Ciudad · 22,720 habitantes · Condado de Montgomery, Virginia
Christiansburg, Virginia
En Christiansburg, una casa típica vale $252,600 y la renta típica es de $1,181 al mes. Comparado con todo el condado de Montgomery, el valor típico de una casa es 17% menor y el ingreso típico de un hogar es 6% mayor.
Valor típico de una casa según Zillow, de septiembre de 2021 a septiembre de 2026: de $243,417 a $303,836.
Renta típica
$1,553al mes
▲ 5% más que hace 12 meses
Renta típica según Zillow, de marzo de 2022 a septiembre de 2026: de $1,235 a $1,553.
Según Zillow (ZHVI/ZORI), septiembre de 2026. Las cifras del Censo arriba son promedios de 5 años (2020–2024).
Christiansburg está en el condado de Montgomery. El límite de préstamo FHA ($541,287 para una casa de una unidad), las rentas justas y la ayuda de esta página son los de todo el condado de Montgomery. Ver el condado
Lo que este lugar tiene y otros no, sacado de datos públicos y ordenado de lo más inusual a lo menos.
1
Cerca, en Pulaski, la renta típica es de $736: 38% menos que en Christiansburg ($1,181).
2
Cerca, en Pulaski, la casa típica es de $160,500: 36% menos que en Christiansburg ($252,600).
3
La casa típica en Christiansburg vale $252,600,17% menos que en el condado de Montgomery en general ($304,600).
Fuentes: U.S. Census Bureau (Promedio 2020–2024).
Las casas de aquí
La vivienda en Christiansburg
Qué casas hay en Christiansburg, cuánto cuestan, cómo cambiaron y cómo se vive, con los números del Censo (2020–2024).
Qué casas hay
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Tipo de vivienda
Casa solaCasa adosadaEdificio de 2 a 4Apartamentos (5 o más)Casa móvilBote, RV y otrosEstimado poco fiable
Christiansburg
Condado de Montgomery
Virginia
Estados Unidos
Tipo de vivienda: Christiansburg y sus comparaciones
Medida
Christiansburg
Condado de Montgomery
Virginia
Estados Unidos
Casa sola
59%
54%
61%
61%
Casa adosada
15%
7%
11%
6%
Edificio de 2 a 4
9%
7%
5%
8%
Apartamentos (5 o más)
Estimado poco fiable
23%
19%
19%
Casa móvil
7%
9%
4%
6%
Bote, RV y otros
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0%
0%
Aquí predominan las casas solas, separadas de otras: 59% de las viviendas, contra 54% en el condado de Montgomery.
Año de construcción
Antes de 19601960–19791980–19992000–20092010 o después
Christiansburg
Condado de Montgomery
Virginia
Estados Unidos
Año de construcción: Christiansburg y sus comparaciones
Medida
Christiansburg
Condado de Montgomery
Virginia
Estados Unidos
Antes de 1960
14%
14%
19%
26%
1960–1979
25%
25%
24%
24%
1980–1999
31%
32%
30%
25%
2000–2009
16%
14%
15%
14%
2010 o después
14%
15%
12%
11%
En Christiansburg, la mitad de las viviendas se construyó antes de 1987; en el condado de Montgomery, antes de 1986.
En Christiansburg, 67% de las viviendas tienen 3 recámaras o más, casi igual que en el condado de Montgomery.
Cuánto cuestan aquí
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Valor de las casas con dueño
Bajo el límiteArriba del límiteEstimado poco fiable
Menos de $100 mil9%
$100 mil–$200 mil20%
$200 mil–$300 mil41%
$300 mil–$500 mil28%
$500 mil–$750 milPoco fiable
Límite FHA: $541,287
$750 mil–$1 millónPoco fiable
$1 millón o másPoco fiable
Valor de las casas con dueño: Christiansburg y sus comparaciones
Medida
Christiansburg
Menos de $100 mil
9%
$100 mil–$200 mil
20%
$200 mil–$300 mil
41%
$300 mil–$500 mil
28%
$500 mil–$750 mil
Estimado poco fiable
$750 mil–$1 millón
Estimado poco fiable
$1 millón o más
Estimado poco fiable
Al menos 97% de las casas con dueño en Christiansburg valen menos de $500,000, por debajo del límite de préstamo FHA del condado de Montgomery ($541,287).
