica cuesta más de lo que el ingreso típico permite
Empezamos con una casa típica en Marion, de $172,500, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 41% del ingreso típico de un hogar en Marion, que es de $40,896 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $59,776 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Smyth.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Marion. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $6,038 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$1,395
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$169,375
Interés total
$243,691
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $2,913 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $954 al mes
Ajustado
de $954 a $1,227 al mes
Difícil
más de $1,227 al mes
Tu pago · 41%
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Marion ($40,896 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,147
Impuesto a la propiedad
$99
Seguro de la casa
$72
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$76
Necesitas al menos $6,038 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $1,395; capital e interés $1,147.
La ciudad y su condado
Marion y el condado de Smyth
Marion está en el condado de Smyth, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Marion
Mapa del condado de Smyth, Virginia, con Marion marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Marion
Condado de Smyth
Otras ciudades con su página
Números propios de Marion
Valor típico de una casa
$172,500
Renta típica al mes
$714
Ingreso típico de un hogar al año
$40,896
Hogares dueños de su casa
54%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Smyth
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$943
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+55%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
6%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Smyth.
Una casa típica en Marion vale $172,500: 24% más que en el condado y 55% menos que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en Marion ($40,896 al año), una casa típica cuesta 4.2 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Marion4.2 años
Smyth2.8 años
Virginia4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Smyth
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Smyth subieron 73% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Smyth.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Smyth, de 2016 a 2025
2016: +0.2% +0.2% 2016
2017: +3.5% +3.5% 2017
2018: −0.3% −0.3% 2018
2019: +3.6% +3.6% 2019
2020: +4.1% +4.1% 2020
2021: +6.2% +6.2% 2021
2022: +20.6% +20.6% 2022
2023: +5.0% +5.0% 2023
2024: +8.3% +8.3% 2024
2025: +6.5% +6.5% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Smyth, Virginia y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia
EE. UU.
Último año (2025)
+6.5%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+55%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+73%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Marion junto al condado de Smyth, Virginia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Marion$172,500
Smyth$139,600
Virginia$383,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Marion$714
Smyth$731
Virginia$1,579
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Marion$40,896
Smyth$49,883
Virginia$93,170
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Marion junto al condado de Smyth y Virginia
Medida
Marion
Condado de Smyth
Virginia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$172,500 ▲24% más que en el condado
$139,600
$383,700
$332,700
Renta típica al mes
$714 ▼2% menos que en el condado
$731
$1,579
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$40,896 ▼18% menos que en el condado
$49,883
$93,170
$80,734
Hogares dueños de su casa
54% ▼17 puntos menos que en el condado
71%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,188 ▲48% más que en el condado
$805
$2,790
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.69% ▲0.11 puntos más que en el condado
0.58%
0.73%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
47% ▲3 puntos más que en el condado
45%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Smyth. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marion
Para una casa típica de $172,500 en Marion, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Marion, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$1,395al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$6,038
Efectivo para cerrar
$11,213
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $76
Convencional, 5% de enganche$1,363al mes
Pago inicial (enganche)
$8,625
Efectivo para cerrar
$13,800
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $82
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,106al mes
Pago inicial (enganche)
$34,500
Efectivo para cerrar
$39,675
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,265al mes
Pago inicial (enganche)
$25,875
Efectivo para cerrar
$31,050
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Marion
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$1,395
$6,038
$169,376
7.18%
MIP de FHA · $76
$11,213
580
Convencional, 5% de enganche
$1,363
$8,625
$163,875
7.18%
PMI · $82
$13,800
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,106
$34,500
$138,000
7.18%
No lleva
$39,675
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,265
$25,875
$146,625
8.18%
No lleva
$31,050
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Marion y del condado de Smyth.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Marion
0.69%del valor de la casa al año
$1,188 al año para el dueño típico en Marion.
Marion0.69%
Smyth0.58%
Virginia0.73%
Lo que publica VirginiaExención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))
La renta típica en Marion es de $714 al mes: 2% menos que en el condado. En Marion, 47% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Smyth, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($943 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $18.13 por hora trabajando tiempo completo.
HUD tiene 3 edificios con renta para ingresos bajos en Marion. Estos son los más grandes.
Marion Public HSG411 Douglas St, Marion 24354238 viviendas de bajos ingresos · Administra: Marion Redevelopment & Housing Authority · Pago promedio: $311 al mes · Espera promedio: 7 meses · Viviendas en varios sitios(276) 783-3381
Marion Manor1001 Marion Manor Dr, Marion 2435491 viviendas de bajos ingresos · 1 rec.: 5 · 2 rec.: 64 · 3 rec.: 22 · En servicio desde 2019 · Para personas mayores
Southview252 View Dr, Marion 2435472 viviendas de bajos ingresos · 2 rec.: 46 · 3 rec.: 26 · En servicio desde 2017 · Para familias(276) 646-5766
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
No encontramos agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Smyth. Abajo están las más cercanas; muchas atienden por teléfono o en línea.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Marion ni del condado de Smyth. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en Marion igual que en el resto del estado.
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Marion, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
1 de las 3 agencias de esta lista dice atender en español.
Pide atención en español
Al llamar, di «Spanish, please» o pregunta si tienen a alguien que hable español. Si no, pregunta si ofrecen un intérprete.
Autoridades de vivienda de Marion
En el registro de HUD llevan el nombre de Marion o del condado de Smyth. Manejan la vivienda pública o los vales de Sección 8. Pregunta si su lista de espera está abierta.
Marion Redevelopment & Housing AuthorityVivienda pública y vales de Sección 8(276) 783-3381
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Marion ni del condado de Smyth.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Respuestas cortas con los números de Marion y de todo el condado de Smyth. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Marion?
El valor típico de una casa en Marion es de $172,500, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Smyth es de $139,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Marion?
La renta típica en Marion es de $714 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Smyth es de $943.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Marion?
En Marion se usa el límite FHA de todo el condado de Smyth (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Marion?
El dueño típico de una casa en Marion paga $1,188 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.69% del valor de la casa; en el condado de Smyth, la tasa es 0.58%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Marion?
No encontramos agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Smyth; en esta página están las más cercanas. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