Renta mensual con servicios
Estimado poco fiable
Menos de $500Poco fiable
$500–$99922%
$1,000–$1,49943%
$1,500–$1,99918%
$2,000–$2,4999%
$2,500–$2,999Poco fiable
$3,000 o másPoco fiable
Renta mensual con servicios: Christiansburg y sus comparaciones
Medida
Christiansburg
Menos de $500
Estimado poco fiable
$500–$999
22%
$1,000–$1,499
43%
$1,500–$1,999
18%
$2,000–$2,499
9%
$2,500–$2,999
Estimado poco fiable
$3,000 o más
Poco fiable
Con hipoteca
$1,512 al mes
Condado de Montgomery: $1,690 al mes
Sin hipoteca
$490 al mes
Condado de Montgomery: $533 al mes
Dueños con hipoteca
60%
Condado de Montgomery: 53%
Ser dueño cuesta menos en Christiansburg: con hipoteca, el costo típico es $1,512 al mes; en el condado de Montgomery, $1,690. Sin hipoteca, $490.
Cómo cambió
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2015–2019 y 2020–2024
Cambio desde 2015–2019
Valor típico de una casa
Christiansburg+33%
Condado de Montgomery+34%
Virginia+41%
Estados Unidos+53%
Renta típica
Christiansburg+30%
Condado de Montgomery+25%
Virginia+28%
Estados Unidos+33%
Ingreso típico de un hogar
Christiansburg+27%
Condado de Montgomery+25%
Virginia+26%
Estados Unidos+29%
Cambio desde 2015–2019: Christiansburg y sus comparaciones
Medida
Christiansburg
Condado de Montgomery
Virginia
Estados Unidos
Valor típico de una casa
+33%
+34%
+41%
+53%
Renta típica
+30%
+25%
+28%
+33%
Ingreso típico de un hogar
+27%
+25%
+26%
+29%
Entre 2015–2019 y 2020–2024, el valor de las casas en Christiansburg subió casi al mismo ritmo que en el condado de Montgomery: 33% contra 34%.
Las rentas en Christiansburg subieron más rápido que en el condado de Montgomery: 30% desde 2015–2019, contra 25%.
El ingreso típico de un hogar en Christiansburg subió 27% en ese tiempo; el valor de las casas cambió +33% y la renta, +30%.
Cómo se vive
Censo de EE. UU., ACS de 5 años, 2020–2024
Cómo se vive: Christiansburg y sus comparaciones
Medida
Christiansburg
Condado de Montgomery
Virginia
Estados Unidos
Vacantes de renta
Estimado poco fiable
4.8%
4.8%
5.5%
Vacantes de casas en venta
Estimado poco fiable
Estimado poco fiable
0.8%
0.9%
Más de una persona por cuarto
Estimado poco fiable
2.0%
2.1%
3.4%
Personas por hogar
2.19
2.39
2.52
2.53
Van solos en carro
80%
68%
68%
69%
Comparten carro
7%
6%
8%
9%
Transporte público
Estimado poco fiable
3%
2%
3%
A pie o en bicicleta
Estimado poco fiable
7%
2%
3%
Trabajan desde casa
12%
14%
18%
15%
Otro medio
Estimado poco fiable
1%
1%
2%
Viaje típico al trabajo
10 a 19 minutos
10 a 19 minutos
20 a 29 minutos
20 a 29 minutos
Los hogares en Christiansburg son más chicos: 2.19 personas en promedio; en el condado de Montgomery, 2.39.
El carro manda en Christiansburg: 80% de los trabajadores manejan solos al trabajo, y el viaje típico dura 10 a 19 minutos.
Haz las cuentas
¿Cuánto pagarías al mes por una casa en Christiansburg?
Una casa típica queda apretada para el ingreso típico
Empezamos con una casa típica en Christiansburg, de $252,600, un préstamo FHA con 3.5% de pago inicial (enganche) y la tasa promedio más reciente (7.18%). Ese pago se llevaría 32% del ingreso típico de un hogar en Christiansburg, que es de $77,147 al año. Para que ese pago sea 28% del ingreso, un hogar necesitaría ganar unos $87,984 al año.
Los límites de préstamo FHA y convencionales de la calculadora son los de todo el condado de Montgomery.
Cambia el precio, el enganche o el préstamo: el pago se calcula otra vez al instante.
Tus datos
Dato local
$
Empieza con el valor típico de una casa en Christiansburg. Cámbialo por el precio que tú buscas.
El puntaje cambia qué préstamos aplican y el enganche mínimo de FHA. Tu tasa real también depende de tu crédito.
Pago inicial (enganche)
%
Equivale a $8,841 (3.5% del precio). El mínimo común para este préstamo es 3.5%.
Promedio de la semana ± un cuarto o medio punto.
Promedio nacional al 5 de noviembre de 2026 (Freddie Mac); tu tasa puede ser distinta.
Ajustar detalles avanzados⌄
Pago mensual estimado
Dato local
$2,053
al 7.18% · 30 años
Monto del préstamo
$248,025
Interés total
$356,849
Terminas de pagar en
noviembre de 2056
Incluye $4,266 de seguro hipotecario inicial de FHA.
¿Cabe en el ingreso?
Cómodo
hasta $1,800 al mes
Ajustado
de $1,800 a $2,314 al mes
Tu pago · 32%
Difícil
más de $2,314 al mes
Comparado con el ingreso típico de un hogar en Christiansburg ($77,147 al año). Referencia: HUD considera una carga pagar más de 30% del ingreso en vivienda.
Desglose del pago mensual
Capital e interés
$1,680
Impuesto a la propiedad
$156
Seguro de la casa
$105
Seguro hipotecario FHA (MIP)
$112
Necesitas al menos $8,841 para el pago inicial, más los costos de cierre.
Es un estimado para que te des una idea, no una oferta de préstamo. Tu pago real depende de tu tasa, tu crédito, el seguro y los impuestos de la casa que compres.
Pago mensual total $2,053; capital e interés $1,680.
La ciudad y su condado
Christiansburg y el condado de Montgomery
Christiansburg está en el condado de Montgomery, Virginia. El Censo de EE. UU. publica números propios para la ciudad: el valor de las casas, la renta, el ingreso de los hogares, cuántos son dueños de su casa y el impuesto a la propiedad. Son estimados de la Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Christiansburg
Mapa del condado de Montgomery, Virginia, con Christiansburg marcada. Alrededor, los condados vecinos.
Christiansburg
Condado de Montgomery
Otras ciudades con su página
Números propios de Christiansburg
Valor típico de una casa
$252,600
Renta típica al mes
$1,181
Ingreso típico de un hogar al año
$77,147
Hogares dueños de su casa
60%
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74%
Censo de EE. UU., Encuesta sobre la Comunidad Estadounidense (promedio 2020–2024).
Números de todo el condado de Montgomery
Límite FHA, casa de una unidad
$541,287
Límite convencional, una unidad
$832,750
Renta justa de HUD, 2 recámaras
$1,340
Cambio de precios en 5 años (FHFA)
+46%
Casas en zona de alto riesgo de inundación
2.2%
HUD, FHFA y FEMA no publican estos números por ciudad.
Otros números no se publican por ciudad, sino para todo el condado: los límites de préstamo FHA y convencionales, las rentas justas de HUD, el índice de precios de FHFA y los datos de inundación de FEMA. En esta página, esos números siempre dicen que son para todo el condado de Montgomery.
Una casa típica en Christiansburg vale $252,600: 17% menos que en el condado y 34% menos que en Virginia. Con el ingreso típico de un hogar en Christiansburg ($77,147 al año), una casa típica cuesta 3.3 veces lo que gana el hogar en un año.
Años de ingreso para pagar una casa típica
El valor típico de una casa dividido entre el ingreso típico de un hogar en un año. Mientras más bajo, menos pesa comprar.
Christiansburg3.3 años
Montgomery4.2 años
Virginia4.1 años
Estados Unidos4.1 años
Fuente: U.S. Census Bureau, Promedio 2020–2024
Cómo han cambiado los precios en el condado de Montgomery
Según el índice de precios de vivienda de FHFA, los precios de las casas en el condado de Montgomery subieron 73% en los 10 años hasta 2025.
FHFA no publica este índice por ciudad: estos son los números de todo el condado de Montgomery.
Cambio anual del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, de 2016 a 2025
2016: +1.6% +1.6% 2016
2017: +3.1% +3.1% 2017
2018: +4.1% +4.1% 2018
2019: +5.5% +5.5% 2019
2020: +2.7% +2.7% 2020
2021: +9.8% +9.8% 2021
2022: +12.7% +12.7% 2022
2023: +7.5% +7.5% 2023
2024: +6.4% +6.4% 2024
2025: +3.3% +3.3% 2025
Cambio del índice de precios de FHFA en el condado de Montgomery, Virginia y Estados Unidos
Período
Condado
Virginia
EE. UU.
Último año (2025)
+3.3%
+3.7%
+2.9%
5 años (2020–2025)
+46%
+49%
+47%
10 años (2015–2025)
+73%
+75%
+85%
El índice sigue el precio de las mismas casas con el tiempo (ventas y tasaciones con préstamos de Fannie Mae y Freddie Mac). No es el precio promedio de una casa. FHFA considera experimentales sus índices anuales por condado. Fuente: FHFA, Datos de 2025
Christiansburg junto al condado de Montgomery, Virginia y EE. UU.
Tres números lado a lado. «Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo.
Valor típico de una casa
Christiansburg$252,600
Montgomery$304,600
Virginia$383,700
Estados Unidos$332,700
Renta típica al mes
Christiansburg$1,181
Montgomery$1,240
Virginia$1,579
Estados Unidos$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
Christiansburg$77,147
Montgomery$72,715
Virginia$93,170
Estados Unidos$80,734
Ver la tabla completa
Christiansburg junto al condado de Montgomery y Virginia
Medida
Christiansburg
Condado de Montgomery
Virginia
EE. UU.
Valor típico de una casa
$252,600 ▼17% menos que en el condado
$304,600
$383,700
$332,700
Renta típica al mes
$1,181 ▼5% menos que en el condado
$1,240
$1,579
$1,413
Ingreso típico de un hogar al año
$77,147 ▲6% más que en el condado
$72,715
$93,170
$80,734
Hogares dueños de su casa
60% ▲4 puntos más que en el condado
55%
67%
65%
Impuesto a la propiedad típico al año
$1,863 ▼17% menos que en el condado
$2,249
$2,790
$3,119
Tasa efectiva del impuesto a la propiedad
0.74%
0.74%
0.73%
0.94%
Inquilinos con renta alta para su ingreso
39% ▼13 puntos menos que en el condado
52%
49%
51%
«Típico» quiere decir la mediana: la mitad está por arriba y la mitad por abajo. ▲ y ▼ dicen si la ciudad está por arriba o por abajo del condado de Montgomery. «Renta alta» es la medida del Censo: hogares que rentan y pagan 30% o más de su ingreso en renta.
Cuatro formas de pagar una casa típica en Christiansburg
Para una casa típica de $252,600 en Christiansburg, con la tasa promedio de Freddie Mac (7.18% al 5 de noviembre de 2026) a 30 años. El pago al mes suma capital e intereses, el impuesto a la propiedad típico de Christiansburg, un seguro de casa de ejemplo y el seguro hipotecario cuando aplica.
FHA, 3.5% de enganche$2,053al mes
Menos efectivo para cerrar
Pago inicial (enganche)
$8,841
Efectivo para cerrar
$16,419
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
MIP de FHA · $112
Convencional, 5% de enganche$2,007al mes
Pago inicial (enganche)
$12,630
Efectivo para cerrar
$20,208
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
PMI · $120
Convencional, 20% de enganche, sin PMI$1,630al mes
Pago inicial (enganche)
$50,520
Efectivo para cerrar
$58,098
Tasa
7.18%
Seguro hipotecario
No lleva
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)$1,864al mes
Pago inicial (enganche)
$37,890
Efectivo para cerrar
$45,468
Tasa
8.18%
Seguro hipotecario
No lleva
Cuatro formas de pagar una casa típica en Christiansburg
Préstamo
Pago al mes
Pago inicial (enganche)
Monto del préstamo
Tasa
Seguro hipotecario
Efectivo para cerrar
Puntaje mínimo
FHA, 3.5% de enganche Menos efectivo para cerrar
$2,053
$8,841
$248,025
7.18%
MIP de FHA · $112
$16,419
580
Convencional, 5% de enganche
$2,007
$12,630
$239,970
7.18%
PMI · $120
$20,208
620*
Convencional, 20% de enganche, sin PMI
$1,630
$50,520
$202,080
7.18%
No lleva
$58,098
620*
ITIN, 15% de enganche (ejemplo)
$1,864
$37,890
$214,710
8.18%
No lleva
$45,468
Lo fija el prestamista
La opción que pide menos efectivo para cerrar es FHA, 3.5% de enganche.
Efectivo para cerrar = enganche más 3% del precio en costos de cierre (ejemplo).
Puntaje mínimo: FHA pide 580 o más para el enganche mínimo (Manual 4000.1 de HUD). * Fannie Mae pide 620 cuando el préstamo se revisa a mano; con su sistema automático no hay un mínimo fijo.
La fila ITIN es un ejemplo con una tasa 1 punto más alta: los préstamos con ITIN no siguen una regla federal y cada prestamista fija su enganche y su tasa. Ninguna cifra de esta tabla promete una aprobación.
El impuesto a la propiedad y el seguro contra inundación suben o bajan lo que pagas al mes. Aquí están los números de Christiansburg y del condado de Montgomery.
Impuesto a la propiedad
Tasa efectiva en Christiansburg
0.74%del valor de la casa al año
$1,863 al año para el dueño típico en Christiansburg.
Christiansburg0.74%
Montgomery0.74%
Virginia0.73%
Lo que publica VirginiaExención o aplazamiento local para personas de 65 años o más o con discapacidad (Asamblea General de Virginia (Código de Virginia))
La renta típica en Christiansburg es de $1,181 al mes: 5% menos que en el condado. En Christiansburg, 39% de los hogares que rentan pagan 30% o más de su ingreso en renta.
HUD publica una renta justa de mercado para todo el condado de Montgomery, según el tamaño de la vivienda. Para pagar la de 2 recámaras ($1,340 al mes) sin gastar más de 30% de tu ingreso, tendrías que ganar $25.77 por hora trabajando tiempo completo.
Renta justa de HUD para todo el condado de Montgomery
Lo que hay que ganar para pagarla sin gastar más de 30% del ingreso, trabajando tiempo completo.
Renta justa de mercado de HUD en el condado de Montgomery (Año fiscal 2027)
Tamaño
Renta justa al mes
Salario por hora
Ingreso al año
Estudio
$1,043
$20.06
$41,720
1 recámara
$1,050
$20.19
$42,000
2 recámaras
$1,340
$25.77
$53,600
3 recámaras
$1,783
$34.29
$71,320
4 recámaras
$2,048
$39.38
$81,920
Incluye servicios básicos. No es la renta más baja ni la más alta: es un punto de referencia. Fuente: HUD, Año fiscal 2027
Por código postal
La renta justa por código postal en Christiansburg
HUD publica también una renta justa de mercado para cada código postal (Small Area FMR, año fiscal 2027). Christiansburg está en el código postal 24073.
Para 2 recámaras es $1,310: $30 menos que la renta justa del condado de Montgomery ($1,340).
Renta justa por código postal y tamaño en Christiansburg, año fiscal 2027.
No tienes que hacerlo sin ayuda. Una agencia de consejería de vivienda aprobada por HUD te ayuda gratis o a bajo costo: a prepararte para comprar, a entender tu crédito o a resolver un problema con la renta.
Hay 2 agencias aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery; ninguna dice atender en español.
Ningún programa de pago inicial (enganche), de reparaciones ni de ayuda con la renta de nuestra lista es de Christiansburg ni del condado de Montgomery. Los que siguen son de todo Virginia: sirven en Christiansburg igual que en el resto del estado.
Subsidio de la agencia estatal de Virginia para el pago inicial (enganche) que no se devuelve; para primeros compradores, o cualquier comprador en zonas de oportunidad económica, con hipoteca de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Segunda hipoteca de Virginia Housing, a tasa fija y 30 años, de hasta 5% del precio para el pago inicial (enganche), y parte de los costos de cierre con crédito de 680 o más; para primeros compradores y para quienes ya tuvieron casa.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Subsidio de Virginia Housing que no se devuelve, de hasta 2% del precio, para los costos de cierre de compradores con préstamo RD (Desarrollo Rural) o VA de Virginia Housing.Lo ofrece Virginia Housing (Virginia Housing Development Authority).
Las agencias aprobadas por HUD más cercanas al centro de Christiansburg, en línea recta, de la más cercana a la más lejana. Si una dice atender en español, lo verás en su tarjeta.
Ningún recurso de ayuda legal de nuestra lista es propio de Christiansburg ni del condado de Montgomery.
Si tienes un problema con tu casero, un aviso de desalojo o una estafa, el buscador de la Legal Services Corporation (LSC) te muestra las oficinas de ayuda legal gratis que atienden tu zona.
Estas ciudades también están en el condado de Montgomery. Comparten sus límites de préstamo y sus rentas justas, pero el valor de las casas y la renta cambian de una a otra.
Preguntas frecuentes sobre la vivienda en Christiansburg
Respuestas cortas con los números de Christiansburg y de todo el condado de Montgomery. Si tu caso es distinto, una agencia de consejería aprobada por HUD te puede orientar gratis o a bajo costo.
¿Cuánto cuesta una casa típica en Christiansburg?
El valor típico de una casa en Christiansburg es de $252,600, según el Censo de EE. UU. (promedio 2020–2024). Para comparar, en el condado de Montgomery es de $304,600.
¿Cuánto cuesta rentar en Christiansburg?
La renta típica en Christiansburg es de $1,181 al mes, según el Censo de EE. UU. La renta justa de mercado de HUD para 2 recámaras en el condado de Montgomery es de $1,340.
¿Cuál es el límite de préstamo FHA en Christiansburg?
En Christiansburg se usa el límite FHA de todo el condado de Montgomery (2026): $541,287 para una casa de una unidad y $1,041,125 para una de cuatro unidades.
¿Cuánto se paga de impuesto a la propiedad en Christiansburg?
El dueño típico de una casa en Christiansburg paga $1,863 al año, según el Censo de EE. UU. Es 0.74% del valor de la casa; en el condado de Montgomery, la tasa es 0.74%.
¿Dónde encuentro ayuda gratis para comprar o rentar en Christiansburg?
Hay 2 agencias de consejería aprobadas por HUD con oficina en el condado de Montgomery. Te pueden ayudar a prepararte para comprar, con tu crédito o con la renta.
